【#重庆亿元二手房交易骗局#背后：“炒房团”找代持人买下房产抵押给金融机构套取资金 近十家中介公司卷入】“一切都按合同办事，回家等着银行放款就行。”2021年9月26日，将房子过户后，刘景生收到了“买家”周兴才、罗方梅夫妻转来的53万元首付款。中介告诉刘景生，接下来的流程不需要卖家参与，新的房产证会被拿去银行抵押，贷款将会直接打进他的账户，并再三保证不会出任何问题。三个月后，银行给刘景生打来电话，称并未收到过户后的房产证，贷款程序无法继续。到这时，刘景生还有90多万元的卖房款没有收到。

“你们怎么还没有把房产证要回过来？”12月下旬，银行工作人员打来电话。刘景生让外侄查询房产状态，结果显示买家在银行的购房贷款申请已经被单方面取消，而房子已经被抵押给其它两家金融机构。12月24日，刘景生联系到了周兴才，这才知道，他是被“雇来”代签合同的，与合同上的买家并不认识。

对于雇佣他们的团体，周兴才和罗方梅所知的信息不多，只知道联系他们的是团体的骨干成员，领头的是一个叫刘某昊的人，“说他是一家银行的干部”。因为迟迟拿不到余下的90多万房款，刘景生赶去佳悦房产的门店询问，重庆佳悦置业顾问有限责任公司法定代表人梅林称，店里和刘某昊等人已经有一年多的“合作”了。“以前他们也在我们这里买过房子，没有出现过这种问题”，梅林告诉深一度记者，合作始于2020年9月，“最初他们自称是炒房团，需要囤积房子，每个月我们给他们推荐一到两套房子。”推荐成功一套房子，中介可以获得1.5%的中介费。

知情人向深一度记者提供了“炒房团”在2021年11月24日的一段会议视频。视频中，刘某昊将他们的炒房模式称为一种“游戏”，已经操作了至少三年，“游戏”的源头是找房，而资金来源就是房子的抵押款，“（房子）一套接着一套，是一个循环式的。但是一定要把源头客户‘按平’，平稳地玩到房子能卖出去，钱才回笼。”结合卖家与代持人的讲述，参与到这场“炒房游戏”中的核心成员有20余人。刘某昊等人以“炒房”为名，与卖家签订房屋买卖合同、支付定金，到银行办理按揭贷款面签，在向卖家支付首付款后，房子被过户到代持人的名下。（北青深一度）https://t.cn/A66vqvgU

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“你们怎么还没有把房产证要回过来？”12月下旬，银行工作人员打来电话。刘景生让外侄查询房产状态，结果显示买家在银行的购房贷款申请已经被单方面取消，而房子已经被抵押给其它两家金融机构。12月24日，刘景生联系到了周兴才，这才知道，他是被“雇来”代签合同的，与合同上的买家并不认识。

对于雇佣他们的团体，周兴才和罗方梅所知的信息不多，只知道联系他们的是团体的骨干成员，领头的是一个叫刘某昊的人，“说他是一家银行的干部”。因为迟迟拿不到余下的90多万房款，刘景生赶去佳悦房产的门店询问，重庆佳悦置业顾问有限责任公司法定代表人梅林称，店里和刘某昊等人已经有一年多的“合作”了。“以前他们也在我们这里买过房子，没有出现过这种问题”，梅林告诉深一度记者，合作始于2020年9月，“最初他们自称是炒房团，需要囤积房子，每个月我们给他们推荐一到两套房子。”推荐成功一套房子，中介可以获得1.5%的中介费。

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