太原今年计划改造老旧小区604个
3月17日,记者获悉,太原市今年计划改造老旧小区604个,涉及户数11.6万户。目前,该项工作已全面启动。
今年实施的老旧小区改造内容分为基础类、完善类、提升类3类。基础类,指小区内水电气路热等市政配套设施、安防设施、消防设施改造提升,以及小区内建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位维修等。完善类,指小区环境绿化美化、适老设施、无障碍设施建设、停车库(场)、充电设施、智能快件箱、智能信包箱、文化休闲设施、体育健身设施、物业用房。提升类,旨在丰富社区服务供给、提升居民生活品质,主要是公共服务设施配套建设及其智慧化改造,比如有条件的几个小区打开围墙、统一改造,资源共建共享,增加公共空间、公共服务设施等。
在老旧小区具体改造中,太原市将重点做好与既有建筑节能改造、文明城市创建、背街小巷改造(雨污分流、线缆下地)、老旧管网改造、既有住宅加装电梯、“三供一业”分离移交等各类专项工作的统筹结合,在计划制定、资金安排、组织实施等方面充分衔接,科学制定改造方案,严格管控改造质量,提升综合改造效益。结合各老旧小区基础条件,“一小区一策”制定改造方案,要求每区先行推进1—2个示范项目实施。
在今年的改造中,各县(市、区)作为责任主体,将依托街道社区广泛动员群众参与改造工作,邀请群众参与改造内容确定、改造方案编制、改造组织实施、改造完成验收的全过程。同步跟进整管结合服务,提升物业管理水平,巩固整治成果,保证改造持久效应。
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记者走访已改造完毕和即将完工的小区
小区大“变脸” 居民说像住进“新家”
在过去几年中,太原市已经有一大批老旧小区改造完毕。居民对于改造后的小区体验感如何呢?3月17日,记者走进部分改造后的小区,听听居民的“体验感”。
迎泽区委宿舍 感觉小区提升了“档次”
3月17日8时,记者走进迎泽区区委宿舍。一进小区,映入眼帘的便是一栋栋干净整洁的居民楼,棕色与米黄色相间的楼外观显得整齐划一。一排排私家车整齐地停在小区停车位中,车虽多,但停放有序。
小区居民陈雪飞告诉记者,他们的小区已经有几十年了,在没有改造之前,墙的外立面是灰色的,因为年久失修,有的地方出现了轻微脱落,墙体在风吹日晒下脏乱不已,居民楼间的电线时有几根“特立独行”,凌乱又没有安全感。
“以往停车也是随便停,就是见缝插针。下班回来早的可以找一个合适的停车位,稍微加一会儿班回来就得凭借自己的驾驶技术找地方把车‘塞’进去,实在太晚的,只能停在小区外面,第二天早早地就得出来开车。”陈雪飞说,现在好了,经过科学划分,最大程度地利用院子中的空余地方,基本上小区内的车辆都有属于自己的位子了。
而小区的改变也让在这里居住了20多年的张大爷开心不已,“以前亲戚朋友来家里,因为小区破旧,经常会感觉到不好意思。现在不一样了,从进小区开始,无论是卫生,还是楼的外立面,都非常干净整洁,让人觉得一下子有‘档次’了,走在小区里感觉像是换了‘新房子’,心情都变好了。”张大爷表示,现在他们几个老朋友没事就喜欢坐在小区里聊聊天下下棋,感受着新小区带来的变化。
“刚开始的时候,小区居民不是很理解改造内容,意见特别大。”陈雪飞说,因为改造肯定会施工,无疑会给小区的生活环境带来很多弊端,例如满院子堆放的施工材料、扬尘等。但是,随着施工的推进,居民看到了小区环境的改变,眼光也从当下放到了长远,反对的声音慢慢消失了,支持的声音日渐增多。改造完的这半年时间里,居民切实感受到了新环境带来的好处,都很开心。
太原市迎泽区委宿舍从去年正月开始改造,涉及居民家中更换新窗户、阳台加装隔热层、小区楼梯外立面粉刷翻新、停车位划分等,6月中旬改造完毕。
山西大学家属院 小区新颜换来居民支持
在山西大学北区家属院中,老旧小区改造还在继续中,目前已经完成一大半,还有的几栋居民楼也剩下了加装电梯的收尾工作。小区居民王曾荣说:“从去年年底开始,小区便迎来了改造,家家户户都给换了新窗户,楼的外墙也被粉刷一新。并且针对老年人居多的特点,在征求意见后给每一栋楼三层以上的用户加装了电梯,同时将年久失修的路面全部重新修建。有了电梯,年纪大的人上下楼非常方便,出门锻炼的次数也多了。”
在这里居住了30多年的刘良说,起初,小区居民对改造是有意见的。“拿路面修整来说,我们都觉得小区的路被挖开,这让外出和下班回家停车变得极不方便。材料堆满院,每天耳边都是施工声,我们意见特别大。”他说,随着小区环境的改善,他觉得当初的自己“目光短浅”,一时的环境杂乱是为了今后安逸舒适的生活环境,可以说是“物超所值”。现在的刘良,特别支持小区改造,有时候下班回来还会和工人师傅们聊聊天,感谢他们为小区改造所做的贡献。
据悉,除了在更换新窗户、外立面翻新、停车位翻新划分等工作外,该小区还针对晚上光源不足、老年人居多的特点,增设了新的照明设施、电梯等改造内容,目前全部工作进入了收尾阶段。
来源:山西晚报

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