人性因素在投资占比里占有很高的比例
一切去投机化最好的调控结果是:不涨也不跌保持相对的价格动态平衡。因为学过交易的都知道价格波动产生利润。价格几近不变的标定物没有任何交易套利价值。而人性的追涨杀跌导致做到价格动态平衡很难。
举个例子:15年的楼市,二线基本的城市租金抵月供,如果你踏实点花点心思,凤变冰租金远大于月供。在不占现金流的情况下得到一个净优质资产包(占坑)还有有租金余额正反馈但为什么那时绝大多数的人在抛售但16-21年价格几番后还抢着购买?因为在跌的通道里人性经不起考验,负面情绪会占满普通人的脑子。而在上涨通道哪怕价格翻番只要有预期冲的人还是一片。其实房子还是那个房子,地段还是那个地段。
调控进入深水区后如何保持资本市场的价格动态平衡是最难的。人性告诉我们绝大多数普通人跌了会抛售、踩踏。涨了会无脑跟风。这也是现在销售团队从不深究住宅产品力而是单纯的每天朋友圈发“小阳春”的成交日报的原因。人性在一定程度上比产品力、楼盘基本面更影响去化特别是滞销分销盘。
一切去投机化最好的调控结果是:不涨也不跌保持相对的价格动态平衡。因为学过交易的都知道价格波动产生利润。价格几近不变的标定物没有任何交易套利价值。而人性的追涨杀跌导致做到价格动态平衡很难。
举个例子:15年的楼市,二线基本的城市租金抵月供,如果你踏实点花点心思,凤变冰租金远大于月供。在不占现金流的情况下得到一个净优质资产包(占坑)还有有租金余额正反馈但为什么那时绝大多数的人在抛售但16-21年价格几番后还抢着购买?因为在跌的通道里人性经不起考验,负面情绪会占满普通人的脑子。而在上涨通道哪怕价格翻番只要有预期冲的人还是一片。其实房子还是那个房子,地段还是那个地段。
调控进入深水区后如何保持资本市场的价格动态平衡是最难的。人性告诉我们绝大多数普通人跌了会抛售、踩踏。涨了会无脑跟风。这也是现在销售团队从不深究住宅产品力而是单纯的每天朋友圈发“小阳春”的成交日报的原因。人性在一定程度上比产品力、楼盘基本面更影响去化特别是滞销分销盘。
来自闲听落花《锦桐》福安长公主
“有 恩必定有情,这个情份只怕还不浅,不过,情为表利为体,没有不变的情份,一句话、一个眼神这情份就或深或浅的变,只有利益,坚衡不 动,只要利 益变了,再大的情份,也撑不了多久
福安长公主淡然中透着自在和闲适不是因为和谁堵气,不是因为看不上男人,也不是因为世俗礼法的不公,什么都不因为,我就是,不想嫁人。”
福安长公主嘴角弯起笑意,“现在这样的日子,我觉得最好,我一个人逛园子,逛的悠游自在,不用关心旁边的人心情如何、心意如何,长夜里,突然醒了,我想起来就起来,挑灯写几篇字,或是穿了衣服出门赏月,或是沏一碗茶喝,不用应付别人的关切,也不用担心别人眼里的惊怪,更不用给谁一个交待...
“有 恩必定有情,这个情份只怕还不浅,不过,情为表利为体,没有不变的情份,一句话、一个眼神这情份就或深或浅的变,只有利益,坚衡不 动,只要利 益变了,再大的情份,也撑不了多久
福安长公主淡然中透着自在和闲适不是因为和谁堵气,不是因为看不上男人,也不是因为世俗礼法的不公,什么都不因为,我就是,不想嫁人。”
福安长公主嘴角弯起笑意,“现在这样的日子,我觉得最好,我一个人逛园子,逛的悠游自在,不用关心旁边的人心情如何、心意如何,长夜里,突然醒了,我想起来就起来,挑灯写几篇字,或是穿了衣服出门赏月,或是沏一碗茶喝,不用应付别人的关切,也不用担心别人眼里的惊怪,更不用给谁一个交待...
浪漫的高级短句文案
1.你是我的今天和所有的明天。
2.与其碌碌无为,不如兴风作浪。
3.我喜欢你啊,漫山遍野的喜欢。
4.陪伴胜过言语,细节胜过情话。
5.云雾消散之际我爱你人尽皆知。
6.我喜欢老歌老朋友和不变的爱人。
7.路过的风有没有告诉你,我很想你。
8.你要相信对的人,兜兜转转还会遇见。
9.看着我相信我我拉你上岸好好爱你。
1 0.尽管此时此刻我无法表达自己的感情,但我会用一生的时间让你体会到我有多爱你。
11.将喜欢的一切留在身边, 这便是努力的意义。
12.时光穿梭,你是我最美的背影,最好的我们一定会在明天相遇。#祝福语##朋友圈文案[超话]##文案##朋友圈文案##短句#
1.你是我的今天和所有的明天。
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3.我喜欢你啊,漫山遍野的喜欢。
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5.云雾消散之际我爱你人尽皆知。
6.我喜欢老歌老朋友和不变的爱人。
7.路过的风有没有告诉你,我很想你。
8.你要相信对的人,兜兜转转还会遇见。
9.看着我相信我我拉你上岸好好爱你。
1 0.尽管此时此刻我无法表达自己的感情,但我会用一生的时间让你体会到我有多爱你。
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