河北省首宗！定州农村宅基地最新政策来了！还能转让吗？

3月25日，定州市首宗规范转让宅基地鉴证书颁发仪式在市农村产权交易中心举行，一名边姓村民取得农村宅基地产权流转交易鉴证书。据悉，这是河北省首宗按照规范流程进行流转交易的宅基地。

　　此宗宅基地是定州市按照规范流程开展的首宗农村宅基地使用权和地上房屋所有权的流转交易。宅基地的规范流转，将有效遏制私自交易、违规建设宅基地的现象，进一步激活农村闲置宅基地资源，推动定州市农村宅基地规范管理进入新的阶段。

　　定州市作为国家级农村宅基地改革试点，按照改革要求，在规范农村宅基地使用权和住房财产权流转方面进行深入探索。试点工作开展以来，定州市印发《定州市农村宅基地流转管理暂行办法》，制定《农村宅基地流转交易细则》，明确宅基地流转的程序、条件和交易场地。

　　宅基地如何进行规范转让，是广大农民群众关注的热点焦点。据介绍，从2022年1月1日起，涉及宅基地申请、翻建、改扩建、流转等均需走规范化的审批程序。农村宅基地可采取转让、出租、入股、赠与等方式进行流转。流转交易应具备权属清晰无争议，符合土地利用总体规划、村庄规划；出让方流转宅基地后仍有合法住所，能保证基本居住需要；标的物有共有人的，共有人对交易无异议；宅基地流转必须经村委会或村民代表会同意；流转的宅基地不得擅自改变用途；空闲无建筑物的宅基地不得流转等条件。

　　同时，农村宅基地使用权流转交易必须在村民委员会的监督管理下，由农户本人申请，经乡镇人民政府审核，在市农村产权交易机构进行。交易机构可以采取协议、竞价及法律法规规定的其他方式组织交易。

　　目前，宅基地规范流转已经具备了“网上办”“就近办”的条件，流转业务在乡镇便民服务中心或者在手机客户端即可办理。

来源：长城网

#农村#【身价千万的首富回村办寿宴，居然没有一个邻亲朋上门道贺】近日，湖北黄冈，一名资产千万的村里首富回老家办50寿宴，乡邻亲朋一个也不愿上门祝贺。生日当天虽然鞭炮齐鸣却门可罗雀，视频一出引发网友热议。

知情者称，男子在城里生意做得很大，资产早已过了千万，是村里首富。这次回老家办50寿宴，下了请柬邀请附近乡邻到场祝贺，由于男子平时对乡邻极度吝啬，乡亲们请他帮忙一概拒人于千里之外，乡邻亲朋办红白喜事也不来往。

村里集资修水泥路本是件大好事，方便人们出行，可他硬是没出一分钱。家族群号召集资不回应，电话打通后他说他住城里不回村，没必要出这个冤枉钱拒绝。

这次50寿宴办了几十桌，开着豪车在村里四处邀请，可临到举办生日那天，来者寥寥，甚至他的至亲堂兄妹都没有几个人去。

从视频观之，男子举办寿宴的房屋门前鞭炮齐鸣，腾起的烟雾弥漫院坝，大堂桌席摆好静候客人上门。可现场门可罗雀冷冷清清，只有几个人影在晃动，不知主人心里是啥滋味。

有网友说: 没人来就对了，为富不仁者不值得交往。我们村也出过2次这种笑话，人啊，先要学会做人！

有网友说: 人情留一线，日后好相见，农村人不在乎你有没有钱，只在乎平时相处得好不好才愿意走动。有钱把事做好，没钱把人做好。

大家老家有这种“首富”嘛？#农村生活# #回乡见闻#

#天津好司机的故事#【外地小伙融入天津，选择做这件事月入过万！】据中物联危化品物流分会相关的资料信息显示，全国共有77万名危险品运输驾驶员，79万名危险品押运员。据不完全统计，全国一半以上的危险品运输驾驶员收入在7000-15000元之间。因此，危险品运输司机被看成是一个高危又高薪的职业。
今天我们讲述的，就是一个16岁就从外地农村来天津打拼的小伙，成为一名“天津市优秀危险品运输司机”的故事。戳链接，了解更多好司机的故事→https://t.cn/A66KE9zs