【二手議價空間漸擴闊】
疫情下有業主擴大議價空間,部分為求套現,甚至低價蝕讓放盤,吸引買家趁機承接。紅磡維港.星岸3房戶,近日以約1893萬成交,計算辣稅等使費,原業主料蝕讓離場。
維港.星岸料蝕讓沽
市場消息指,屋苑5座中高層C室,面積728方呎,3房1套間隔,呎價約26003元。原業主2016年以1858萬買入單位,持貨近6年,帳面賺35萬,惟當時購入單位需付約139.4萬辣稅,連同使費,原業主料蝕約194萬離場。
世紀21富山聯席董事劉倩彤表示,鑽石山龍蟠苑B座高層08室,面積383方呎,原開價610萬,放盤約20日,減價50萬,以560萬自由市場價成交,呎價14621元。原業主於2019年購入上述單位,當時已補地價作價560萬,持貨3年滿SSD期沽貨,帳面平手離場。
中原周德龍表示,紅磡黃埔花園(見圖)12期3座低層G室,面積821方呎,上月叫價1180萬,近日減價92萬,以1088萬成交,呎價約13252元,低市價約6%。
世紀21日昇執行董事黃文龍表示,北角康德大廈中層01室,面積1109方呎,開價1600萬放盤約1個月,後累減200萬或約12.5%,以1400萬成交,低市價約5%,呎價12624元。
綠悠軒690萬低市2%
美聯高級分區營業經理葉劍威表示,粉嶺綠悠軒3座中層F室,面積約612方呎。原業主早前開價約730放售單位,議價後以690萬成交,呎價約11275元,稍低市價約2%。
祥益營業董事胡志偉表示,屯門兆麟苑C座高層5室,面積401方呎,原業主已移民故賣樓套現,日前獲區內首置客垂青,在家人出資下以270萬居二市場價並一筆過付款購入自住,呎價為6733元,稍低市場價成交。
疫情下有業主擴大議價空間,部分為求套現,甚至低價蝕讓放盤,吸引買家趁機承接。紅磡維港.星岸3房戶,近日以約1893萬成交,計算辣稅等使費,原業主料蝕讓離場。
維港.星岸料蝕讓沽
市場消息指,屋苑5座中高層C室,面積728方呎,3房1套間隔,呎價約26003元。原業主2016年以1858萬買入單位,持貨近6年,帳面賺35萬,惟當時購入單位需付約139.4萬辣稅,連同使費,原業主料蝕約194萬離場。
世紀21富山聯席董事劉倩彤表示,鑽石山龍蟠苑B座高層08室,面積383方呎,原開價610萬,放盤約20日,減價50萬,以560萬自由市場價成交,呎價14621元。原業主於2019年購入上述單位,當時已補地價作價560萬,持貨3年滿SSD期沽貨,帳面平手離場。
中原周德龍表示,紅磡黃埔花園(見圖)12期3座低層G室,面積821方呎,上月叫價1180萬,近日減價92萬,以1088萬成交,呎價約13252元,低市價約6%。
世紀21日昇執行董事黃文龍表示,北角康德大廈中層01室,面積1109方呎,開價1600萬放盤約1個月,後累減200萬或約12.5%,以1400萬成交,低市價約5%,呎價12624元。
綠悠軒690萬低市2%
美聯高級分區營業經理葉劍威表示,粉嶺綠悠軒3座中層F室,面積約612方呎。原業主早前開價約730放售單位,議價後以690萬成交,呎價約11275元,稍低市價約2%。
祥益營業董事胡志偉表示,屯門兆麟苑C座高層5室,面積401方呎,原業主已移民故賣樓套現,日前獲區內首置客垂青,在家人出資下以270萬居二市場價並一筆過付款購入自住,呎價為6733元,稍低市場價成交。
C:“喜欢你笑,喜欢你哭,喜欢你撒娇……很难说是因为喜欢你身上的某一种品质,那样岂不是道德模范的品质更高,喜欢你就是因为你这个人,因为是你,具有不可替代性…”
昨晚,阿姨:“明早他去送你~”
曼:“不用了~~让他多睡会儿”
阿姨:“那怎么行,不送就是态度问题”
C:“曼曼,你喜欢我哪里呀”
曼:“那可太多了~…,…,…,…………”
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#贵妇护肤贵在哪#
保养的最大作用就是预防大于补救。
说女生状态好其实不见得硬凹少女姿态,而是形态举止肤质都很向上看不出年龄。
所以把花在别人看不到自己却受益匪浅的开心是最值得的!
全新大理石试用半个月~价格小贵状态确实大好!还记得第一次打开这个面膜看了半天黑白纹路不舍得下手,因为实在是太美貌。搭配的小刷子也软的亲肤。每次用的时候用刷子绕一圈黑白都雨露均沾一下[偷乐]
薄涂厚涂都可,淡化纹路和提亮肤色绝对一把好手。有时候也会觉得2k多一瓶面膜是小贵一点,但是它的科技和珍贵成分给面容带来的质感实在是太成正比啦!
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