周六☀️因为是“花粉季”…空气和地面都是黄澄澄ing而且我的咳嗽上周日又开始剧烈了ing…所以本周末娘俩继续“家里蹲”下周二周三…将是各年级的“学年度的期末考试”…(我也莫名…暑假是6月2号)…幼儿班的也要全电脑版考试ing…迈克小朋友加油哟ing
2月 情人节breakuping 普陀求姻缘
3月 打卡东北二人转
4月 雅思speaking实在是准备吐了还是没上6
5月 对上海认知负转正正正
6月 封校 sb随机分组的期末汇报逼出技能 明显更上一层夸夸自己
7月 广州建博会
8月 徐汇旧小区里的全季闭关一个月 每天早晚三小时口语课 终于提分（当然也打卡了迪士尼xi）
9月 震惊成为副驾biao
10月 场控起早贪黑…第一次出差 北京好吃
11月 永不消逝的电波
12月 有秘密
2022 想多元
3月 打卡东北二人转
4月 雅思speaking实在是准备吐了还是没上6
5月 对上海认知负转正正正
6月 封校 sb随机分组的期末汇报逼出技能 明显更上一层夸夸自己
7月 广州建博会
8月 徐汇旧小区里的全季闭关一个月 每天早晚三小时口语课 终于提分（当然也打卡了迪士尼xi）
9月 震惊成为副驾biao
10月 场控起早贪黑…第一次出差 北京好吃
11月 永不消逝的电波
12月 有秘密
2022 想多元
地产早报8.31|兰房链：许家印或失强援！万科正式表态，与恒大无实质性合作、
汇聚全网热门地产资讯，关注房地产数字化转型，兰房链为你呈现今日重要信息：
01、祝九胜：目前与恒大没有，与泰禾正密切联系
8月30日，万科召开2021年半年度业绩会。会上，万科总裁、首席执行官祝九胜针对与恒大、泰禾合作的问题时表示，“与恒大我们过往有些项目层面上的合作，最近这几个月有接触和探讨，到目前为止没有实质性合作。对于秦禾，我们也在密切联系，把一些专业问题的关，包括给一些建议。”
02、住建部：2021年前7月全国新开工改造城镇老旧小区4.22万个
经汇总各地统计、上报情况，2021年1—7月份，全国新开工改造城镇老旧小区4.22万个，占年度目标任务的78.2%。较6月末增加了10.7个百分点。其中，开工进展较快的地区有上海、安徽、河北、辽宁、黑龙江；开工进展较慢的地区有陕西、湖南、山西、海南、西藏。
03、济南第二批次集中供地再次生变 历城区14宗地块终止出让
8月28日，济南市公共资源交易中心发布公告，第二批次集中供地中的历城区唐冶衡宽、工业北大辛庄两个组团共计14宗地块因故终止出让，分别为8宗住宅地块和6宗商业地块，总出让面积417539平方米，约626.3亩。
04、北京环球影城主题公园9月1号试运营 机构预测客单价约1500元
近期，北京环球影城启动内部测试，并宣布将于9月1日开始试营业。有机构预测，北京环球影城的客单价（含门票在内）应该约为人均1500元。除了门票，人们通常会为了吸引人的IP买单。
05、上海：加装电梯首次被写入住房“十四五”规划
日前，加装电梯首次被纳入《上海市住房发展“十四五”规划》，包括公积金提取在内的一系列支持新政出台。记者走访发现，除了数量增长，全市加装电梯还出现了不少新趋势。今年，上海计划完成电梯加装1000台以上。
06、一线城市房贷收紧：放款需排队 首付来源遭严查
中国证券报：“总体来看房贷额度非常紧”“放款需要排队”“至少等半年以上”……日前，记者通过走访和致电北京、上海、广州、深圳四大一线城市多家国有行、股份行及城商行分支行，发现一线城市房贷市场的“降温”持续演进：银行房贷额度紧张、贷款周期较此前有所拉长等现象普遍存在，同时，银行对首付资金来源和资质审批更加严格。
07、上海外滩1宗城更项目招标 “三道红线”全部达标方可参选
近日，上海土地市场发布了一则公告，公开遴选黄浦区外滩街道一幅商住办历史风貌保护项目实施主体，“三道红线”是否达标成为遴选条件之一。这也将是上海首部城市更新领域地方性法规《上海市城市更新条例》正式实施后，上海首个公开遴选实施主体的历史风貌保护项目。根据公告，该地块出让总面积为17.01万平方，土地用途涉及住宅、商业、办公。
08、广州增城城丰村新汤旧改项目公开招标
近日，广州公共资源交易中心网挂出广州市增城区荔城街城丰村新汤股份经济合作社旧村全面改造项目公开选择合作企业公告。该项目片区居民160户，户籍人口546人，改造范围内总建筑面积10.27万平方米，本项目改造投资总金额约为10.28亿元。值得注意的是，2020年3月21日，时代中国成为了城丰村新汤社改造项目的合作意向企业。
09、融创中国最新动态
8月30日发布2021年中期业绩公告显示，期内实现营业收入约958.2亿元，同比增长约23.9%；毛利率为20.8%，较上年同期减少2.1个百分点；归母净利润约119.9亿元，同比增长9.4%。2021年中期，融创中国资产负债率为82.7%，超过2020年行业平均资产负债率（79.1%）3.6个百分点。新增权益土地储备1708万平方，新增权益货值约2135亿元。
10、世茂集团最新动态
8月30日，世茂集团发布中期业绩公告。报告期内，世茂集团营业额同比上升13.7%至734.01亿元，毛利同比上升7.7%至210.13亿元，毛利率为28.6%。核心业务净利润同比上升13.6%至约93.75亿元，股东应占核心业务净利润同比上升11.5%至约61.99亿元。股东应占核心业务净利润率为12.5%。于报告期末，世茂集团账面现金达823.8亿元。净负债率为50.9%，连续10年维持在60%以下，是三道红线指标下的绿档企业。
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01、祝九胜：目前与恒大没有，与泰禾正密切联系
8月30日，万科召开2021年半年度业绩会。会上，万科总裁、首席执行官祝九胜针对与恒大、泰禾合作的问题时表示，“与恒大我们过往有些项目层面上的合作，最近这几个月有接触和探讨，到目前为止没有实质性合作。对于秦禾，我们也在密切联系，把一些专业问题的关，包括给一些建议。”
02、住建部：2021年前7月全国新开工改造城镇老旧小区4.22万个
经汇总各地统计、上报情况，2021年1—7月份，全国新开工改造城镇老旧小区4.22万个，占年度目标任务的78.2%。较6月末增加了10.7个百分点。其中，开工进展较快的地区有上海、安徽、河北、辽宁、黑龙江；开工进展较慢的地区有陕西、湖南、山西、海南、西藏。
03、济南第二批次集中供地再次生变 历城区14宗地块终止出让
8月28日，济南市公共资源交易中心发布公告，第二批次集中供地中的历城区唐冶衡宽、工业北大辛庄两个组团共计14宗地块因故终止出让，分别为8宗住宅地块和6宗商业地块，总出让面积417539平方米，约626.3亩。
04、北京环球影城主题公园9月1号试运营 机构预测客单价约1500元
近期，北京环球影城启动内部测试，并宣布将于9月1日开始试营业。有机构预测，北京环球影城的客单价（含门票在内）应该约为人均1500元。除了门票，人们通常会为了吸引人的IP买单。
05、上海：加装电梯首次被写入住房“十四五”规划
日前，加装电梯首次被纳入《上海市住房发展“十四五”规划》，包括公积金提取在内的一系列支持新政出台。记者走访发现，除了数量增长，全市加装电梯还出现了不少新趋势。今年，上海计划完成电梯加装1000台以上。
06、一线城市房贷收紧：放款需排队 首付来源遭严查
中国证券报：“总体来看房贷额度非常紧”“放款需要排队”“至少等半年以上”……日前，记者通过走访和致电北京、上海、广州、深圳四大一线城市多家国有行、股份行及城商行分支行，发现一线城市房贷市场的“降温”持续演进：银行房贷额度紧张、贷款周期较此前有所拉长等现象普遍存在，同时，银行对首付资金来源和资质审批更加严格。
07、上海外滩1宗城更项目招标 “三道红线”全部达标方可参选
近日，上海土地市场发布了一则公告，公开遴选黄浦区外滩街道一幅商住办历史风貌保护项目实施主体，“三道红线”是否达标成为遴选条件之一。这也将是上海首部城市更新领域地方性法规《上海市城市更新条例》正式实施后，上海首个公开遴选实施主体的历史风貌保护项目。根据公告，该地块出让总面积为17.01万平方，土地用途涉及住宅、商业、办公。
08、广州增城城丰村新汤旧改项目公开招标
近日，广州公共资源交易中心网挂出广州市增城区荔城街城丰村新汤股份经济合作社旧村全面改造项目公开选择合作企业公告。该项目片区居民160户，户籍人口546人，改造范围内总建筑面积10.27万平方米，本项目改造投资总金额约为10.28亿元。值得注意的是，2020年3月21日，时代中国成为了城丰村新汤社改造项目的合作意向企业。
09、融创中国最新动态
8月30日发布2021年中期业绩公告显示，期内实现营业收入约958.2亿元，同比增长约23.9%；毛利率为20.8%，较上年同期减少2.1个百分点；归母净利润约119.9亿元，同比增长9.4%。2021年中期，融创中国资产负债率为82.7%，超过2020年行业平均资产负债率（79.1%）3.6个百分点。新增权益土地储备1708万平方，新增权益货值约2135亿元。
10、世茂集团最新动态
8月30日，世茂集团发布中期业绩公告。报告期内，世茂集团营业额同比上升13.7%至734.01亿元，毛利同比上升7.7%至210.13亿元，毛利率为28.6%。核心业务净利润同比上升13.6%至约93.75亿元，股东应占核心业务净利润同比上升11.5%至约61.99亿元。股东应占核心业务净利润率为12.5%。于报告期末，世茂集团账面现金达823.8亿元。净负债率为50.9%，连续10年维持在60%以下，是三道红线指标下的绿档企业。
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