Q[挖鼻]云水天境项目143户型的公摊率很大有31%那么大。分摊面积43平米,合理吗?
[doge]合理,分摊面积主要由,电梯井,走廊,消防通道以及一些管道井组成。想缩小分摊面积只能将大电梯换成站四个人小电梯,楼道改为一米宽窄楼道。其他公摊面积不能动,有规范.
Q[疑问]那别的盘140左右房子公摊才21-25%?
[doge]那你要看看别的盘是不是2梯2户高层产品,如果是2梯4户连廊户型,公摊面积是4家分(筒子楼更低),公摊率就小了。
Q[污]那云水别的面积公摊率为啥小。就143公摊率大。
[doge]2t2户型公摊面积差不多都要40多平.因为别的面积大,分母变大,比值变小。
Q[费解]那我摇中143的买不买?
[doge]公摊是改善的代价,这个要想明白。
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