【老房子升值了！岳塘区这个美好社区全面验收】“老旧的墙面粉刷一新、杂草丛生的空地变身小游园，脏乱差的社区环境一去不复返，各种设施一应俱全……”在学卫村住了20多年的陈跃兰细数着学卫美好社区改造后的种种变化，喜悦之情溢于言表。
岳塘区五里堆街道学卫美好社区项目包括学卫社区、纱厂街社区和五里堆社区，共14个小区，151栋房屋，4863户，总建筑面积43.73平方米。项目内大部分房屋建于上世纪70年代末，是原湘潭纺织厂的职工宿舍楼。2020年9月，学卫美好社区片区改造正式动工；2022年1月学卫美好社区全面验收。项目聚焦“水、电、路、气、网、梯、安、治”等基本功能，把老旧小区改造和城市功能品质提升相融合，多措并举、科学谋划，让美好生活“出新”。
老旧小区 “内外兼修”
“以前呐，最痛苦的就是房子漏水。往往是房子外面下大雨，里面下小雨，苦不堪言。”陈跃兰说，由于小区年久失修，屋面开裂漏水、地下管网堵塞、路面开裂等问题层出不穷。“现在好了，环境变好了，各种设施都齐备，安全系数也高了，房子都升值了！”
美好社区改造工作正式启动以来，聚焦居民生活环境的热点难点问题，高标准实施了基础设施改造。通过粉刷内外墙体、更换漏水屋顶、拓宽硬化道路、实施雨污分流、安装太阳能路灯和楼道声控灯、增设监控视频、安装健身器材等，实现房屋由“旧”到“新”，道路由“洼”到“平”，管线由“乱”到“齐”，环境由“差”到“美”，小区由“散”到“整”的转变，居民生活环境得到了极大地改善。
同时，学卫美好社区安装了智慧安防系统，推动了“智慧物业”、智能门禁、智慧消防系统等工作，加速了老旧小区的“适老化”“智能化”改造进程，完善老年活动中心、增设坡道扶手、建设无障碍通道等适老化设计；项目在改造中还充分挖掘辖区文化特色，打造了“法治”“科普”“流金岁月”等多个各具文化特色的小游园，并对原有的健身场所、书屋等进行提质改造，让学卫美好社区“内外兼修”，深得居民喜爱。
党建领航 实事办实
采访中，我们了解到学卫美好社区项目建设并不如想象中那么顺利。“因为项目涉及的人群基数大，老年人多，大多不能很好地理解和接受政策，‘五彩’党员志愿者帮了大忙。”学卫社区党委书记、居委会主任唐赞说，在改造前，社区及“五彩”党员志愿者通过走访入户、居民代表座谈、发放问卷调查等多种方式，征求居民的诉求和建议，并将居民提出的改造需求全部纳入到项目建设中来，真正做到好事办好、实事办实，让改造改到群众心坎上。
据悉，社区党组织发挥引领作用，充分激发党员先锋模范带头作用。项目施工过程中，“五彩”党员志愿者在施工现场担当施工环境维护员、施工现场监督员的角色，主动监督、及时反馈施工情况，同时肩负政策宣讲员和民情视察员的责任，并将有可能影响施工的舆情及时反馈给社区。在社区两委及“五彩”党员志愿者的共同努力下，确保了项目施工的正常进行，完成103栋老房里面及屋面防水改造，社建小区部分排水改造，5条道路“白改黑”，3个小游园提质改造，韶华大剧院围墙改造及LED电子显示屏、90 个门禁系统、80个监控、15盏路灯安装，项目建设中无一例投诉。
盘活资产 惠泽居民
“现在你给钱让我搬，我也舍不得。”陈跃兰毫不掩饰地表达对社区的喜爱。“通过改造，社区内幼儿园、小学、初中、剧院、大型商场、养老中心、健身休闲场所等一应俱全，超方便！”
学卫美好社区是如何通过改造，打造舒适便捷的生活圈的呢？唐赞一语道破了机密——盘活资产。
韶华大剧院的“前身”是建于1953年的湘纺工人文化宫，工人文化宫除了在1979年有过一次改建，此后再未进行过整体维修，存在线路严重老化、设施设备破旧、屋顶大面积漏雨等安全隐患，为了避免安全事故发生，于2014年停止了运营。2018年9月，湘潭发展投资有限公司启动了湘纺工人文化宫提质改造工程。历经近两年时间修缮，韶华大剧院成为了一个集演艺、剧院、艺术培训、文体活动、艺术展示、会议庆典、文化娱乐等多功能为一体的综合性文艺演出场所，还能免费观看电影，大大丰富了居民的精神文化生活。
同样通过改造的还有原湘纺附属职工医院。“以前破烂不堪，现在成了我们老年人的安心养老院。”社区居民李娭毑介绍，原湘纺附属职工医院闲置多年，2020年政府和企业联手打造普惠养老项目后，原湘纺附属职工医院摇身一变成了养护院。院内每个房间配有两张可升降的护理床，独立卫生间、空调、电视机、大衣柜、太阳能热水器等设施一应俱全，坐便器、扶手等设计十分符合老年人特点，床位、洗手间都安装了一键紧急呼叫按钮，安全便捷。
“我们不断完善小区功能，充分挖掘社区商业经济，实现存量资源在利用、改造、运维等方面的统筹整合，补齐老旧小区公共配套服务短板，打造了15分钟生活圈，现在我们在社区内就可以满足各个年龄层次的生活需求。”唐赞说。
https://t.cn/A66Z3sCe
岳塘区五里堆街道学卫美好社区项目包括学卫社区、纱厂街社区和五里堆社区，共14个小区，151栋房屋，4863户，总建筑面积43.73平方米。项目内大部分房屋建于上世纪70年代末，是原湘潭纺织厂的职工宿舍楼。2020年9月，学卫美好社区片区改造正式动工；2022年1月学卫美好社区全面验收。项目聚焦“水、电、路、气、网、梯、安、治”等基本功能，把老旧小区改造和城市功能品质提升相融合，多措并举、科学谋划，让美好生活“出新”。
老旧小区 “内外兼修”
“以前呐，最痛苦的就是房子漏水。往往是房子外面下大雨，里面下小雨，苦不堪言。”陈跃兰说，由于小区年久失修，屋面开裂漏水、地下管网堵塞、路面开裂等问题层出不穷。“现在好了，环境变好了，各种设施都齐备，安全系数也高了，房子都升值了！”
美好社区改造工作正式启动以来，聚焦居民生活环境的热点难点问题，高标准实施了基础设施改造。通过粉刷内外墙体、更换漏水屋顶、拓宽硬化道路、实施雨污分流、安装太阳能路灯和楼道声控灯、增设监控视频、安装健身器材等，实现房屋由“旧”到“新”，道路由“洼”到“平”，管线由“乱”到“齐”，环境由“差”到“美”，小区由“散”到“整”的转变，居民生活环境得到了极大地改善。
同时，学卫美好社区安装了智慧安防系统，推动了“智慧物业”、智能门禁、智慧消防系统等工作，加速了老旧小区的“适老化”“智能化”改造进程，完善老年活动中心、增设坡道扶手、建设无障碍通道等适老化设计；项目在改造中还充分挖掘辖区文化特色，打造了“法治”“科普”“流金岁月”等多个各具文化特色的小游园，并对原有的健身场所、书屋等进行提质改造，让学卫美好社区“内外兼修”，深得居民喜爱。
党建领航 实事办实
采访中，我们了解到学卫美好社区项目建设并不如想象中那么顺利。“因为项目涉及的人群基数大，老年人多，大多不能很好地理解和接受政策，‘五彩’党员志愿者帮了大忙。”学卫社区党委书记、居委会主任唐赞说，在改造前，社区及“五彩”党员志愿者通过走访入户、居民代表座谈、发放问卷调查等多种方式，征求居民的诉求和建议，并将居民提出的改造需求全部纳入到项目建设中来，真正做到好事办好、实事办实，让改造改到群众心坎上。
据悉，社区党组织发挥引领作用，充分激发党员先锋模范带头作用。项目施工过程中，“五彩”党员志愿者在施工现场担当施工环境维护员、施工现场监督员的角色，主动监督、及时反馈施工情况，同时肩负政策宣讲员和民情视察员的责任，并将有可能影响施工的舆情及时反馈给社区。在社区两委及“五彩”党员志愿者的共同努力下，确保了项目施工的正常进行，完成103栋老房里面及屋面防水改造，社建小区部分排水改造，5条道路“白改黑”，3个小游园提质改造，韶华大剧院围墙改造及LED电子显示屏、90 个门禁系统、80个监控、15盏路灯安装，项目建设中无一例投诉。
盘活资产 惠泽居民
“现在你给钱让我搬，我也舍不得。”陈跃兰毫不掩饰地表达对社区的喜爱。“通过改造，社区内幼儿园、小学、初中、剧院、大型商场、养老中心、健身休闲场所等一应俱全，超方便！”
学卫美好社区是如何通过改造，打造舒适便捷的生活圈的呢？唐赞一语道破了机密——盘活资产。
韶华大剧院的“前身”是建于1953年的湘纺工人文化宫，工人文化宫除了在1979年有过一次改建，此后再未进行过整体维修，存在线路严重老化、设施设备破旧、屋顶大面积漏雨等安全隐患，为了避免安全事故发生，于2014年停止了运营。2018年9月，湘潭发展投资有限公司启动了湘纺工人文化宫提质改造工程。历经近两年时间修缮，韶华大剧院成为了一个集演艺、剧院、艺术培训、文体活动、艺术展示、会议庆典、文化娱乐等多功能为一体的综合性文艺演出场所，还能免费观看电影，大大丰富了居民的精神文化生活。
同样通过改造的还有原湘纺附属职工医院。“以前破烂不堪，现在成了我们老年人的安心养老院。”社区居民李娭毑介绍，原湘纺附属职工医院闲置多年，2020年政府和企业联手打造普惠养老项目后，原湘纺附属职工医院摇身一变成了养护院。院内每个房间配有两张可升降的护理床，独立卫生间、空调、电视机、大衣柜、太阳能热水器等设施一应俱全，坐便器、扶手等设计十分符合老年人特点，床位、洗手间都安装了一键紧急呼叫按钮，安全便捷。
“我们不断完善小区功能，充分挖掘社区商业经济，实现存量资源在利用、改造、运维等方面的统筹整合，补齐老旧小区公共配套服务短板，打造了15分钟生活圈，现在我们在社区内就可以满足各个年龄层次的生活需求。”唐赞说。
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#长春头条#【2023年净月老旧小区改造工程计划开启】
2月28日，长春市公共资源交易网发布2023年吉林省长春市净月高新技术产业开发区老旧小区改造工程（配套基础设施建设及楼体修缮公共区域改造项目）设计采购公告。
此次涉及内容包括小区内包含道路工程、给水工程、排水工程、供热工程、电气工程、弱电工程、电力工程、景观绿化工程及其他附属设施、拆除工程等；采购预算332.325万元。自合同签订之日起90个日历天完成设计。
2月28日，长春市公共资源交易网发布2023年吉林省长春市净月高新技术产业开发区老旧小区改造工程（配套基础设施建设及楼体修缮公共区域改造项目）设计采购公告。
此次涉及内容包括小区内包含道路工程、给水工程、排水工程、供热工程、电气工程、弱电工程、电力工程、景观绿化工程及其他附属设施、拆除工程等；采购预算332.325万元。自合同签订之日起90个日历天完成设计。
#土地挂牌#【起始总价11.94亿！石家庄主城区3宗地挂牌，涉及高铁商务区等】从石家庄公共资源交易网获悉，2月25日晚，石家庄市公共资源交易中心发布了两则国有建设用地使用权挂牌出让公告，涉及主城区3宗地块，编号为〔2021〕070号，（2022）004号、005号，土地面积合计68720.18平方米，约合103.08亩，总起始价11.94亿。地块将于2022年3月30日14时30分公开出让，出让地点为石家庄市公共资源交易中心（槐安东路163号）。
从土地位置来看，〔2021〕070号为金地·阅峯后期地块，（2022）004号、005号为高铁商务区地块。https://t.cn/A66ZnrWH
从土地位置来看，〔2021〕070号为金地·阅峯后期地块，（2022）004号、005号为高铁商务区地块。https://t.cn/A66ZnrWH
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