#房产# #买房# #房地产#2022年房价会跌吗?会大幅贬值吗? 居然还有人问这么天真的问题。
随着恒大的暴雷,房产市场的一个整体下行已经让人们了解到了地产行业的相关风险,越来越多的人开始关注房产动向。
目前受各种因素影响,新房二手房销量不佳,房源库存积压严重,去库存是明年房市的核心目标。
不过随着供需关系比例的失衡可能会使明年的房价不得不降!
随着前几年一大部分刚需用户上车买房,剩余的刚需用户其实已经没多少了,而且观望态度居多,投资用户那就更少了,市场已经由“卖方市场”转变为了“”买房市场”,话语权将由客户说了算。
未来租房市场可能会是一个新的发展领域,竞争将会相当激烈……
不得不降很可能成为明年的一个大趋势。
随着恒大的暴雷,房产市场的一个整体下行已经让人们了解到了地产行业的相关风险,越来越多的人开始关注房产动向。
目前受各种因素影响,新房二手房销量不佳,房源库存积压严重,去库存是明年房市的核心目标。
不过随着供需关系比例的失衡可能会使明年的房价不得不降!
随着前几年一大部分刚需用户上车买房,剩余的刚需用户其实已经没多少了,而且观望态度居多,投资用户那就更少了,市场已经由“卖方市场”转变为了“”买房市场”,话语权将由客户说了算。
未来租房市场可能会是一个新的发展领域,竞争将会相当激烈……
不得不降很可能成为明年的一个大趋势。
#楼市杂谈# 下图,据说是一个退休地方大员说的。数据应该是真实的。闲话几句。
1:房地产确实涨不动了。除去大城市的核心区域新房,18年以后绝大部分城市的二手都没涨。杭州其实都是如此(比如武林门附近)。
2:在一个涨不动的市场里,再叠加收缩性政策,是会出大问题的。
3:买房是个技术活,投资房产需谨慎。全国范围除了7~8个城市的核心地段,其他地方房子都是消费品。,如图3。
1:房地产确实涨不动了。除去大城市的核心区域新房,18年以后绝大部分城市的二手都没涨。杭州其实都是如此(比如武林门附近)。
2:在一个涨不动的市场里,再叠加收缩性政策,是会出大问题的。
3:买房是个技术活,投资房产需谨慎。全国范围除了7~8个城市的核心地段,其他地方房子都是消费品。,如图3。
#买房# #房产# #房地产# 有了钱,买房仍然是首选吗?未来房价是“贵如金”?还是“贱如葱”?
第一方面,有些城市对房地产依赖性很强,这决定了未来房价在这些城市很坚挺;
第二方面,国人“有房才有家”和“买房造富”的思想,推动着房地产已经持续繁荣了四十多年,这种思想短期难以扭转。所以买房毫无疑问仍然是普通人最好的投资方式。
既然如此,无论是居住还是投资,住房永远都不可能从大家的生活中抹去,并且品质会更高。一个城市的房价是“金”是“葱”?要看基本条件:一个城市有人才有价;有资源才有人!
“投资有风险,买房需谨慎”!
第一方面,有些城市对房地产依赖性很强,这决定了未来房价在这些城市很坚挺;
第二方面,国人“有房才有家”和“买房造富”的思想,推动着房地产已经持续繁荣了四十多年,这种思想短期难以扭转。所以买房毫无疑问仍然是普通人最好的投资方式。
既然如此,无论是居住还是投资,住房永远都不可能从大家的生活中抹去,并且品质会更高。一个城市的房价是“金”是“葱”?要看基本条件:一个城市有人才有价;有资源才有人!
“投资有风险,买房需谨慎”!
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