【#众志成城 防控疫情#:圆满完成保障任务】“感谢宾馆全体工作人员几天的照顾,希望下次我是以游客的身份来到这里。”3月23日,随着收到梅河口市中心医院11车医疗支援队的一份手写感谢信,吉林森工物贸有限责任公司所属森工宾馆,圆满完成了梅河口支援长春疫情防控医疗队的生活保障任务。最美“逆行者”用他们的大爱无疆和医者仁心,为长春疫情防控无私奉献。物贸公司全体人员则用最真诚和最优质的服务,与社会各界携手同心,抗击疫情,用实际行动践行国企的责任担当。
买房开发商收团购费,我该怎么办?
罗律师,
想咨询您一个问题,情况是这样的,我 买房的时候单价是14868,然后当时合同内是这个价,但是售楼部额外收取了3万元,当时说是装修费,在我强烈要求下以置业公司的名义开了张收据给我,上面手写的是装修费用。目前合同签完房子也已经备案了贷款还在审批中,现在售楼部天天催我去签当时交的3万块的协议,置业顾问拍给我看结果是电商团购服务协议,我是直接去售楼部购房的,并且从来没有讲过是以这个名义收的费用,之前5月只给我开了是装修费用的收据,现在说要补材料做账,让我签这个电商团购服务协议。我想请问您能告诉我这个时候我该怎么办呢?要采取什么样的维权措施呢?
郑州罗律师:
这属于开发商违规收费、乱收费,要求开发商退还,开发商不予退还的,可向房管局投诉,要求房管局对开发商进行行政处罚。
商品房销售,开发商需明码实价,对房屋价款及收费、代收费进行公示,通常除了房款、维修基金外,开发商会收取产权代办费用,除此之外,没有其他费用。开发商违规收费、乱收费,违反了房管局对商品房销售管理。
另外,许多楼盘,开发商与中介合作,提供贷款办理等服务,但这些收费项目、收费标准需提前告知购房人,并由第三方自行收取。
总之,开发商收取购房人费用,需事前提前告知并提供相应服务,否则,购房人完全可以拒绝。
#普法课堂##房地产##新星科普小课堂# https://t.cn/RxBHUwf
罗律师,
想咨询您一个问题,情况是这样的,我 买房的时候单价是14868,然后当时合同内是这个价,但是售楼部额外收取了3万元,当时说是装修费,在我强烈要求下以置业公司的名义开了张收据给我,上面手写的是装修费用。目前合同签完房子也已经备案了贷款还在审批中,现在售楼部天天催我去签当时交的3万块的协议,置业顾问拍给我看结果是电商团购服务协议,我是直接去售楼部购房的,并且从来没有讲过是以这个名义收的费用,之前5月只给我开了是装修费用的收据,现在说要补材料做账,让我签这个电商团购服务协议。我想请问您能告诉我这个时候我该怎么办呢?要采取什么样的维权措施呢?
郑州罗律师:
这属于开发商违规收费、乱收费,要求开发商退还,开发商不予退还的,可向房管局投诉,要求房管局对开发商进行行政处罚。
商品房销售,开发商需明码实价,对房屋价款及收费、代收费进行公示,通常除了房款、维修基金外,开发商会收取产权代办费用,除此之外,没有其他费用。开发商违规收费、乱收费,违反了房管局对商品房销售管理。
另外,许多楼盘,开发商与中介合作,提供贷款办理等服务,但这些收费项目、收费标准需提前告知购房人,并由第三方自行收取。
总之,开发商收取购房人费用,需事前提前告知并提供相应服务,否则,购房人完全可以拒绝。
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疫情让我们很难再像以前那样到处出去。像我这种死宅,实在也没得干。又想起了小学暑假在家,大热天关着窗户,也不开风扇,奋笔疾书写毛笔字的时刻。庆幸当年没有手机,要是有手机,我可能也不会写毛笔字。现在,病程也不用手写,以我的文化水平,很快好多字我都要用汉语拼音表达了。在我心目中,从小一定要培养的两个技能就是练一手好字和游泳。虽然我都做的一般。我就是这么一条咸鱼。#同心抗疫##抗疫# https://t.cn/R2WxYdh
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