中国的很多企业都具有很好的战略，但是缺乏执行，很多好的战略因为遇到“人情”而不能得以实施”。“企业的执行力靠的就是纪律，所以要进行企业战略管理必须要具有良好的纪律。由此可见，企业必须通过科学、完善、规范的管理制度来完善整体规划策略，员工必须按照制度的要求来规范自己的行为，杜绝“人情”现象，才能提高企业的执行力。从这里可以看出，执行力就是纪律，没有纪律就没有执行力，没有战斗力，没有纪律，再好的战略也无法实施。
#2021年房企财报观察#【#旭辉控股#|顺利跨进“绿档”，未来将严守底线谨慎拿地】3月24日，旭辉控股集团（00884.HK）发布2021年度业绩报告。报告显示，2021年，旭辉实现营业收入1078亿元，较去年增长50.2%；归属于上市公司股东净利润76.13亿元，同比下降5.22%；毛利约207.97亿元，同比增长33.2%；毛利率及核心净利润率分别为19.3%及6.8%；核心平均股本回报率为18.7%。
2021年，旭辉顺利进入“绿档”。数据显示，截至2021年末，旭辉剔除预收款的资产负债率、净负债率和现金短债比分别69.7%、62.8%和2.6倍。
旭辉控股CEO林峰在2021业绩发布会上表示， 2021年，旭辉实现合同销售2473亿，同比增长7%；年度销售回款2403亿元，同比增长20%，签约回款率超95%，处于行业领先水平。
销售回款率是衡量企业经营能力的重要指标。由此可见，旭辉对高质量运营及资金监管的重视。公司管理层介绍称，旭辉在内部，对合作方进行分类管理，35%是战略合作方，56%是长期合作方，剩余9%是一般合作方。所有合作项目都有保持财务强管控，采取独立资金管理，预留足额资金确保项目现金安全。
2021年末，旭辉非并表项目权益后有息负债压降至203.9亿元，较2021年中期下降了约50亿。2021年末经审计的对外担保金额为157.88亿元，无任何超额担保。
“未来，我们预计国企地产开发商在整体房地产市场占比约70%，民企占比约30%” 林峰称，行业已经进入“低增长、低利润、低容错”时代，未来，旭辉将严守投资纪律和底线，谨慎判断，聚焦核心城市拿地。
2021年，旭辉顺利进入“绿档”。数据显示，截至2021年末，旭辉剔除预收款的资产负债率、净负债率和现金短债比分别69.7%、62.8%和2.6倍。
旭辉控股CEO林峰在2021业绩发布会上表示， 2021年，旭辉实现合同销售2473亿，同比增长7%；年度销售回款2403亿元，同比增长20%，签约回款率超95%，处于行业领先水平。
销售回款率是衡量企业经营能力的重要指标。由此可见，旭辉对高质量运营及资金监管的重视。公司管理层介绍称，旭辉在内部，对合作方进行分类管理，35%是战略合作方，56%是长期合作方，剩余9%是一般合作方。所有合作项目都有保持财务强管控，采取独立资金管理，预留足额资金确保项目现金安全。
2021年末，旭辉非并表项目权益后有息负债压降至203.9亿元，较2021年中期下降了约50亿。2021年末经审计的对外担保金额为157.88亿元，无任何超额担保。
“未来，我们预计国企地产开发商在整体房地产市场占比约70%，民企占比约30%” 林峰称，行业已经进入“低增长、低利润、低容错”时代，未来，旭辉将严守投资纪律和底线，谨慎判断，聚焦核心城市拿地。
#驻马店身边事#【祝贺！全市三八红旗手（集体）和巾帼文明岗、巾帼建功标兵名单公布】今日，记者从市妇联获悉，为更好发挥先进典型的榜样引领作用，团结动员我市广大妇女争做伟大事业的建设者、文明风尚的倡导者、敢于奋斗的追梦者，为锚定实现“两个确保”、加快建设“六个现代化驻马店”、全面实施“十大战略”贡献巾帼力量。市妇联决定授予李秋分等60名同志驻马店市三八红旗手荣誉称号、授予驻马店市纪委监委机关妇女委员会等30个单位驻马店市三八红旗集体荣誉称号、授予段明贤等50名同志驻马店市巾帼建功标兵荣誉称号、命名驻马店市第四人民医院计免门诊等30个单位驻马店市巾帼文明岗。
附件1 驻马店市三八红旗手名单（60名）
李秋分 驻马店市粮食和物资储备局军粮供应中心副主任
邵京京 驻马店市保健服务中心主任
雷玮玮 驻马店市教育局规划财务科科长
湛清云 中共驻马店市公安局机关委员会副书记
杨献春 驻马店市财政局会计科科长
陈书一 中共驻马店市委办公室民意快线中心副主任
孙柠 驻马店市扶贫开发产业发展服务中心副主任
冯松然 驻马店市妇女联合会挂职干部
王燕 驻马店市第二中医院科室主任
张丽 驿城区卫健体委工会主席
刘雪霞 驿城区财政局国库支付中心副主任
贺婧 驻马店市第一高级中学教师
张永俊 遂平县土地管理中心会计
孟笑言 遂平县第二高级中学教
李敏 中国移动通信集团河南有限公司驻马店分公司遂平公司网络部主任
陈莉 西平县自然资源局不动产登记中心党支部书记、副主任
白文芳 西平县工伤保险中心副主任
张晓彤 西平县盆尧镇陈老庄村驻村第一书记周雪梅 西平县动物疫病预防控制中心工作人员
尼 娜 上蔡县环境监察大队副大队长
王金粘 上蔡县华陂镇综合治理服务中心副主任
李亚磊 上蔡县公安局政办室副主任
樊玉洁 上蔡第二高级中学陈敏汝南县财政局会计
李尚阳 中共汝南县委巡察机构巡察组科员
刘秀丽 汝南县乡村振兴局经济师
贺一平 汝南县雪绒花家政服务有限公司总经理
孙海霞 平舆县疾病预防控制中心
杜改变 平舆县杨埠镇河南居委群众
倪彩霞 平舆县射桥镇臧楼村委支部书记
薛洁 平舆县妇女联合会驻村第一书记
原利芳 新蔡县妇女联合会副主席
姬凌云 新蔡县县委办公室科员
邢小蓓 新蔡县人民医院泌尿外科护士长
张 娜 新蔡县人民医院护理副主任护师
贾小艳 新蔡县融媒体中心主编
韩艳红 正阳县城市管理局副大队长
王永贞 正阳县皮店乡人民政府政法委员、人武部长
岳云 正阳县公安局三级警长
张金花 正阳县真阳街道办事处综治干事妇联副主席
梅永红 确山县石滚河镇袁棚村支部书记
张鹏 确山县任店镇人民政府党委副书记
宋晓宁 国家税务总局确山县税务局竹沟税务分局分局长
何欢 确山县瓦岗镇人民政府妇联主席
李婉玉 泌阳县泌水街道党工委书记
余瑞雪 泌阳县医保中心信息科科长
李丽 泌阳县幼儿园教师
步玉诺 泌阳县社会医疗保险中心副主任
王婷 泌阳县委党校讲师
张萌 驻马店经济开发区红十字会会长
社会化：
简凯 驻马店市基础教学研究室小学语文中心教研组组长
贾娟 驻马店市慧爱加文化传播有限公司家庭教育讲师
王凤莲 驻马店市特殊教育学校教师
李娜 驻马店市第二小学教师
罗俊艳 驻马店市新时尚欢乐购商贸有限公司董事长
范淑华 驻马店市中心医院家庭化产房护士长、助产师
许静 驿城区民政局婚姻登记处副主任
赵娟 驻马店市城乡建设投资集团有限公司金融业务部部长
彭克辉 汝南县园林绿化中心副主任
林艳红 确山县交通运输综合行政执法大队法规股长
附件2
驻马店市三八红旗集体名单（30个）
驻马店市纪委监委机关妇女委员会
驻马店市委统战部妇女委员会
驻马店市中级人民法院民事审判第二庭
驻马店市审计局
驻马店市供销合作社机关妇女委员会
驻马店市第四中学
驻马店市第十中学
驿城区疾病预防控制中心
遂平县教育局
遂平县交通运输局办公室
驻马店市住房公积金中心西平县管理部
西平县红十字会
上蔡县卧龙街道办事处
上蔡县小岳寺乡人民政府
上蔡县第九小学
汝南县建业公路养护工程有限公司城关道班
汝南县袁月英麦草画工艺品有限公司
平舆县锦绣服饰有限公司
平舆县东和店镇人民政府
新蔡县妇女联合会
新蔡县英豪幼儿园
新蔡县古吕街道办事处
正阳县教育局
河南同奕医药连锁有限公司
确山县尚城亿达双语幼儿园
确山县刘店镇人民政府
泌阳县民政局婚姻登记处
泌阳县王店镇妇女联合会
泌阳县疾控中心
驻马店经济开发区管理委员会办公室
附件3
驻马店市巾帼建功标兵名单（50名）
驿城区
段明贤 驿城区胡庙乡卫生院公卫办主任
张文君 驿城区基础教育教学研究室教研员
王金锐 驻马店市第三十六小学教师
遂平县
赵卉慧 遂平县中医院妇产科护士长
王向丽 遂平县石寨铺镇黄庄庙小学教师
王寒冰 遂平县人民政府办公室秘书
西平县
白芳芳 河南中州牧业养殖设备有限公司人事专员
代红艳 西平县海蓝牧业有限责任公司董事长王美琴 西平县自然资源局专探自然资源所副所长
王雪颖 西平县第一小学教师兼年级段长
上蔡县
关小娜 上蔡县交通运输局道路运输服务中心人事股长
党月呈 上蔡县医保局社会医疗保险中心职工周贺伟 上蔡县人民医院急诊科主任
徐小凤 上蔡县人民医院护士
汝南县
郭冬梅 汝南县妇女联合会党组书记、主席
薛魏艳 汝南县纪委监委、县委巡察组正科级巡察专员
胡一帆 汝南县汝宁街道办事处党建办工作人员
彭丽 汝南县妇幼保健医院护理部副主任
平舆县
胡世敏 平舆县麦田教育培训学校创始人
孙军花 平舆县公安局户政股股长
刘海艳 平舆县森林病虫防治检疫站、站长
苏晓 平舆县妇女联合会副主席
新蔡县
徐燕 新蔡县棠村镇人民政府妇联专职副主席
周霞 新蔡县教育局，妇委会主任
苏静 新蔡县妇幼保健院副院长
张俊慧 新蔡县纪委监委办公室副主任
正阳县
郭春红 正阳春红月嫂培训有限公司经理
梁春玲 正阳县义工联合会办公室主任
余梦佳 政协河南省正阳县委员会办公室、机关事务服务站副站长
王颖 正阳县清源街道监察办公室专职监察员
确山县
陈行行 确山县朗陵街道办事处党工委副书记李瑞 确山县妇女联合会副主席
巩二玲 确山县三里河街道办事处信访办工作人员
张娜 确山县行政服务中心市级会计师、注册会计师
泌阳县
邵帅 泌阳县税务局党委委员、副局长
韩维思 泌阳县第一高级中学教师
杨丽平 泌阳县春水镇团委书记
赵培 泌阳县官庄镇党委委员、组织委员
开发区
刘郁 开发区纪工委副书记、监察组副组长
赵东艳 开发区科学技术协会主席
市直机关
刘海艳 驻马店市万鑫园汽车销售服务有限公司总经理
郭宏芳河南伦宸律师事务所副主任
金艳 驻马店市农业科学院副研究员
徐素珍 驻马店市人力资源和社会保障局科长陈瑞 驻马店市房地产监察支队党支部副书记任秀 驻马店市农业经营指导站窗口员
杨晓娟 驻马店市商务局外资外经科副科长
吕先锾 驻马店市中级人民法院审监庭审判员张静 驻马店市博物馆馆长
李晓 驻马店移动公司西平分公司副经理
附件4
驻马店市巾帼文明岗名单（30个）
驿城区
驻马店市第四人民医院计免门诊
驿城区档案馆管理股
遂平县
中共遂平县纪律检查委员会
遂平县吴房义工联合会
西平县
西平县人民医院检验科
河南鹤鸣箱包有限公司生产部
上蔡县
国家税务总局上蔡县税务局第一税务分局
上蔡县人民医院
上蔡县自然资源局人事股
汝南县
汝南县12345政务服务便民热线中心
汝南县闫氏副食品有限公司南关连锁店
平舆县
平舆县西洋店镇人民政府
平舆县行政服务中心政务服务大厅
平舆县委文明办思想道德建设股
新蔡县
中国人民银行新蔡县支行
新蔡县妇幼保健院
新蔡县财政局教科文股
正阳县
正阳县行政服务中心雷锋志愿站
正阳县交通运输综合行政执法大队
确山县
驻马店市同力骨料有限公司销售管理岗
确山县人民检察院办公室
泌阳县
泌阳县花园中心学校
泌阳县人民医院功能科
泌阳亿健食品有限公司罐头生产线包装组
开发区
开发区教育体育文化局基础教研室
市直机关
中国石化驿城区一经营部第十六加油站
驻马店市中心医院肿瘤内二科
市公路事业发展中心党建科
市税务局第二税务分局办税服务厅
驻马店市第十小学
（记者 刘金霞）
附件1 驻马店市三八红旗手名单（60名）
李秋分 驻马店市粮食和物资储备局军粮供应中心副主任
邵京京 驻马店市保健服务中心主任
雷玮玮 驻马店市教育局规划财务科科长
湛清云 中共驻马店市公安局机关委员会副书记
杨献春 驻马店市财政局会计科科长
陈书一 中共驻马店市委办公室民意快线中心副主任
孙柠 驻马店市扶贫开发产业发展服务中心副主任
冯松然 驻马店市妇女联合会挂职干部
王燕 驻马店市第二中医院科室主任
张丽 驿城区卫健体委工会主席
刘雪霞 驿城区财政局国库支付中心副主任
贺婧 驻马店市第一高级中学教师
张永俊 遂平县土地管理中心会计
孟笑言 遂平县第二高级中学教
李敏 中国移动通信集团河南有限公司驻马店分公司遂平公司网络部主任
陈莉 西平县自然资源局不动产登记中心党支部书记、副主任
白文芳 西平县工伤保险中心副主任
张晓彤 西平县盆尧镇陈老庄村驻村第一书记周雪梅 西平县动物疫病预防控制中心工作人员
尼 娜 上蔡县环境监察大队副大队长
王金粘 上蔡县华陂镇综合治理服务中心副主任
李亚磊 上蔡县公安局政办室副主任
樊玉洁 上蔡第二高级中学陈敏汝南县财政局会计
李尚阳 中共汝南县委巡察机构巡察组科员
刘秀丽 汝南县乡村振兴局经济师
贺一平 汝南县雪绒花家政服务有限公司总经理
孙海霞 平舆县疾病预防控制中心
杜改变 平舆县杨埠镇河南居委群众
倪彩霞 平舆县射桥镇臧楼村委支部书记
薛洁 平舆县妇女联合会驻村第一书记
原利芳 新蔡县妇女联合会副主席
姬凌云 新蔡县县委办公室科员
邢小蓓 新蔡县人民医院泌尿外科护士长
张 娜 新蔡县人民医院护理副主任护师
贾小艳 新蔡县融媒体中心主编
韩艳红 正阳县城市管理局副大队长
王永贞 正阳县皮店乡人民政府政法委员、人武部长
岳云 正阳县公安局三级警长
张金花 正阳县真阳街道办事处综治干事妇联副主席
梅永红 确山县石滚河镇袁棚村支部书记
张鹏 确山县任店镇人民政府党委副书记
宋晓宁 国家税务总局确山县税务局竹沟税务分局分局长
何欢 确山县瓦岗镇人民政府妇联主席
李婉玉 泌阳县泌水街道党工委书记
余瑞雪 泌阳县医保中心信息科科长
李丽 泌阳县幼儿园教师
步玉诺 泌阳县社会医疗保险中心副主任
王婷 泌阳县委党校讲师
张萌 驻马店经济开发区红十字会会长
社会化：
简凯 驻马店市基础教学研究室小学语文中心教研组组长
贾娟 驻马店市慧爱加文化传播有限公司家庭教育讲师
王凤莲 驻马店市特殊教育学校教师
李娜 驻马店市第二小学教师
罗俊艳 驻马店市新时尚欢乐购商贸有限公司董事长
范淑华 驻马店市中心医院家庭化产房护士长、助产师
许静 驿城区民政局婚姻登记处副主任
赵娟 驻马店市城乡建设投资集团有限公司金融业务部部长
彭克辉 汝南县园林绿化中心副主任
林艳红 确山县交通运输综合行政执法大队法规股长
附件2
驻马店市三八红旗集体名单（30个）
驻马店市纪委监委机关妇女委员会
驻马店市委统战部妇女委员会
驻马店市中级人民法院民事审判第二庭
驻马店市审计局
驻马店市供销合作社机关妇女委员会
驻马店市第四中学
驻马店市第十中学
驿城区疾病预防控制中心
遂平县教育局
遂平县交通运输局办公室
驻马店市住房公积金中心西平县管理部
西平县红十字会
上蔡县卧龙街道办事处
上蔡县小岳寺乡人民政府
上蔡县第九小学
汝南县建业公路养护工程有限公司城关道班
汝南县袁月英麦草画工艺品有限公司
平舆县锦绣服饰有限公司
平舆县东和店镇人民政府
新蔡县妇女联合会
新蔡县英豪幼儿园
新蔡县古吕街道办事处
正阳县教育局
河南同奕医药连锁有限公司
确山县尚城亿达双语幼儿园
确山县刘店镇人民政府
泌阳县民政局婚姻登记处
泌阳县王店镇妇女联合会
泌阳县疾控中心
驻马店经济开发区管理委员会办公室
附件3
驻马店市巾帼建功标兵名单（50名）
驿城区
段明贤 驿城区胡庙乡卫生院公卫办主任
张文君 驿城区基础教育教学研究室教研员
王金锐 驻马店市第三十六小学教师
遂平县
赵卉慧 遂平县中医院妇产科护士长
王向丽 遂平县石寨铺镇黄庄庙小学教师
王寒冰 遂平县人民政府办公室秘书
西平县
白芳芳 河南中州牧业养殖设备有限公司人事专员
代红艳 西平县海蓝牧业有限责任公司董事长王美琴 西平县自然资源局专探自然资源所副所长
王雪颖 西平县第一小学教师兼年级段长
上蔡县
关小娜 上蔡县交通运输局道路运输服务中心人事股长
党月呈 上蔡县医保局社会医疗保险中心职工周贺伟 上蔡县人民医院急诊科主任
徐小凤 上蔡县人民医院护士
汝南县
郭冬梅 汝南县妇女联合会党组书记、主席
薛魏艳 汝南县纪委监委、县委巡察组正科级巡察专员
胡一帆 汝南县汝宁街道办事处党建办工作人员
彭丽 汝南县妇幼保健医院护理部副主任
平舆县
胡世敏 平舆县麦田教育培训学校创始人
孙军花 平舆县公安局户政股股长
刘海艳 平舆县森林病虫防治检疫站、站长
苏晓 平舆县妇女联合会副主席
新蔡县
徐燕 新蔡县棠村镇人民政府妇联专职副主席
周霞 新蔡县教育局，妇委会主任
苏静 新蔡县妇幼保健院副院长
张俊慧 新蔡县纪委监委办公室副主任
正阳县
郭春红 正阳春红月嫂培训有限公司经理
梁春玲 正阳县义工联合会办公室主任
余梦佳 政协河南省正阳县委员会办公室、机关事务服务站副站长
王颖 正阳县清源街道监察办公室专职监察员
确山县
陈行行 确山县朗陵街道办事处党工委副书记李瑞 确山县妇女联合会副主席
巩二玲 确山县三里河街道办事处信访办工作人员
张娜 确山县行政服务中心市级会计师、注册会计师
泌阳县
邵帅 泌阳县税务局党委委员、副局长
韩维思 泌阳县第一高级中学教师
杨丽平 泌阳县春水镇团委书记
赵培 泌阳县官庄镇党委委员、组织委员
开发区
刘郁 开发区纪工委副书记、监察组副组长
赵东艳 开发区科学技术协会主席
市直机关
刘海艳 驻马店市万鑫园汽车销售服务有限公司总经理
郭宏芳河南伦宸律师事务所副主任
金艳 驻马店市农业科学院副研究员
徐素珍 驻马店市人力资源和社会保障局科长陈瑞 驻马店市房地产监察支队党支部副书记任秀 驻马店市农业经营指导站窗口员
杨晓娟 驻马店市商务局外资外经科副科长
吕先锾 驻马店市中级人民法院审监庭审判员张静 驻马店市博物馆馆长
李晓 驻马店移动公司西平分公司副经理
附件4
驻马店市巾帼文明岗名单（30个）
驿城区
驻马店市第四人民医院计免门诊
驿城区档案馆管理股
遂平县
中共遂平县纪律检查委员会
遂平县吴房义工联合会
西平县
西平县人民医院检验科
河南鹤鸣箱包有限公司生产部
上蔡县
国家税务总局上蔡县税务局第一税务分局
上蔡县人民医院
上蔡县自然资源局人事股
汝南县
汝南县12345政务服务便民热线中心
汝南县闫氏副食品有限公司南关连锁店
平舆县
平舆县西洋店镇人民政府
平舆县行政服务中心政务服务大厅
平舆县委文明办思想道德建设股
新蔡县
中国人民银行新蔡县支行
新蔡县妇幼保健院
新蔡县财政局教科文股
正阳县
正阳县行政服务中心雷锋志愿站
正阳县交通运输综合行政执法大队
确山县
驻马店市同力骨料有限公司销售管理岗
确山县人民检察院办公室
泌阳县
泌阳县花园中心学校
泌阳县人民医院功能科
泌阳亿健食品有限公司罐头生产线包装组
开发区
开发区教育体育文化局基础教研室
市直机关
中国石化驿城区一经营部第十六加油站
驻马店市中心医院肿瘤内二科
市公路事业发展中心党建科
市税务局第二税务分局办税服务厅
驻马店市第十小学
（记者 刘金霞）
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