可以想象一下,假如深圳湾一号打七折,会不会疯抢,一套房子降价了几百万上千万,但我今天就告诉你,惠州的深圳板的豪宅今天是打七折了,去年一套房子总价需要200万的现代只需要一百二十多万就能买。
你说这个价格还会不会陆续往下跌吗?手上预算足的真的可以过来看看,预算不足的陆续努力挣钱,加油。惠州房产小六。#惠州##房地产#

#那些能提升下厨体验的厨房好物#
户型:3室
套内面积:106㎡
装修花费:19w
城市:四川资阳
1、高低台面要不要装?
这次装修,结合老房子不堪回首的使用体验,76cm高的砖夹橱柜,洗菜洗碗洗得腰酸背痛,翻了很多案例,最终决定装高低台面,台面高度是低台82cm、高台89cm、中岛90cm,适合身高158-175cm的人使用,洗菜再也不用弯腰驼背!
这里给出的建议也是,装,一定要装!高低台能让做饭的效率高一倍!
人炒菜和洗菜的动作和幅度是不同的。炒菜时手臂自然弯曲,台面要求低一些;洗菜配合水龙头手臂要抬高,台面要求高一些,而如果高度没有变化,操作起来就会非常不方便。虽说高低台面是近几年才流行起来的新兴事物,但很多屋主在尝试做高低台面后,都体验到它的好。
装高低台面时要注意,区分洗菜区、炒菜区,洗菜区要高于炒菜区。高度需结合经常做饭的人的身高和手臂长度,一般来说,炒菜区高度70-85cm左右,洗菜区85-95cm左右,有条件的还可以分洗菜区、切菜区、炒菜区,切菜区同样要高于炒菜区。如果还想把洗衣机塞进厨房,可以根据洗衣机的位置和高度来做高区。
2、洗碗机到底要不要装?
洗碗机是屋主装了以后后悔没有早装的家电,所以她的答案是,装!必须装!极大提升幸福感!
可能很多人觉得餐具用手洗没什么,但手洗碗筷,为了避免细菌滋生,洗完之后还得找地方沥干,堆在沥水篮里,既不卫生,也不好看。
而洗碗机则能避免这些问题。首先,洗碗机使用75度高温的水,水温高于手洗很多,然后还有烘干、消毒模式,卫生标准要比手洗高很多;洗好以后,暖烘烘的碗筷可以直接收进抽屉里,避免二次污染,视觉上也整齐。
屋主家以前筷子洗好插进筷笼,如果不注意经常清洗筷笼,筷子端部发霉是家常便饭。现在筷子洗完后都烘干了,再也没有发霉的烦恼。
洗好的碗亮晶晶
洗碗机购买的是华帝H7,热风主动烘干加消毒功能,除了预冲洗,还有五种洗涤模式,水槽的下水提篮、蒸烤箱的烤盘都能放进去清洗,洗出来十分干净。
3、装了洗碗机,还需要装锅碗篮吗?
屋主认为,需要。
因为洗碗机不能长时间存储餐具,最好洗碗机工作结束后就拿出来。屋主发现,她家的洗碗机,运行结束后一两个小时,碗筷拿出来是最干燥的,一天以后拿出来反而可能有水珠,所以还是需要一个存放餐具的拉篮。
设计洗碗机和锅碗篮时需要注意,要留出足够空间,保持两者能够同时拉到最开,便于从洗碗机拿出餐具直接放入碗篮、锅篮。
动线规划上,人站在中间,以可以从洗碗机拿出碗直接放入拉篮为宜。如果两者成直角布置,同时位置过近,可能出现只能打开一个的尴尬,使用起来就很不方便了。
4、蒸烤箱要不要装?
如果是非烘焙、烘烤美食爱好者,烤箱不一定用得上,但屋主的建议时,如果有位置,烤箱不一定装,但蒸箱一定要装。
蒸箱现在成了屋主每天都会用到的电器,早上蒸蛋、蒸包子馒头,蒸出来的蛋嫩得跟饭店做出来的一样,蒸鱼也很方便,再也没有蒸鱼的时候锅里放不下的烦恼。假如你家电饭锅只蒸饭,其实蒸箱就可以代替了,还省掉电饭锅的预算和台面位置。
买的是华帝i23009,内胆是不锈钢的,每天用完用配的海绵把里面擦一下,清理起来还是很简单方便的。
5、开放式厨房如何hold油烟?
现在很多中国家庭都开始流行开放式厨房,但中餐又有油烟大的问题。
屋主的解决方案是,配合不粘锅和大吸力烟机使用,并经常清洁,油烟可以忽略不计,哪怕是爆炒以后,也只是油烟机滤网上有点油渍,两侧的吊柜基本没有油渍。
油烟机吸力选择需要注意,油烟机分为顶吸式、侧吸式和下吸式,下吸式油烟机在灶具下方直接吸烟,排油烟效果最佳。油烟机的电机功率越高,排油烟效果越好。
油烟机滤网选择做过涂层处理的,比纯不锈钢的要好擦洗很多,如果是圆形滤网,直接扔进洗碗机洗就更方便了。
油烟机选的是云米cross,21立方米吸力,滤网有黑色涂层,特别好擦洗,拆下来的滤网背面边角处理也很圆润不会割手。烟机内部大部分有涂层处理,擦洗也很方便,里面粘的油渍很少,半个月用热毛巾擦一下,一擦即净。
不粘锅屋主买的是拉歌蒂尼蓝钻系列,基本没有看到过升腾的油烟。
6、水槽如何选?台下盆还是台下盆?
现在的水槽,功能很齐全,可以搭配可移动小槽、沥水板之类,但单槽和双槽的选择,向来纷争已久。
一般认为,单槽适合小户型,可以自由洗锅、放置沥水架,实用。双槽适合大空间,可以区分功能区,一个洗炊具、一个洗瓜果蔬菜等,灵活自由。
屋主个人感觉大单槽可以将整个铁锅、蒸盘等大件都放进去洗,比双槽方便,她家装修选了单槽,650mm长,使用起来感觉还是略小了一点,尤其是把滤水篮放上以后,其实可以选700-750mm的。
水槽的安装方式,分台上盆、台下盆。台上盆就是水槽的边沿搭在台面上,安装方便、省钱,台下盆安装视橱柜品牌不同需要加200-500元不等的加工费,但台下盆比台上盆好用很多。
首先,台上盆与台面交接处那一圈很容易发霉;其次,台面上的脏水、垃圾等也不能直接刮进水槽里。做了台下盆之后,擦台面就非常方便了,再配合一个抽拉龙头,可以直接冲洗到水槽的每个角落。
至于水槽的材料,有陶瓷水槽、石英石水槽、亚克力水槽、不锈钢水槽等,现在市面上比较主流的是不锈钢水槽,耐用、好清洁。
7、如何防止台面玻璃胶发霉?
挡水条与瓷砖的交接处,屋主使用美缝剂填缝,可以完全防水、防霉。在水槽与台面交接处,屋主也打上了美缝剂。注意!在打美缝剂之前,记得把水槽和台面边缘都贴上美纹纸。
其次,可以购买长效防霉玻璃胶,比如施敏打硬。
8、橱柜的水电改造要注意什么?
首先,结合自身需求,确定好橱柜里要用到的家电,留足插座,并尽量富余,方便以后添置家电。
同时,插座最好用带开关的,这样关闭电器不用拔插头,直接关开关就好。尤其是电饭锅,因为使用频率高,经常拔插头不方便,而且还会造成损耗。
另外,蒸烤箱、洗碗机等嵌入式家电的插座,要留在旁边的柜子里,不要直接留在机器背面。
水槽下至少留三个插座,一般净水器、垃圾处理器、小厨宝会装在这里。洗碗机最好挨着水槽,便于下水管设计。
9、厨房灯光怎么设计?
厨房请多布置光源,不留死角!
在水槽上方、炒菜和备菜区域、高柜区域各装了一盏射灯,色温4000k、5w;油烟机自带的光源比较暗,所以屋主在油烟机旁的吊柜下安装了一根灯条;中岛上方是四盏射灯,色温4000k、10w,把台面照得很亮。
10、橱柜的板材怎么选?
市面上常用的橱柜柜体有颗粒板、生态板、实木板、瓷砖、不锈钢、铝合金等(具体的颗粒板、生态板下还有许多细分),优劣简单对比如下:
去市面上的大品牌橱柜看了一圈,基本都是用颗粒板,3m套餐配一些贴牌的烟机灶具,价格动辄上万元。屋主最后选择了奥地利进口的爱格板,不限制颜色,品牌2cm石英石,送三个抽屉一个拉篮,配百隆阻尼铰链。水泥灰色,表面略有凸起花纹,有岩板的感觉。
11、橱柜设计的一些省钱小招
橱柜定制超出套餐部分,一般按延米计算,这时候价格就比较高了。如果家里需要5m地柜,在定之前可以跟商家谈,要两个3m套餐,多出来的1m地柜可以用来做浴室柜或阳台柜、洗衣柜等,这样比单独计算更便宜、得到的东西更多。
做高低台面,正常做到85cm是不加钱的,超过85cm的部分,可以提出让商家采取调高地脚的方式来提高高度,就不用加钱了。
还有见光板,比如高柜侧面,可以告诉商家被地柜挡住的部分不加见光板,只在没挡住的部分加一根卡条即可,这样做能够节约大概半平米见光板的钱。如果你自己不说,商家会默认高柜侧面全部计算见光板。
12、橱柜选什么拉手?隐形拉手好用吗?
屋主最开始也觉得隐形拉手很好看、不占地方,所以做了一个黑色L型的的隐形拉手,实际使用后发现,隐形拉手不太实用,因为当你在厨房操作时,双手基本都有水有油,直接去拉门板,会弄脏柜门,需要经常去擦柜门,柜门封边做得再好,经常有水也担心会封边开裂,所以屋主又在网上买了长拉手装上,使用起来方便多了。
隐形拉手,直接拉柜门和抽屉面板来开关
自己安装了长条拉手
13、橱柜收纳
首选,装尽可能多的抽屉,抽屉比柜体好用,橱柜净深一般都有54cm,放在里面的一些物品需要挪开外面的物品才能拿出来,所以柜体一般用来储存体积较大、不需要经常取用的物品,但抽屉可以很好的解决这个问题,带缓冲阻尼的抽屉轨道使抽屉可以完全拉出来,所有物品一目了然,再配合一些分隔收纳格子,能快速找到想要的物品。
屋主家的橱柜套餐是每延米赠送一个抽屉,每个3m套餐赠送一个拉篮,她家一共用了六个多延米,老板同意她用了两个套餐,所以可以做6个抽屉2个拉篮。
其次,按区域区分好功能。屋主家各抽屉功能安排分别为:灶下是常用的碗盘拉篮、锅具拉篮,尺寸是800mm宽;灶左侧下方是两个400mm的抽屉,上层放各类勺子、筷子,下层放菌类、紫菜、面条等做饭会用到的干货;
高柜下方两个600mm的抽屉,上层放调料品,下层放日常用得较少的招待客人才用的杯碟、茶具、酒具;
600mm抽屉上层
600mm抽屉下层
中岛一侧下方是两个800mm的大抽屉,上层放不常用到的碗盘,右边用了宜家收纳盒装刀叉、勺子,下层抽屉隔成两层;下层放两口平底锅,上层放保鲜膜、厨房用纸、垃圾袋等厨房常用的用具。
800mm抽屉上层
调料拉篮的设计还需要注意,高度一定要比日常超市售卖的油盐酱醋瓶高度高一点,屋主家这个抽屉的净高是26.7cm,刚好比瓶子26cm高一点点。
14、橱柜中一些容易忽视的细节
一是做台下盆一定要问问商家如何加固的,比较稳当的是云石胶粘加螺栓来固定,有的不良商家会只用胶粘,比如精装房开发商给安的水槽就是胶粘的,还没入住几天就掉下来了。
第二就是水槽下面的防潮处理,大多数橱柜商家用的是铝箔板防潮,屋主家的橱柜商家采用了不锈钢板包的方式,屋主感觉如果能够向左右立面再延伸一些就更好。

年轻人年轻人年轻人!

年货终场,紧致抗衰

开始之前,盘点下满二送一的年货礼盒!
【剩一百以内,今晚收摊儿!】

本场【超声炮、fotona、超光子、头皮水光】
来吧,啥都别耽误我超声炮上新!
我今天就要从头到脸一张皮,
顺溜紧~

超声炮

新项目,先看看市面上咋卖的啥价格(P1

咋说呢朋友们,刀头炮头拆着卖,一个模式6800。
全模式19800,价格倒挂热玛吉?
没这道理!(给我*

项目既然要上,就得
盯效果!盯成本!盯价格!盯安全系数!

直白超声炮:

首先,定价关于成本,全面部全模式
「刀头不得少于400发,炮头不得少于6500发」。
这个治疗发数是在兼顾效果和安全,又横向对比了我司大半同事数据的基础上定下的。

其次是操作必须由「认证医生/技术院长」来,技术决定效果。医生会根据你脸部具体情况调整发数,可以高,但绝不能再低。

标准透明好,红线框框严。上架!

上新价:5280元(全面部全模式)

:https://t.cn/A6JAiun2
(城市在链接里
我真的,尽力了,如果不中,就是市场问题!

这个价格,热玛吉三分之一,合理!满意!

还没看科普的指路P2
各种科普、反馈、原理。

总结下:用的超声波传递能量,能作用到筋膜层。带动的就是软组织收紧和肌肉上移。
就像坐高铁,车一动,你不用费劲就到达目的地了~

再提炼下结论,市面上茫茫多种抗衰需求,超声炮最直接打趴的几个问题:

|下颌缘垮,轮廓周围有脂肪堆积——先收紧再上提。
|浮肿,皮不贴骨——把皮肉之间的间隙直接压平。
|嘴角嘟嘟肉——就,突然不咋见了。自拍里最明显。
|苹果肌往下坠,显老——顶光下最明显,苹果肌下面的沟壑减轻,面中变平整。

这些,都是超声炮的射程范围,且肉眼可证。各部位效果给你们标出来了!看P3

哦,怕疼也选超声炮,反正我问的几个人都说不疼,属于肌肉酸胀。

唯一一点,有百分之五十的人会有一周左右的恢复期。面颊肿肿的,本司面部脂肪最厚的姑娘有一周都跟胖头鱼似的,所以要预留时间!

如果和热玛吉横向类比,
要紧度,要那股收着的精气神儿,要刀砍一样的下颌缘,找超声炮。
要饱满度的,找热玛吉。
要性价比的,直白超声炮,hhhhhhhh

能不能联合?要饱满的地方饱满,要收紧的地方收紧。
可以!至少间隔两月吧。

以上!

fotona 4D(毫不费力卡)

哎嘿,原本准备单上Fotona,但我都有毫不费力卡了。。。
那不是脱裤子放屁吗(我在说些什么

总之就是多此一举,直接给你们把上场的毫不费力卡搬回来!

|说下Fotona和超声炮咋选:

没有明显的不平整和下垂感的,
要兼顾防衰和肤质的,
年前就只有一笔预算的
选fotona

皮肤不错,肉多,甚至想面部抽脂的,
下垂明显的
选超声炮

下垂之前是什么?
皮肤发黄,肤质粗糙,堆积脂肪,长细纹。
Fotona用激光顺着皮肤层次分层击狙,脸小一圈,肤白一度,顺带溶脂、嫩肤、缩毛孔。

论全面肯定是Fotona,而且不咋有恢复期。
口内同样能到达筋膜层,扫射范围虽然不大,但把法令纹和口角肉肉提溜上去足够了。

P4效果+一点点原理。

抗衰这个东西就是,提前预防比解决问题更有性价比。属于钱用在刀刃上。

毫不费力卡呢?
钱用在刀尖尖上。

3999+1元=Fotona全面部全模式+任意功效水光+基础水光。
连吃带拿年货场。

:fotona+任意功效水光=3999+1

:https://t.cn/A6JZYTZR

不算成本了,也不算日常活动价了,啥都不算。
这个毫不费力卡就属于认认真真帮你们省钱,以及节约选择时间和恢复时间。

年前大全套!

超光子

说抗衰肯定是抬举他了,但他是扎扎实实的防衰地基。

我说啥来着,光子该有的好处他都有,
以年为单位坚持
以年为单位地刺激胶原
跟脸放进保险柜似的。还给你保险柜外面上道锁。

超光子最先解决的是我们屏障问题。
各种油红敏,反复长痘,面颊红红还爆皮。

先用超光子把皮肤底层理顺了
【屏障不好,其他全废】
健康的皮肤是健康运转,自己能生产胶原。
你的皮肤就像哮喘还让人跑步似的,边跑边吭哧吭哧大喘气。

碗漏先补漏,再往里装水。
能健康运转了,刺激的胶原才能长久维持。

比起光子还多点针对性,光谱更窄更精准。
拿超光子防衰就是一边解决底层的肤质问题,顺带一边持续更新。
双效~

自从本人上了超光子,后台的反馈真的收不完。P5邀你们一起鉴赏。


2180/3次
3880/6次
6880/12次

:https://t.cn/A6JAiumB

超光子一次做下来解决轻微红血丝、小晒斑和肤色暗黄不均的小问题(建议配个三文鱼,很巴适。

但是抗衰层面来讲,我更推荐你们做三次以上。三次下来,修复因长痘和敏感从而屏障破损的皮肤。

脸有一种自然又饱满的光泽,且稳定。接下来做啥都事半功倍。

头皮水光

好,本人希望2022年每个姑娘都去试试的项目!

我真的越加班越焦虑,越焦虑越脱发,越脱发越焦虑。属于恶性循环,头皮水光救我于水火!

上个月我又去打了,不是说打一次就不掉,但是明显感到发根抓起来有阻力!

他是立着的,他有力气!姐妹们!

说路径:➡️头皮防衰+补充营养+防脱

头皮健康了,出油就会减少,这是不软塌的第一步

给足营养,发根会变茁壮,啥也不用干颅顶自然就支楞起来了

氛围感?
毫不费力,洗头就行~

直白选的是英诺头皮水光,为什么能防脱看P6
目前市场上成本最高的头皮水光产品,贵有贵的道理。

【先恢复毛发的蛋白功能,再抑制DHT(脱发根源),最后抗糖抗氧】

层层通道严防死守,保护头皮和头发。

这么说吧,洗完澡再也不用清理你家地漏!


1280/1次
3680/3次
6999/6次

:https://t.cn/A6JAiu1z

上单次是为了让你去试试疼不疼(我觉得还没机打疼,我没敷麻药。

看效果还得3次,乐乐是打了4次,已经在攀比洗个澡一根头发都不掉了。怎么好胜心这么强?

说说频率,头皮恢复能力很强,前三次两周一次。后面的以月为单位坚持。

过年可以胖,不能没头发,我最后的嘱托!

结束!

管家联系方式看P7,加上,年前去预约一波
萌新指南看P8,怎么买怎么查,看了包会
直白嘱咐P9,买了的朋友必看!

本场4个链接,懒人直接点汇总:https://t.cn/A6JhaL3v

上新超声炮:https://t.cn/A6JAiun2
防衰+肤质提升fotona:https://t.cn/A6JZYTZR
祛痘+保养防衰超光子:https://t.cn/A6JAiumB
头发生命力头皮水光:https://t.cn/A6JAiu1z

前情回顾:

第一场衣锦还乡各种秒杀:https://t.cn/A6JwRx21
第二场各种有恢复期但效果好:https://t.cn/A6JA6Sit
第三场各种毫不费力:https://t.cn/A6JwROiE

年货节的一切!

原本说上完超声炮就想闭眼躺平等过年了,但公司不让!
说年底了要有直播,要感谢大家一年的支持,要多想点礼物送你们~

我和你们都这么熟了还要客套吗?
要么你们给我想想要啥礼物吧,我去搞搞预算。。。(没有钱,不要瞎说

#要么美要么变美#


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