【大屋苑頻錄蝕讓個案】
疫情加上戰爭，藍籌屋苑及特色戶業主都要蝕讓離場。美聯營業經理何勝康表示，元朗PARK YOHO 9A座低層單位，面積596方呎，另附200方呎平台，以840萬成交，呎價14094元。原業主於2018年8月以1003.8萬購入上址，持貨近4年帳蝕163.8萬或16.3%。
PARK YOHO蝕163.8萬
中原副分區營業經理馮健平指，荔枝角美孚新邨錄本月首宗成交，為4期百老匯街91號高層B室，面積716方呎，以900萬易手，呎價12570元。原業主自2018年3月以930萬買入，持貨4年帳蝕30萬或3.2%。
美聯助理區域經理潘鎮煒表示，大角嘴利奧坊．凱岸2座高層H室，面積249方呎，以610萬易手，呎價24498元。原業主於2018年6月以626.7萬購入，持貨4年帳面損手16.7萬或2.7%。
美孚利奧坊同錄損手
中原分行經理曾展鵬指出，沙田河畔花園錄本月首宗成交，單位為D座中層6室，面積269方呎，以499萬沽出，呎價18550元。原業主2018年以500萬購入單位，持貨4年帳蝕1萬離場。
市場消息指，筲箕灣ISLAND RESIDENCE高層B室，面積238方呎，以555萬售出，呎價23319元。原業主於2015年斥534.4萬購入，帳賺20.6萬或3.9%，扣除使費料平手離場。
利嘉閣高級聯席董事甘尚德表示，大角嘴奧城．西岸中層A室，面積461方呎，以800萬沽出，呎價17354元。原業主於2013年2月以766.2萬購入單位，持貨9年帳賺33.8萬或4.4%，扣除雜費後料近平手離場。
市場消息指，長沙灣宇晴軒1座中層H室，面積485方呎，以850萬沽出，呎價17526元，原業主於18年以883萬購入，持貨4年虧蝕33萬或3.7%。
疫情加上戰爭，藍籌屋苑及特色戶業主都要蝕讓離場。美聯營業經理何勝康表示，元朗PARK YOHO 9A座低層單位，面積596方呎，另附200方呎平台，以840萬成交，呎價14094元。原業主於2018年8月以1003.8萬購入上址，持貨近4年帳蝕163.8萬或16.3%。
PARK YOHO蝕163.8萬
中原副分區營業經理馮健平指，荔枝角美孚新邨錄本月首宗成交，為4期百老匯街91號高層B室，面積716方呎，以900萬易手，呎價12570元。原業主自2018年3月以930萬買入，持貨4年帳蝕30萬或3.2%。
美聯助理區域經理潘鎮煒表示，大角嘴利奧坊．凱岸2座高層H室，面積249方呎，以610萬易手，呎價24498元。原業主於2018年6月以626.7萬購入，持貨4年帳面損手16.7萬或2.7%。
美孚利奧坊同錄損手
中原分行經理曾展鵬指出，沙田河畔花園錄本月首宗成交，單位為D座中層6室，面積269方呎，以499萬沽出，呎價18550元。原業主2018年以500萬購入單位，持貨4年帳蝕1萬離場。
市場消息指，筲箕灣ISLAND RESIDENCE高層B室，面積238方呎，以555萬售出，呎價23319元。原業主於2015年斥534.4萬購入，帳賺20.6萬或3.9%，扣除使費料平手離場。
利嘉閣高級聯席董事甘尚德表示，大角嘴奧城．西岸中層A室，面積461方呎，以800萬沽出，呎價17354元。原業主於2013年2月以766.2萬購入單位，持貨9年帳賺33.8萬或4.4%，扣除雜費後料近平手離場。
市場消息指，長沙灣宇晴軒1座中層H室，面積485方呎，以850萬沽出，呎價17526元，原業主於18年以883萬購入，持貨4年虧蝕33萬或3.7%。
比利时，是一个西欧国家。它是欧洲联盟的创始会员国之一，首都布鲁塞尔是欧盟与北大西洋公约组织等大型国际组织的总部所在地。比利时自北起顺时针分别与荷兰、德国、卢森堡和法国接壤，西面则滨临北海。位于欧洲西部，北邻荷兰，东连德国，东南连卢森堡，南部和西部与法国接壤，西北濒临北海。首 都：布鲁塞尔，主要城市：安特卫普、根特、布鲁日、列日、鲁汶、那慕尔等。 货币：欧元。
注册比利时公司优势：
1.比利时是一个高度发达的资本主义国家，外贸为其经济命脉；
2.比利时拥有完善的港口、运河、铁路以及公路等基础设施，为邻国更紧密的
经济整和创造条件；
3.比利时欧盟和北约创始会员国之一，也是联合国、世界贸易组织等国际组织的成
员国。
注册比利时公司的要求：
1.注册资本要求18550欧元；
2.董事/股东人数至少为一名。 董事不一定非要是比利时居民，但是任命比利时居民董事会更好。创始人人数至少为一，创始人的住所没有任何要求。 需要在比利时注册的办事处；
3.开设验资账户时，需要每一位董事到比利时银行进行面签，因此，现阶段要求须有挂名董事协助公司进行验资账户的开设；
4.有实际的办公地址；
5.申请增值税 VAT税号和章程起草；
6.每个月/季度申报；
注册比利时公司需要的资料：
1.公司名称，营业范围；
2.股东和董事的户照（需经使馆认证）
3.公司章程（需要法定公证人公证）
4.居住地址证明（如：电费单、银行帐单等）
5.三年商务拓展计划(最好是请比利时律师撰写)
6.财务计划（须有比利时会计师撰写）
注册比利时公司优势：
1.比利时是一个高度发达的资本主义国家，外贸为其经济命脉；
2.比利时拥有完善的港口、运河、铁路以及公路等基础设施，为邻国更紧密的
经济整和创造条件；
3.比利时欧盟和北约创始会员国之一，也是联合国、世界贸易组织等国际组织的成
员国。
注册比利时公司的要求：
1.注册资本要求18550欧元；
2.董事/股东人数至少为一名。 董事不一定非要是比利时居民，但是任命比利时居民董事会更好。创始人人数至少为一，创始人的住所没有任何要求。 需要在比利时注册的办事处；
3.开设验资账户时，需要每一位董事到比利时银行进行面签，因此，现阶段要求须有挂名董事协助公司进行验资账户的开设；
4.有实际的办公地址；
5.申请增值税 VAT税号和章程起草；
6.每个月/季度申报；
注册比利时公司需要的资料：
1.公司名称，营业范围；
2.股东和董事的户照（需经使馆认证）
3.公司章程（需要法定公证人公证）
4.居住地址证明（如：电费单、银行帐单等）
5.三年商务拓展计划(最好是请比利时律师撰写)
6.财务计划（须有比利时会计师撰写）
注册比利时公司
比利时，是一个西欧国家。它是欧洲联盟的创始会员国之一，首都布鲁塞尔是欧盟与北大西洋公约组织等大型国际组织的总部所在地。比利时自北起顺时针分别与荷兰、德国、卢森堡和法国接壤，西面则滨临北海。位于欧洲西部，北邻荷兰，东连德国，东南连卢森堡，南部和西部与法国接壤，西北濒临北海。首 都：布鲁塞尔，主要城市：安特卫普、根特、布鲁日、列日、鲁汶、那慕尔等。货币：欧元。一、注册比利时公司优势：
1.比利时是一个高度发达的资本主义国家，外贸为其经济命脉；
2.比利时拥有完善的港口、运河、铁路以及公路等基础设施，为邻国更紧密的
经济整和创造条件；
3.比利时欧盟和北约创始会员国之一，也是联合国、世界贸易组织等国际组织的成员国。
二、注册比利时公司的要求：
1.注册资本要求18550欧元；
2.董事/股东人数至少为一名。 董事不一定非要是比利时居民，但是任命比利时居民董事会更好。创始人人数至少为一，创始人的住所没有任何要求。 需要在比利时注册的办事处；
3.开设验资账户时，需要每一位董事到比利时银行进行面签，因此，现阶段要求须有挂名董事协助公司进行验资账户的开设；
4.有实际的办公地址；
5.申请增值税 VAT税号和章程起草；
6.每个月/季度申报；
三、注册比利时公司需要的资料：
1.公司名称，营业范围；
2.股东和董事的户照（需经使馆认证）
3.公司章程（需要法定公证人公证）
4.居住地址证明（如：电费单、银行帐单等）
5.三年商务拓展计划(最好是请比利时律师撰写)
6.财务计划（须有比利时会计师撰写）
比利时，是一个西欧国家。它是欧洲联盟的创始会员国之一，首都布鲁塞尔是欧盟与北大西洋公约组织等大型国际组织的总部所在地。比利时自北起顺时针分别与荷兰、德国、卢森堡和法国接壤，西面则滨临北海。位于欧洲西部，北邻荷兰，东连德国，东南连卢森堡，南部和西部与法国接壤，西北濒临北海。首 都：布鲁塞尔，主要城市：安特卫普、根特、布鲁日、列日、鲁汶、那慕尔等。货币：欧元。一、注册比利时公司优势：
1.比利时是一个高度发达的资本主义国家，外贸为其经济命脉；
2.比利时拥有完善的港口、运河、铁路以及公路等基础设施，为邻国更紧密的
经济整和创造条件；
3.比利时欧盟和北约创始会员国之一，也是联合国、世界贸易组织等国际组织的成员国。
二、注册比利时公司的要求：
1.注册资本要求18550欧元；
2.董事/股东人数至少为一名。 董事不一定非要是比利时居民，但是任命比利时居民董事会更好。创始人人数至少为一，创始人的住所没有任何要求。 需要在比利时注册的办事处；
3.开设验资账户时，需要每一位董事到比利时银行进行面签，因此，现阶段要求须有挂名董事协助公司进行验资账户的开设；
4.有实际的办公地址；
5.申请增值税 VAT税号和章程起草；
6.每个月/季度申报；
三、注册比利时公司需要的资料：
1.公司名称，营业范围；
2.股东和董事的户照（需经使馆认证）
3.公司章程（需要法定公证人公证）
4.居住地址证明（如：电费单、银行帐单等）
5.三年商务拓展计划(最好是请比利时律师撰写)
6.财务计划（须有比利时会计师撰写）
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