#西安房产#【#陕西史贵禄上榜全球房地产富豪榜# ：240亿元财富排在第66位】4月6日，胡润研究院发布《2022胡润全球房地产企业家榜》，列出了全球财富最多的100位房地产企业家。这100位房地产富豪总财富4.2万亿元，这100位房地产富豪里，中国最多，以52位居首。排在全球房地产富豪榜前两位的分别是长江实业的李嘉诚、恒基兆业的李兆基。按照居住地划分，陕西西安有一位企业家登上全球房地产富豪榜：荣民的史贵禄家族以240亿元财富排在第66位，相比上年财富增加6%。

民航通：加拿大将实施房市降温措施 多数外国人两年内不准买房
据多伦多彭博消息，为楼市降温，加拿大将在两年内禁止多数外国人买房，并提供数十亿美元来推动保障性住房等建设活动。

永久居留外国公民学生和外籍员工料不受影响
彭博社引述知情人士称，加拿大财政部长克里斯蒂亚·弗里兰将在周四发布的预算中包含这些措施。据悉，禁止外国人买房政策不适用于学生、外籍员工或在加拿大永久居留的外国公民。
加拿大是全球最贵的房地产市场之一。禁止外国人买房，表明加拿大总理特鲁多对楼市降温越发坚定，而且政府越来越担心通货膨胀带来政治冲击和住房成本上涨。
该国房价两年来上涨逾50%，今年2月的房价更创下最大单月涨幅，购房者赶在加拿大中央银行加息之前采取行动，一套房基准价格达到86万9300加元。
加拿大财政部的数十亿美元预算将用于建设保障性住房，并帮助地方政府更新系统以加快新房建设。
加拿大每年接纳约30万移民，但是各地的住房供应却受制于各种因素，增长非常缓慢，导致住房价格持续上涨。
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每个国家的房地产发展阶段各不相同，但总体来看，全球的地产大佬腰包越来越鼓。胡润研究院数据显示，2021年全球前100名房地产企业家总财富4.2万亿元，过去一年财富平均增长5%。

其中，中国房地产企业家财富平均缩水3%。从比例来看，上榜的中国地产商数量达52位，居全球之首，但多达24位财富比去年下降。财富下降最多的是恒大的许家印，减少了1500亿元。此外，融创、碧桂园、世茂集团等品牌房企的掌舵者也没能幸免，财富缩水幅度均在20%以上。

财富缩水不仅仅只是纸面上的数字变化，更多是行业变化背后的冲击和压力，以许家印为例，恒大去年9月暴雷以后，处境日益艰难，其中曲折虽不为人所知，但他最终不得不走上贱卖资产的偿债之路。

许家印并非个例，他也许代表了一种事实，即房地产的造富神话已经成为过去式。这种现象背后是行业发展阶段的改变，作为传统行业，房地产的增长方式已经从增量向存量转变，这意味着未来房地产的价值增长点在于运营和服务，也就是所谓的“赚慢钱”