再说西安值得投资吗?
西安毫无疑问是个大城市,从大秦到大唐上千年的时间里,大多数时间是中国的第一城,中国历史上最强大的两个朝代,汉朝和唐朝的都城都是西安。西安拥有悠久的历史,灿烂的文化,创造了无数辉煌。新中国成立后,西安作为西北第一城,聚集了一流大学和科研院所,大型国企。医疗教育发达,毫无疑问对西北五省区人们拥有巨大的吸引力。接下来的文字,无论你怎么认为,请看完全文再喷。
01
上一波楼市盛宴开始于2015年,转眼七年过去了。上一波楼市上涨拉开了个人财富差距,改变了很多人的命运。那时很多人在微信在微博咨询我他所在城市的投资价值。我大致的说法是:自住可以买,大势是房价上涨。投资不值得买,可以去更好的城市,我所说的更好的城市是深圳、广州、东莞、杭州、南京、苏州、武汉和成都等。之所以提到这几个城市,是因为当时放开限购了,全国来说,除了京沪无法买,广深想点办法买,其他城市都是可以马上买的,既然是投资,追求的是涨幅,去这些城市买就行,不必局限在自己的家乡。这其中我最看好的是杭州和东莞,专门写过文章推荐过这两个地方。
02
西安值得投资吗?我的回答是不值得,类似的说法说过好多次,说过好多城市,比如,宁波值得投资吗?不值得?无锡值得投资吗?不值得。甚至有人问郑州、成都值得投资吗?我也说不值得,因为那时你可以去买杭州。杭州涨了,我才推荐人去买成都和郑州的。
可就是这样的说法出问题了,时不时有西安的博友在网上留言,从2017年一直持续到现在,你不是说西安不值得投资吗,西安房价上涨了,打脸了吧。楼市是政策市,政策鼓励上涨,大势来了,各城市都会上涨,有的早一些上涨,有的晚一些上涨。有的涨的多,有的涨的少。如果我说过的不值得买的城市的人都天天这样留言,都天天要打我的脸,我真麻烦了,所幸只有西安人这样,只有一批西安人这样。
03
如果现在有人继续问我,西安值得投资吗?我依然会说不值得。说不值得不是和杭州成都比了,而是这几年对西安了解的更多了,发了这个短文,相信会有一批人过来骂,过来打脸。但是无论你怎么生气,请你先看完。
先说一下西安楼市,2016年后,其实各地楼市正规了很多,留着黑色血液的开发商各种坑害消费者的事情少了很多,越是大城市,越是大开发商,这种事情越少。比较而言,大城市里面,西安需要改进的空间更大,爆出的事情更多,这些都是风险。
04
先说一下我微博下面的留言,经常会出现:你不看好西安,西安房价上涨了,打脸了吧。我不太明白为啥屡屡这样留言,其他城市的人不这样做啊。你城市房价上涨了就上涨了啊,与我何干?你过来说打我的脸,你得到什么?我失去什么?你目的何在呢?
我后来仔细想过这个事情,我相信这些博友不坏,他们甚至认为他们自己淳朴善良,正义感爆棚,他们只是坚持自己正确,他们太喜欢自己正确了,要我承认错误,我不承认错误,就要坚持,就要打我的脸。
我错了吗?西安博友错了吗?好像都没错?可为啥他们那么生气呢?
05
再说一个我个人的经历,一个西安的网友买过我的付费咨询,也聊了很多,彼此算是熟悉些了。后来一个事情让我非常吃惊,他有一天突然告诉我,我做的什么事情不对,我应该怎么怎么做。我开始是给他解释,可他依然坚持他对,让我必须按照他的做。我真不明白,他哪里来的勇气,一直坚持自己对,一直让我按照他说的做。我不可能给自己找个爹,早请示晚汇报,事事听你的,你过了,真的过了。
后来我仔细思考过这个事情,他并不坏,甚至他自己认为自己淳朴善良,正义感爆棚,他只是坚持自己正确,他们太喜欢自己正确了,要我承认错误,我不承认错误,就要恼羞成怒。
我错了吗?西安博友错了吗?好像都没错?可为啥他们那么生气呢?
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全国抗疫一盘棋,各城市都曾经受大疫情的冲击,我为很多城市的抗疫喊过加油。前几天我喊,上海加油,吉林加油。有西安网友不乐意了,说我是双标,说我黑西安,说我不看好西安。我的确说了西安英雄菜的事情,300多元一包菜肯定是贵了,其实这种趁机涨价想发财的各城市都有,出现这种事情都会被严惩。其他城市不一样的是偷偷摸摸做,不会起个响亮的名字好像多正义,也不会因为有人指出来,然后说你黑他们的城市。我也说了上海77元的大白菜太黑了,可并没有上海人说我黑上海。有网友发吉林菜价比上海贵的多,吉林网友骂外地人黑吉林了吗?
我后来仔细想过这个事情,我相信这些博友不坏,他们甚至认为他们自己淳朴善良,正义感爆棚,他们只是坚持自己正确,他们爱他们的城市,他们只需要你夸他们的城市,你说了不好,他们要你承认错误,你不承认错误,就要打你的脸。
我错了吗?西安博友错了吗?好像都没错?可为啥他们那么生气呢?
07
再说那个广为流传的西安地铁女事件,我不相信网上那些骂西安地铁的帖子,也不相信地铁保安多么坏。我觉得无论是当事人女教师,老干部还有地铁保安小哥都是普通人,都是淳朴善良的人,都是讲道理的人。三个淳朴善良的人却酿出了轰动全网的事情,让城市蒙羞,我觉得根子是他们三个都认为自己正确,让别人承认错误,你不承认错误,就要打你的脸。
老干部觉得自己淳朴善良,正义感爆棚,劝说了女教师,女教师如果马上承认错误就没事了。可女教师不承认错误,老干部认为我这么正确,这么为你好,你居然不认错,那就要打你的脸,训斥你,直到你承认错误。老干部正义感爆棚,错了吗?
女教师觉得我自己做事,没有违法啊,你老干部说一下就行了,凭啥要训斥我,凭啥让我承认错误?你地铁保安也是,你让我下车,我不下去,你凭啥拖拽我下去,我是女人啊,这样拖拽你过了。女教师淳朴善良,与人为善,女教师错了吗?
地铁保安认为你们在车上吵闹,影响地铁运行,让女教师下车是执行公务,你不下来那就必须把你抓下来,你裙子撕破了,那是你自己的事情,我履行责任而已。地铁保安淳朴善良,忠实履行责任,地铁保安错了吗?
如果老干部只是说一下,不会再说,这个事情不会发生。如果女教师听了老干部的话,这个事情也不会发生,如果保安小哥不坚持把女教师拽下车,裙子不被撕破,这个事情也不会发生。严格来说,三个人都没有错,三个人都淳朴善良的人,可却出现这样的事情,为啥呢?
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人民公仆为人民,公职人员的工作就是为人民服务。可是也确实有一些公职人员吃拿卡要,贪污受贿,这种情况哪个城市都有。可一般的人想赚钱会考虑后果,比如你管电缆,大街上的照明电缆用三无产品,赚点钱出问题了,危害不大。可是西安科长居然地铁里面也要用三无产品,这个后果不堪设想,赚钱可以,搏命赚钱就可怕了,让西安因为这个事情上热搜,把全市人民的安全绑在自己赚钱的战车上,这样要钱不要命的人,你怕吗?那么多干部被处理了,你怕不怕?
09
战争年代,上战场和敌人死磕是勇敢,是英雄。抗日战争时陕西冷娃宁可跳黄河也不投降万人敬仰。
可是和平时期,大家都是善良的人,都是淳朴的人,真没有必要坚持自己永远正确,真没必要让别人必须按照自己想法做,都这样坚持,在这样的环境,冲突太多了,生活好吗?这样的城市你喜欢吗?人生短短几十年,平和一点,快乐一点不好吗?何必死磕?
社会发展了,物质极大丰富了,人们更加平和了,不喜欢必须正确了,必须你是错误了。西安再好,你觉得谁会喜欢总是死磕呢?
其实这种死磕不是西安独有,其他北方小城市也有类似现象。你想想,那么执着,那么正确,你得到了什么?
写这些,花这么长时间,肯定是骂翻天,骂完了,都仔细想想,只是从我个人角度写些,大家理性探讨。正如留言的一个西安网友说的,你以为他是啥大人物,说啥大家都听吗?他说到根子了,就是一家之言而已。

#长春 欧亚##疫情中的长春# 热搜一降再降,这么多人的发声一再被打压,无论是zf 还是zy在了解问题的时候请多多问问基层老百姓的声音,我想得到的反馈会是真实的,如果单方面看欧亚发布的公告来说,那就是公然的把天价菜包当没发生?疫情当前要保民生,保菜篮子,最近还有春耕问题,让老百姓不恐慌。还有辛苦的基层工作者,只有经历过就不会对他们颐指气使。毕竟我们的共同点都是希望长春快快好起来。不要让四面八方来支援的兄弟寒心,也不要让留在长春的孩子们失望。长春加油

近日,一则关于“与女友同居3年转账40万,分手后男方起诉要求退还,法院判决归还20万”的新闻冲上了新浪微博热搜榜。到底是怎么一回事呢?先让我们来了解一下:

1988年出生的山东潍坊男子张某与1986年出生的张女士,从2017年初认识后确定恋爱关系,二人为增进感情共同居住生活。恋爱同居期间,两人浓情蜜意,生活浪漫多彩。转眼间,3年很快过去了,张某与女友之间的感情出现了裂痕,达到了无法挽回的地步,最终分手。

从2017年开始的3年,张某陆续通过银行、微信、支付宝等渠道向张女士转账,累计金额达40万元。

两人分手后,张某将女友诉至法院,要求女友归还3年恋爱期间,转给女友的40万元钱。

法院一审认为,同居期间张某的转账行为附加了一个条件,张某以结婚为目的向女友转账,现在女友不和张某结婚了,那么就要返还其中一部分款项。其中以特殊金额1314、9999、6666、5211等的转账属于赠与行为,此类转账要求返还,法院不予支持。法院一审判决女友返还张某204800元。

张某女友不服,认为返还款项中的133000元属共同投资,应予扣除。二审法院认定张某女友上诉理由不成立,维持一审返还204800元的判决。

一时间,各路网友众说纷纭:有站在男方一边,替男方说话的;也有站在女方一边,替女方说话的。

导演鸿水发布微头条说:“我也不赞同在恋爱期间互转大额现金,除非所涉及到大额金钱彼此说明事由,是赠与,还是保管,抑或投资等等,都应该提前说得清清楚楚明明白白。因为,俩人能够结婚大吉那还好说,一旦俩人最终走不到一起,这中间的是是非非就说不清楚了,以至于最终闹上法院,弄得彼此都劳心费神,还为这段恋爱画上并不完美的标注。”

现如今,男女恋爱同居的情况普遍存在,但是,同居关系是不受法律保护的。

婚前同居,不一定能走进婚姻的殿堂,在这期间或许会出现许许多多的变故,或是背叛。所以,在同居期间,如何保护自己,显得尤为重要。

1.树立正确的爱情观

恋爱期间,受伤害最多的往往是弱势的一方。我们不反对婚前同居,但是,我们建议同居期间,注意保护自己,不被受到伤害。

爱情是神圣的、至高无上的,我们的情感是最真诚、最动人的,爱一个人就要为她负责,既要奋不顾身为对方付出,又要保持相互之间的独立,为对方留足独立的空间。

时刻牢记,我们不是爱情的奴隶,而是爱情的驾驭者;我们不是被爱情牵着走的,而是由自己把控方向。

树立正确的爱情观,把住爱情正确的航向,顺利前行。2.要有独立的经济

知乎网友@李小柒讲述了这样一个故事:

小芸结婚了,和别人一样,有一个疼爱她的老公,婆婆也待她很好,家庭也富裕,婚姻还算幸福。但美好的时光总是是那么短暂。

一年后,小芸有了孩子,她辞掉了自己喜欢的工作,做起了全职妈妈,每天面对的是做不完的家务活,还有孩子无休止地哭闹。这些还不算什么,更让她心寒的是跟丈夫的一次争吵。

她老公说:“你成天就做做家务,吃我的用我的还发什么疯?”

这句话,给一向自信的小芸上了一堂深刻的婚姻课,使她的自信心受到前所未有的打击,心跳仿佛也骤停了。

人性是不可捉摸的,你永远不知道在上一秒说着“我爱你”的男人会不会在未来某一天,因为没有经济来源的你而变得面目可憎。就像小芸,如果她没有辞掉自己的工作,也不至于落到如此尴尬的地步。每个人的人生都是直播,不会有重播一次的机会了。

婚后夫妻一定要经济独立,不要依附对方,特别是女人。这里所说的经济独立,不是说婚后夫妻生活各过各的互不干涉,而是在共同生活的基础上,夫妻双方独立拥有最基本的生活能力,比如吃饭穿衣,不受对方支配。

人生路还很长,很少有人愿意一辈子为你撑伞。学会经济独立,是你走向成熟的重要一步,幸福女人更是如此。

与小芸相比,阿朵更显出色。她生下小宝之后家里人都帮着带孩子,老公也抢着做家务,也得到一家人对阿朵无微不至的关照。虽然家庭给了她安全感,但她还是决定回归职场,毕竟一个经济独立的自己,无论在家庭中还是在社会上都会得到应有的尊重。

女人婚后婚后能否幸福,与她在家庭的地位有关,更与自己的经济实力有关,不说要掌控整个家庭,至少不至于受制于人。

无论何时,请记住幸福是自己创造的,真正的踏实是自己给自己的。

保持经济独立,让自己活得潇洒,不会为柴米油盐争吵,也不用伸手向对方要钱,更不与社会脱节。

无论是爱情,还是婚姻,多一分温柔,少一分暴躁;多一分关心,少一分冷漠。树立正确的爱情观,让爱情、让婚姻有方向;保持经济独立,不依附于对方,让自己过得更洒脱。

#与女友同居3年转账40万,分手后起诉退还


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