湛江中央商务区15781.08平方米地块批前公示

申请内容：湛江市海滨五路三号15781.08平方米地块核发《建设用地规划许可证》
申请人：湛江市景睿房地产开发有限公司
项目位置：湛江市海滨五路三号
公示期限：2022年3月29日 至2022年4月7日

湛江国际金融中心宗地面积为15781.08平方米，规划土地用途为零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地。容积率≤5.0，建筑密度≤50％，绿地率≥35％。项目主要建设一栋地上45层、地下3层的多功能商务楼，功能设计包括酒店、公寓、办公和商业裙楼，总建筑面积137000平方米，其中：酒店、公寓、办公和商业裙楼建筑面积102000平方米；地下车库、酒店配套用房、设备用房建筑面积35000平方米。

湛江新泉金融广场1号楼工程建设已出地面

新泉金融广场1号楼项目位于湛江市赤坎区沙湾街道体育北路9号，项目位于湛江市行政中心中央商务核心区，是集酒店、办公、商业等多种功能的综合体。项目总用地面积15281.11㎡，商业金融用地12737.25㎡，防护绿地2543.86㎡ 。总建筑面积93510.57㎡，其中酒店建筑面积32110.38㎡，办公建筑面积25066.32㎡，商业建筑面积 3759.74㎡。项目计划总投资87986.0万元，建筑功能包括酒店、商业、办公及地下室四大部分

A栋办公：地上21层，地下3层，建筑基底面积974.09平方米，建筑面积为25082.98平方米，其中计容面积为25082.98平方米，不含不计容面积，建筑高度98.83米。

B栋商业+酒店：地上21层，地下3层，建筑基底面积4835.39平方米，建筑面积为36383.82平方米，其中计容面积为35961.16平方米，不计容面积为422.66平方米，建筑高度87.05米。

地下室为办公、酒店、商业合用，地下3层，建筑面积为32194.11平方米，其中计容面积为80.23平方米，不计容面积为32113.88平方米。

湛江中央商务区一纯商业地块 拟计划今年底开工

项目名称：湛江国际金融中心项目

项目所在地：湛江市开发区广州湾大道以北

项目总投资：79066.0万元

建设单位：湛江市景睿房地产开发有限公司

项目起止年限：2022年10月01日 - 2027年10月01日

项目规模及内容：规划用地面积为15781.08平方米，主要建设一栋地上45层、地下3层的多功能商务楼，功能设计包括酒店、公寓、办公和商业裙楼，总建筑面积137000平方米，其中：酒店、公寓、办公和商业裙楼建筑面积102000平方米；地下车库、酒店配套用房、设备用房建筑面积35000平方米。

2022年1月，GWP中标并获得“湛江国际金融中心”项目设计权。

GWP团队通过对项目周边区域和城市片区发展定位的梳理，携手客户共同将湛江滨海超高层地标项目打造为集酒店、公寓、办公、商业等综合业态的绿色复合立体空间。将“空中绿洲”的设计概念融合各层级悬挑平台和公共体验空间的功能性，由此达到实用与美感之间的平衡。 通过对运营层面的思考，GWP团队将开放性商业空间的研究，注入到每一层功能业态布局中，结合立体空间的构建，实现多种业态的独立运转，营造绿洲栖居的美好感受。使综合体地标项目成为海景文化在城市与人的多维互动中的空间载体，以卓越的城市地标形象吸引高端企业和各界人才汇聚于此。