什么是房地产业的良性循环?
这里谈谈我个人的一些理解,过去几年,房地产行业的规模快速扩张主要靠的是快周转战略,在外部融资收紧的时候,房地产规模的快速扩张实际上是通过预售资金加杠杆来实现的,预售资金并没有严格用于工程交付,反而用于扩大新的规模,这相当于拿本来用于工程交付的资金来加杠杆,显然,这是一个“恶性循环”,因此,针对房地产调控的措施需要修正,把“恶性循环”变成“良性循环”,从最新的政策来看,已经想到了应对方法,那就是扩大保障房投资的规模。我认为未来会引导更多的专项债资金对接到保障房的投资上,化解保障房投资的融资约束,从而对房地产投资下行起到托底的作用。
#粤峰会豪宅俱乐部# #广州房产#
这里谈谈我个人的一些理解,过去几年,房地产行业的规模快速扩张主要靠的是快周转战略,在外部融资收紧的时候,房地产规模的快速扩张实际上是通过预售资金加杠杆来实现的,预售资金并没有严格用于工程交付,反而用于扩大新的规模,这相当于拿本来用于工程交付的资金来加杠杆,显然,这是一个“恶性循环”,因此,针对房地产调控的措施需要修正,把“恶性循环”变成“良性循环”,从最新的政策来看,已经想到了应对方法,那就是扩大保障房投资的规模。我认为未来会引导更多的专项债资金对接到保障房的投资上,化解保障房投资的融资约束,从而对房地产投资下行起到托底的作用。
#粤峰会豪宅俱乐部# #广州房产#
#比特币分析师[超话]#做合约的币友为什么容易爆仓?在这里给大家做下解释。
当前的合约交易都是普遍加杠杆的,交易平台的杠杠倍数可以自己选择。100倍杠杄相当于资金放大了一百倍,盈亏都是100倍速度,所以当保证金余额不足以承担你亏损的时候就会强制交割平仓,俗称爆仓。
举个例子就会明白了,假如你合约账号充入10000元,买合约花了1000元(也就是一成仓位,剩余9000元),用了一百倍杠杆,相当于此时你买入了10万元价值的合约产品,当市场波动的时候,如果合约在亏损,亏了10000元的时候就会强制平仓进行合约交割,等于资金全部亏损掉了,所以,仓位越低,抗波动能力越强。
当前的合约交易都是普遍加杠杆的,交易平台的杠杠倍数可以自己选择。100倍杠杄相当于资金放大了一百倍,盈亏都是100倍速度,所以当保证金余额不足以承担你亏损的时候就会强制交割平仓,俗称爆仓。
举个例子就会明白了,假如你合约账号充入10000元,买合约花了1000元(也就是一成仓位,剩余9000元),用了一百倍杠杆,相当于此时你买入了10万元价值的合约产品,当市场波动的时候,如果合约在亏损,亏了10000元的时候就会强制平仓进行合约交割,等于资金全部亏损掉了,所以,仓位越低,抗波动能力越强。
全球最大上市对冲基金英仕曼集团GLG 重磅发声明年第五只黑天鹅:数字货币崩盘
Pierre-Henri Flamand 表示,数字货币本身是高风险的。目前,入场的杠杆资金越来越多。这进一步加剧了数字货币的风险。当真实利率升高时,由于资金的成本升高,加杠杆炒比特币吸引力下降。部分散户可能会抛售离场。没有杠杆的情况下,以前数字的比特币崩盘相对还好,但是当市场充斥着高杠杆资金时,情况就完全不一样了。在数字货币领域,散户不仅提供了成交量的大头,也是相关股票主要资金流的来源。如果相关股票和数字货币双杀,散户可能选择清空所有的头寸。#投资##价值投资日志[超话]#
Pierre-Henri Flamand 表示,数字货币本身是高风险的。目前,入场的杠杆资金越来越多。这进一步加剧了数字货币的风险。当真实利率升高时,由于资金的成本升高,加杠杆炒比特币吸引力下降。部分散户可能会抛售离场。没有杠杆的情况下,以前数字的比特币崩盘相对还好,但是当市场充斥着高杠杆资金时,情况就完全不一样了。在数字货币领域,散户不仅提供了成交量的大头,也是相关股票主要资金流的来源。如果相关股票和数字货币双杀,散户可能选择清空所有的头寸。#投资##价值投资日志[超话]#
✋热门推荐