【民法典】“意外之财”

李大叔送完孙子小李去幼儿园，拎着两大袋从菜市场买来的新鲜蔬菜等待电梯，电梯门一开，李大叔感觉哪儿不对劲，定睛仔细一瞧，这才发现原来是电梯内部变的不一样了，由原先的电梯里面啥都没有变成电梯里面三面都是大广告位。李大叔想，这可真是一个聪明的想法呢，电梯里面增添广告位，大家乘坐电梯都避免不了浏览一下广告，这个宣传主意棒啊!但是电梯是业主的公共部分，这个电梯广告位租赁出去所获得的广告费到底归谁拥有呢？难道是物业吗？
《民法典》第二百八十二条：
“建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。”
所以，遇到业主合法权益被侵犯不要怕，查清相关法律知识是关键，正确维权，从我做起。
(临江林区基层法院综合办公室康馨文)

湖南金鹿公务航空基地有限公司FBO正式启用

12月28日，湖南金鹿公务航空基地有限公司FBO正式启用。

公务航空，也就是大众通常所说的“私人飞机”，凭借其灵活的登机时间、定制的航线机场及私密的个人空间已成为越来越受国人欢迎的交通方式之一。湖南金鹿公务航空基地有限公司是在湖南省人民政府与海航集团签订战略合作框架协议的背景下，于2013年由海航集团旗下首航直升机公司控股、湖南空港实业股份有限公司参股注册成立，并于同年着手FBO项目建设。公司自运营以来业务量稳步提升，经营业绩良好。但2018年年初，受海航集团整体资金流动性影响，公司运营陷入困境，项目建设停滞。2020年4月，湖南空港实业股份有限公司成为控股股东，通过妥善解决资金占用等历史遗留问题，及时化解风险，项目建设得以继续推进。

湖南金鹿FBO的正式启用，弥补了长沙机场专用公务航空设施的短板，有利于提升服务品质，展示长沙机场良好的口岸形象；有利于整合公务航空服务资源，打造湖南对外交流合作的高端化、国际化窗口品牌；有利于构建湖南通达全球的公务航空运输服务网络，更好服务湖南省“三高四新”战略定位和使命任务。

作为湖南省首家公务机运营基地，湖南金鹿FBO位于机场大道189号，距离长沙市中心25公里，依蛟塘水库而建，位置幽静，水绿交融，风景秀美。秉承致力于为客户提供7×24小时全天候、全方位一站式的高效、极致、引领服务理念。

湖南金鹿FBO设置公务机专属贵宾室3间，环境优雅舒适，旅客还可直接通过独立的安检通道登机。服务资源的有效整合及地面保障流程的升级优化，真正实现了为旅客提供“让旅行成为艺术”的美好体验。其业务范围覆盖湖南省内8家机场（长沙、张家界、常德、怀化、永州、衡阳、岳阳、邵阳），2021年累计保障公务航班669班，在疫情之下实现业绩逆势增长。

下一步，湖南金鹿将紧跟湖南机场发展战略，与省内各机场扩大交流，加强合作，巩固湖南公务机地面保障业务市场份额。为客户提供个性化定制服务，为供应商提供办公楼、广告位租赁等多元化服务。与品牌旅行社、湖南广电等单位联合开展高端旅游包机、明星发布会等合作。随着湖南金鹿FBO的启用和公务航空业务的不断拓展，它将为湖南省带来更多的商业发展机遇，成为长沙黄花国际机场的一张靓丽名片。（中国民航报 通讯员 刘莎、曹晓宇）

分析师如何看元宇宙炒房？

元宇宙炒房是否真的“钱途”无限？各种资本的涌入最后是否会落得一地鸡毛？

针对为何会有人购买买虚拟地产，招银国际称， 这些物业具有真实价值。Justin Bieber在今年11月于虚拟世界举办了线上演唱会。LV和Gucci也计划在游戏中租赁广告位打广告。另外，非同质化代币增值迅速，在炒币和炒房的双驱下，资产增值更为强劲。

复旦大学网络空间国际治理研究基地主任沈逸则认为，现实生活中土地的价格由它产生的价值决定，土地可以变成建筑用地，他上面的商住楼所售卖的价值决定了土地的价格。然而在虚拟世界平台买一块代码，在里面建一栋楼，又如何保证大家愿意到里面住？

沈逸表示，也许有人想借此引诱下一个人进来，以便可以高价脱手，实现财富快速增长的庞氏骗局。

宝新金融集团首席经济学家郑磊认为，严格地说，元宇宙里的所谓“房产”，只能算是虚拟数字产品，但由于不存在真实资产、也不符合数字资产概念，目前无法受到相关法律保护