#棉花美娃娃[超话]#终于把森之宫托儿所的小朋友全都画完啦，有开团意愿的姐妹可以联系我出稿。
是按照参观社团的屁屁小火车顺序排的w美鸟是小婴儿所以稿子也小了很多(♡´з(´ω`*)♡
进行一波占名：
p1:小鹰崽子
p2:斧太郎
p3:奇凛酱（是最喜欢的大宝贝♥(｡￫v￩｡)♥目前送去私生了可能不出）
p4:taku（たく）
p5:kazu（かず）
p6:小美鸟

tag 狼谷鹰 鹿岛虎太郎 熊冢奇凛 狸冢拓马 狸冢数马 猿渡美鸟 学园奶爸

新盘延推售 货尾特色户纷录承接

政府近月持续收紧防疫措施，发展商继续按兵不动押后开盘步伐，乘势转阵推出特色户余货纷录承接，其中市区楼占多有价有市。

上月录27宗最多

资料显示，自去年12月至上月，市场录57宗特色户成交，其中1月录27宗占最多，由连花园户主导占逾一半，绝大部分为市区楼。 至于上月新盘市场录11宗，其中以洋房为主占8宗；去年12月录19宗，同样洋房占多占18宗，均集中新界区。

会德丰地产常务董事黄光耀表示，优质物业成交价仍属理想，特色户及豪宅的成交相对更为理想。 今年旗下KOKO HILLS、ONE HOMANTIN、OASIS KAI TAK、MONTEREY、GRAND VICTORIA及NAPA接连招标售出多个特色户及大单位，反映市场对矜罕特色户需求殷切及承接力强。

黄光耀认为，此类物业的买家较着重发展商品牌，物业质素及品味是否适合自己，受经济环境因素的影响较低，预料特色户及豪宅的需求将持续攀升。

弦雅特色户标售

佳兆业资本投资集团客户及营销部副总经理王倩指，市区特色户型罕有，提供难能可贵的私人户外空间，由于疫情之下更多人居家办公，此类单位料更受市场青睐，故发展商倾向选择近期推出特色户发售。 至于旗下长沙湾弦雅，现时全盘已累售88伙，占全盘近93%，套现逾4.4亿，平均成交呎价约21000元，仅余7伙待售，包括1伙标准户及6伙特色户，当中特色户续以招标形式发售。

近期市况不稳，发展商更倾向推出不太受影响特色户可以理解，另外，楼花单位每3个月要更新楼书，亦令发展商更想售出特色户余货以节省人力资源。

小众辅食工具分享

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