【屋苑交投企穩細價樓主導】
本港第五波疫情稍見放緩，連日來確診數字持續回落，刺激整體二手市場，準買家入市意欲轉趨積極，帶動問盤睇樓量顯著回升，當中以細價樓表現最「標青」，客源以上車客為主導，惟平價盤源已被迅速消化，部分業主議價空間亦逐步收窄，過去周六日兩日統計的25大屋苑，共僅錄43宗成交，交投企穩，與前一個周末錄得約45宗相若。
據本報統計資料顯示，25大屋苑於過去周六日兩日共錄約43宗成交，較再上一周的45宗相距不遠，按周僅輕微回落約4%，當中以中下價細價樓表現最為活躍，其中荔枝角美孚新邨錄最多成交，該屋苑於期間共錄約7宗買賣，較再上一周的2宗按周急升約2.5倍。此外，新界區藍籌屋苑表現亦相當不俗，天水圍嘉湖山莊共錄5宗成交，較上周的11宗按周下跌約54%；至於沙田第一城則錄4宗買賣，與再上一周成交量相若。
議價空間僅1%至3%
美聯住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，疫情持續緩和，帶動二手問盤交投趨升，惟市場平價盤源已被迅速消化，部分業主議價空間急速萎縮，收窄幅度由早前5%至10%，至現時僅約1%至3%，當中以1000萬中樓價最為明顯，其中，鰂魚涌太古城亦有三房單位叫價加近「一球」，令買家卻步，惟細價上車盤仍備受上車客追捧，帶動市場交投穩定。隨新盤有機會於本月登場，刺激市場氣氛向好，料第二季樓價上升約2%至3%。
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，疫情放緩緩和，單日確診人數持續回落，市場氣氛明顯好轉，剛需持續高企，早前市場上累積了一定的購買力，一手市場暫未有全新盤應市，購買力回流二手，加上「茂波PLAN」明顯帶動800萬至1200萬成交，帶動市場交投向好。
太古城呎價20423元
疫市下市場罕見高市價成交，中原高級區域營業董事張光耀表示，鰂魚涌太古城元宮閣中層H室，面積約709方呎，為3房間隔，以1448萬售出，呎價約20423元，高市價約3%，買家為用家。
美聯高級分區營業經理梁傑稱，將軍澳日出康城MALIBU 1A座高層D室，面積560方呎，兩房連儲物室間隔，以1180萬成交，呎價21071元，創屋苑同類成交價及呎價新高，買家為首置客。
藍塘傲790萬售出
同區屋苑藍塘傲亦錄買賣，港置首席分區董事劉浩勤稱，該屋苑8座低層F室，面積390方呎，為一房間隔，以790萬售出，呎價約20256，屬市價，買家為上車客。
美聯高級區域營業董事吳志輝指，荔枝角美孚新邨1期百老匯街23號高層H室，531方呎，大兩房間隔，以645萬易手，呎價約12,147元，較市價低約5%，買家為上車客。
綠楊新邨573萬上車客承接
中原區域營業經理黃騰達表示，荃灣綠楊新邨S座中層07室，為事故同層單位，面積445方呎，2房間隔，以573萬獲上車客承接，呎價12876元，低市價約12%。
美聯首席助理聯席董事陳世豪稱，屯門豫豐花園5座中層H室，面積362方呎，兩房間隔，為移民盤，以498萬成交，低市價約5%，呎價約13757元，買家為上車客。
同區慧豐園亦錄成交，祥益區域董事袁思賢表示，該屋苑5座中層A室，面積657方呎，為3房間隔，獲區內首置以819萬承接，呎價為12466元，屬市場價成交。
本港第五波疫情稍見放緩，連日來確診數字持續回落，刺激整體二手市場，準買家入市意欲轉趨積極，帶動問盤睇樓量顯著回升，當中以細價樓表現最「標青」，客源以上車客為主導，惟平價盤源已被迅速消化，部分業主議價空間亦逐步收窄，過去周六日兩日統計的25大屋苑，共僅錄43宗成交，交投企穩，與前一個周末錄得約45宗相若。
據本報統計資料顯示，25大屋苑於過去周六日兩日共錄約43宗成交，較再上一周的45宗相距不遠，按周僅輕微回落約4%，當中以中下價細價樓表現最為活躍，其中荔枝角美孚新邨錄最多成交，該屋苑於期間共錄約7宗買賣，較再上一周的2宗按周急升約2.5倍。此外，新界區藍籌屋苑表現亦相當不俗，天水圍嘉湖山莊共錄5宗成交，較上周的11宗按周下跌約54%；至於沙田第一城則錄4宗買賣，與再上一周成交量相若。
議價空間僅1%至3%
美聯住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，疫情持續緩和，帶動二手問盤交投趨升，惟市場平價盤源已被迅速消化，部分業主議價空間急速萎縮，收窄幅度由早前5%至10%，至現時僅約1%至3%，當中以1000萬中樓價最為明顯，其中，鰂魚涌太古城亦有三房單位叫價加近「一球」，令買家卻步，惟細價上車盤仍備受上車客追捧，帶動市場交投穩定。隨新盤有機會於本月登場，刺激市場氣氛向好，料第二季樓價上升約2%至3%。
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，疫情放緩緩和，單日確診人數持續回落，市場氣氛明顯好轉，剛需持續高企，早前市場上累積了一定的購買力，一手市場暫未有全新盤應市，購買力回流二手，加上「茂波PLAN」明顯帶動800萬至1200萬成交，帶動市場交投向好。
太古城呎價20423元
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藍塘傲790萬售出
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綠楊新邨573萬上車客承接
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#热门楼盘推荐#【香洲龙光玖云汇】
价格：约33000元/㎡
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郑州彩虹桥全线首联顺利浇筑
2022年4月2日， 在市城建局彩虹桥工程指挥部周密部署和精心组织下，郑州彩虹桥及接线拆解与新建工程全线首联混凝土在郑州一建标段电厂西路拼宽段如期完成浇筑，这标志着郑州彩虹桥建设掀起大干快上的新篇章！
本联现浇箱梁为电厂西路拼宽段，承接新建彩虹桥与西三环---科学大道立交连接段，在南侧与旧桥进行拼宽衔接，完成后将大大提高通行效率。
为了保证工程高效有序推进，在确保疫情防控的前提下，市城建局彩虹桥工程指挥部利用春季施工黄金期，24小时不间断流水施工，为项目建设不断提速。建设中对每个施工工序层层把关，对箱梁架体存在较大质量安全隐患的重要部位，专门组织专家进行论证，确保方案科学、施工安全。
郑州彩虹桥建成后将构建起郑州市高架道路系统的中心骨架，贯通东西的要塞。下一步市城建局将聚力后续施工任务又好又快推进，为市民交上一份满意答卷!（记者：奕含）
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