#全职高手之巅峰荣耀# 7/10分 可能是期望值低所以看完感觉还不错 情节上大多能理解 下面简单写个剧透和感受
1⃣️一上来就听到娃娃声音我还以为我在看LOL比赛 后面解说三人组是 娃娃 米勒和管泽元吧 娃娃的人设图还挺帅的 米勒的人设图是个胖大叔[允悲]
2⃣️关于跑步 一是锻炼身体 二可以锻炼意志 没觉得有什么问题 不会说因为每天跑步一小时就减少了游戏训练时间
3⃣️麦麸的话个人感觉是有的 一个是撩衣服那一段 一个是在墓碑前放的BGM一段 最后一个是和后辈跑步时后辈说了 你和他是真爱 荣耀 这里的断句让我有觉得是擦边球 但是这都是很主观的体验 所以也没啥多说的
4⃣️挺可爱的 去嘉世拿哥哥东西那一段还挺感动的 但是有一个细节没处理好 最后去总决赛加油竟然直接踩在椅子上 这[汗]不就是地铁上的熊孩子吗[费解]这里看的我很不爽……
5⃣️没有和对手握手那一段绝对是败笔 没有理由可以解释 五人上场打到总决赛虽然被很多人诟病 不过我觉得是因为相信后辈会回来 加上自己有把握才这么做的 而且看赛制的话只有最后团体赛可能会吃力一点 但是这是第一届比赛我觉得大家水平也不会很高 完全有实力可以1打2 至于总决赛开始还是五人 是因为有把握后辈会回来了吧 毕竟也说了他比谁都不服输
6⃣️回去拿身份证这一段怎么说呢 感觉是因为要安排他领便当所以有点强行 毕竟这么大的雨 况且大家都是认识的 拖一天也无所谓的 不过也可以理解为终于要签合同当职业选手所以一秒都不想等
7⃣️有几个画面感觉是不是帧数不够所以看起来还有点缓慢 不过最后赢了独自站在火海那一幕效果不错 打斗场面我觉得没什么崩坏 看起来挺爽的就是有点短 最后的BGM也不错
8⃣️最后彩蛋是移交账号卡 感觉是为第二部做铺垫 不过目前看来估计是挺难有第二部了吧
9⃣️其他我认出来的形象有
总体感觉值回票价

拆迁补偿,“要房”还是“要钱”?内行人坦言:很多人选错吃闷亏

为满足城市发展需要,一些老旧房子和不符合城市规划的建筑物或迎来拆迁的机会,在此过程中,我们一些人赶上了好时机,依靠拆迁政策获得了可观的经济回报。我们也经常听见这家分了几套房子,那家获得了几百万、上千万的补偿款。随着房价不断上涨,拆迁成本越来越高,从棚改任务指标下降和“旧改”登场可以预见,未来大拆大建的情况或越来越少,有专家指出,未来的城市建筑物更多以更新修缮为主。当然,这需要一个过程,借着这班末班车,笔者再跟各位分享几个拆迁小知识,存起来说不定还能派上用场。

拆迁补偿,“要房”还是“要钱”?内行人坦言:很多人选错吃闷亏
为何我国住宅大多最高盖到33层?分配安置房时,选择多少层最好?
我们知道,随着土地越来越值钱,我们城市里随处可见大量的高层住宅楼,安置房也是如此,其目的就是提高土地单位居住人口,缓解“人地”矛盾。我们会发现一个有趣的现象,那就是很多高层住宅只建到33层,而不是盖更高的楼层,比如40层,50层呢?

一是建造成本因素。按照一层3米算,33层就是99米。按照相关规定,超过100米的就属于超高层建筑。国家对超高层建筑设计要求比高层建筑高很多,比如要增加逃生通道、避难层等,相应设计成本和建造成本都要增加很多。

二是高层住宅可能不太好转手。在买新房时,楼层高一些视野不错,反倒受到欢迎,但时间久了,若遇到电梯设备故障什么的,就感觉很悲剧,何况有一些人本身对楼层太高的房子不太感冒,开发商也担心建起来不好卖。一些住过高层住宅的人知道,在上下班高峰期,有时候等电梯就很郁闷。所以,当房子进入二手房市场时,不少购房者就会比较在意楼层太高。

因此,鉴于以上原因,我们在选择拆迁安置房时,尽量选择楼层总高的1/3-2/3之间,比如总高33层,就选择10层-20层较好。这类楼层不但好转卖,而且还好出租,售价和租金都要高出其他楼层。

为何待拆迁房墙壁上的“拆”字用圆圈围起来?
在我们的脑海中,会看到一些即将要拆迁的建筑或者房屋,有一个个带圆圈的“拆”字,这是为何?背后的含义有三层意思:一是防止无聊人涂鸦修改,比如在“拆”字前面加个“不”字,那意思就完全变了;二是建筑物或房子可能是危房,提请路人担心;三是拆迁工作也是一项危险工作,可能会产生安全问题,在拆字周围画一个圈,也预祝拆迁工作能够顺利圆满,有吉利的含义。

拆迁补偿,“要房”还是“要钱”?内行人坦言:很多人选错吃闷亏
拆迁安置补偿,要“房”还是“钱”?内行人:不少人选错吃了闷亏
正常情况下,当个人房屋被拆迁,会获得国家的补偿。不外乎两种方式,一是给钱,二是给房子,部分地方不但给房子还给钱。

如果你选择要钱,国家会找专业的评估单位评估被拆迁房屋的价值,通常根据当地市场评估价、周边商品房均价以及重置价评估得出房屋价值,然后再根据国家和地方相关政策要求标准,对被拆迁房主进行现金补偿。

如果你选择要房,主要就是根据产权比例换算成房产面积补偿,常见的方式就是回迁安置、异地安置两种方式。

一般情况下,如果把时间固定在一个较早的点,你选择“要钱”或者“要房”看似差不多,但等你签订协议,或者拿到钱或者房时再看,差距可不是一点两点,很多过来人都很后悔当初选择错了,下面我们一起来看看内行人的建议:

拆迁补偿,“要房”还是“要钱”?内行人坦言:很多人选错吃闷亏
遇到这两种情况“要房”

1.在楼市上行期。我们知道在房价上涨周期,房子一天一个价。你会感觉到拆迁补偿标准明显低于周边房价,待漫长的审批流程结束后,此时你手中拿到的现金,如果想再购房,根本就不足以买到同等面积的房子,比如当时给你4000/平方米补偿标准,钱拿到手时,周边同等品质的房子已经到6000/平方米。如果你对市场判断不准,你就看看房产中介门店生意,如果很热闹,果断选择要房子,而不是现金。

2.身在有良好发展机遇的城市。有的人不知道自己城市未来发展潜力如何,这里教大家一个方法,就是看国家对哪些城市的未来给予较高期望。现在不管是业内还是官方,都对都市圈和城市群寄予厚望,到目前为止,国家规划了19个城市群,地方上也形成了30多个都市圈。虽不能说这些地方未来都会发展很好,但有潜力的城市基本也就在这里面。

这些潜力城市有一个明显优势,它们会受到国家相关政策倾斜,无论是产业,还是公共配套,如轨道交通、医疗、教育、科技等方面都是重点布放的区域。同时,地方政府也会积极作为,主动融入到城市群或者都市圈,毕竟绑在一起力量才会强大。因此,这些地方产业好、就业机会多,人口吸附力自然也强,随着人口不断流入,加之公共配套不断完善,与之对应的房产价值也会跟随提升。如果你所在城市在这个范围内,选择“要房”价值更大。

值得注意的是,选择“要房”,需要有长期等待的心理准备,安置房建造时间和上市时间往往都比较长,比较适合自己本身也有住房的人群,否则将要面对长期的租房生活。另外,建造质量我们也不好把控,有一定风险性。

拆迁补偿,“要房”还是“要钱”?内行人坦言:很多人选错吃闷亏
遇到这两种情况“要钱”

1.个人已有住房且家庭收入水平处于中下,特别是对那些未来几年有养育小孩,或者老人身体不太好的家庭,建议要钱比较现实一些。对于不少人来说,盼拆迁就是希望通过拆迁能改善居住条件和提高生活质量。如果选择拿房,一般都要等很长时间才能变现。因为对安置房都设置了3-5年不等的上市时间,加上建造时间,一般需要8年、10年时间,但养老人和小孩,都是时不我待的事情。因此,从这个角度考虑,选择要钱更有利于家庭财务安排。

2.处在人口持续流出的收缩型城市。根据瞭望智库的一份数据显示,在全国660个城市中,约有占比12.1%,即80个城市处于持续收缩中,其中地级市24个,县级城市56个,这些城市有两个显著特点,没有支柱性产业和连续3个自然年人口增长为负,在可以预见的将来,这些城市还会继续收缩,对应的住房需求会持续减少,住房库存会进一步增加,商品房都不好卖,更何况安置房。如果可能的话,我们可以先拿到补偿现金,到等级高一些城市购房也算是资金效率最大化。

年轻人并不是个个都是钢铁侠,被关节炎霸上也很正常!那么,与老年人不同,年轻患上关节炎应该选择什么治疗方式呢?对较为严重的情况应该怎么处理呢?年轻人是否可以做关节置换手术呢?
  
  对于关节炎人们普遍存在一种误解,认为关节炎就是一种老年病,与年轻人无关,其实这是不准确的。而年轻人因为认识偏差,觉得自己不会患上关节炎,特别容易忽视自身的实际情况。那么年轻人患上关节炎应该选择什么治疗方式呢?对较为严重的情况应该怎么处理呢?年轻人是否可以做关节置换手术呢?下面就来为您一一解答这些问题。
  
  关节炎的治疗方式
  
  1、药物治疗
  
  泰诺、奥施康定、维柯丁等镇痛剂能够缓解疼痛,但是无法消除炎症。
  
  布洛芬、萘普生等口服非甾体类消炎药既能够消除炎症也能够缓解疼痛,不过可能引起胃肠不适,增加脑卒中和心脏病发生的风险。
  
  非甾体类消炎药也有乳膏和凝胶类的,用于涂抹在关节患处。
  
  强的松和可的松等糖皮质激素类药物可以消除炎症和抑制免疫系统,这类药物有口服和外用的两种。 
  
  2、理疗
  
  运动是关节炎患者理疗的主要内容,目的是拓宽关节的活动范围和增强关节周围的肌肉,此外,热疗、按摩和牵引也是有效的理疗手段。谨遵医嘱使用药物和在理疗师的帮助下进行运动,能够帮助不少轻度或者中度关节炎患者缓解疼痛和延缓病情的发展。  
     3、佩戴护膝
   
  减轻髌骨疼痛 两侧有厚橡胶垫对两侧副韧带产生压迫作用。促使本体均衡施压,有效抑制髌骨错位,减轻肌肉疲劳,稳定膝关节。帮助跑步及跳跃运动员减轻膝盖疼痛和不明原因的髌骨疼痛,同时在运动中对髌骨起辅助作用。保暖透气,可稳定膝关节,适用于关节炎、滑膜炎等日常适度健康护理。 
 
  4、手术治疗
  
  当药物和理疗已经不再起作用时,关节炎患者还可以考虑手术治疗,也就是我们常说的关节置换。医生会用人工关节替代患者自身受损的关节,其中最常见的是膝关节置换和髋关节置换。
  
  除了膝关节和髋关节等身体的主要大关节,手指、手腕和脚踝处的细小关节等也会患关节炎。对于这类细小关节,手术治疗采取的是关节融合术。医生会把患处关节的两根骨头切除,然后再将这两端融合在一起,形成一个固定的结合处。康复后,这些细小的关节虽然不能再活动,但是并不影响正常生活,而且再也不会因为关节炎感到疼痛和不适。
 
  相比吃药或者理疗,患者对待手术肯定更加谨慎,有更多的猜疑和误解。日常门诊中医生最常被问到的问题有以下五个:
  
  问题一:置换的关节能用多久?
  
  很多患者都认为,髋关节或者膝关节置换术后,人工关节最多只能使用10年,并因此担心会需要再次手术来替换人工关节。这不仅意味着再次忍受痛苦,还必须要承担发生并发症的风险。
  
  回答:人工关节寿命一般在25年以上
  
  曾经,人工关节的使用寿命的确只有10年左右,但科技和医疗的发展延长了人工关节的使用寿命。现在,人工膝关节或者髋关节的使用寿命一般都在25年以上,大多数人都能够一生使用同一个人工关节。因此,患者不必等到60岁了才来接受关节置换。
  
  问题二:关节置换是最后手段?
  
  不到万不得已,是否最好不要动刀?毕竟手术有风险,万一失败或者发生并发症,有可能比之前的情况还坏。
  
  回答:并不一定要等到最后
  
  保守治疗,包括口服和外用药物以及理疗的确是关节炎患者首选的治疗方式。如果病情已经发展到影响你的正常生活和限制你的行动了,那么就可以询问医生自己能否接受关节置换,不用一直忍受疼痛。要知道,长期处于疼痛之中是不利于健康的,再加上行动不便,你有可能体重增加,生活质量急剧下降,患心血管疾病的风险也将上升。
  
  不少患者在接受了关节置换术后都后悔地想“为什么我不早点做手术呢?”不论年纪多大,只要疼痛和行动不便的程度已经无法控制和影响生活,就可以考虑手术,医生会根据患者的个人情况作出判断并给予意见。
  
  问题三:术后恢复时间长?
  
  一旦换了关节,是否需要很长的时间来恢复呢?如果一年半载都需要卧床休息或者不能独立活动,那生活和工作势必受到影响。
  
  回答:不会长时间影响生活
  
  在接受膝关节或者髋关节置换术后,有的患者只需要住院1周,有的患者则需要住院2个月。总的来说,手术后的恢复是分阶段的,并不是从头到尾都躺在床上。快的话,有的患者用4~6周时间就能痊愈(能够在活动关节和行走的时候感到很自然),有的患者则需要6个月的时间,但一般在两周左右,患者便能够自己洗澡或者开车。患者对待康复的态度、参与术后理疗的积极性以及有无并发症等因素都会影响到患者康复时间,所以不能一概而论。
  
  问题四:术后还能做运动吗?
  
  安装了人工关节后,是否像安装了义肢一样,以后永远也无法进行体育运动了呢?
  
  回答:当然可以运动
  
  实际上,大多数医生都期望患者在接受了关节置换术后保持一定的活动量。步行、游泳和骑车等身体负担不大的运动方式都很适合接受了关节置换的患者。甚至有的患者在康复后还能够进行登山和铁人三项等极限运动,当然这并不是常态。如果对运动强度和运动量有所担心,可以在运动前先询问自己的医生。如果是在恢复阶段,那么最好在理疗师的监督下运动,掌握好运动时间、休息间隔,明确知道在什么情况下应该立即停止运动。
  
  问题五:术后会不会长短腿?
  
  有很多患者都担心,接受了髋关节置换后会变得一条腿长,一条腿短,走路的时候会显得非常明显。
  
  回答:长短腿的标准是什么呢?
  
  X光影像、走路时的姿态以及肉眼所观察的长度都是判断标准。经验丰富的外科医生会综合考虑姿态对腿长的影响、患者脊椎的曲线以及植入的位置等因素,来调整自己的手术,从而避免长短脚。医生除了依靠经验做出判断,在手术时使用X光实时成像等高科技手段也能够帮助他们更好地选择关节植入的位置。在手术后,患者可能有些不适应自己的新髋关节,走路或站立时感觉奇怪。这其实是因为在之前的好几年,他们可能都因为疼痛或者关节变形而无法挺直腰杆。这很常见,不需要担心是手术失败的结果。
  
  年轻人除了会因为患上关节炎导致关节毁损,而不得不接受关节置换手术以外,其他多种疾病都可能会涉及到关节置换手术,比如:先天性髋关节发育不良、股骨头坏死等,鉴于目前手术技术的成熟,完全没有必要因为自己是年轻人就抵触关节置换手术治疗!
 
 
公司名称:博道(大连)医疗器械有限公司
  
  网址:https://t.cn/zTezzqU
  
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