【武汉市已将住房公积金纳入《全日制劳动合同》示范文本】#武汉市住房公积金有新变化# 根据国务院《住房公积金管理条例》规定,国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)应当为其在职职工缴存住房公积金。

为维护职工住房公积金合法权益,武汉市已将住房公积金缴存纳入《全日制劳动合同》示范文本。

文本中第九条第一款规定:甲乙双方按照有关规定缴存住房公积金,其中乙方应缴存的部分由甲方代扣代缴。甲方侵害乙方住房公积金权益的,乙方可向住房公积金管理部门投诉或举报。

温馨提醒:

请您在签订劳动合同时要仔细审阅,有没有将住房公积金载入其中。

让我为大家科普住房公积金缴存的小知识

住房公积金月缴存额如何确定?

住房公积金是按月缴存的,月缴存额由职工个人缴存部分和单位为职工缴存部分组成。具体计算方法为:

☑个人月缴存额=公积金缴存基数×公积金缴存比例

☑单位月缴存额=公积金缴存基数×公积金缴存比例

☑公积金月缴存额=个人月缴存额+单位月缴存额

住房公积金缴存基数:

住房公积金缴存基数为职工本人上一年度月均工资,当职工上一年度月均工资发生变化时,应按规定调整该职工的住房公积金缴存基数。

住房公积金缴存比例:

企业单位可在5%至12%区间内自主确定,非企业单位可在8%至12%区间内自主确定。职工和单位的住房公积金缴存比例一致。

新录用和新调入职工起缴时间和缴存基数的确定:

新录用职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金,新调入职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金,月缴存基数为职工本人当月工资。

您知道缴存住房公积金的意义吗?

(一)对单位的好处

1.有利于企业合理减少税收。

2.有利于企业融资。武汉推出了“汉融通”企业融资服务平台,缴存公积金作为申请融资的评分项。

3.有利于企业发行股票上市。企业首次公开发行股票准备上市,或为扩大规模,需要进行重大资产重组或定向增发股票时,必须连续3年以上依规缴存住房公积金,并由住房公积金管理中心出具单位无违规情况的证明。

4.有利于提高企业社会形象。体现对员工的福利,增强稳定员工队伍,增强团队的凝聚力和吸引力。

5.有利于参与武汉市“和谐企业”和“模范和谐企业”评选。

(二)对职工的好处

1.您缴存的住房公积金,按年计息,且连本带息全归职工个人所有,相当于“零存整取”。

2.您缴存住房公积金相当于为自身的住房消费作储蓄,只要发生购房、租房等政策允许的情况,就可以按照规定的限额及频率提取使用。

3.您的家庭遇政策规定范围内的突发事件,可按规定提取账户内的住房公积金,以缓解由此造成的经济压力。

4.您退休时,个人账户内尚未提取的住房公积金,可一次性结算本息后予以销户提取,相当于一笔养老金。

5.您在购建住房时,可享受低利率的住房公积金贷款。

6.您缴存住房公积金可以合理减免个人所得税。

7.您缴存住房公积金可以参与“积分落户”政策。

贷款后变更

有关贷款后

您需要知道的变更小秘密!

问:公积金贷款已经发放了,还可以变更贷款期限吗?

答:可以的。

借款人变更贷款期限,需满足以下申请条件:

(1)借款人正常还款一年以上,信誉良好,申请时无逾期贷款;

(2)借款人期限变更后新的贷款期限(贷款发放日至新的贷款到期日)不能超过原合同贷款期限。

借款人可登录武汉公积金网站、武汉公积金微信公众号或支付宝城市服务等服务渠道,注册登录武汉住房公积金个人网上业务平台自助办理。

注:贷款期限变更后,利率发生变化的,一年办理一次;利率未发生变化的,办理次数不受限制。

问:在贷款期限内能否变更还款方式?

答:可以的。

变更还款方式,需满足以下申请条件:

(1)借款人及配偶有尚未结清的住房公积金贷款,且目前贷款状态为正常,非逾期状态;

(2)贷款发放当月不能办理;

(3)一年期贷款不允许办理。

借款人可登录武汉公积金网站、武汉公积金微信公众号或支付宝城市服务等服务渠道,注册登录武汉住房公积金个人网上业务平台自助办理。

问:使用公积金贷款后,银行卡丢了,还款账号可以变更吗?

答:可以的。

在借款人及配偶有尚未结清的住房公积金贷款的情况下,可由借款人持本人身份证原件和新办理的公积金贷款还款储蓄卡,到贷款银行所属的公积金贷款业务经办网点办理。

问:委托人办理了按月委托扣划,现在公积金账户里的金额除偿还每月月供外还有富余,想办理按次委托扣划,请问需要把按月扣划变更为按次扣划吗?

答:不需要。

已签订按月委托扣划还贷的委托人也可以随时办理按次委托扣划还贷业务,不会影响按月委托扣划业务!

委托人可注册登录“武汉公积金”个人网上业务平台,自助办理委托扣划还贷业务。委托人在人公积金账户资金可使用范围内,自主确定扣划还款金额,账户约定保留金额为100元。

问:婚前用公积金贷款买房后,现用配偶的公积金共同还贷可以吗?

答:可以的。

公积金贷款的借款人由未婚变为已婚时,其配偶的公积金账户余额可用于偿还公积金贷款。

借款人及其配偶需持本人身份证件、结婚证,共同前往公积金中心申请变更贷款信息。贷款信息变更后,配偶可注册登录“武汉公积金”个人网上业务平台,自助办理委托扣划还贷业务。

问:公积金还款期间,还款人手机号换了,该怎么办?

答:可以登录“武汉公积金”个人网上业务平台,自助办理手机号码变更业务。

以微信公众号为例,具体路径:关注“武汉公积金”公众号,点击“我的—个人用户”,登录个人网上业务系统,点击“我的工具—手机号码变更”或在登录界面点击“忘记密码—手机号已变更”进行变更。(来源 武汉公积金微信公众号)

【武汉市已将住房公积金纳入《全日制劳动合同》示范文本】#武汉市住房公积金有新变化# 根据国务院《住房公积金管理条例》规定,国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)应当为其在职职工缴存住房公积金。

为维护职工住房公积金合法权益,武汉市已将住房公积金缴存纳入《全日制劳动合同》示范文本。

文本中第九条第一款规定:甲乙双方按照有关规定缴存住房公积金,其中乙方应缴存的部分由甲方代扣代缴。甲方侵害乙方住房公积金权益的,乙方可向住房公积金管理部门投诉或举报。

温馨提醒:

请您在签订劳动合同时要仔细审阅,有没有将住房公积金载入其中。

让我为大家科普住房公积金缴存的小知识

住房公积金月缴存额如何确定?

住房公积金是按月缴存的,月缴存额由职工个人缴存部分和单位为职工缴存部分组成。具体计算方法为:

☑个人月缴存额=公积金缴存基数×公积金缴存比例

☑单位月缴存额=公积金缴存基数×公积金缴存比例

☑公积金月缴存额=个人月缴存额+单位月缴存额

住房公积金缴存基数:

住房公积金缴存基数为职工本人上一年度月均工资,当职工上一年度月均工资发生变化时,应按规定调整该职工的住房公积金缴存基数。

住房公积金缴存比例:

企业单位可在5%至12%区间内自主确定,非企业单位可在8%至12%区间内自主确定。职工和单位的住房公积金缴存比例一致。

新录用和新调入职工起缴时间和缴存基数的确定:

新录用职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金,新调入职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金,月缴存基数为职工本人当月工资。

您知道缴存住房公积金的意义吗?

(一)对单位的好处

1.有利于企业合理减少税收。

2.有利于企业融资。武汉推出了“汉融通”企业融资服务平台,缴存公积金作为申请融资的评分项。

3.有利于企业发行股票上市。企业首次公开发行股票准备上市,或为扩大规模,需要进行重大资产重组或定向增发股票时,必须连续3年以上依规缴存住房公积金,并由住房公积金管理中心出具单位无违规情况的证明。

4.有利于提高企业社会形象。体现对员工的福利,增强稳定员工队伍,增强团队的凝聚力和吸引力。

5.有利于参与武汉市“和谐企业”和“模范和谐企业”评选。

(二)对职工的好处

1.您缴存的住房公积金,按年计息,且连本带息全归职工个人所有,相当于“零存整取”。

2.您缴存住房公积金相当于为自身的住房消费作储蓄,只要发生购房、租房等政策允许的情况,就可以按照规定的限额及频率提取使用。

3.您的家庭遇政策规定范围内的突发事件,可按规定提取账户内的住房公积金,以缓解由此造成的经济压力。

4.您退休时,个人账户内尚未提取的住房公积金,可一次性结算本息后予以销户提取,相当于一笔养老金。

5.您在购建住房时,可享受低利率的住房公积金贷款。

6.您缴存住房公积金可以合理减免个人所得税。

7.您缴存住房公积金可以参与“积分落户”政策。

贷款后变更

有关贷款后

您需要知道的变更小秘密!

问:公积金贷款已经发放了,还可以变更贷款期限吗?

答:可以的。

借款人变更贷款期限,需满足以下申请条件:

(1)借款人正常还款一年以上,信誉良好,申请时无逾期贷款;

(2)借款人期限变更后新的贷款期限(贷款发放日至新的贷款到期日)不能超过原合同贷款期限。

借款人可登录武汉公积金网站、武汉公积金微信公众号或支付宝城市服务等服务渠道,注册登录武汉住房公积金个人网上业务平台自助办理。

注:贷款期限变更后,利率发生变化的,一年办理一次;利率未发生变化的,办理次数不受限制。

问:在贷款期限内能否变更还款方式?

答:可以的。

变更还款方式,需满足以下申请条件:

(1)借款人及配偶有尚未结清的住房公积金贷款,且目前贷款状态为正常,非逾期状态;

(2)贷款发放当月不能办理;

(3)一年期贷款不允许办理。

借款人可登录武汉公积金网站、武汉公积金微信公众号或支付宝城市服务等服务渠道,注册登录武汉住房公积金个人网上业务平台自助办理。

问:使用公积金贷款后,银行卡丢了,还款账号可以变更吗?

答:可以的。

在借款人及配偶有尚未结清的住房公积金贷款的情况下,可由借款人持本人身份证原件和新办理的公积金贷款还款储蓄卡,到贷款银行所属的公积金贷款业务经办网点办理。

问:委托人办理了按月委托扣划,现在公积金账户里的金额除偿还每月月供外还有富余,想办理按次委托扣划,请问需要把按月扣划变更为按次扣划吗?

答:不需要。

已签订按月委托扣划还贷的委托人也可以随时办理按次委托扣划还贷业务,不会影响按月委托扣划业务!

委托人可注册登录“武汉公积金”个人网上业务平台,自助办理委托扣划还贷业务。委托人在人公积金账户资金可使用范围内,自主确定扣划还款金额,账户约定保留金额为100元。

问:婚前用公积金贷款买房后,现用配偶的公积金共同还贷可以吗?

答:可以的。

公积金贷款的借款人由未婚变为已婚时,其配偶的公积金账户余额可用于偿还公积金贷款。

借款人及其配偶需持本人身份证件、结婚证,共同前往公积金中心申请变更贷款信息。贷款信息变更后,配偶可注册登录“武汉公积金”个人网上业务平台,自助办理委托扣划还贷业务。

问:公积金还款期间,还款人手机号换了,该怎么办?

答:可以登录“武汉公积金”个人网上业务平台,自助办理手机号码变更业务。

以微信公众号为例,具体路径:关注“武汉公积金”公众号,点击“我的—个人用户”,登录个人网上业务系统,点击“我的工具—手机号码变更”或在登录界面点击“忘记密码—手机号已变更”进行变更。(来源 武汉公积金微信公众号)https://t.cn/A66mFBIF

這是一件很奇妙的事情,反正我就是跑去做觀靈術這種事情 ̄▽ ̄。

日期是:10/15,中秋補上班的隔天,反正不能回家,就去找點事做。

中午十二點整,我和我妹到了六張犁的無極慈善堂,在這麼擁擠的地方,我居然還能神奇的找到停車位,於是快速的停好車後,我們就進去慈善堂報名觀元辰宮。由於是一點半開始,所以我們就跑去吃個午餐,再回去堂內坐坐。

大概一點多的時候,堂內工作人員先解釋一下觀靈簡介與注意事項,一點半正式開始。觀靈分成四節,一節大概20分鐘,中間有休息,可以上廁所和換位子,如果你覺得那個位子風水不好,影響你觀靈的話。正常來講的話,大概會在三點半左右結束。

第一節開始,師兄師姐開始詠唱咒文,很快的,我就進去了,當時,大概是一整個囧字吧,因為我自己都覺得太快了....還好我不是男的,快沒有關係....ㄟ..好像不是這個問題,總之,我進去了,一開始看到白色灰光點出現在前面,慢慢的,轉成漩渦狀,於是我就快舉手,就有一個師姐來幫我做更進階的指導,引導我要如何做,師姐就改變咒語,接著,我先看到了詭異的頭!?是濟公師父的頭-_-">和我家拜的師父長的真像啊,不過怎麼只有一顆頭,還真嚇人....然後師姐聽完我的敘述,就又催起咒文,後來師父的身體就顯現出來,師父拼命的走,我就在後面拼命的追,師父就帶我經過了一座拱橋,拱橋是咖啡色漆木的橋,過了拱橋後,師父就不見了...-_-">在我尋找半天的時候,又出現了三太子,太子的模樣是頭上一個包包的那種,嗯!長的跟我家太子爺也蠻像的呢!於是,我就跟著太子走,太子爺帶我經過一條奇怪的窄巷,出了窄巷後,太子爺又不見了....不然現在是怎樣啊?我可以說導遊不盡責嗎?我站在巷子口,默拜了一下,看到了某一個不認識的關公走了過來,我們兩個四目相對了幾秒,他就走了,看來應該不是來找我的,於是我又開始等待,沒多久出現了一個質感很像陶瓷做的觀音,我就問說,是不是要帶我繼續走?觀音點點頭,示意祂要帶我繼續走,於是我就跟著觀音走,走過了一個很大的樹林,因為真的走蠻久的,我一度認為我應該會在樹林裡面迷路,這個念頭才剛浮現,就看到左前方有一棟白色的歐式建築,房子前面還有銅雕的圍籬環繞,看到的感覺,就是富麗堂皇-_-",我問觀音,這是我家嗎?祂點點頭,不待師姐指示,我就直闖進去XD。

在進入房子前,會先經過一個庭院,右手邊是花園,左手邊有池塘,走了一小段路,才到房子前方,進房前有幾個階梯,上了階梯才會碰到大門,我又不等師姐指示,興奮的打開大門XD,映入眼前的是一個飯店Labby空曠而大,周圍還有一些雕花白色的桌子和椅子,桌上放著下午茶的茶具。

............

這裡應該不是旅館吧?!

我抱著疑惑走進去,走到房子中間時,看到有個一樓半的平台,平台上放著一個白色雕花的華麗桌子,桌子上還放了一根黑色木頭,兩邊連接著樓梯,樓梯的扶手一樣是白色雕花的裝飾。
師姐叫我先去看客廳,可是我不知道客廳在哪,師姐要我詢問菩薩,我就問了,菩薩說:「妳沒有客廳。」我一愣,沒有客廳?「如果用來招待客人的就叫客廳,那麼這裡就是妳的客廳。」菩薩繼續這麼跟我說著。

-_-">

這裡明明就是飯店大廳啊........

好吧,那麼師姐就持咒幫我請出宮公和宮婆,出現的是一個拿著柺杖的阿婆,我問她是我的宮婆嗎?她點點頭,我心想,阿婆,妳拿柺杖可以掃地嗎?結果被阿婆拿柺杖輕打了我的頭一下....囧....

走上一樓半,看著白色雕花只有華麗可言的桌子上供奉的那根黑色木頭,上頭寫著『諸位神尊』。當我告訴師姐時,師姐笑了出來....據說是因為沒看過有人這樣拜的。木頭後面有一座坐臥的彌勒佛,緊緊的靠在牆壁上。天花板上面有圖案造型鑲在上面,在上一樓半前有一個水晶燈,一樓半上的天花板還有兩個水晶燈,整個大廳呈現的感覺只有明亮而已,當時只有開著一樓大廳的水晶燈,水晶燈的感覺,只有大而華麗。

師姐問說我想要問什麼?我說,我想問婚姻,於是就請宮婆帶我到臥室去,宮婆就帶我上了右手邊的樓梯,走了一小段路,有直走又有轉彎,最後到了一間房間,我走進房間一看,嗯,房間真大XD。一個白色的公主床放在對面牆壁的中間,上頭還有蕾絲簾子....師姐問我,妳很浪漫嗎?我只有一整個囧。床上枕頭兩個,被子也很整齊,感覺就像是飯店清潔工打掃完那樣的整齊。房間的左邊有一大片的窗戶,每片窗戶旁也都有蕾絲窗簾裝飾,窗戶下頭是白色雕花的櫥櫃一排,我走到窗前一望,可以俯視外面的景色,外頭有種植一些植物,有草地、農地、葡萄樹之類的,我對於植物這種東西不甚瞭解,至少我知道那些都是植物就是了XD,當我俯視著那些東西的時候,有種『這些東西都是我的』的感覺浮現,那是一種很奇妙的感覺,就是覺得下面的一切都是我所擁有的......門在的那面牆和窗戶在的那面牆的角落,放著一個精緻有雕花的白色梳妝台,梳妝台的旁邊牆上放著一個和整個房間格格不入的超薄型電漿電視=_=",據目視應該是42吋的....右邊的牆,也就是和門垂直的那個牆,從門算起的1/4距離有一個門,而門的左手邊牆掛著一個橢圓型金色框的照片,我湊進一看,是瓦特和我耶>///<牆上的照片,瓦特穿著黑色西裝站在我身後,我則是穿著白色洋裝坐在白色的椅子上,椅背還是雕花鏤空的那種。要離開房間前,我還偷偷打開那個關上的門偷看,裡面是一個很大的浴室,還有按摩浴缸XD。

我們回到大廳,師姐問我還要看啥?我說看子息和工作好了,不過一開始師姐只有聽到我要問子息,於是就請菩薩帶我去看花叢。我們走出了房子,路上先是經過了玫瑰花園,我心想,啊?我是玫瑰花嗎?結果菩薩繼續走,接著經過荷花池。莫非我是荷花嗎?!菩薩依舊沒有停留,經過了田畦路,又爬了一小段山路,到了一個半山腰上,那是一片充滿草地的地方,我看到了一棵大樹,我當時的臉應該是呈現囧字狀。不是說女生是花,男生才是樹嗎?怎麼我是男的嗎?然後菩薩繼續走,在靠近樹下停了下來,一棵花盆裝起來的花放在樹下。真....格格不入啊....在這麼自然美的環境中,竟然放了一個盆栽。師姐叫我看一下那個盆栽有沒有我的牌子,我繞著盆栽走一圈,什麼也沒看到,於是師姐就叫我請問菩薩,菩薩點點頭,意思就是這個盆栽就是我的本命花。這個盆栽上有三朵花,本株是朵黃色的花,中心則是紅色,但花瓣又暈染著橘色,從最外圍看進來就是黃->橘->紅這樣的層次感,從本株的1/2處分枝出一朵白色的花,在往下1/4處還有另一朵比較小朵的淺色花,像是白的,卻又有點粉紅,我前面說過,對於植物這種東西我實在不怎麼瞭解,但是我可以知道,那個應該是屬於菊花類的植物....原來我是菊花....囧....我就問菩薩,那我什麼時候會有小孩?菩薩笑笑沒有說,只寫了一個8給我.....我這個人的個性就是這樣,你不跟我講,我也不會追問你,然後我提出要問工作,那就得回元辰宮的廚房去看看,在離開前,我想要把花的樣子記住,因為我不認識那是什麼花嘛!想說先記住,回家之後再去查植物圖鑑XD,就在我回頭的時候,我看到後面的大樹上面掛著一個牌子,上面寫著『楊XX』三個大字....我噗呲一聲笑了出來,因為那個牌子超級大,好像深怕人家看不到那個名字一樣XD。

回到了元辰宮,我去看了廚房,廚房的正中間,擺了兩個灶,一大一小,大灶上放了一個和灶差不多大小的蒸籠,煙正呼呼的冒出來,小灶上則是煮著牛奶,兩個灶的火都是大火;地上擺了八九根的柴,當我蹲下要數幾根柴的時候,發現兩個灶下還分別藏了好幾捆柴呢!後來師姐要我看一下米缸,我繞了一圈,沒有米缸,囧">,只看到地上有兩包半的麵粉,半包打開的,兩包是用紙袋裝著封口處還有貼封條,是大包的麵粉,師姐很好奇為什麼是麵粉,我也不知道啊,於是我請問宮婆,宮婆很帥氣的回答我:「從我來的時候,就只有麵粉啊,所以我就都只有補麵粉。」\囧/

看完了麵粉看水缸,嗯!我沒有水缸,只有從牆壁上延伸出來的一個大水槽,大概是可以好幾個人進去洗澡的水槽,水槽的厚度大概有10公分厚,是黑色石頭製成的,高度大概有100公分左右。整個廚房裡面最大的應該就是這個水槽吧!水深大概9分滿,裡頭的水很清澈!接著我看到了一個緊緊關閉的後門,還連用三個門栓串起來XD,我想要去偷看,宮婆問說,「妳很好奇喔?」我說:『是啊!可以看嗎?』宮婆想了想,回答說:「可以,不過妳看完要記得拴起來喔!」我回答好,就快快的把後門打開,映入眼簾的是一大片的牧場......裡面有養牛養羊....以及一個穿著白衣紅裙,手上拿著牧羊棒,坐在大樹下打瞌睡的牧羊少女-______-">!

後來要離開了,宮婆還摸摸我頭,告訴我,「妳這輩子有兩個兒子,如果妳不要管跟自己無關的人事物,那麼妳這輩子可以過得很好,沒有煩惱。」

以上,是我的觀靈術之旅。


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