去年第三轮土拍40%流拍，早上第一轮土拍全部触发熔断，放水是真的在放。去年二轮疯狂抢地就说赶紧把现金变房产，哪怕是二手，不然明年房价奔3字打头再也没机会上车了。果不其然。
前天踢球有个朋友问房子问题，手头大几十万，和他说哪哪交通配套都还不错，普通人可以上车未来预期还会升值，他纠结上班远。市区老破小嫌旧，郊区一手嫌远，不切实际的一根筋，就别买房了，这种思维告别发财也告别小富即安了。
还有一些年轻的同辈，早买房是对的，但为了买新房买洋房，刚毕业背上八九千的房贷，万一哪天现金流断了怎么办。
住大住好的消费主义是有毒的，房价还会涨，但是买房之前要思考思考房子以外事情。

#小阳春# #上车时机# “现在很多城市的调控都放松了，房贷利率进入下行通道，今年的调控环境比起去年来说有所宽松了……”观望了一年多，90后许辉(化名)一直想在深圳买套房，最近不停接到类似的房产中介电话。“我曾经错过两次上车的好机会，现在真的是上车时机？”许辉听到这些“利好”消息，反而有些心慌。能买么？https://t.cn/A6656ubG

一段话干货送给手里有点小钱想买房的人，说的就是那些想买奇怪公寓投资的
「房产投资是个有门槛的投资类目」
在广州，150万左右是个分界线，手里要有150万以上的现金，讨论房产投资才有意义。
70万、80万本金可以买到的房子，解决的只是有无的上车问题而已。
保值增值的概念，要跳出这个价位区间才存在。
虽然残酷，但是事实。
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