#种草收割机[超话]#
珍味小梅园成立于2019年，是一家基于互联网思维的预制菜品牌，以“将餐厅级美味搬进消费者的冰箱”为核心理念，为追求健康饮食与生活仪式感的消费群体，提供100+款有颜有料味美价优的大众平价预制菜/半成品菜。

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什么情况下买房值得用全款一次性付清?

粉丝咨询：
罗律师你好，家里看中了一套房子，价格也谈好了，总价130万多，全款比按揭优惠1个点。父母想着按揭贷款还要给银行承担利息，女朋友不想我们以后有房贷压力，他们都想一次性付清全款。我看过房产投资相关资料，货币贬值是长期趋势，因此想按揭贷款。
因此我想咨询下，买房是按揭贷款好，还是付全款好？

郑州罗律师回复：
1、恭喜你进入投资世界来玩转金钱游戏。
今天的100块钱永远比2年后的100块钱值钱，这就是资金的成本。所以按揭贷款支付130万与付全款130万，两个完全不一样，因为这就是资金成本在起作用。

2、但凡事都例外，按揭贷款也会比全款划算，前提就是按揭贷款比全款的房价要更便宜5%-10%才行。

投降是要有条件的。
如果按揭贷款付款，房价比全款要便宜5%-10%，房款优惠已经足够冲抵按揭贷款的资金成本，当然要选择按揭贷款了。

但这种情况很少见，也很难遇到。
在商品房交易中，购房人通过按揭贷款、全款买房对开发商没有区别，因此全款比按揭贷款优惠不多。

但在二手房交易中，全款比按揭贷款优惠的情况就会遇到。例如卖家急用钱，就可以谈判，让卖家给与全款付款的优惠。

而且买家选择全款付款，还可以与卖家谈判，配合做低评，可以节省一点交易费用。
另外，买家付清全款，房屋过户后办下房本，买家可拿着该房本去办理抵押融资，把付的全款通过融资再变现出来。

综上，此时买家可以实现一鱼三吃：房款优惠全款买房、让卖家配合减少交易费用、通过融资把已付款项变现。
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hi，宝宝们！我真的被思迈和武当联名出新年礼盒给拿捏住了！不仅用了他家的呼吸机帮我改善睡眠，而且还贴心的出了春节礼盒，买呼吸机和面罩就能免费获得联名限量礼盒，包括面罩、DIY贴纸、贴心的面罩收纳袋，特别棒的是还有助眠的武当艾草蒸汽眼罩和新年祈福999足金小福袋！整个一个大贴心礼盒，太潮太棒了，过年送给父母、老公、朋友和自己，都倍儿有面子！毕竟送礼就要送健康嘛！
为什么我要倾力推荐呢？是因为生了bb之后，我长期都会有睡眠问题，我一直以为是失眠，直到被种草了呼吸机！其实我一开始是拒绝的，因为感觉听到呼吸机总觉得是身体不健康的人才会用到的！其实完全不是！！
呼吸机用于OSA(阻塞型睡眠呼吸暂停)治疗，简单的说就是睡觉有比较打呼噜比较厉害和有憋气的症状！国际上，OSA患者的首选治疗方式就是佩戴呼吸机。呼吸机的原理是通过面罩向患者输送一定压力的气体，从而保证睡眠时上气道的开放，医学上称之为气道正压通气治疗（CPAP治疗）。
自从我用了呼吸机之后，才发现原来很多睡眠困难都是可以解决的！而且瑞思迈和武当的合作也非常有心意！和我曾经一样有睡眠困扰的宝宝们赶紧入手吧~葳♥搜索瑞思迈商城即可哦，猫狗均有，线下也可以到瑞思迈门店购买哟~ https://t.cn/A6JcoR57