重要信号，刚需买房负担大降，苏州的房贷利率已经将至4.6%，与5年期LPR持平，房地产已经从限制人们买房转向鼓励人们买房。

我依稀记得，为了鼓励人们买房，商业银行曾经多次大幅度降低房贷利率。2008年时房贷利率最低可以打7折，2014年时房贷利率最低可以打85折，2017年房贷利率最低可以打9折，因为个人房贷是银行的优质资产，坏账率非常低，通常仅有1%左右。

海外的房贷利率通常比较低，很多海外国家的房贷利率仅有1-2%。目前国内的房贷利率仍旧偏高，银行透过房贷赚得盆满钵满，业主买房的增值收益大部分被银行拿走了。

我个人认为，国内的房贷还有很大的下降空间，疫情期间，经济增速下降，各行各业收益率降低，为了降低刚需的买房负担，鼓励人们积极买房，商业银行有必要继续降低房贷利率。#买房##房价##房产#

重要信号，刚需买房负担大降，苏州icon的房贷利率已经将至4.6%，与5年期LPR持平，房地产已经从限制人们买房转向鼓励人们买房。

我依稀记得，为了鼓励人们买房，商业银行曾经多次大幅度降低房贷利率。2008年时房贷利率最低可以打7折，2014年时房贷利率最低可以打85折，2017年房贷利率最低可以打9折，因为个人房贷是银行的优质资产，坏账率非常低，通常仅有1%左右。

海外的房贷利率通常比较低，很多海外国家的房贷利率仅有1-2%。目前国内的房贷利率仍旧偏高，银行透过房贷赚得盆满钵满，业主买房的增值收益大部分被银行拿走了。

我个人认为，国内的房贷还有很大的下降空间，疫情期间，经济增速下降，各行各业收益率降低，为了降低刚需的买房负担，鼓励人们积极买房，商业银行有必要继续降低房贷利率。

#钨# #中钨在线钨价播报#
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国内钨价短期呈现稳固态势，主要是受到海外紧张形势传导，市场需求增量预期增多，不过疫情反复以及经贸恢复的不稳定性仍然给行业运行带来挑战，业者整体参与情绪趋于理性谨慎，关注实质供求基本面表现以及周内新一轮大企长单报价指引。

钨精矿市场上，高品位行情向11.9万元/吨试探，高位成交订单较难达成，下游终端消费情绪不温不火，短期仍多按需采购。

APT市场上，对外报盘在18.1万元/吨左右盘整，成本面支撑下冶炼厂商挺市心态仍旧偏强，不过下游客户询盘采购相对谨慎，市场行情调整动力有限。

钨粉末市场上，行情僵持在278元/公斤左右，合金端回归理性观望情绪，海外市场震荡引起国内企业谨慎心理，虽然需求预期保持积极，不过实单表现仍受抑于疫情与地缘引起的消费与运输阻力，市场高位行情落实有限。

宏观方面，疫情叠加极端天气事件与地缘冲突事件加剧全球供应链中断的压力，尤其西方国家的工农业运转面临能源紧张、原辅材料成本高企以及物流运输阻力的挑战，相关市场不得不寻求替代性的供应和销售渠道，中国作为资源与消费大国以及疫后恢复效率最高且效果最明显的国家之一，无疑将成为境外争相抢占的重要市场，对于钨行业来说，是机遇也是挑战，关于资源价值的话语权将进一步提高，关于产品质量良莠不齐的现状亟待改善，此外，关于环境保护的意识屏障也面临更多的诱惑冲击。