【#开年多家房企旗下公司启动增资# 涉中海地产、中建一局及金茂等】新年伊始，房企旗下公司增资动作频频。1月30日，新京报记者从全国产权行业信息化综合服务平台获悉，近一周内，中海地产、中建一局、中国金茂旗下公司均有增资扩股动作，拟募集资金金额均为“择优确定”。据悉，1月27日，中海地产旗下的天津中海海鑫地产有限公司发布增资公告，拟募集资金对应持股比例为66%。该公司由北京中海地产有限公司持股100%，其经营范围为房地产开发经营、住房租赁、物业管理、非居住房地产租赁。公告显示，天津中海海鑫地产有限公司增资资金主要用于充实公司资金实力，满足公司战略发展需要，提高公司抗风险能力，提升公司竞争力。
1月26日，中建一局旗下的中建地产（苏州）有限公司发布公告披露，拟募集资金对应持股比例为40%，募资用途为共同开发北京市顺义区京土整储挂（顺）[2020]055号地块，补充公司流动资金；该公司由中建一局旗下的中建智地置业有限公司持股100%。1月24日，中国金茂间接附属公司常州英茂置业有限公司公告称，拟募集资金对应持股比例为50%，募资用途为项目经营。
https://t.cn/A6ixSAmq

【#开年多家房企旗下公司启动增资# 涉中海地产、中建一局及金茂等】新年伊始，房企旗下公司增资动作频频。1月30日，新京报记者从全国产权行业信息化综合服务平台获悉，近一周内，中海地产、中建一局、中国金茂旗下公司均有增资扩股动作，拟募集资金金额均为“择优确定”。据悉，1月27日，中海地产旗下的天津中海海鑫地产有限公司发布增资公告，拟募集资金对应持股比例为66%。该公司由北京中海地产有限公司持股100%，其经营范围为房地产开发经营、住房租赁、物业管理、非居住房地产租赁。公告显示，天津中海海鑫地产有限公司增资资金主要用于充实公司资金实力，满足公司战略发展需要，提高公司抗风险能力，提升公司竞争力。
1月26日，中建一局旗下的中建地产（苏州）有限公司发布公告披露，拟募集资金对应持股比例为40%，募资用途为共同开发北京市顺义区京土整储挂（顺）[2020]055号地块，补充公司流动资金；该公司由中建一局旗下的中建智地置业有限公司持股100%。1月24日，中国金茂间接附属公司常州英茂置业有限公司公告称，拟募集资金对应持股比例为50%，募资用途为项目经营。
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2022年一批次供地——顺义3宗。
1. 福环庄园二期，位于后沙峪核心区，是本次顺义供地位置最好的一块肉。容积率1.2，建筑高度18米。未来产品为6层的低密度洋房或者叠拼。
另外，地块东侧有一个幼儿园用地，用地面积5100平方米，建筑面积4080平方米，由竞得人无偿配建。
参考在售新房价格，预计这块地销售价格会高于6.2万，保守估计在6.3-6.5万之间。
2. 仁和镇地块是在平各庄村改造（一期），靠近顺义老城区，直线距离15号线顺义站和俸伯站在3-4公里左右，周边住宅区比较密集，学校、商超都有覆盖，属于这两年顺义城区供应比较好的地块了。
3. 新城12号地剩余地块项目位于顺义新城马坡镇，该地块最大的优势是距离顺义重点学校牛栏山一中实验中学比较近，还有在建的九年一贯制中学。
该地块占地面积5.22公顷，建筑面积8.36万平方米，分为两个地块，容积率都是1.6，建筑高度30米，预计未来是10层以下洋房，小高层产品。
原本这宗土地在2021年二批次供地挂出过，可能因为摸底情况不理想，延迟终止交易，此次地块重新上架砍掉了商业部分。
#北京楼市##土拍##顺义区#