#盐城爆料#【韩国友人求助:我的盐城APP设计不友好,我要反馈!】你好,博主。我是一名在盐城的韩国人,昨天去市区的盐渎公园无法出示【我的盐城】的场所码。原因:我的盐城APP内场所码和实名认证不支持输入护照号码。目前出行十分不方便,疫情期间场所购物,工作出行很困难。我们在盐城工作的韩国人有很多,希望您帮忙反馈一下。 https://t.cn/A6cniQtY
【市民求助:我的购房定金能退回来吗?】
#太原头条##太原爆料##太原身边事# 上个月,市民姜先生经过多次考察,看上了太原市晋阳街某楼盘的一套房子,和家人商量后,决定听取置业顾问的建议,就先给置业顾问转了两万元的定金。在签定认购书的时候,姜先生发现了问题,开发商宣传的是学区房,但认购合同里关于学校的条款一条也没有,到时候孩子上学出了问题,该找谁去解决?
姜先生说:“置业顾问告我,肯定能上,而且能为此做出保证。对于置业顾问的保证,我觉得合同里都没写怎么保证?一个口头保证,谁也能说,到时候出了问题,该找开发商还是该找教育局?交定金之前,我是既没看过购房认购书,也没看过购房合同,只是让我交钱,交钱后才能看到这个东西,我觉得我受到欺骗了。”
该楼盘的售楼部门头上宣传签约的是山西现代双语学校、九一小学校,这两个楼盘校区正在建设中。对于姜先生的事,售楼部的工作人员明确表示:“定金是不退不换不更名的,置业顾问当时就告知了姜先生,我们和教育局有明确的协议,小学签约的是九一小学,初中签约的是山西现代双语学校,三方协议已经签订了,这两个校区目前已经招标完了,正在建设中。”
购房中,客户是先交钱还是先签订认购合同?该负责人表示:“应该先签合同后转账,姜先生交定金是半夜12点转账交的,是为了享受我们楼盘情人节的活动。”
对于售楼部的说法,姜先生表示认同,“我确实是晚上交的定金,置业顾问告知我,过了晚上12点,活动就结束了,我是2月13日晚上10点多交的定金。”
那么,姜先生交的定金,能退回来吗?
山西德为律师事务所任毅律师表示:“就此事,姜先生将定金交给售楼部置业顾问时,双方已经订立了定金合同,第二天在签订正式合同之前,买房人因合同中未明确签约学校的原因,导致不与开发商签订预售合同,基于此,主要看在此事中违约方是哪方?作为开发商,其在宣传中,明确说明签约学校的情况,如期交房时,存在不能履行其宣传中的明年交房时,业主的孩子们即可上九一小学和现代双语学校的风险,就存在违约行为,应当双倍返还定金。如其能够明确签约学校,也确实履行了签约学校的前置程序,拿到了相应批文,就应当在合同中予以明确。如在其添加该合同条文后,买房人仍不签订预售合同,此时应当视为买房人违约,定金不予返还。”
(山西市场导报)
#太原头条##太原爆料##太原身边事# 上个月,市民姜先生经过多次考察,看上了太原市晋阳街某楼盘的一套房子,和家人商量后,决定听取置业顾问的建议,就先给置业顾问转了两万元的定金。在签定认购书的时候,姜先生发现了问题,开发商宣传的是学区房,但认购合同里关于学校的条款一条也没有,到时候孩子上学出了问题,该找谁去解决?
姜先生说:“置业顾问告我,肯定能上,而且能为此做出保证。对于置业顾问的保证,我觉得合同里都没写怎么保证?一个口头保证,谁也能说,到时候出了问题,该找开发商还是该找教育局?交定金之前,我是既没看过购房认购书,也没看过购房合同,只是让我交钱,交钱后才能看到这个东西,我觉得我受到欺骗了。”
该楼盘的售楼部门头上宣传签约的是山西现代双语学校、九一小学校,这两个楼盘校区正在建设中。对于姜先生的事,售楼部的工作人员明确表示:“定金是不退不换不更名的,置业顾问当时就告知了姜先生,我们和教育局有明确的协议,小学签约的是九一小学,初中签约的是山西现代双语学校,三方协议已经签订了,这两个校区目前已经招标完了,正在建设中。”
购房中,客户是先交钱还是先签订认购合同?该负责人表示:“应该先签合同后转账,姜先生交定金是半夜12点转账交的,是为了享受我们楼盘情人节的活动。”
对于售楼部的说法,姜先生表示认同,“我确实是晚上交的定金,置业顾问告知我,过了晚上12点,活动就结束了,我是2月13日晚上10点多交的定金。”
那么,姜先生交的定金,能退回来吗?
山西德为律师事务所任毅律师表示:“就此事,姜先生将定金交给售楼部置业顾问时,双方已经订立了定金合同,第二天在签订正式合同之前,买房人因合同中未明确签约学校的原因,导致不与开发商签订预售合同,基于此,主要看在此事中违约方是哪方?作为开发商,其在宣传中,明确说明签约学校的情况,如期交房时,存在不能履行其宣传中的明年交房时,业主的孩子们即可上九一小学和现代双语学校的风险,就存在违约行为,应当双倍返还定金。如其能够明确签约学校,也确实履行了签约学校的前置程序,拿到了相应批文,就应当在合同中予以明确。如在其添加该合同条文后,买房人仍不签订预售合同,此时应当视为买房人违约,定金不予返还。”
(山西市场导报)
【接网友紧急求助,#京冀警方联手为受疫情所困患者送去救命药#】北京房山警方3月30日通报称,3月27日,房山公安分局为解决疫情期间河北省廊坊市一名肺癌患者急需治疗用药的难题,与大兴公安分局、河北警方携手完成了一次暖心接力。#蓝色生命线#
3月26日晚,“平安北京”微博收到一网友求助私信,表示其父亲目前在河北省廊坊霸州市隔离,因患肺癌但无法前往北京进行化疗,现急需药品救命,但居住在房山区窦店镇的母亲因疫情原因,无法将药品快递到廊坊。
接通知后,窦店派出所民警根据人员信息,立即到窦店镇该网友母亲的居住地核实情况。经工作了解,该网友在微博中反映的情况属实,其母亲为了给爱人快递药品,已经奔波多日,但因疫情原因,多家快递公司均表示不能向河北廊坊投发快递。
派出所民警核实情况后,立即向分局指挥中心报告,为了以最快速度解决群众实际困难,经市局、分局多方协调,决定先由房山民警将药品送到与廊坊接壤的大兴分局礼贤派出所,再由大兴分局民警驱车将药品送到大兴与廊坊的交界处交给河北警方,最后由河北民警送至该网友及其父亲的住处。
接分局通知后,窦店派出所民警将患者急需的3种药品,连夜送到了大兴分局礼贤派出所民警手中。3月27日早8时许,窦店派出所收到了该网友的短信,称父亲急需的药品已收到,并代表家人向警方致敬。同时,这名网友也通过微博向网友发布了相关情况,表达了对北京、河北两地警方工作的认可和感谢。(河北日报)#河北身边事##河北爆料#
3月26日晚,“平安北京”微博收到一网友求助私信,表示其父亲目前在河北省廊坊霸州市隔离,因患肺癌但无法前往北京进行化疗,现急需药品救命,但居住在房山区窦店镇的母亲因疫情原因,无法将药品快递到廊坊。
接通知后,窦店派出所民警根据人员信息,立即到窦店镇该网友母亲的居住地核实情况。经工作了解,该网友在微博中反映的情况属实,其母亲为了给爱人快递药品,已经奔波多日,但因疫情原因,多家快递公司均表示不能向河北廊坊投发快递。
派出所民警核实情况后,立即向分局指挥中心报告,为了以最快速度解决群众实际困难,经市局、分局多方协调,决定先由房山民警将药品送到与廊坊接壤的大兴分局礼贤派出所,再由大兴分局民警驱车将药品送到大兴与廊坊的交界处交给河北警方,最后由河北民警送至该网友及其父亲的住处。
接分局通知后,窦店派出所民警将患者急需的3种药品,连夜送到了大兴分局礼贤派出所民警手中。3月27日早8时许,窦店派出所收到了该网友的短信,称父亲急需的药品已收到,并代表家人向警方致敬。同时,这名网友也通过微博向网友发布了相关情况,表达了对北京、河北两地警方工作的认可和感谢。(河北日报)#河北身边事##河北爆料#
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