不能说所有准现房都是开发商玩的套路,至少有一部分是。
当房子建了一半没钱的时候开发商就会找资方,如果按照正常流程处理,有人接盘还好,就怕人家图的不只是这一点总包和房子溢价的钱。
说白了就是开发商不变,股东不变,出钱的老板变了,这时候背后的操盘手会搞降价优惠甚至搞零首付来提高销量,利用热销业绩找到第四方,第五方,第六方利用抵押债权,抵押项目,二次抵押房子把钱套出来,购房者不但要还贷款,还首付,还要还二抵的钱,他们会想办法绕过相关部门,这里面关系错综复杂,根本不是抓几个人能解决的。
这也就是为什么有的楼盘烂尾二三十年都没人管,因为管不了,一个套连着一个套,而且每个人还挣着往里钻,公司不管什么结果,个人是赚的盆满钵满的,所以你玩的过他们吗?#房价##买房##房产#
当房子建了一半没钱的时候开发商就会找资方,如果按照正常流程处理,有人接盘还好,就怕人家图的不只是这一点总包和房子溢价的钱。
说白了就是开发商不变,股东不变,出钱的老板变了,这时候背后的操盘手会搞降价优惠甚至搞零首付来提高销量,利用热销业绩找到第四方,第五方,第六方利用抵押债权,抵押项目,二次抵押房子把钱套出来,购房者不但要还贷款,还首付,还要还二抵的钱,他们会想办法绕过相关部门,这里面关系错综复杂,根本不是抓几个人能解决的。
这也就是为什么有的楼盘烂尾二三十年都没人管,因为管不了,一个套连着一个套,而且每个人还挣着往里钻,公司不管什么结果,个人是赚的盆满钵满的,所以你玩的过他们吗?#房价##买房##房产#
俄罗斯的一名美女母亲带着两个小孩送外卖。背上的背包很大,里面应该装了不少,她们没有自己的摩托车,也不用那样赶时间。一般都乘坐公共交通或者走路,还会和周围的人闲聊,非常轻松休闲,是一份比较不错的养老职业。
顾客上午点的外卖一般都是下午送到,他们不用担心差评,因为他们的软件里面没有用户评价。我在想,这里有一个商机,如果我们中国的小哥去那里干,又快又好一个能顶好几个,岂不是要赚得盆满钵满!
顾客上午点的外卖一般都是下午送到,他们不用担心差评,因为他们的软件里面没有用户评价。我在想,这里有一个商机,如果我们中国的小哥去那里干,又快又好一个能顶好几个,岂不是要赚得盆满钵满!
#王源的夏野花园[超话]##王源种出属于你的夏天##千本小圆成长记#
3.28 育苗 DAY30 晴☀️20℃
从催芽到今天刚好满一个月啦~我的宝贝们[彩虹屁]
今天天气也超好的哦~好久没有大太阳啦,妈咪今天给小盆的宝宝们浇了水[交税],再不浇就要干了,还补充了一点土壤,但是小小苗我动一下土它就歪了我好怕它夭折呜呜呜[泪]但是应该不会的,我的蒲公英们都超级坚强的哦[掌宝爱心]小盆里的小怪都长得好高八高了,等小小宝长出第三片真叶就给你们一起搬家哦~[送花花]
@TFBOYS-王源
3.28 育苗 DAY30 晴☀️20℃
从催芽到今天刚好满一个月啦~我的宝贝们[彩虹屁]
今天天气也超好的哦~好久没有大太阳啦,妈咪今天给小盆的宝宝们浇了水[交税],再不浇就要干了,还补充了一点土壤,但是小小苗我动一下土它就歪了我好怕它夭折呜呜呜[泪]但是应该不会的,我的蒲公英们都超级坚强的哦[掌宝爱心]小盆里的小怪都长得好高八高了,等小小宝长出第三片真叶就给你们一起搬家哦~[送花花]
@TFBOYS-王源
✋热门推荐