#北京买房##朝阳区# 4月2日，朝阳孙河豪宅项目「傲云」继去年12月后再次取证。

作为孙河最后一个墅区项目，傲云只有152套房源。

其中，大平层共82套，建面约为240平-250平；叠墅56套，建面约为320平-400平；合院14套，建面约为430平-455平。

大平层产品分布在1#、2#、8#、12#，共82套。250平五室两厅三卫，南向面宽达15m，L型客厅270°采光很能打。

充分考虑到老人居住需求，双套房设计；主卧套为双步入式衣帽间。另外，多变空间既可以当保姆间，也可以当孩子的游戏间。

合院产品采用“工”字排列法。有三个面积段，430平、450平和455平，分布在5#、10#、11#，共14套。拥有约11m大宽厅，超大景观视野。

430平户型将老人房设计为270°全景飘窗，在家就能看日出和晚霞；455平河景合院，有约14m观景窗。

叠墅产品有两个面积段，建面约320平和400平，分布在3#、4#、6#、7#、9#，共56套。

市面上常见的叠墅产品，单层面积一般在80平-100平之间，南向面宽7m-8m，尺度不富裕。

叠墅单层面积可达110平以上。以上叠为例，南向采光面宽达10m，户型方正，面宽进深比合理，约为1:1，每个功能区的空间利用率都很高。

傲云所在的孙河片区，是北京有名的别墅区。

周围聚集着北京70%的顶尖国际学校，和睦家医院等10家医疗资源，16大高尔夫球场、6大国际级马术俱乐部、8大艺术区、5大艺术馆等顶级配套。

片区内有30万平的商业用地，容积率很低，引入的都是中高端品牌，将来会建类似欧洲小镇一样的商业街。孙河西北部还有近5万平教育用地，官方回复将引进优质教育资源，呼声最高的是北师大附中。

京密快速路（规划）、京承高速、京平高速、机场高速、机场二高五大交通网络，可快速直达望京、燕莎、国贸、首都机场，商务出行更便捷。还有地铁15号线孙河站，4站可达望京。感兴趣的朋友可以关注一下[并不简单]

理想ONE平时通勤够用吗？续航多少？费用多少？我分享下糊涂账；
【续航】
理想ONE在我眼里是台工具车，上下班之余还承载接送娃的功能。家同单位之间的距离大约8公里，中途顺路接送娃5公里。加上停车七七八八，大约25公里上下。
理想ONE每次充到98%满电表显152KM（WLTC），实际上能打6-7折。我一般会在续航还剩30KM时候去充电（低于30K发动机会介入发电）。150-30=120KM打个7-8折80-90公里上下，非暴力驾驶。
【费用】没有精算
一周两充（周一与周五）就成为常态，一般周一早上送完娃就近充电，每次50分钟上下，平均1元/度大概27度上下。费用在28上下，一周56元是常态。至于邮箱（3月中旬加过）四舍五入一个月56*4=224元。
粗略算了下，也合计到6毛左右，比起我之前的GL8 18-20L/100KM，呃呃不说了。
城市短途通勤用电，超过30KM的中长途油电混。没有续航焦虑这可能是当初我选择理想ONE的一个重要原因，有空聊聊这车的驾驶日常。 https://t.cn/Ry6bvy9

【华润以15.6亿元竞得重庆1宗地 溢价率7.86%】中国网地产讯 3月30日，重庆开启2022年首轮集中供地，共计出让13宗地块，总成交价约99.5亿元。华润以15.6亿元竞得渝北区F152-2/02地块、F154-2/02地块、F155-2/02地块、F156-2/02地块、F156-3/02地块、F157-5/03地块，溢价率7.86%。（图片来源千图网）https://t.cn/A6601Q9u