中海 · 滙德里 | 面积 “ 错配 ” 背后的产品秘密！ 滙德里开发商销售[朱苗苗] 151 0106 6951
中海 · 滙德里「拾光展厅」已于2月15日对外开放。周末两日接待总数超500组（数据来源：中海 · 滙德里项目）。北京中海用这样的数字，结实地回应了那些曾经质疑的声音。
海淀，约1.5容积率，限价8万3，没有70/90限制的地块，为何不做大户型，反而自己“画地为牢”，要把超60%的产品做70㎡+、90㎡+的两居和三居？客户的殷切期待，市场的热烈反响，就是最好的回答。
近5年内，海淀新入市项目本就屈指可数，然而动辄千万起步，大三居占绝对主力的新房市场里，似乎总觉得，少了一些给年轻人的选项。
在海淀，这样一片供应稀缺，一房难求的市场红海里，做大户型，做高端产品，似乎是大势所趋“利润所向”。但是，在这样一片空气中随处弥漫着科创热忱气息的土地上，那些正在用自己的智慧和创造力改变世界的年轻力量，他们，不应该与海淀“渐行渐远”；他们，值得一个超配的可选项。
在中海 · 滙德里，这个选项，踮起脚尖，就可以拥有。
1
建筑面积约77㎡的梦想之巢
精致不将就
让海淀人，留在海淀
约1.5容积率墅质社区，1梯2户
南北通透、全明格局的两居产品
这样的产品基因
是否已全部击中想要置业人生首套房子的你？
不仅如此，它还具备
2
建筑面积约97㎡的理想之家
全能零浪费
让海淀人，长于海淀
建筑面积约97㎡，超80%的得房率
套内居住面积媲美市场
主流建筑面积约100㎡+产品
南北通透的方正户型
呈现“九宫格”式功能排布
动线更合理，空间近乎0浪费
作为项目中超高性价比的户型产品
它还具备
3
建筑面积约125㎡的致优之选
适居更从容
让海淀人，回归海淀
超85%得房率
四叶草型标准4居室空间
二胎时代的优质解决方案
建筑面积约125㎡户型
均分布在社区核心静谧位置
贴心关照三代人同住的生活需求
而作为项目超配户型的代表
它还具备
4
当别人认为
北京中海应该做大时
我们做了「中海寰宇时代」
建筑面积约70㎡两居
建筑面积约89㎡三面宽一房难求
事实证明，我们对了
悦燃系一战成名，霸榜市场
#中海海淀汇德里营销中心[超话]##北京房产[超话]##中海汇德里海淀项目[超话]# https://t.cn/AilC9HmJ
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海淀，约1.5容积率，限价8万3，没有70/90限制的地块，为何不做大户型，反而自己“画地为牢”，要把超60%的产品做70㎡+、90㎡+的两居和三居？客户的殷切期待，市场的热烈反响，就是最好的回答。
近5年内，海淀新入市项目本就屈指可数，然而动辄千万起步，大三居占绝对主力的新房市场里，似乎总觉得，少了一些给年轻人的选项。
在海淀，这样一片供应稀缺，一房难求的市场红海里，做大户型，做高端产品，似乎是大势所趋“利润所向”。但是，在这样一片空气中随处弥漫着科创热忱气息的土地上，那些正在用自己的智慧和创造力改变世界的年轻力量，他们，不应该与海淀“渐行渐远”；他们，值得一个超配的可选项。
在中海 · 滙德里，这个选项，踮起脚尖，就可以拥有。
1
建筑面积约77㎡的梦想之巢
精致不将就
让海淀人，留在海淀
约1.5容积率墅质社区，1梯2户
南北通透、全明格局的两居产品
这样的产品基因
是否已全部击中想要置业人生首套房子的你？
不仅如此，它还具备
2
建筑面积约97㎡的理想之家
全能零浪费
让海淀人，长于海淀
建筑面积约97㎡，超80%的得房率
套内居住面积媲美市场
主流建筑面积约100㎡+产品
南北通透的方正户型
呈现“九宫格”式功能排布
动线更合理，空间近乎0浪费
作为项目中超高性价比的户型产品
它还具备
3
建筑面积约125㎡的致优之选
适居更从容
让海淀人，回归海淀
超85%得房率
四叶草型标准4居室空间
二胎时代的优质解决方案
建筑面积约125㎡户型
均分布在社区核心静谧位置
贴心关照三代人同住的生活需求
而作为项目超配户型的代表
它还具备
4
当别人认为
北京中海应该做大时
我们做了「中海寰宇时代」
建筑面积约70㎡两居
建筑面积约89㎡三面宽一房难求
事实证明，我们对了
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#被人类幼崽滑雪萌化了# #穿安踏儿童逐冰雪梦想#
北京冬奥会倒计时啦！从小在北京长大的嘟嘟小朋友最近每天都在唱2022年冬奥会口号歌《一起向未来》，即使听了这么多遍，每次听到还是心中一阵热血沸腾，无比的自豪！
不得不说，因为冬奥会的加持，嘟嘟这个小神兽啊，今年冬天比往年冬天更爱往户外跑了，天天吵着要滑冰、滑雪，真是让我这个当妈的操碎了心，而且我发现每到冬天我身边很多麻麻们也都担心孩子户外运动穿太厚容易摔倒，出汗多还很容易感冒的问题，可也不能阻止孩子们这颗爱运动的心啊，那到底冬季如何正确穿衣才能保证孩子的身体健康呢？
这里我们就要科普一下：
（1）实际上，气温加上衣服所能增加的温度控制在26℃是孩子最舒服的穿衣状况，换言之，我们只要掌握好“气温+增加衣服的温度=26℃”这个公式就可以了。
（2）除此之外，我们要注意，不能靠孩子的手温来判断孩子的冷暖，其实这种方法是非常不靠谱的。因为孩子的手长期在外面暴露着，冰凉是正常的，也就是说给孩子穿再多的衣服，孩子的手也可能是冰凉的，爸爸妈妈们要学会用手摸宝宝后颈部和背部，如果孩子的这些部位是温热的，说明宝宝此刻的穿衣温度是刚刚好的，如果有汗，甚至衣服已经湿了，那就说明衣服穿多了。
（3）专家建议，冬天给宝宝选外套尽量选择轻便保暖为主，避免穿得太厚，走路发生跌倒，而且裹的太厚太严实，还会压迫孩子的胸廓，造成孩子呼吸困难，从而缺乏新鲜的空气，致使孩子加大患病的概率，严重时还会有窒息的危险！
其实我们自己到了冬天都不想穿得像粽子一样，所以更别说喜欢蹦蹦跳跳的宝宝们了，尤其是小男孩！
所以冬季给宝宝选择一件轻薄不厚重又能够保暖的衣服就十分重要了！
前段时间带嘟嘟去商场，刚一进安踏儿童门店，他就看上了一件风衣，店员介绍说这款是安踏儿童新出的荷雨翼V代科技风衣，以2022年北京冬奥会火炬为灵感，用经典配色和满印演绎冬奥故事，嘟嘟听了更心动了，小家伙每次看到特别喜欢的东西眼睛都会放光，这次嘟嘟的小眼睛亮的哟，不买估计是不会回家了哈哈！
不过我可不是只要好看就买买买的人，虽然嘟嘟是第一次看到这件衣服，我可是早就在网上做足了功课！安踏儿童荷雨翼V代科技风衣，荷叶拒水原理+无氟防水透湿膜，赋予面料超强大的防大风防大雨性能，全天候守护儿童户外运动，保持时刻干爽，而且荷雨翼V代科技面料具有优异透湿性能，有利于湿气、汗水快速排出！功能更升级，Q弹空气层，采用行业顶尖的针织面料，三层织造，手感很奈斯，精致高周波印花，质感塑胶魔术贴，插片可拆兜帽设计，各种细节设计，有颜值又这么实用，我这个当妈的当然是爱了啊！买！于是现在又可以带着嘟宝满冬天乱跑啦，完全不用惧怕风雪！运动在冬日暖阳之下，嘟嘟仿佛也成了一名小小的“奥运健儿”了。
安踏儿童这个品牌的风衣本身就主打轻薄不厚重，可以说这款荷雨翼V代科技风衣将这个优点发挥得淋漓尽致了，让小朋友在冬天依旧能做个灵活的宝宝，真的得给设计师加鸡腿啊，防大风防大雨，还能有效防污，要是不小心弄脏了随手一擦就干干净净，很好打理，绝对是麻麻们的福音啊！即便被雨雪打湿也能保持衣服干爽，这样也能避免孩子感冒！而且它的透气性也非常好，宝宝的运动量很大，很容易出汗，嘟嘟有时随便跑一跑，鼻尖就会有点出汗，不过摸一摸后背，温度正好！嘟宝自己也说，“妈妈，我穿这件衣服不冷也不热，刚刚好诶！”而且，几乎每次穿出去都会被别的妈妈问在哪里买的，嘟嘟会自己告诉阿姨们是在哪个商场的安踏儿童门店买的，像冰天雪地里的穿搭小达人！
你们想不想拥有一件央视少儿频道《冰雪梦想团》节目中，花滑小将们同款的“荷雨翼V代科技风衣”呢，快来和小嘟一起穿起来吧！小嘟还和我说，“妈妈，以后我也要像哥哥姐姐们一样参加冬奥会！”听到嘟嘟说这些，我真的很开心，每一个孩子都是祖国最好的未来，不说啦，我要带小嘟出门溜达啦，有了安踏儿童荷雨翼V代科技风衣这样的黑科技，时刻保证着嘟嘟在户外有一个舒适的温度，帮我一起守护嘟嘟，太安心了！
冬天虽冷，但是也要让孩子们多出去做户外活动哦，动起来可以让宝宝拥有更好的身体素质，以后我们的宝宝也可以像我们的奥运健儿一样，更强更棒！也祝北京冬奥会一切顺利！和嘟嘟最喜欢的冰墩墩、雪容融一起为中国加油喝彩吧！
北京冬奥会倒计时啦！从小在北京长大的嘟嘟小朋友最近每天都在唱2022年冬奥会口号歌《一起向未来》，即使听了这么多遍，每次听到还是心中一阵热血沸腾，无比的自豪！
不得不说，因为冬奥会的加持，嘟嘟这个小神兽啊，今年冬天比往年冬天更爱往户外跑了，天天吵着要滑冰、滑雪，真是让我这个当妈的操碎了心，而且我发现每到冬天我身边很多麻麻们也都担心孩子户外运动穿太厚容易摔倒，出汗多还很容易感冒的问题，可也不能阻止孩子们这颗爱运动的心啊，那到底冬季如何正确穿衣才能保证孩子的身体健康呢？
这里我们就要科普一下：
（1）实际上，气温加上衣服所能增加的温度控制在26℃是孩子最舒服的穿衣状况，换言之，我们只要掌握好“气温+增加衣服的温度=26℃”这个公式就可以了。
（2）除此之外，我们要注意，不能靠孩子的手温来判断孩子的冷暖，其实这种方法是非常不靠谱的。因为孩子的手长期在外面暴露着，冰凉是正常的，也就是说给孩子穿再多的衣服，孩子的手也可能是冰凉的，爸爸妈妈们要学会用手摸宝宝后颈部和背部，如果孩子的这些部位是温热的，说明宝宝此刻的穿衣温度是刚刚好的，如果有汗，甚至衣服已经湿了，那就说明衣服穿多了。
（3）专家建议，冬天给宝宝选外套尽量选择轻便保暖为主，避免穿得太厚，走路发生跌倒，而且裹的太厚太严实，还会压迫孩子的胸廓，造成孩子呼吸困难，从而缺乏新鲜的空气，致使孩子加大患病的概率，严重时还会有窒息的危险！
其实我们自己到了冬天都不想穿得像粽子一样，所以更别说喜欢蹦蹦跳跳的宝宝们了，尤其是小男孩！
所以冬季给宝宝选择一件轻薄不厚重又能够保暖的衣服就十分重要了！
前段时间带嘟嘟去商场，刚一进安踏儿童门店，他就看上了一件风衣，店员介绍说这款是安踏儿童新出的荷雨翼V代科技风衣，以2022年北京冬奥会火炬为灵感，用经典配色和满印演绎冬奥故事，嘟嘟听了更心动了，小家伙每次看到特别喜欢的东西眼睛都会放光，这次嘟嘟的小眼睛亮的哟，不买估计是不会回家了哈哈！
不过我可不是只要好看就买买买的人，虽然嘟嘟是第一次看到这件衣服，我可是早就在网上做足了功课！安踏儿童荷雨翼V代科技风衣，荷叶拒水原理+无氟防水透湿膜，赋予面料超强大的防大风防大雨性能，全天候守护儿童户外运动，保持时刻干爽，而且荷雨翼V代科技面料具有优异透湿性能，有利于湿气、汗水快速排出！功能更升级，Q弹空气层，采用行业顶尖的针织面料，三层织造，手感很奈斯，精致高周波印花，质感塑胶魔术贴，插片可拆兜帽设计，各种细节设计，有颜值又这么实用，我这个当妈的当然是爱了啊！买！于是现在又可以带着嘟宝满冬天乱跑啦，完全不用惧怕风雪！运动在冬日暖阳之下，嘟嘟仿佛也成了一名小小的“奥运健儿”了。
安踏儿童这个品牌的风衣本身就主打轻薄不厚重，可以说这款荷雨翼V代科技风衣将这个优点发挥得淋漓尽致了，让小朋友在冬天依旧能做个灵活的宝宝，真的得给设计师加鸡腿啊，防大风防大雨，还能有效防污，要是不小心弄脏了随手一擦就干干净净，很好打理，绝对是麻麻们的福音啊！即便被雨雪打湿也能保持衣服干爽，这样也能避免孩子感冒！而且它的透气性也非常好，宝宝的运动量很大，很容易出汗，嘟嘟有时随便跑一跑，鼻尖就会有点出汗，不过摸一摸后背，温度正好！嘟宝自己也说，“妈妈，我穿这件衣服不冷也不热，刚刚好诶！”而且，几乎每次穿出去都会被别的妈妈问在哪里买的，嘟嘟会自己告诉阿姨们是在哪个商场的安踏儿童门店买的，像冰天雪地里的穿搭小达人！
你们想不想拥有一件央视少儿频道《冰雪梦想团》节目中，花滑小将们同款的“荷雨翼V代科技风衣”呢，快来和小嘟一起穿起来吧！小嘟还和我说，“妈妈，以后我也要像哥哥姐姐们一样参加冬奥会！”听到嘟嘟说这些，我真的很开心，每一个孩子都是祖国最好的未来，不说啦，我要带小嘟出门溜达啦，有了安踏儿童荷雨翼V代科技风衣这样的黑科技，时刻保证着嘟嘟在户外有一个舒适的温度，帮我一起守护嘟嘟，太安心了！
冬天虽冷，但是也要让孩子们多出去做户外活动哦，动起来可以让宝宝拥有更好的身体素质，以后我们的宝宝也可以像我们的奥运健儿一样，更强更棒！也祝北京冬奥会一切顺利！和嘟嘟最喜欢的冰墩墩、雪容融一起为中国加油喝彩吧！
家人们，我开始散播焦虑了
如有雷同，纯属虚构
来自于身边的观察，毕业两年感受，网文
普通人一辈子是怎么度过的？
22岁，大学毕业，开始找工作
没有一技之长，专业也不对口
刚开始毕业的工资一般就是5，6000
二三线城市有很多三四千的都有
大多数人好像也没有什么明确方向
工作有的时候一年还能换个一两次
动不动一个政策，整个行业就没有了
要是回老家工作，其实压力还小一点
毕竟吃住在家里，收入近似净收入~
如果你在外地工作，房租吃喝
再加上人情世故等等这些开销
你几乎是存不住钱的，你不欠钱就不错了
保守估计这样的生活你差不多持续个两三年
这个时候你可能有点自己的方向了
或者你选择安定下来
这时如果行业发展的好，再加上你比较努力，比较拼，运气好，工资能涨到一两万，不好的话，工资八九千，六七千这样子
而这个时候你27，28了
也要为自己将来的生活考虑了，你得存钱，还得考虑万一父母生病之类的，如果你的父母是农村家庭，可能收入不是很多，你的工资还要拿出个一两千块钱，去贴补给爸妈，你到头来基本上还是月光的。
这样的日子过一过，你到了29，30岁。很多人还是没有存到多少钱啊，但是你得结婚了，结婚是很幸福的，但结婚对象都是相亲来的，你也不傻，也知道结婚会让你背一些债，还是躲不过时间，婚后，还车贷，还房贷，可能这个时候感觉两个人的工资刚刚够，因为毕竟是两个人工资一起养家嘛~
但是到30岁以后，这个期间，你和伴侣除了还房贷，还多了一个很大的开支，就是你们要备孕养孩子了，你们两个人一个月收入2w多，房贷5000，留5000基本生活，养小孩5，6千，你可能感觉还剩一些，但是这个时候你就会发现，父母逐渐丧失劳动力，而且老人很容易生病，然后他们的开支也会变大，但是他们仅存的几十万可能都给你付婚房首付了，你需要赡养老人，35岁之后，你的孩子也该上学了吧，别人的小孩从小就开始唱歌、跳舞、绘画，钢琴，那你说你作为父亲母亲，你不给他报兴趣班儿吗？你这种花费要上万吧，再加上车贷、房贷，你俩工资基本上剩不下什么东西了，40岁以后，工资也有了不少的涨幅，家庭教育，吃喝玩乐，人情往来，生病治病，这种情况下，你可能紧巴巴的能存个三十万四十万，但你离退休年龄很近呀，差不多55岁到60岁，你孩子要结婚了，那你这个存款基本上就给孩子付首付了，资助孩子买车买房，其实剩不下多少了，这个时候你也该光荣退休了，然后接下来你的孩子就继续延续这样的生活。
上面有一部分是最近看到的一篇文章~
我觉得很真实，当然我知道每个人背景不同
我也能理解，每个看到的感受也不一样
我身边有跟风口暴富后报复性消费的
有家里有钱安排好一切，天天玩乐的
也有富二代，只靠自己努力，混的不错的
还有穷小子南下打拼，一年就发家致富的
而这些都伴随了勇气，机遇，努力，运气
甚至有一些赌的成分~
而上面的文章则代表我们大多数人
甚至有些美化，我所出生的农村
我是真的见到医院躺着老人，手术费3w家里没钱掏，抬回去半年等死的，也看到家里有个一两百万存款，一场大病砸锅卖铁的。
有的时候和同龄的朋友讲，他们似乎不理解，没有概念，索性我就不讲了，但这种危机感，社会危机实际上一直存在，就只差一个小火苗而已。
当然发这个也不是撒播焦虑~
而是警醒自己，当我们认识到生活本来的模样，如何做好准备，未雨绸缪，将风险降到最低，你可以坚持自己的想法，坚持自己的梦想，这也没什么，旅行见到的“非主流”多了，大家也都很棒！在自己的路上越来越优秀！
最后，希望2022每一天，大家都能天天开心✨
如有雷同，纯属虚构
来自于身边的观察，毕业两年感受，网文
普通人一辈子是怎么度过的？
22岁，大学毕业，开始找工作
没有一技之长，专业也不对口
刚开始毕业的工资一般就是5，6000
二三线城市有很多三四千的都有
大多数人好像也没有什么明确方向
工作有的时候一年还能换个一两次
动不动一个政策，整个行业就没有了
要是回老家工作，其实压力还小一点
毕竟吃住在家里，收入近似净收入~
如果你在外地工作，房租吃喝
再加上人情世故等等这些开销
你几乎是存不住钱的，你不欠钱就不错了
保守估计这样的生活你差不多持续个两三年
这个时候你可能有点自己的方向了
或者你选择安定下来
这时如果行业发展的好，再加上你比较努力，比较拼，运气好，工资能涨到一两万，不好的话，工资八九千，六七千这样子
而这个时候你27，28了
也要为自己将来的生活考虑了，你得存钱，还得考虑万一父母生病之类的，如果你的父母是农村家庭，可能收入不是很多，你的工资还要拿出个一两千块钱，去贴补给爸妈，你到头来基本上还是月光的。
这样的日子过一过，你到了29，30岁。很多人还是没有存到多少钱啊，但是你得结婚了，结婚是很幸福的，但结婚对象都是相亲来的，你也不傻，也知道结婚会让你背一些债，还是躲不过时间，婚后，还车贷，还房贷，可能这个时候感觉两个人的工资刚刚够，因为毕竟是两个人工资一起养家嘛~
但是到30岁以后，这个期间，你和伴侣除了还房贷，还多了一个很大的开支，就是你们要备孕养孩子了，你们两个人一个月收入2w多，房贷5000，留5000基本生活，养小孩5，6千，你可能感觉还剩一些，但是这个时候你就会发现，父母逐渐丧失劳动力，而且老人很容易生病，然后他们的开支也会变大，但是他们仅存的几十万可能都给你付婚房首付了，你需要赡养老人，35岁之后，你的孩子也该上学了吧，别人的小孩从小就开始唱歌、跳舞、绘画，钢琴，那你说你作为父亲母亲，你不给他报兴趣班儿吗？你这种花费要上万吧，再加上车贷、房贷，你俩工资基本上剩不下什么东西了，40岁以后，工资也有了不少的涨幅，家庭教育，吃喝玩乐，人情往来，生病治病，这种情况下，你可能紧巴巴的能存个三十万四十万，但你离退休年龄很近呀，差不多55岁到60岁，你孩子要结婚了，那你这个存款基本上就给孩子付首付了，资助孩子买车买房，其实剩不下多少了，这个时候你也该光荣退休了，然后接下来你的孩子就继续延续这样的生活。
上面有一部分是最近看到的一篇文章~
我觉得很真实，当然我知道每个人背景不同
我也能理解，每个看到的感受也不一样
我身边有跟风口暴富后报复性消费的
有家里有钱安排好一切，天天玩乐的
也有富二代，只靠自己努力，混的不错的
还有穷小子南下打拼，一年就发家致富的
而这些都伴随了勇气，机遇，努力，运气
甚至有一些赌的成分~
而上面的文章则代表我们大多数人
甚至有些美化，我所出生的农村
我是真的见到医院躺着老人，手术费3w家里没钱掏，抬回去半年等死的，也看到家里有个一两百万存款，一场大病砸锅卖铁的。
有的时候和同龄的朋友讲，他们似乎不理解，没有概念，索性我就不讲了，但这种危机感，社会危机实际上一直存在，就只差一个小火苗而已。
当然发这个也不是撒播焦虑~
而是警醒自己，当我们认识到生活本来的模样，如何做好准备，未雨绸缪，将风险降到最低，你可以坚持自己的想法，坚持自己的梦想，这也没什么，旅行见到的“非主流”多了，大家也都很棒！在自己的路上越来越优秀！
最后，希望2022每一天，大家都能天天开心✨
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