钟旁楼新晋打地卡标易俗社化文街区 集结众了多好品牌 新全升级的✨壹仟金钟楼店✨也开到易俗文化街区，新中式美学风 沉浸式就餐体 ，让陕菜更具创地意呈现！佛跳大墙鱼头酱浓香郁 肉质细腻/辣白菜揪片面酸辣胃开绝绝子/老陕爱最的疙瘩汤好到喝停不下来…还有种各创新菜品 上配绝佳地理位置高和级质感间空 特别适合聚宴会请，等你来打卡啊！ https://t.cn/A6xciSVu
学府壹号院
科教兴国，科技和教育一直以来都是经济、社会发展的重要位置，要增强国家的科技实力及向现实生产力转化的能力，提高全民族的科技文化素质，就要把经济建设转移到依靠科技进步和提高劳动者素质的轨道上来，加速实现国家的繁荣强盛。
学府壹号院，秉持“服务科技创新人才，支持科技强国战略”理念，面向中关村软件园、科学院所及一流高校，以科技创新人才需求为出发点，建设智慧健康住宅，营造高品质生活氛围，为世界都会再一次敬献壹号院作品，倾力匠筑主力户型建筑面积约184-275㎡低密美学宅邸。
壹号院系产品作为融创最具代表性作品，从2011年第一个开山辟院的北京西山壹号院诞生起，至颇负盛名的北京壹号院，极具领袖气质的使馆壹号院，刷新北京别墅气质的紫禁壹号院，三山五园里的香山壹号院。再到如今清华、北大之畔的学府壹号院，始终秉承“定制而不复制”的理念，择城市珍贵之地，筑典藏人居作品。
学府壹号院位于北京市海淀区核心板块，树村路与农大南路东南交汇处。与清华大学、北京大学等知名学府近邻相望；同时与中关村软件园、上地信息产业基地毗邻；南临万园之园“圆明园”、西承颐和园，远眺三山五园，并且周边的配套，都相对成熟，临五环路，临上地产业，将城市繁华、人文谧境与自然鲜氧紧密链接。
南隔北五环与圆明园（0.5km），清华大学（1.5km），北京大学（2.5km），中国农大（3km），北京体大（0.5km）。上地产业基地（1km），中关村软件园（3km），周边全球知名高科技企业云集。
每一座城市，都有一个极具价值的中轴线，然后分布着各个区域发展的各个板块，中轴线是一座城市的精神领袖，而分布的各个城区就是它所领导的分支，没有哪个区域是单一的存在，相辅相成，才能成就一个片区的繁荣；我们的生活、工作也大部分是在这些钢筋混凝土建成的建筑空间中度过，工作要选向上而赚钱多的，但家要选舒适的。怎么才算舒适，低密度就是最直观的舒适。学府壹号院打造4—6层低密度洋房产品。
一套房子不仅仅是一套房子，是一个家，也是我们生活中很重要的资产，而每个人亦或每个家庭都会在考虑经济基础之上择优选择，位置固然重要，比位置更重要的是稀缺，壹号院系一直以来是偏高端的存在，新型共有产权，让它的首次展露在价格上更加亲民。
学府壹号院目前是纯商品共有产权房里折扣最大的，对于首次购买的人来说相当于打了8折，但是享受的权益依然是100%，为了限制房住不炒，政府持有20%的产权。销售价格：购房人购买房屋80％产权份额对应实际销售均价89600元/㎡（含装配式全装修费用）。
那么共有产权房和新型共有产权房或纯商品共有产权房，有何区别？
*在购买条件上：
共有产权房的申请家庭应符合北京住房限购条件，且家庭成员在北京均无住房，一个家庭只能购买一套；单身家庭申请购买的，申请人年龄需为30岁以上。
而“纯商品共有产权房”只要购房者满足北京限购条件就可以，并无其他限制条件。
*在退出机制上：
共有产权房规定五年限售期满后，购房人只能将其转售给同样具备共有产权房购买资格的群体，且产权不变，政府（代持机构）持有原有比例房屋产权。
而“纯商品共有产权房”的购房人在取得不动产权证满五年后，可按市场价格转让购房人持有的房屋产权份额，政府按市场价回收持有份额对应的价款，转让对象为符合北京市商品住房限购政策的人，再购房人获得完全产权的商品房。
*就连出租规则上，二者也有明显不同：
共有产权房的租金要按持有份额分配，“纯商品共有产权房”的出租收益则100%归个人购房者所有。
学府壹号院，作为首个新型共有产权商品房的壹号院，对于融创来说是一种挑战，更是一种突破。
学府壹号院项目内部规划：
北地块住宅户数：476户，18栋住宅楼组成；
南地块住宅户数：424户，17栋住宅楼。
共计35栋4-6层洋房产品，900套房源，主力户型面积约为184-275m²四居、五居。
学府壹号院，以新中式低密洋房产品，在城市稀缺地脉之上，打造更具时代品位的壹号院作品。
即将开盘，静待关注！#北京楼市##北京买房##微观楼市##房产头条#
科教兴国，科技和教育一直以来都是经济、社会发展的重要位置，要增强国家的科技实力及向现实生产力转化的能力，提高全民族的科技文化素质，就要把经济建设转移到依靠科技进步和提高劳动者素质的轨道上来，加速实现国家的繁荣强盛。
学府壹号院，秉持“服务科技创新人才，支持科技强国战略”理念，面向中关村软件园、科学院所及一流高校，以科技创新人才需求为出发点，建设智慧健康住宅，营造高品质生活氛围，为世界都会再一次敬献壹号院作品，倾力匠筑主力户型建筑面积约184-275㎡低密美学宅邸。
壹号院系产品作为融创最具代表性作品，从2011年第一个开山辟院的北京西山壹号院诞生起，至颇负盛名的北京壹号院，极具领袖气质的使馆壹号院，刷新北京别墅气质的紫禁壹号院，三山五园里的香山壹号院。再到如今清华、北大之畔的学府壹号院，始终秉承“定制而不复制”的理念，择城市珍贵之地，筑典藏人居作品。
学府壹号院位于北京市海淀区核心板块，树村路与农大南路东南交汇处。与清华大学、北京大学等知名学府近邻相望；同时与中关村软件园、上地信息产业基地毗邻；南临万园之园“圆明园”、西承颐和园，远眺三山五园，并且周边的配套，都相对成熟，临五环路，临上地产业，将城市繁华、人文谧境与自然鲜氧紧密链接。
南隔北五环与圆明园（0.5km），清华大学（1.5km），北京大学（2.5km），中国农大（3km），北京体大（0.5km）。上地产业基地（1km），中关村软件园（3km），周边全球知名高科技企业云集。
每一座城市，都有一个极具价值的中轴线，然后分布着各个区域发展的各个板块，中轴线是一座城市的精神领袖，而分布的各个城区就是它所领导的分支，没有哪个区域是单一的存在，相辅相成，才能成就一个片区的繁荣；我们的生活、工作也大部分是在这些钢筋混凝土建成的建筑空间中度过，工作要选向上而赚钱多的，但家要选舒适的。怎么才算舒适，低密度就是最直观的舒适。学府壹号院打造4—6层低密度洋房产品。
一套房子不仅仅是一套房子，是一个家，也是我们生活中很重要的资产，而每个人亦或每个家庭都会在考虑经济基础之上择优选择，位置固然重要，比位置更重要的是稀缺，壹号院系一直以来是偏高端的存在，新型共有产权，让它的首次展露在价格上更加亲民。
学府壹号院目前是纯商品共有产权房里折扣最大的，对于首次购买的人来说相当于打了8折，但是享受的权益依然是100%，为了限制房住不炒，政府持有20%的产权。销售价格：购房人购买房屋80％产权份额对应实际销售均价89600元/㎡（含装配式全装修费用）。
那么共有产权房和新型共有产权房或纯商品共有产权房，有何区别？
*在购买条件上：
共有产权房的申请家庭应符合北京住房限购条件，且家庭成员在北京均无住房，一个家庭只能购买一套；单身家庭申请购买的，申请人年龄需为30岁以上。
而“纯商品共有产权房”只要购房者满足北京限购条件就可以，并无其他限制条件。
*在退出机制上：
共有产权房规定五年限售期满后，购房人只能将其转售给同样具备共有产权房购买资格的群体，且产权不变，政府（代持机构）持有原有比例房屋产权。
而“纯商品共有产权房”的购房人在取得不动产权证满五年后，可按市场价格转让购房人持有的房屋产权份额，政府按市场价回收持有份额对应的价款，转让对象为符合北京市商品住房限购政策的人，再购房人获得完全产权的商品房。
*就连出租规则上，二者也有明显不同：
共有产权房的租金要按持有份额分配，“纯商品共有产权房”的出租收益则100%归个人购房者所有。
学府壹号院，作为首个新型共有产权商品房的壹号院，对于融创来说是一种挑战，更是一种突破。
学府壹号院项目内部规划：
北地块住宅户数：476户，18栋住宅楼组成；
南地块住宅户数：424户，17栋住宅楼。
共计35栋4-6层洋房产品，900套房源，主力户型面积约为184-275m²四居、五居。
学府壹号院，以新中式低密洋房产品，在城市稀缺地脉之上，打造更具时代品位的壹号院作品。
即将开盘，静待关注！#北京楼市##北京买房##微观楼市##房产头条#
#凤凰网时尚直击2022春夏时装周# 夏姿·陈SHIATZY CHEN 2022 春夏系列，设计总监王陈彩霞女士以「嬉戏」为题，取自古文中游玩之意、欢乐活泼之感，以西方马戏团为灵感表体，乘载着东方文化老虎图腾，本季特点将经典中式立领上衣、中式立领洋装等款式上的蓬袖、蕾丝脖围化为可拆卸式的配饰，新颖地将东西方文化融合，展开一场争奇斗艳大马戏之表演。 #巴黎时装周#
✋热门推荐