78.有权。法定代表人以法人名义从事的民事活动,其法律后果由法人承担。法定代表人超越权限订立的合同除相对人知道或者应当知道的外,该代表行为有效。委托合同双方均有任意解除权。
本案中,韩某为丙公司登记在册的法定代表人,其与甲公司签订委托合同的行为为职务行为,构成表见代表,合同合法有效,因此甲公司有权解除该委托合同。《民法典》第61条、第504条、第933条#孟献贵民法[超话]#

关于定金的那些事
最近解答了许多关于定金能否退回的咨询,多数是刚签完合同并且交完了定金没过多久反悔了,想要退回定金的情况。在咨询中发现部分朋友对什么是定金、合同中约定了定金有什么作用,支付定金后会有什么样的后果并不是很清楚,只是为了达成交易就按照对方的要求签合同、交定金,交完之后又后悔。今天就将以上问题做一梳理,希望对朋友们在以后的商事活动中有所帮助。

一、定金的概念
定金,是指为担保合同债权的实现,合同双方通过书面约定,由一方向另一方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。定金的目的在于促使支付定金的一方履行义务,保障另一方权利得以实现。
二、定金的性质
定金的基本法律性质是违约定金,并具有履约担保的性质。之所以约定定金就是为了保障合同的顺利履行。
三、定金的作用

定金在以下两种情况下发生不用的作用
1、定金所担保的主合同正常履行时,定金抵作价款或由交付方收回;
2、定金所担保的主合同不能履行时,则适用定金罚则,即交付定金一方根本违约致使合同目的不能实现的无权请求返还定金;接受定金一方根本违约致使合同目的不能实现的,应双倍返还定金。
四、定金罚则的适用

(一)定金罚则的法律依据:
《民法典》第五百八十七条:债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,五千请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
(二)定金罚则的适用要满足以下四点:
1、必须有违约行为。违约行为是指不履行合同或履行合同不符合约定,违约行为是适用定金罚则的前提。违约行为的表现形式有不履行、部分履行、迟延履行等不符合约定的履行。
2、合同目的不能实现。是适用定金罚则的基本条件。这里的合同目的指主合同的直接目的和主要目的。
3、违约行为与合同目的不能实现之间有因果关系。有违约行为和合同目的不能实现并不必然适用定金罚则,只有二者同时具备且存在因果关系时才可适用,即因为违约行为导致合同目的不能实现。
4、主合同必须有效,这是有定金合同的从属性决定的。如果主合同无效或者被撤销的,即便当事人已有交付和收受定金的事实,也不能适用定金罚则。但是,当事人可以约定定金合同的效力独立于主合同,即主合同无效定金合同却不一定无效。
五、定金可以退回的情形
可以退还定金的主要有以下情形:
1、双方协商一致的,可以依据约定退还定金;
2、定金合同无效的,收取定金的一方要返还定金;
3、根据定金罚则,收取定金的一方违约致使合同目的不能实现的,应当双倍返还定金。
六、相关案例
2021年10月1日,赵某通过A公司员工杨某介绍拟租赁位于北京市某小区306号房屋用于居住,当天上午赵某通过微信向杨某转账5000元,A公司当日出具《收据》载明:“2021年10月1日今收到306号房屋定金5000元,月租金6000元,2021年10月5日起租,中介费6000元,一次性收取续租无,客户原因不租此房,定金不退。”当日下午赵某微信告知杨某:“兄弟,实在不好意思,我对象公司刚通知要搬家,再在这住实在太远了,房子我们不租了,钱给我退回来吧。”A公司不同意退费,赵某两次报警无果,便起诉至法院。
法院经审理认为,赵某给A公司支付的5000元具有定金性质,定金合同自定金交付时成立;租赁合同目的不能实现是因为赵某的违约行为,即赵某在2021年10月1日下午明确告知A公司杨某不租了,说明赵某违约,而A公司不存在违约行为。故依据定金罚则,给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金,据此法院判决驳回了赵某的全部诉讼请求。
所以,在签订合同时一定要多加注意,如果对于某一合同是否签署存在鼓励,可以先咨询一下您身边的律师朋友再做决定。

七、相关法条
《民法典》
第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第一百四十四条 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条 行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
第一百五十五条 无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
第一百五十七条 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
  定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
  第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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及时果断 敢于担当---三十六团司法所妥善调处群体纠纷促和谐

3月15日晚10时许,经过三十六团司法所工作人员和团专职人民调解员连续两天的调解,一起群体讨薪纠纷终于得到调解,随后乌鲁克垦区人民法院对人民调解协议书进行司法确认,26名来自湖南常德的外来务工人员的合法权益得到保障。3月16日上午,他们乘坐米兰至乌鲁木齐的列车踏上了返乡的路。

——务工人员围机关,及时调解速劝返
“喂,司法所吗,团机关来了几十个外来务工人员要工资,你们赶快过来一下……”
3月14日上午,三十六团司法所工作人员接到电话后,第一时间赶到机关门口,结合《信访条例》和《治安管理处罚法》,以及《民法典》的相关要求,对外来务工人员讲解他们遇到问题的处理办法以及他们现在行为可能造成的后果,并建议所有人员到司法所,由务工人员派代表和施工方协商。

经过长达一个半小时的讲解和劝说,全体外来务工人员终于同意回到司法所进行协商。但从他们的眼神上,可以看出,他们心有不甘,因为他们反映,此前多次协商,一直没有协商成功,所以对此次协商也不抱任何希望。在他们看来,这只是工作人员为机关解围的“缓兵之计”。

回到司法所调解室后,工作人员为他们倒水,让他们坐下回复一下心情,慢慢的,大家激动地情绪缓和了下来,为下一步顺利调解纠纷奠定了基础。

——千里之外来挣钱,无事可干生纠纷
所有人员到司法所后,工作人员详细了解务工人员务工及工资拖欠情况,及时谋划调解策略。

原来,今年2月,个体老板王某在湖南老家召集亲戚、朋友、老乡,说在三十六团承包了一个基建项目需要施工人员,于是,经过左邻右舍的宣传,有26个人自愿报名到三十六团跟着王某务工。他们和王某签订了务工合同后,于2月14日乘坐火车到达若羌县,当前晚上,王某派车将他们26人接回三十六团,他们本以为这下到了目的地,可以安心的好好挣钱了。他们家里孩子上学等着用钱,老人看病等着用钱……

他们来到三十六团后,第二天,王某给他们介绍了自己承包的工程的初步规划、工程规模、目标等,他们满心欢喜的以为自己要在这里好好地挣钱了。第三天、第四天过去了,王某除了安排人员处理好他们的食宿之外,丝毫不提务工之事,一周过去了,他们每天就坐着无事可干。于是,他们坐不住了,其中几个人找到王某,要求王某给他们说明情况,如果王某不能说明情况,就给他们支付车费,他们愿意返回湖南老家。

在大家的一再追问下,王某终于隐瞒不住了。原来,王某承包的某工程因为手续问题,一直没有签订合同,致使工期延误,直到现在还未允许进场施工。但是,王某答应在2月份以内,工程合同的事一定可以办下来,最晚可以在2月底进场施工。同时,对于前期的误工,王某愿意依照合同对所有务工人员给予误工补贴。

看到王某如此坦诚,而且平时对大家的食宿方面也照顾的很好,又是湖南老乡,大家相信了王某的承诺,同意在二月底进场施工。

进入三月份后,慢慢到了春暖花开的季节,本是干活挣钱的大好时节,但王某的工程项目依旧不见进展,3月份过去了一周,王某还是没有让大家开始干活。这下,大伙儿着急了,纷纷要求王某赔偿损失,支付路费,但双方在自己协商的过程中一直没有达成任何协议。于是,部分务工人员到若羌县,要求若羌县劳务监察部门处理他们的劳务纠纷,但由于手续不全,也未能妥善处理。

因为他们居住的地点处于三十六团和若羌县中间的位置,于是在双方多次协商无果的情况下,他们于3月14日来到三十六团机关,要求三十六团机关相关部门妥善解决他们的问题,于是,就出现了本文开头围在机关大门口的一幕。

——心平气和来调解,互谅互让签协议
了解情况后,工作人员找来纠纷当事人王某,核实务工人员反映的实际情况。王某对务工人员反映的情况无异议,并承认确实是因为自己和承包方的合同出了问题,导致这么多外来务工人员出现务工情况。同时他表示,自己的工程肯定会在近期内开工,如果对方愿意留下来,他愿意向对方补偿适量的误工费。

在征求务工人员的意见时,大家表示,王某必须在当天全额支付误工费,他们愿意留下来。由于王某工程还未开工,前期已经投入很多的钱,无力支付误工费,此调解方案未能成功。

在务工人员坚定要回家的前提下,工作人员提出了由王某补偿误工费和返程路费的建议。双方同意在此基础上进行协商,但在协商的过程中,双方在误工费数额上发生分歧,务工人员要求按照双方约定支付误工费,但王某认为所有人员在来到三十六团后,没有干一天活,自己在生活食宿方面也没有亏待大家,要求适度减少误工费数额。

双方争执不下,工作人员查看了双方此前签订的协议里关于误工费支付的约定。双方在2月份签订了一份补充协议,约定,误工补偿依照工种,每天300元至500元不等。于是工作人员提出了解决方案:在王某补偿务工人员来回路费的情况下,务工人员适度减少务工补贴。

此时,双方已经心平气和,把心思放在解决问题上来了,看到问题有利于妥善解决,于是同意了工作人员提出的解决方案。经过调解,王某支付每名务工人员交通费1200元,分期支付每名务工人员0.75万元至1.3万元误工费。经过当事人申请,乌鲁克垦区人民法院于当日对人民调解协议书进行了司法确认。

3月16日,26名外来务工人员乘坐火车返乡,一起有可能引发群体事件的矛盾纠纷经过司法所工作人员积极的调解,终于划上了圆满的句号。

干警提示:
如何合法有效的讨薪

1、先协商
先争取协商解决。协商时要注意以下几点:
①要联合起来,可以选出代表协商;
②要主动亮出证据,并注意通过录音等方式保存协商记录;

2、拨打12333、12348、12351
劳动保障监察部门的热线:12333
法律援助热线:12348

3、找政府
向当地劳动保障监察部门投诉,可拨打劳动保障监察部门“12333”热线,登录当地社保部门官网,或直接前往当地劳动监察机构投诉。

4、申请仲裁
可向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁。需要注意的是,要在劳动争议发生之日起60日内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请。对仲裁结果不服的,可以向当地人民法院提起诉讼。

5、打官司
分三种情况:
针对劳动纠纷案件,经劳动仲裁后任何一方不服的,可以向法院提起诉讼;
经仲裁后都服从,劳动仲裁裁决生效后,用人单位不执行的,农民工可申请法院强制执行;
属于劳务欠款类的可直接向法院提起民事诉讼。

6、申请免费法律援助
打不起官司的讨薪农民工,可以向欠薪的老板和单位所在地法律援助机构申请法律援助,请法律援助机构指派律师免费帮你打官司。

(通讯员:许智新 郑聪超)


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