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房租暴涨,加州人开始转向蒂华纳寻求经济适用房!

美西当地时间2月13日,据FOX5报道根据诺拉达房地产投资公司(Norada Real Estate Investment)的数据,圣地亚哥一套2室2厅的出租公寓目前的价格约为每月2400美元,而房屋的中位价则在77万美元以上。

随着南加州住房价格的飙升,许多美国公民和合法居民正前往边境以南地区寻找一个可负担的居住地。

蒂华纳房地产协会(Real Estate Association of Tijuana)主席费尔明(Fermín Kim King)说:“自从新冠疫情开始后,买家和希望在蒂华纳租房的人的数量大大增加,那边的住房面临巨大的短缺。”

费尔明说只要圣地亚哥的可用住房仍然很少,蒂华纳就会继续受到影响,越来越多的人越过边境寻找价格较低的住房。

像塞尔吉奥·罗塞蒂(Sergio Roseti)这样的前圣地亚哥人说,他们别无选择,只能搬到边境以南。

罗塞蒂说:“美国的房租非常昂贵,合租一个房间要500美元,一个工作室最低1000美元。如果是公寓,则要1500到3000美元。这迫使我们住在边境以南。”

罗塞蒂在疫情开始的时候就搬到了蒂华纳。

罗塞蒂说:“这是现在很多人住在这里的原因,而且这个数字每天都在增长,他们移民到蒂华纳,因为这里的租金比较便宜。”

但是,随着越来越多的美国人和美国合法居民搬到蒂华纳,该城市的住房成本也在上升。

费尔明说加州的住房短缺正导致蒂华纳的住房和公寓价格暴涨,现在的租金从每月400美元到2500美元不等。

他补充说:“不幸的是,这一切都基于供应和需求,我们看到租金价格上涨了30%,迁来这里的美国人对中低档住房的需求很大。”


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