激烈呀!!上海这个地方的房子一万多一平,真是抢手!!!刚刚在上海,发生了一件走运的事情!上海市金山区朱泾镇东林苑5号有一套价值226万元的套房,今天一拍,起拍价降了68万元,相当于打了7折,竞拍人热情高涨,经过57轮激烈竞拍,多达47次延时,一位幸运儿果断下手,成功拍下这套房产!折价32.3万元竞价成功!
这是一套什么样的房子能让9名竞拍人为了它趋之若鹜,经过57几轮的激烈竞拍,耗时费力,去争夺这套房产呢?让我们具体来看一下!
拍卖标的具体情况:位于上海市金山区朱泾镇东林苑5号1XX室。
宗地四至:东至罗星路,南至东林街,西至朱泾人民路,北至新安街;
宗地(丘)面积:11546.80平方米;
土地宗地号:金山区朱泾镇912街坊48丘;
土地权属性质:国有;
使用权取得方式:转让;
土地用途:商品住宅;
使用期限:无记载;
竣工日期:2002年;
房屋用途:居住;
房屋用途:住宅;
房屋类型:公寓;
建筑面积:134.06平方米;
房屋楼层:总楼层为6层、所在楼层为第1层;
房屋户型:房型为3室2厅2卫1厨;
装修状况:简单装修;
房屋朝向:南北朝向;
房屋结构:混合1;
核准日期:2004年4月16日;
其他信息以现状为准!
租赁情况:目前空置,不带租约;
钥匙:有
共有情况:共同共有
附近有朱泾1路内环、朱泾1路外环、金石线、朱枫线等公交线路。
市场价 : 2,260,000元
起拍价 : 1,582,000元
证金 : 160,000元
加价幅度 : 5,000元
优先购买权人 : 无
该房屋评估总价为226万元,单价为16858元/平,起拍总价为158万元,单价为11801元/平,相当于7折起拍,本次拍卖共吸引了153人设置提醒,8832人次围观。近9千人围观,看来看热闹的人不少呀!这次竞拍必然很刺激!
特别告知事项:
1、存在抵押,已被查封
2、该标的房型为3室2厅2卫1厨,双天井。如有违法建筑,则由买受人自行接受相关行政机关的处罚、甚至拆除,并承担由此而发生的一切费用。因买受人怠于处理造成无法过户的,责任自负。
3、该标的房屋目前空置,毛坯状态,不含所有可移动物。
4、该标的目前的物业管理费收费标准为:0.8元/平方米/月,物业管理费自2020年1月1日至2021年12月31日尚未支付,物业管理费欠费约2574元。由于时间延长,如有欠费随时间相应增加,以实际缴纳的欠费为准。
5、房屋内家具、电器及可移动物品不包含在拍卖范围内。房屋外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以交易过户时登记机关登记为准。法院对房屋外观、质量、结构、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保,由买受人自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。若有违法、违章建筑及行为,以及因此可能发生的行政机关处罚(包括拆除、恢复义务等)由买受人承担,买受人并承担由此而发生的一切费用和民事责任。
6、本次拍卖经过法定公告期和展示期举行,就拍卖标的已知及可能存在的瑕疵已作了详尽的说明。本院对拍卖标的所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对拍卖标的的任何担保。请竞买人在拍卖前务必仔细审查拍卖标的,调查是否存在瑕疵,认真研究查看拍卖标的的实际状况,并请亲临展示现场,实地看样,未看样的竞买人视为对本拍卖标的实物现状的确认,请慎重决定竞买行为,竞买人一旦决定参与竞买,即视为对拍卖标的已完全了解、并接受拍卖标的的现状和一切已知及未知的瑕疵。
7、截止至2021年12月1日,该标的内无户籍登记信息,如有,由买受人自行承担解决。
果不其然,本次竞拍有多达9人报名踊跃报名竞拍。经过57轮争夺,最终其他8位竞拍者,成人之美,没有再继续报价,一位幸运儿果断最后一击,以单价14449元/平,总价194万元成功竞拍。恭喜他! 拍下这套房子为竞拍人省了32.3万元!这钱虽然不多,但也够普通上班族买一辆代步车了,真是有房有车,人生的赢家啊!真是美美哒!!!
这套房子虽然只节约了近32.3万元,但是从公示信息来看,这套房子的信息还是挺全的,让竞拍者没有太多的顾虑。从房屋室内照片来看,装修情况为简单装修,还有几个房子基本为毛坯,看来买来之后又可以通过自己精心设计一番,想想都很温馨。所以这位竞拍者毅然决然的拍下这套房子,看来还是经过深思熟虑的,也一定比常人更有眼光,最后决定拿下这套房子!再次恭喜这位幸运儿!
大家觉得在上海一万多的房价住着多层洋房划算吗?懂得讲一讲!
这是一套什么样的房子能让9名竞拍人为了它趋之若鹜,经过57几轮的激烈竞拍,耗时费力,去争夺这套房产呢?让我们具体来看一下!
拍卖标的具体情况:位于上海市金山区朱泾镇东林苑5号1XX室。
宗地四至:东至罗星路,南至东林街,西至朱泾人民路,北至新安街;
宗地(丘)面积:11546.80平方米;
土地宗地号:金山区朱泾镇912街坊48丘;
土地权属性质:国有;
使用权取得方式:转让;
土地用途:商品住宅;
使用期限:无记载;
竣工日期:2002年;
房屋用途:居住;
房屋用途:住宅;
房屋类型:公寓;
建筑面积:134.06平方米;
房屋楼层:总楼层为6层、所在楼层为第1层;
房屋户型:房型为3室2厅2卫1厨;
装修状况:简单装修;
房屋朝向:南北朝向;
房屋结构:混合1;
核准日期:2004年4月16日;
其他信息以现状为准!
租赁情况:目前空置,不带租约;
钥匙:有
共有情况:共同共有
附近有朱泾1路内环、朱泾1路外环、金石线、朱枫线等公交线路。
市场价 : 2,260,000元
起拍价 : 1,582,000元
证金 : 160,000元
加价幅度 : 5,000元
优先购买权人 : 无
该房屋评估总价为226万元,单价为16858元/平,起拍总价为158万元,单价为11801元/平,相当于7折起拍,本次拍卖共吸引了153人设置提醒,8832人次围观。近9千人围观,看来看热闹的人不少呀!这次竞拍必然很刺激!
特别告知事项:
1、存在抵押,已被查封
2、该标的房型为3室2厅2卫1厨,双天井。如有违法建筑,则由买受人自行接受相关行政机关的处罚、甚至拆除,并承担由此而发生的一切费用。因买受人怠于处理造成无法过户的,责任自负。
3、该标的房屋目前空置,毛坯状态,不含所有可移动物。
4、该标的目前的物业管理费收费标准为:0.8元/平方米/月,物业管理费自2020年1月1日至2021年12月31日尚未支付,物业管理费欠费约2574元。由于时间延长,如有欠费随时间相应增加,以实际缴纳的欠费为准。
5、房屋内家具、电器及可移动物品不包含在拍卖范围内。房屋外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以交易过户时登记机关登记为准。法院对房屋外观、质量、结构、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保,由买受人自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。若有违法、违章建筑及行为,以及因此可能发生的行政机关处罚(包括拆除、恢复义务等)由买受人承担,买受人并承担由此而发生的一切费用和民事责任。
6、本次拍卖经过法定公告期和展示期举行,就拍卖标的已知及可能存在的瑕疵已作了详尽的说明。本院对拍卖标的所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对拍卖标的的任何担保。请竞买人在拍卖前务必仔细审查拍卖标的,调查是否存在瑕疵,认真研究查看拍卖标的的实际状况,并请亲临展示现场,实地看样,未看样的竞买人视为对本拍卖标的实物现状的确认,请慎重决定竞买行为,竞买人一旦决定参与竞买,即视为对拍卖标的已完全了解、并接受拍卖标的的现状和一切已知及未知的瑕疵。
7、截止至2021年12月1日,该标的内无户籍登记信息,如有,由买受人自行承担解决。
果不其然,本次竞拍有多达9人报名踊跃报名竞拍。经过57轮争夺,最终其他8位竞拍者,成人之美,没有再继续报价,一位幸运儿果断最后一击,以单价14449元/平,总价194万元成功竞拍。恭喜他! 拍下这套房子为竞拍人省了32.3万元!这钱虽然不多,但也够普通上班族买一辆代步车了,真是有房有车,人生的赢家啊!真是美美哒!!!
这套房子虽然只节约了近32.3万元,但是从公示信息来看,这套房子的信息还是挺全的,让竞拍者没有太多的顾虑。从房屋室内照片来看,装修情况为简单装修,还有几个房子基本为毛坯,看来买来之后又可以通过自己精心设计一番,想想都很温馨。所以这位竞拍者毅然决然的拍下这套房子,看来还是经过深思熟虑的,也一定比常人更有眼光,最后决定拿下这套房子!再次恭喜这位幸运儿!
大家觉得在上海一万多的房价住着多层洋房划算吗?懂得讲一讲!
生辰怎么看婚姻
女性无官星的命局
倘若有“无官星”的命局特点,则反映身主一生的婚姻频次是很有可能并不是一次。由于官星是女命的配偶星,若女命格局很强,生旺、日元强,但八字中却沒有发生官星,乃至连七杀都找不着,这样女人命中注定是要可fu命,这样的女人的婚姻不是成功的,大概率会一波三折。#八字命理八字合婚星座命理##周易命理生辰八字##婚姻##取名#
身弱偏财被合的八字八字命局
男命命局中,倘若有“身弱偏财被合”的八字命局特点,则反映身主一生的婚姻频次是可能是2次。偏财针对男生而言便是配偶,就是媳妇,若男命身弱,且展现了偏财被合的情况,就代表着他是一个无法操纵老婆的相公,女大男小,这样的婚姻不易保持,这样婚姻非常容易一拍两散。
女性无官星的命局
倘若有“无官星”的命局特点,则反映身主一生的婚姻频次是很有可能并不是一次。由于官星是女命的配偶星,若女命格局很强,生旺、日元强,但八字中却沒有发生官星,乃至连七杀都找不着,这样女人命中注定是要可fu命,这样的女人的婚姻不是成功的,大概率会一波三折。#八字命理八字合婚星座命理##周易命理生辰八字##婚姻##取名#
身弱偏财被合的八字八字命局
男命命局中,倘若有“身弱偏财被合”的八字命局特点,则反映身主一生的婚姻频次是可能是2次。偏财针对男生而言便是配偶,就是媳妇,若男命身弱,且展现了偏财被合的情况,就代表着他是一个无法操纵老婆的相公,女大男小,这样的婚姻不易保持,这样婚姻非常容易一拍两散。
重庆楼市小阳春启动失败
二手房行情和气温一个走势,由暖变凉。
成交量前高后低
3月的前两周,二手房成交量有逐步回暖迹象,但上周又萎了。
3月前两周贝壳每个周末单天二手房成交量都突破了120套,上周周末双双下探到100套以下。
疫情短期内产生了较大影响,小阳春启动失败。
后期若要再次拉动楼市,只能靠降息了。
利率还是高了
5.2的房贷利率对应现在的经济形势,并不便宜。
而经济复苏又非常需要房地产作为支撑。
首套房首付已经降到2成,降无可降,能降的只剩房贷利率了。
房贷利率由5年期LRP+基点组成,那么它有两种下降方式:
降基点;
5年期以上LPR下降。
如果是后者的话,很可能发生在5月。
5月降息的可能性
美联储宣布今年要加息6次,央行则需要适当降息对冲。
3月美元加息后,央行没有降息,但延缓了房地产税。
美元第二次加息时间预计在5月,那么央行5月降息的可能性很大。
一切的大前提是:疫情必须要控制住。
二手房行情和气温一个走势,由暖变凉。
成交量前高后低
3月的前两周,二手房成交量有逐步回暖迹象,但上周又萎了。
3月前两周贝壳每个周末单天二手房成交量都突破了120套,上周周末双双下探到100套以下。
疫情短期内产生了较大影响,小阳春启动失败。
后期若要再次拉动楼市,只能靠降息了。
利率还是高了
5.2的房贷利率对应现在的经济形势,并不便宜。
而经济复苏又非常需要房地产作为支撑。
首套房首付已经降到2成,降无可降,能降的只剩房贷利率了。
房贷利率由5年期LRP+基点组成,那么它有两种下降方式:
降基点;
5年期以上LPR下降。
如果是后者的话,很可能发生在5月。
5月降息的可能性
美联储宣布今年要加息6次,央行则需要适当降息对冲。
3月美元加息后,央行没有降息,但延缓了房地产税。
美元第二次加息时间预计在5月,那么央行5月降息的可能性很大。
一切的大前提是:疫情必须要控制住。
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