【周行情|仅3盘领销许、双量下跌!南京楼市金三仍未发力】#南京楼市# 南京疫情当下,楼市也一定程度受影响,本周仅3盘领销许,楼市认购、成交双量下跌。不过,楼市多家新盘集中公开样板间,推新进度加快,预计月底前依旧会有一波推盘潮。
本周(3.14-3.20)共认购商品住宅724套,成交874套。对比上周(3.7-3.13)共认购商品住宅783套,成交1218套,认购量下跌7.5%,成交量下跌28.2%。
本周仅有楼滨江公寓盘#江山汇璟寓#、六合#玖荣府# 、#冠城大通蓝湖庭# 3盘领取销许,其中#江山汇璟寓#推出856套精装修公寓。
虽然楼市推新量少,但多区域新盘动作不断,燕子矶纯新盘#华发四季雅筑#在德基公开展厅,周末项目公开了建面约99、120、140㎡三个户型样板间!华发四季雅筑打造10栋27-33F住宅,建筑面积约99-140㎡。项目一路之隔是去年收官的燕熙台,周边有中海燕矶听潮、融创玉兰公馆等小区。
此外,燕子矶东新盘都会紫京本周六公开89㎡、107㎡户型样板间!据置业顾问透露,都会紫京产品将打造板块最高装修标准,同时又是板块内唯一带会所的项目。项目共打造7栋24-26层高层,共720套,最小面积89㎡起步,还有107㎡户型,都是三房。
江北核心区热门纯新盘晴樾府公开建面约129㎡的样板间,项目最快将于月底首开4、6号楼,毛坯销售限价35000元/㎡。晴樾府由卓越和金地商置联合开发,主要规划6栋高层住宅以及1栋办公楼
河西南、燕子矶两大新盘案名敲定,河西南G114地块定为#颐和云台源筑# ,由保利、颐居联合开发,颐居操盘。预计最快5月开放,共规划6栋高层住宅(21-32F),据爆料,户型建面约140-160㎡,共424套房;
颐居燕子矶G119地块定为#颐和四季府# ,由华发、颐居联合开发,拟建8栋28-33F高层住宅、商业,毛坯限价3.2万/㎡,据悉项目预计将由颐居、华发联合开发,颐居操盘。预计最快4月份公开,主力户型建面约89㎡-140㎡。
城东G122地块规划出炉,项目打造11栋26-30F住宅,将由南京交通和金基联合开发,预计将由金基操盘。据透露,项目打造产品户型建面约140、160、180㎡,楼面地价26552元/㎡,毛坯限价44500元/㎡。
近日,葛塘亚东G16地块曝出最新消息,项目将由金基、亚东联合开发,项目户型面积段为113-135㎡,项目将打造5栋住宅、2栋商业,毛坯限价19520元/㎡。
江宁禄口纯新盘盐城绿洲#云湖悦府#规划出炉,该地块将新建9栋约10层的小高层住宅及附属配套设施,未来毛坯限价17675元/㎡。
本周(3.14-3.20)共认购商品住宅724套,成交874套。对比上周(3.7-3.13)共认购商品住宅783套,成交1218套,认购量下跌7.5%,成交量下跌28.2%。
本周仅有楼滨江公寓盘#江山汇璟寓#、六合#玖荣府# 、#冠城大通蓝湖庭# 3盘领取销许,其中#江山汇璟寓#推出856套精装修公寓。
虽然楼市推新量少,但多区域新盘动作不断,燕子矶纯新盘#华发四季雅筑#在德基公开展厅,周末项目公开了建面约99、120、140㎡三个户型样板间!华发四季雅筑打造10栋27-33F住宅,建筑面积约99-140㎡。项目一路之隔是去年收官的燕熙台,周边有中海燕矶听潮、融创玉兰公馆等小区。
此外,燕子矶东新盘都会紫京本周六公开89㎡、107㎡户型样板间!据置业顾问透露,都会紫京产品将打造板块最高装修标准,同时又是板块内唯一带会所的项目。项目共打造7栋24-26层高层,共720套,最小面积89㎡起步,还有107㎡户型,都是三房。
江北核心区热门纯新盘晴樾府公开建面约129㎡的样板间,项目最快将于月底首开4、6号楼,毛坯销售限价35000元/㎡。晴樾府由卓越和金地商置联合开发,主要规划6栋高层住宅以及1栋办公楼
河西南、燕子矶两大新盘案名敲定,河西南G114地块定为#颐和云台源筑# ,由保利、颐居联合开发,颐居操盘。预计最快5月开放,共规划6栋高层住宅(21-32F),据爆料,户型建面约140-160㎡,共424套房;
颐居燕子矶G119地块定为#颐和四季府# ,由华发、颐居联合开发,拟建8栋28-33F高层住宅、商业,毛坯限价3.2万/㎡,据悉项目预计将由颐居、华发联合开发,颐居操盘。预计最快4月份公开,主力户型建面约89㎡-140㎡。
城东G122地块规划出炉,项目打造11栋26-30F住宅,将由南京交通和金基联合开发,预计将由金基操盘。据透露,项目打造产品户型建面约140、160、180㎡,楼面地价26552元/㎡,毛坯限价44500元/㎡。
近日,葛塘亚东G16地块曝出最新消息,项目将由金基、亚东联合开发,项目户型面积段为113-135㎡,项目将打造5栋住宅、2栋商业,毛坯限价19520元/㎡。
江宁禄口纯新盘盐城绿洲#云湖悦府#规划出炉,该地块将新建9栋约10层的小高层住宅及附属配套设施,未来毛坯限价17675元/㎡。
【面积113-135㎡!金基、亚东联合开发!葛塘亚东G16打造5栋高层】#南京楼市# 近日,葛塘亚东G16地块曝出最新消息,项目将由金基、亚东联合开发,项目户型面积段为113-135㎡,项目将打造5栋住宅、2栋商业,毛坯限价19520元/㎡。
规划显示,六合大厂G16地块打造5栋23-24F住宅。去年9月份摇号被亚东以总价5.95亿元拿下,成交楼面价10344元/㎡,毛坯限价19520元/㎡ 。
大厂G16地块为江北新区山潘街09-19地块。东至山潘三路,南至经七路,西至山潘二路,北至山潘四路。二类居住用地,出让面积23967.38㎡,容积率1.01≤Far≤2.4,建筑高度≤80米。开发资质要求二级及以上,不得合作开发。
大厂G16地块所在的大厂片区目前板块内共有时代芳华、铭望府、弘阳云玥美著、宿州万成G05五大楼盘,其中2家为纯新盘。
#时代芳华# 建筑面积约89、105、113㎡,主力在售1、3、4号楼,共308套房源,销许均价21578元/㎡。
项目由金地与卓越、武汉城建联合开发,共打造4栋25-26层高层住宅,还包括了一栋2层高的商业、物业建筑。
#弘阳云玥美著# 户型建筑面积约98、118㎡,项目主力在售3、4号楼,销许均价21219元/㎡,预计2023年10月底交付。
#南京铭望府# 主力在售2、5号楼,共182套房源,建筑面积约89、106、118㎡,销许均价20925元/㎡,由大唐、辰景、海伦堡三家联合开发。项目规划打造4栋高层住宅,其中两栋为22层,两栋为23层。
宿州万成江北新区G05地块,摇号被宿州万成竞得,毛坯限价19420元/㎡,项目将由宿州万城和金地联合开发,金地操盘。根据规划,项目打造3栋23-24F的小高层住宅以及相关配套。
从二手房市场来看,地块周边多是老旧小区,二手挂牌均价为1.6-2.1万/㎡,这也在一定程度上反映出该片区对改善住宅的强烈需求。
规划显示,六合大厂G16地块打造5栋23-24F住宅。去年9月份摇号被亚东以总价5.95亿元拿下,成交楼面价10344元/㎡,毛坯限价19520元/㎡ 。
大厂G16地块为江北新区山潘街09-19地块。东至山潘三路,南至经七路,西至山潘二路,北至山潘四路。二类居住用地,出让面积23967.38㎡,容积率1.01≤Far≤2.4,建筑高度≤80米。开发资质要求二级及以上,不得合作开发。
大厂G16地块所在的大厂片区目前板块内共有时代芳华、铭望府、弘阳云玥美著、宿州万成G05五大楼盘,其中2家为纯新盘。
#时代芳华# 建筑面积约89、105、113㎡,主力在售1、3、4号楼,共308套房源,销许均价21578元/㎡。
项目由金地与卓越、武汉城建联合开发,共打造4栋25-26层高层住宅,还包括了一栋2层高的商业、物业建筑。
#弘阳云玥美著# 户型建筑面积约98、118㎡,项目主力在售3、4号楼,销许均价21219元/㎡,预计2023年10月底交付。
#南京铭望府# 主力在售2、5号楼,共182套房源,建筑面积约89、106、118㎡,销许均价20925元/㎡,由大唐、辰景、海伦堡三家联合开发。项目规划打造4栋高层住宅,其中两栋为22层,两栋为23层。
宿州万成江北新区G05地块,摇号被宿州万成竞得,毛坯限价19420元/㎡,项目将由宿州万城和金地联合开发,金地操盘。根据规划,项目打造3栋23-24F的小高层住宅以及相关配套。
从二手房市场来看,地块周边多是老旧小区,二手挂牌均价为1.6-2.1万/㎡,这也在一定程度上反映出该片区对改善住宅的强烈需求。
【我为群众办实事】挽回经济损失19万余元 受害人送锦旗致谢
2月28日上午,勐遮曼勐养村委会的两名群众将两面“人民卫士 热心为民”、“人民公仆为人民 全心全意尽职责”的锦旗送到了勐海县公安局勐遮派出所,并专门向办案民警致谢。
原来,在2022年1月22日,勐海县公安局勐遮派出所接到辖区居民张女士(化姓)报警:放在自家二楼卧室床头的保险柜被盗。
接警后,勐遮派出所值班民警立即出警到达现场,并会同县局刑侦大队、侦查中心等精干警力通过现场勘察,结合摸排走访、研判分析等一系列侦查手段,锁定报警人张女士的女儿玉某某及其男友岩某某有重大作案嫌疑。
经进一步调查,民警很快就掌握了玉某某及岩某某的行动轨迹,于次日凌晨在曼尾村委会一民房内将嫌疑人岩某某抓获,从其卧室床下查获被盗涉案财物22件;在曼贺村委会玉某某另一男友姜某某家中将玉某某及姜某某抓获,并当场查获涉案财物3件,涉案赃款19520元。经审讯,犯罪嫌疑人玉某某对盗窃的犯罪事实供认不讳。
https://t.cn/A662v0NA#勐海# #我为群众办实事#
2月28日上午,勐遮曼勐养村委会的两名群众将两面“人民卫士 热心为民”、“人民公仆为人民 全心全意尽职责”的锦旗送到了勐海县公安局勐遮派出所,并专门向办案民警致谢。
原来,在2022年1月22日,勐海县公安局勐遮派出所接到辖区居民张女士(化姓)报警:放在自家二楼卧室床头的保险柜被盗。
接警后,勐遮派出所值班民警立即出警到达现场,并会同县局刑侦大队、侦查中心等精干警力通过现场勘察,结合摸排走访、研判分析等一系列侦查手段,锁定报警人张女士的女儿玉某某及其男友岩某某有重大作案嫌疑。
经进一步调查,民警很快就掌握了玉某某及岩某某的行动轨迹,于次日凌晨在曼尾村委会一民房内将嫌疑人岩某某抓获,从其卧室床下查获被盗涉案财物22件;在曼贺村委会玉某某另一男友姜某某家中将玉某某及姜某某抓获,并当场查获涉案财物3件,涉案赃款19520元。经审讯,犯罪嫌疑人玉某某对盗窃的犯罪事实供认不讳。
https://t.cn/A662v0NA#勐海# #我为群众办实事#
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