日常碎片 : ʚɞ
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被人惦记着的感觉真好[笑cry],为了惦记着我的朋友,我那朋友圈是不是也得放开了,时不时的是不还得更新一下呢[允悲],毕竟 ,我朋友说见不到我的日子,就靠翻我朋友圈想我呢,偶尔发个动态,我的头像闪现一下,都能让她高兴半天,反复看了又看[允悲],没想到,有一天我也会是别人生活里的一道光亮[允悲]

假设80%的人买房靠按揭,那么,每卖10000套房子,就会增加8000个负债人;假设按揭时间平均为15年,就意味着未来15年,这8000人对高工资或者高收入的要求是刚性的,否则断供丢房;房子不停的卖,负债者不停地增加,对好工作的刚性需求也越来越多……但是很显然,盖房子的速度要比创造“高收入工作岗位”快得多。

于是,问题出现了,越来越多的负债人对高收入的需求是刚性的,这意味着好工作的稀缺,意味着“高收入劳动力”的过剩,从而意味着本来可以高收入的岗位工资会下降。但是,工资不能下降,因为供房债务是刚性的……还会引出更多戏剧化的事情。

解决债务问题,这应该当作头等大事。债务本是仁慈之物,这是它的根本属性。忘记这种属性,它就是夺命之物。社会的活力需要提供债务,社会的进一步活力,需要帮助解决债务。社会征信体系的建立,不能一债否决,必须要有一个夹缝让光亮照进来。这是一个大课题,难解难办,因此很有意义。

为何越来越多的人贷款买房,不怕以后还不上房贷吗?有答案了
#房价[超话]##大金狗[超话]#
买房子这三个字仿佛已经成为了中国人刻在骨子里的事情,在全世界的国家中,中国人是最对买一个房子有执念的群体。对于房子的执念来自于对家庭以及成家立业这个理念的看重。以前买房子只是单纯地算一件喜事,攒够了钱就可以买了。可是后来随着房地产商对不动产的大力炒作,房价开始突飞猛进。

人们本来以为房价会像其他商品一样不久后就会降回来,可是从第一次涨价到现在,中国的房价从未降过,也算得上是一个记录。房价的增长速度已经远远超过了中国老百姓的生活水平提升速度,房子的价格早就远超于他的实际价值了,但是没办法,日子还得过,没有房子孩子也不能上学。

一、 贷款买房已经成为常态

很久以前买房子真的是不需要怎么借钱的,最多是手里实在凑不够,向亲戚朋友借几万。但是现在大家买房子已经开始不考虑自己手里到底有多少钱。只是稍微估计一下自己这辈子能承受多少钱,然后开始贷款买房。贷款买房在中国人的印象里已经成为一件和打酱油一样稀松平常的事情。

后来出于各种原因,全国各地的银行都试图提高了老百姓借房贷钱的门槛,并且增加了借房贷需要偿还的利息。可是就算是这样,我们国家的老百姓仍然对借款买房乐此不疲。中国人是全球皆知的喜欢存钱的民族,就算是这样,在国内也买不起一套房子,甚至不惜用将来几十年来还债,足以看出房价的高昂。

二、中国百姓面对买房遇到的巨大困难

但是谁会喜欢借别人的钱,看别人的脸色呢。就算是银行,不是那么具体的人,但是如果你还钱迟了,银行也会给你发短信催你,甚至打电话催你。最后如果实在不还钱的话就会没收房子来作为抵押。而且借钱本身也不是一件容易的事情,需要认证各种资格,然后才可以被给予额度。

那么我们国家的老百姓距离全款买房到底有多么远呢?众所周知中国人是最喜欢存钱的,所以每个成年人都或多或少有一些存款。就算是这样,去年经过中央银行的统计,我们国家的老百姓人均存款仅仅只有七万多元,这还是比去年增加了一部分的。可是房价每年的增长远不止这种程度。

三、为什么中国人如此地执着于买房?

为什么中国人如此地执着于买房,是由于我们国家多年的历史造成的人们的理念和思维的问题。中国的老百姓们更加喜欢稳定的生活,有一个固定的房子相当于自己不会流落街头。拥有一个几口之家,晚年享受天伦之乐,膝下儿女承欢等等。

1、结婚必须要有房子

根据现代人买房的大数据的统计,现在买房子的群体显示出越来越明显的年轻化。现在在全国的几十个大城市里面,还没有到而立之年就买了房子的年轻人占比已经达到了百分之二十七。这个数据令很多人汗颜,明明大家的存款就已经很少了,为什么存款更少的年轻人却越来越早买房子。

因为现在的人想结婚,没有一套房子是不可能的。这部分三十岁以前就买房子的大多都是男孩子,而三十岁以前结婚对于大家是很正常的事情。但是现在男孩子想结婚,女方会要求男孩子有房有车才可以。可是对于这个年纪的年轻人怎么可能交得起首付甚至是买得起全款的房子呢?那当然就是要借贷。

2、买房子也是一种投资

房子也有另外一个名字,那就是不动产,也就是说雷打不动地固定的财产。如果是租房子,每个月的支出是不固定的,可能这个月的房租是两千元,下个月房东涨价了就变成两千四百元,而且还有不同价位的水电费。但是如果买了房子的话,每个月要给的钱就非常固定了,这样会让人很安心一些。

况且现在的房价已经持续十几年的增长了,只要保持着这个趋势,买房子那就是稳赚的。就算是之后哪一天把房子卖掉了,也是不会亏的。现在总体看来,在这个疫情肆虐的时期,没有什么是会比炒房子更加稳定的生意。

3、房子的附加意义太多

其实就算不买房结婚,结婚以后也会因为各种原因意识到买房的重要性。比如说落户,很多农村的年轻人都想要在大城市成家,或者是有一些小城市的年轻人想要到大城市里面落户。这些人不买房是无法转移户口的。

而且在此以后,想要给孩子的学籍落户也是需要在目标的城市住上三五年的。既然要住那么久,买一套房子也并不是很奇怪。而且孩子将来如果想要上学的话,一定是要有一个房子才能分配到学校,如果想要去好的学校的话就要花更多钱去买学区房。

四、不再买房成为一些年轻人和专家的新推崇

现在有很多专家开始宣传一种新思想,那就是坚决不买房子。有专家认为,买房子买的也不过就是七十年的产权,是另外一种形式的租房子。而且买完房子以后无论做什么都要惦记着自己那个家,从买下房子的一瞬间,年轻人身上就背上了重重的负担,需要忙碌半辈子才能彻底摆脱。

同时,导致出现这种新思想的一大因素就是现在的年轻人丁克越来越多。因为现在在中国养孩子的成本越来越高,养一个孩子都已经需要一个普通家庭缩紧开支才可以勉强跟上社会的脚步,何况现在还在努力鼓励年轻人生二胎、三胎。现在的年轻人生意已经是因为传统思想,传递香火而不得已为之了,所以丁克也是情理之中。

如果一对夫妇是丁克的话,没有那些不得已的附加因素,那么就算不买房子其实也没什么问题。相反的,两个年轻人可以轻轻松松地过一辈子,想去哪里就可以去哪里租房子住一段时间,多么潇洒和快乐。

结论:

现在的年轻人购买房子的压力的确很大,借款买房而背负一辈子的欠债也实属是一种折磨。不敢说现在我们国家的房价什么时候才能有所降低,也不敢说我们养育孩子的成本什么时候才能降下来,只能希望大家要做自己想做的事,不要被其他人所影响。大家对此有何看法?欢迎在评论区里留下意见!#房价[超话]#

常常听到一句话:人生最曼妙的风景,是内心的淡定与从容。

人生在世,总要经历些悲欢离合,人情冷暖。

不管是弥补不了的遗憾,还是割舍不掉的情义、卸载不下的负累,与其纠结于心,不如试着看淡、看轻。

以下20句话分享给你,希望在不开心的日子里,能让你豁然开朗,从烦恼中解脱。

-01-

我哭泣我没有鞋子穿的时候,却发现有人没有脚。

别人拥有的,也许是我们梦寐以求的;

我们所具备的,也有可能是别人望尘莫及的。

你羡慕别人的同时,其实别人也在羡慕你。

不要总把目光聚焦在自己的坏牌上,别人手中的牌也并非都是好牌。

-02-

即使生活给了你一地鸡毛,你也要努力把它扎成漂亮的鸡毛掸子。

只有一次的人生,不管怎么过,时间都不够用。

不要把太多不愉快的人和事请到自己的生命里。

不喜欢的东西就丢掉,讨厌的人就拉黑。

收拾好心情,把日子过得敞亮,生活才会变得明亮。

-03-

如果你的饭量只有三个面包,那么你为第四个面包所做的一切努力都是愚蠢的。

我们感到不快乐、不自由,常常是因为我们欲望太多、负担太重。

人的能力是有限的,不管做什么事,都不要超出自己的能力范围。

要想轻松和自由,就要懂得断舍离,学会给超载的生活做减法。

-04-

别太把自己当回事,没有你,地球照样转。

成年人的世界,每个人都在忙自己的事,根本没时间去关注其他人的点点滴滴。

世间最冷,莫过于人心,不要高估自己在别人心中的位置。

戒骄戒躁,不卑不亢,才是人生最好的活法。

-05-

人都是双标的,对强者宽容,对弱者苛刻。

当你很弱的时候,谁都可以上来踩你一脚;只有当你变得强大时,别人才不会小看你。

不要抱怨不公,捧高踩低本就是这个社会的常态。

没有人会敬仰一个弱者,要想更好地生存下去,那就一步步让自己变得强大。

-06-

与其说别人让你痛苦,不如说自己修养不够。

生活中的痛苦,你越不在乎,就越微不足道。

就像是手里的一把盐,把它放在装满水的小碗里,和放在装满水的大锅里,咸度是不一样的。

容器越大,咸度越小;容器越小,咸度越大。

-07-

没有人值得你流泪,值得让你这么做的人不会让你哭泣。

在乎你的人,根本不舍得让你流泪;舍得让你流泪的,也许根本没那么在乎你。

你的眼泪很珍贵,宁可把头抬起来,让眼泪倒流,也别随便浪费在不值得的人身上。

-08-

懂你的人自然会懂,不懂的,那就随他们去吧,你不可能让所有人都满意。

生活在不同圈子的人,认知自然也不同。

别试图讨好所有人,更不要用别人的标准来框定自己的人生。

人生是自己的,不要迷失在别人的嘴里,尽心尽力做好自己,足矣!

-09-

有两个人从铁窗朝外望去,一个人看到的是满地的泥泞,另一个人看到了满天的繁星。

所谓境由心生,同样的事情,不同的角度去看待就会有不同的结果。

比如夕阳西下,有的人看到是太阳的坠落,有的人却看到了群星的升起。

人生从来都没有绝对的失败,换个角度想一想,也许就是命运的转机。

-10-

没有什么事情是睡一觉解决不了的,如果有,那就是再睡一觉。

好好睡觉,是治愈生活的良药。

就像屠格涅夫说的:睡眠像是清凉的浪花,会把你头脑中的一切浑浊荡涤干净。

如果觉得生活太难,就好好睡一觉吧,睡前原谅一切,醒来不问过往。

-11-

如果你被疯狗咬了一口,难道你也要趴下去反咬它一口吗。

是非天天有,不理自然无,对于没有素质的人,一笑了之,远离他们。

道不同不相为谋,不是什么人都配做你的对手。

别跟“垃圾”一般见识,否则到最后就搞不清谁是“垃圾”了。

-12-

生气是会反弹的,一伤身体,二伤感情。

拿别人的错误来惩罚自己,实在得不偿失。

气坏了身体,自己受着;伤了感情,自己担着。

爱自己,就别跟自己过不去。

凡事先学会忍一忍、让一让,既保护了自己,又方显大度,皆大欢喜。

-13-

无论你心情是好是坏,你都不可能让已经发生的事情发生改变。

过去的事情已经发生,不管怎么样,都回不去。

我们唯一要做的是,不要让坏情绪左右以后的人生。

伤心是一天,快乐也是一天,不要为难自己,才会过得顺心。

-14-

糟糕的从来都不是婚姻,而是人。

都说婚姻是爱情的坟墓,其实,只是婚姻让我们看清了彼此。

所谓错误的婚姻,只不过是爱错了人,又或许一开始就是个错误。

到底是在婚姻中继续将就,还是及时止损,决定权都掌握在自己的手里。

-15-

如果爱你的人一直没出现,那就继续等吧,因为等待本身也是爱情的一部分。

感情问题,最怕一蹴而就,千万不要因为别人的催促,选择凑合将就。

你要相信,真正爱你的人早晚会出现,也许他会迟到,但一定不会缺席。

为了他,经历长长的等待,又算得了什么呢!

-16-

别人借你钱,还与不还都是好事,还,让你拥有失而复得的快乐;不还,正好让你认清一个人。

有人说,借钱是考验关系的最好方式。

如果你已经把钱借出去,不要急着去催讨。

想还你的,早晚会还;不想还的,也会千方百计地赖着。

与其苦苦纠结,不如慢慢等待,因为时间会告诉你一切。

-17-

如果你在教育孩子的时候感觉痛苦,那一定是方法错了。

每个孩子都是独一无二的,不要把孩子套在教育的模板里。

适用于别人的孩子,不一定适用于你的孩子。

教育的意义,不是把孩子教成我们想要的样子,而是让他们活成自己想要的样子。

-18-

夜晚,越是黑暗,越是接近黎明。

黎明前的一刹那,天际的星光都消失了,是夜晚中最黑暗的时刻。

然而,这一刻过去之后,迎来的却是黎明的曙光。

人生亦是如此,只要熬过黎明前的黑暗,所有的一切都会好起来。

-19-

不必苛求完美,生命要有缺口阳光才能照得进来。

人生,没有完美可言,总是伴随着伤痛,带着未能弥补的残缺,化为生命中的一道道裂缝。

这些裂缝,是岁月的伤痕,亦是成长的见证。

阳光从这里散落,温暖的是过往,照亮的是前方。

-20-

人生在世,还不是有时笑笑人家,有时给人家笑笑。

我们每个人都喜欢在别人的错误里,寻找安慰和欢乐。

这种幸灾乐祸的心态,既可笑,又可爱。

如果戒不掉它,那就坦然接受它吧,看开一点,没什么大不了的。

只要它不乱跑出来为非作歹就可以了。

岁月匆匆,人世苍茫,在时光的渡口,你我皆为过客。

无论在生命的哪一个阶段,都有那个阶段该完成的使命,伤痛也好、不堪也罢,都会随着时间的流逝变成过往。

所以,不管怎么样,都不要耿耿于怀,重要的是,把自己的心安顿好。

但愿看完文章的你,能够在以后的日子里,保持内心的淡定和从容,不畏将来,不念过往。

好好享受当下,不辜负岁月,不辜负自己。


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