#宁波周边事# 【#拒绝老公抵押自己的房子被嘲讽# 老公：大你太极端了】杭州一网友在@19楼 发帖：自己在杭州独立打拼靠，婚前靠自己能力买了一套80方的房子。老公无房，婚后他们住在一起。他老公有一姐，已婚，在她们当地买了两套房，自住一套，后又买了一套130方的。昨天他老公跟她商量说，他姐想用130方的二套房置换160方的，但经济方面有困难，问她能不能把这一套房子抵押出去给他姐做担保，让他姐周转。因为该女子的强烈拒绝，她老公来了一句“你不肯帮忙就算了”，还说她太极端了[允悲]请大家评评理，拒绝老公抵押自己房子有错吗？ https://t.cn/Evk4evd https://t.cn/Evk4evd

#买房# 多数人不知道的3个买房冷知识，每个买房人应该牢记！

1，买房之后要及时进行预告登记，现在卖的都是期房，购房者的权益就很难保障，如果开发商因为债务问题，把你的房子的抵押，或者开发商破产，其名下房产被法院查封，你的房子也会受到波及，如果进行房屋预告登记，就可以有效的避免这种情况。
2，进行房屋备案。签完合同后，第一件事就是去房管局进行备案，房屋备案可以使房屋交易更加透明，也可以使有效的防止开发商“一房多卖”的乱象，备案的流程为：合同备案——审核——取得备案号——打印合同文本——双方签字盖章——完成备案。完成备案后，就会受到政府的保护，房子再难更名，也就不用担心一房二卖了。
3，产权可以续期。我们平常所说的几十年产权，并不是只房子的使用年限，而是土地的使用年限，一般来说，普通住宅的土地使用年限为70年，工业用地的土地年限为50年，商业用地的土地年限为40年。通常情况下，土地的使用年限期满后可以自动续期，或者主动申请续期。（via.山药蛋视频）

#郑在聊房# 多数人不知道的3个买房冷知识，每个买房人应该牢记！

1，买房之后要及时进行预告登记，现在卖的都是期房，购房者的权益就很难保障，如果开发商因为债务问题，把你的房子的抵押，或者开发商破产，其名下房产被法院查封，你的房子也会受到波及，如果进行房屋预告登记，就可以有效的避免这种情况。
2，进行房屋备案。签完合同后，第一件事就是去房管局进行备案，房屋备案可以使房屋交易更加透明，也可以使有效的防止开发商“一房多卖”的乱象，备案的流程为：合同备案——审核——取得备案号——打印合同文本——双方签字盖章——完成备案。完成备案后，就会受到政府的保护，房子再难更名，也就不用担心一房二卖了。
3，产权可以续期。我们平常所说的几十年产权，并不是只房子的使用年限，而是土地的使用年限，一般来说，普通住宅的土地使用年限为70年，工业用地的土地年限为50年，商业用地的土地年限为40年。通常情况下，土地的使用年限期满后可以自动续期，或者主动申请续期。（via.山药蛋视频）