#央视曝光万门大学创始人圈钱手段繁多#我只知道洗剪吹、健身房、早教班容易跑路，没想到万门大学，这样的教育行业也有这么大的坑️

这不仅仅是一家教育机构老板跑路的故事，比这更加劲爆的是，这位“教育界”的老板跑路前，还牵涉到主导“代持炒房”等违规操作...

有员工反映：童哲作为教育负责人，说的最多的是买房，房产投资。
童哲所谓的房产投资主要分两种方式：一种是让员工代持房产，童哲一次性支付代持费用；另一种是员工按平米数认购童哲所购买的新房，涨价卖出后进行分红！

据律师谈到，在代持购房的行为中，购房合同及贷款合同由代持人所签订，如果发生实际购房人不能支付购房款或按揭贷款的情况，开发商或银行只能找合同签订人（即代持人）承担责任，届时代持人不仅要背上债务，还会严重影响个人的征信。

代持人只能承担责任后再依据代持人与实际购房人的代持协议去维权，但很可能到时实际购房人已经无力赔偿，代持人的损失最终不能得到弥补。

央视财经报道： “万门大学疑似跑路，学员群解散，创始人失联。”#微博公开课##微博新知博主#

杭州最近2～3年出售的房子，如果烂尾，一定是哪个环节上出问题，有人渎职了（或者玩忽职守）。

首先，限价新房都是卖空的，不存在房子不好卖，销售回笼困难。也就是有钱的。

其次，早在10年，浙江省就颁布了房地产预售资金监管办法（图1）。监管账户的预留资金不得少于建造成本的130%。

第三，最高院的司法解释（图2），预售监管资金除了用于本项目施工之外，别人是不能扣划的。

有规定，司法又不能扣划，最后还没钱支付工程款，没有过错方是不可能的。#杭州楼市#

前段时间重庆楼市搞的房交会上，只要在房交会上买房的人，可以享受到限时8折优惠，还有什么房价直减10万等等的各类活动，并且在契税方面，都能降低。这也说明重庆楼市的压力还是比较大的，去年重庆房价涨那么一波，把购房者用的有点多，现在重庆楼市有些青黄不济了。
现在重庆的那些开发商也找了全国性的头部房产自媒体，来帮他们进行分销，去卖新房，但这种其实就一个坑。羊毛出在羊身上，找这些房产自媒体去买的房子，基本上都是有一些硬伤的。
因为大家想一个最简单的道理，楼市发展到现在，如果说一个城市里面有那种有价值的楼盘，当地的炒房客不会去买吗？就像西安、成都那些城市的限价红盘，都是万人摇、千人摇的，好的楼盘根本不需要分销。
今年第一轮重庆楼市的土拍价格都降了，这也意味着重庆楼市的压力还是比较大的。重庆看着有3000多万的人口，但是重庆的工资真的很低，比西安、成都工资都要低。
#重庆微博房产# #重庆身边事#