看了“大飙车”节目后，我才发现五菱凯捷，或许比朗逸更适合家用
作为“大飙车”的路人粉，他的每期节目我都会看一看，因为他会详细拆解每款车，并进行数据测量进而得出结论，是非常具有参考性的汽车节目。前几天他们关于五菱凯捷的测评，再一次勾起了我的兴趣，因为他对这款车的评价是“同价位得分最高，性价比肉眼可见”。说实话我一开始是觉得有点夸张，直到我将凯捷和朗逸对比之后，才发现“大飙车”说得确实有几分道理。
看了“大飙车”节目后，我才发现五菱凯捷，或许比朗逸更适合家用
为什么要选上汽大众朗逸对比？这要从五菱凯捷本身价位及市场定位来说了。凯捷是上汽通用五菱银标全球战略下的首款高端家用车，指导价为8.58-13.48万元，是一款标准的10万级家用车，而朗逸指导价9.99-16.19万元，算上一定优惠后，也是一个标准的10万级家用车，且两车都是当下很热门的家用之选，用来与凯捷PK，无疑能更加直观地说明凯捷的产品力与性价比到底在怎样一个层次。
看了“大飙车”节目后，我才发现五菱凯捷，或许比朗逸更适合家用
（朗逸）
看了“大飙车”节目后，我才发现五菱凯捷，或许比朗逸更适合家用
（凯捷）
首先就从空间实用性方面来看，大众朗逸的长宽高为：4670/1806/1474mm，轴距为2688mm。熟悉朗逸的消费者都知道，虽然它的轴距不是主流的2700mm，但是由于空间利用率很优秀，实际体验可不比轴距达2712mm的日产轩逸差，同时它的后备箱容积也高达510L，后排也支持比例放倒，实用性可圈可点。
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（朗逸）
看了“大飙车”节目后，我才发现五菱凯捷，或许比朗逸更适合家用
但大众朗逸的实用性即使再突出，与五菱凯捷相比，仍有较大的差距。首先凯捷的尺寸参数就来到了4875/1880/1700（1690）mm，轴距2800mm，不仅拥有比同价位轿车更好的尺寸数据，即便是实际空间也比同价位SUV更宽敞，布置6个座位之后，在第三排也能有比7座SUV更好的乘坐空间，更不说比同价位轿车了。此外，它的第三排座椅还采用“魔术空间”理念，能将其完全折叠收纳进后备箱之中，变成一辆“大四座”家用车，从而带来1514L的超大纯平储物空间，这点别说同价位，即便放眼整个车界也是比较少见的设计了，非常实用。
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（朗逸）
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朗逸
与空间密切相关的除了实用性外，还有舒适性。还是先来看大众朗逸，由于内部空间本身就比较宽敞，再加之还算不错的座椅配置，如高配的电动调节、座椅加热、3个USB接口，除了后排中部乘坐体验略显差劲以外，其余座位的舒适性体验都还不错，在同价位的家用车里，也算是名列前茅的存在，这也让朗逸始终在销量榜排名前列，位居紧凑级家用车的销量前几名。
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（凯捷）
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（凯捷）
但与配备独立座椅的五菱凯捷相比，大众朗逸的舒适性就差了点意思。从10万级的中配车型开始，凯捷后排座椅就采用了亲肤皮质用料，支持前后、左右四向磁悬浮式电动调节，还有后排独立空调，每个座位都有USB接口。如果是隐藏第三排的情况下，第二排的腿部空间更是堪称“无敌”，加上同级少有的腿托、靠背放平、氛围灯等配置，真正实现了“大四座”概念，妥妥的头等舱既视感。
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（朗逸）
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（朗逸）
最后再说驾驶部分，大众朗逸的驾乘质感仍然是浓浓的大众味儿，如果不是带T的车型，那么它的起步会略肉，但后续动力表现较为线性。毕竟这款EA211系列1.5L自吸发动机，也是能有113Ps以及145N·m的动力表现。此外底盘方面，大众朗逸给人的感觉仍是一个字：稳，但谈不上太舒服，高级感还是很明显的，滤震也比较彻底。
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（凯捷）
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凯捷
而五菱凯捷的驾乘体验，和“大飙车”给出的结果一样，确实让人惊艳。除入门6MT手动版外，它都是搭载的1.5T+CVT（模拟8挡）动力组合，拥有最大马力147Ps，峰值扭矩250N·m。实际开起来，起步算不上快也不算肉，且没有“向前蹿”的顿挫感，从家用车角度来说，是非常优秀的了。而底盘方面，它的调教也有点让人意外，没有一点廉价的感觉，开起来很平稳舒适，滤震隔音也做得不差。值得一提的是，根据“大飙车”的拆车显示，凯捷还采用的“目”字铝合金防撞梁，这在同价位车中非常少见，表现很厚道。
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（朗逸）
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（凯捷）
总结：通过今天这次大致的对比，其实可以明确地发现，五菱凯捷是一款足以让人感到“惊喜”的家用车。它有着实用的大空间表现，舒适性也要比朗逸更突出，同时驾驶体验也很出色，再结合10万左右的售价来看，毫无疑问是一款比朗逸更适合有孩子家庭，且更具有性价比的优质选择。
作为“大飙车”的路人粉，他的每期节目我都会看一看，因为他会详细拆解每款车，并进行数据测量进而得出结论，是非常具有参考性的汽车节目。前几天他们关于五菱凯捷的测评，再一次勾起了我的兴趣，因为他对这款车的评价是“同价位得分最高，性价比肉眼可见”。说实话我一开始是觉得有点夸张，直到我将凯捷和朗逸对比之后，才发现“大飙车”说得确实有几分道理。
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为什么要选上汽大众朗逸对比？这要从五菱凯捷本身价位及市场定位来说了。凯捷是上汽通用五菱银标全球战略下的首款高端家用车，指导价为8.58-13.48万元，是一款标准的10万级家用车，而朗逸指导价9.99-16.19万元，算上一定优惠后，也是一个标准的10万级家用车，且两车都是当下很热门的家用之选，用来与凯捷PK，无疑能更加直观地说明凯捷的产品力与性价比到底在怎样一个层次。
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（朗逸）
看了“大飙车”节目后，我才发现五菱凯捷，或许比朗逸更适合家用
（凯捷）
首先就从空间实用性方面来看，大众朗逸的长宽高为：4670/1806/1474mm，轴距为2688mm。熟悉朗逸的消费者都知道，虽然它的轴距不是主流的2700mm，但是由于空间利用率很优秀，实际体验可不比轴距达2712mm的日产轩逸差，同时它的后备箱容积也高达510L，后排也支持比例放倒，实用性可圈可点。
看了“大飙车”节目后，我才发现五菱凯捷，或许比朗逸更适合家用
（朗逸）
看了“大飙车”节目后，我才发现五菱凯捷，或许比朗逸更适合家用
但大众朗逸的实用性即使再突出，与五菱凯捷相比，仍有较大的差距。首先凯捷的尺寸参数就来到了4875/1880/1700（1690）mm，轴距2800mm，不仅拥有比同价位轿车更好的尺寸数据，即便是实际空间也比同价位SUV更宽敞，布置6个座位之后，在第三排也能有比7座SUV更好的乘坐空间，更不说比同价位轿车了。此外，它的第三排座椅还采用“魔术空间”理念，能将其完全折叠收纳进后备箱之中，变成一辆“大四座”家用车，从而带来1514L的超大纯平储物空间，这点别说同价位，即便放眼整个车界也是比较少见的设计了，非常实用。
看了“大飙车”节目后，我才发现五菱凯捷，或许比朗逸更适合家用
（朗逸）
看了“大飙车”节目后，我才发现五菱凯捷，或许比朗逸更适合家用
朗逸
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看了“大飙车”节目后，我才发现五菱凯捷，或许比朗逸更适合家用
（凯捷）
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但与配备独立座椅的五菱凯捷相比，大众朗逸的舒适性就差了点意思。从10万级的中配车型开始，凯捷后排座椅就采用了亲肤皮质用料，支持前后、左右四向磁悬浮式电动调节，还有后排独立空调，每个座位都有USB接口。如果是隐藏第三排的情况下，第二排的腿部空间更是堪称“无敌”，加上同级少有的腿托、靠背放平、氛围灯等配置，真正实现了“大四座”概念，妥妥的头等舱既视感。
看了“大飙车”节目后，我才发现五菱凯捷，或许比朗逸更适合家用
（朗逸）
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（凯捷）
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凯捷
而五菱凯捷的驾乘体验，和“大飙车”给出的结果一样，确实让人惊艳。除入门6MT手动版外，它都是搭载的1.5T+CVT（模拟8挡）动力组合，拥有最大马力147Ps，峰值扭矩250N·m。实际开起来，起步算不上快也不算肉，且没有“向前蹿”的顿挫感，从家用车角度来说，是非常优秀的了。而底盘方面，它的调教也有点让人意外，没有一点廉价的感觉，开起来很平稳舒适，滤震隔音也做得不差。值得一提的是，根据“大飙车”的拆车显示，凯捷还采用的“目”字铝合金防撞梁，这在同价位车中非常少见，表现很厚道。
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（凯捷）
总结：通过今天这次大致的对比，其实可以明确地发现，五菱凯捷是一款足以让人感到“惊喜”的家用车。它有着实用的大空间表现，舒适性也要比朗逸更突出，同时驾驶体验也很出色，再结合10万左右的售价来看，毫无疑问是一款比朗逸更适合有孩子家庭，且更具有性价比的优质选择。
季后赛才是检验球星的唯一标准！休赛期转会的三位年薪4000万左右球星实力诠释：优质新秀和选秀权在巨星面前一文不值！
3、朱.霍勒迪 雄鹿夺冠最后拼图
季后赛数据：15.5分9篮板9助攻2.5抢断
季后赛激战正酣，雄鹿和热火迎来首轮系列赛第二场对决，首节字母哥率领的雄鹿一波46-20的进攻高潮将剩余比赛直接打成了垃圾时间，最终比分定格在了132-98，雄鹿队系列赛取得2-0领先。字母哥全场23投12中，轻松砍下31分13篮板6助攻3抢断的全面数据，而热火队核心巴特勒全场被防的一点脾气没有，10投4中，仅得到10分2篮板4助攻，正负值-34，全场最低！
除了字母哥发挥稳定，球队上赛季刚通过交易得到的霍勒迪发挥同样出色，全场比赛他出战30分钟，12投5中砍下11分7篮板15助攻2抢断，15助攻创造了他季后赛个人新高。本场比赛霍勒迪正负值+37全场最高，做为18-19赛季最佳防守第二阵容的他，在防守端也表现出色，在主防巴特勒时仅让后者全场仅得10分，场上作用丝毫不输身体怪物字母哥！
上赛季休赛期，雄鹿为了留下字母哥进行了疯狂的补强，最大的一笔交易就是用：埃里克-布莱索、乔治-希尔、三个未来首轮选秀权和2个未来选秀权互换，得到了鹈鹕队的霍勒迪。 本赛季常规赛17.7分4.5篮板6.1助攻1.6抢断的全面数据，加上投篮命中率50.3%、三分命中率39.2%，这让雄鹿在4月份毫不犹豫的为他奉上了一份4年1.35亿美元的合同。他的加盟让这支雄鹿队发生了质变：
过往的关键时刻，字母哥投射差的特点很容易被针对，米德尔顿因持球能力不行，没有很好的投篮机会，雄鹿在季后赛始终停滞不前。但随着霍勒迪的到来完美解决了这个问题，关键球出色，可持球可助攻，也可以做为防守对面核心的尖兵，完美解放了双核心在进攻端的压力，雄鹿本赛季或许才是东部最强的球队！
2、詹姆斯.哈登篮网场上领袖
季后赛数据：21分9篮板8助攻4抢断
严格意义上来讲，哈登并非在休赛期来到的篮网，本赛季前段他代表火箭出战8场比赛，场均得到24.8分5.1篮板10.4助攻，球队3胜5负位列当时西部倒数第二，因为不满球队阵容和状态逼宫火箭管理层寻求交易。经过多放考量，火箭、篮网、骑士、步行者达成四方交易：火箭当家球星哈登被交易至篮网，和杜兰特、欧文组成篮网三巨头；火箭则得到奥拉迪波、艾克萨姆、库鲁茨和4个首轮选秀权、4个首轮选秀交换权、1次次轮选秀权；步行者得到勒韦尔；骑士得到不错的优质新秀贾勒特·阿伦、托里恩·普林斯。
来到篮网后，因为杜兰特的接连伤病，三巨头健康出席的比赛并不多，哈登无奈有扮演起了又当爹又到妈的角色，常规赛出战36场，场均得到24.6分8.5篮板10.9助攻，凭借他和欧文的稳定发挥将球队战绩稳定但东部前二的位置。赛季后段因为腿筋受伤缺席了多场比赛，直到常规赛末尾才选择复出，三巨头合体正式冲击季后赛，杜兰特、欧文得分稳确定了这支球队的下限，哈登的灵性才是这支篮网争夺总冠军的核心！
季后赛首轮对阵以防守著称的凯尔特人，哈登在全队手感低迷的情况下，用自己擅长的助攻、得分、造杀伤帮助球队走出困境，在牺牲了自己最擅长的得分后化身篮网进攻发动机，用出色的球商把球队的进攻梳理的井井有条。哈登用自己的实力诠释了篮网队这笔交易的正确性，毕竟“普天之下骁勇善战的良将众多，但能带队指挥的主帅仅此几位！”
1、克里斯.保罗 太阳的救世主
季后赛数据：7分4篮板8助攻1抢断
上赛季，太阳虽然在复赛后用一波8连胜结束了常规赛的征程，但最终未能进入季后赛，至此太阳已经连续10年未进入季后赛，上一次进入季后赛，那时候太阳队主力阵容还是纳什、小斯、杰森·理查德森、格兰特·希尔带领。太阳管理层为了寻求改变，最终痛下狠心将乌布雷、卢比奥、杰罗姆、贾伦莱克和未来的首轮选秀权送到了雷霆，得到了上赛季带领一群新秀进入季后赛的控球大师克里斯.保罗。
保罗来到太阳后，球队一改往日跑轰战术的打法，着重减少进攻的回合数，更加注重进攻的成功率，本赛季太阳队内线命中率60.9%，联盟第一，二次进攻成功率55.7%，联盟第一，这也是战绩联盟第二的主要原因。主教练蒙蒂.威廉姆斯强调球员之间的配合，将球权由保罗来掌控去梳理进攻，这使得核心布克和艾顿本赛季投篮命中率直线上升，整个常规赛太阳49%的投篮命中率和37.8%的三分命中率排在联盟的第2位和第7位。
太阳季后赛首场比赛就力克夺冠热门湖人，大比分1比0领先，保罗因在比赛中肩膀受伤，本场比赛并未有亮眼的发挥，赛后伤病报告显示可以出战系列赛第二场。保罗给太阳队带来的赢球氛围和强硬气质，已经在无形中帮助这些小将成为巨星，太阳这笔交易简直太赚！
#保罗##NBA季后赛#
3、朱.霍勒迪 雄鹿夺冠最后拼图
季后赛数据：15.5分9篮板9助攻2.5抢断
季后赛激战正酣，雄鹿和热火迎来首轮系列赛第二场对决，首节字母哥率领的雄鹿一波46-20的进攻高潮将剩余比赛直接打成了垃圾时间，最终比分定格在了132-98，雄鹿队系列赛取得2-0领先。字母哥全场23投12中，轻松砍下31分13篮板6助攻3抢断的全面数据，而热火队核心巴特勒全场被防的一点脾气没有，10投4中，仅得到10分2篮板4助攻，正负值-34，全场最低！
除了字母哥发挥稳定，球队上赛季刚通过交易得到的霍勒迪发挥同样出色，全场比赛他出战30分钟，12投5中砍下11分7篮板15助攻2抢断，15助攻创造了他季后赛个人新高。本场比赛霍勒迪正负值+37全场最高，做为18-19赛季最佳防守第二阵容的他，在防守端也表现出色，在主防巴特勒时仅让后者全场仅得10分，场上作用丝毫不输身体怪物字母哥！
上赛季休赛期，雄鹿为了留下字母哥进行了疯狂的补强，最大的一笔交易就是用：埃里克-布莱索、乔治-希尔、三个未来首轮选秀权和2个未来选秀权互换，得到了鹈鹕队的霍勒迪。 本赛季常规赛17.7分4.5篮板6.1助攻1.6抢断的全面数据，加上投篮命中率50.3%、三分命中率39.2%，这让雄鹿在4月份毫不犹豫的为他奉上了一份4年1.35亿美元的合同。他的加盟让这支雄鹿队发生了质变：
过往的关键时刻，字母哥投射差的特点很容易被针对，米德尔顿因持球能力不行，没有很好的投篮机会，雄鹿在季后赛始终停滞不前。但随着霍勒迪的到来完美解决了这个问题，关键球出色，可持球可助攻，也可以做为防守对面核心的尖兵，完美解放了双核心在进攻端的压力，雄鹿本赛季或许才是东部最强的球队！
2、詹姆斯.哈登篮网场上领袖
季后赛数据：21分9篮板8助攻4抢断
严格意义上来讲，哈登并非在休赛期来到的篮网，本赛季前段他代表火箭出战8场比赛，场均得到24.8分5.1篮板10.4助攻，球队3胜5负位列当时西部倒数第二，因为不满球队阵容和状态逼宫火箭管理层寻求交易。经过多放考量，火箭、篮网、骑士、步行者达成四方交易：火箭当家球星哈登被交易至篮网，和杜兰特、欧文组成篮网三巨头；火箭则得到奥拉迪波、艾克萨姆、库鲁茨和4个首轮选秀权、4个首轮选秀交换权、1次次轮选秀权；步行者得到勒韦尔；骑士得到不错的优质新秀贾勒特·阿伦、托里恩·普林斯。
来到篮网后，因为杜兰特的接连伤病，三巨头健康出席的比赛并不多，哈登无奈有扮演起了又当爹又到妈的角色，常规赛出战36场，场均得到24.6分8.5篮板10.9助攻，凭借他和欧文的稳定发挥将球队战绩稳定但东部前二的位置。赛季后段因为腿筋受伤缺席了多场比赛，直到常规赛末尾才选择复出，三巨头合体正式冲击季后赛，杜兰特、欧文得分稳确定了这支球队的下限，哈登的灵性才是这支篮网争夺总冠军的核心！
季后赛首轮对阵以防守著称的凯尔特人，哈登在全队手感低迷的情况下，用自己擅长的助攻、得分、造杀伤帮助球队走出困境，在牺牲了自己最擅长的得分后化身篮网进攻发动机，用出色的球商把球队的进攻梳理的井井有条。哈登用自己的实力诠释了篮网队这笔交易的正确性，毕竟“普天之下骁勇善战的良将众多，但能带队指挥的主帅仅此几位！”
1、克里斯.保罗 太阳的救世主
季后赛数据：7分4篮板8助攻1抢断
上赛季，太阳虽然在复赛后用一波8连胜结束了常规赛的征程，但最终未能进入季后赛，至此太阳已经连续10年未进入季后赛，上一次进入季后赛，那时候太阳队主力阵容还是纳什、小斯、杰森·理查德森、格兰特·希尔带领。太阳管理层为了寻求改变，最终痛下狠心将乌布雷、卢比奥、杰罗姆、贾伦莱克和未来的首轮选秀权送到了雷霆，得到了上赛季带领一群新秀进入季后赛的控球大师克里斯.保罗。
保罗来到太阳后，球队一改往日跑轰战术的打法，着重减少进攻的回合数，更加注重进攻的成功率，本赛季太阳队内线命中率60.9%，联盟第一，二次进攻成功率55.7%，联盟第一，这也是战绩联盟第二的主要原因。主教练蒙蒂.威廉姆斯强调球员之间的配合，将球权由保罗来掌控去梳理进攻，这使得核心布克和艾顿本赛季投篮命中率直线上升，整个常规赛太阳49%的投篮命中率和37.8%的三分命中率排在联盟的第2位和第7位。
太阳季后赛首场比赛就力克夺冠热门湖人，大比分1比0领先，保罗因在比赛中肩膀受伤，本场比赛并未有亮眼的发挥，赛后伤病报告显示可以出战系列赛第二场。保罗给太阳队带来的赢球氛围和强硬气质，已经在无形中帮助这些小将成为巨星，太阳这笔交易简直太赚！
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全美10大热门房市出炉！科技中心，州府受宠，加州占4席...
虽然新冠肺炎疫情重创美国经济，但因联准会（Fed）和银行相继降息至历史新低，居家办公又成为新的工作模式，让很多人想要抓住利好政策，寻求更大的住宅空间和更好的生活品质，自去年年中开始，将房地产市场的热度推向新高。
考虑到低息和居家办公今年还会继续，专业人士预测美国的房市也将维持火热局面，买家竞争激烈，房价仍有进一步的增长空间。
房地产网站Realtor.com日前公布2021年全美十大热门房地产市场榜单，其中不少在2020年就已是烫手山芋。
很多城市都地处科技中心，就业机会多，比如加州的沙加缅度（Sacramento）、圣荷西（San Jose）、爱达荷州的波夕（Boise）、科罗拉多州的丹佛（Denver）、华盛顿州的西雅图等，北卡罗来纳州的夏洛特（Charlotte）和亚利桑纳州的凤凰城（Phoenix），也是冉冉升起的科技新区，有不少政府、教育、医疗等领域的工作。
这些城市的房价虽然并不便宜，但和附近几乎同等级的城市相比，性价比却更高。
比如纽约市每平方呎的价格达到216元，但宾州的哈里斯堡（Harrisburg）仅122元；
沙加缅度为284元，而附近的旧金山高达679元；
洛杉矶是556元，可奥克斯纳（Oxnard）和河滨（Riverside）仅分别为413元和247元。
热门房市中有一半都是州府，包括沙加缅度、波夕、凤凰城、哈里斯堡、丹佛等。
一个地方的政府部门越多，代表当地的经济发展和工作机会就越稳定，特别是在疫情爆发后，全世界的经济受到重创，稳定更突显其重要性。
而就业也偏多元，涉及公家、私企、教育、医疗、科技、制造等各行各业，这些都能帮助当地稳步发展。
热门地的购房族中，年轻人的比率越来越高，年龄在25岁至34岁之间的占屋主总数的14.1%，高于美国平均水平13.5%。
一个地方能够吸引千禧一代是件好事，说明更加宜居，从工作、到餐饮、娱乐等生活的方方面面都具吸引力。
但这也预示着购房族、尤其是年轻的首购族，将面临更高的房价和更激烈的竞争。
根据Realtor.com的榜单，2021年美国十大最热房市排名如下
1、加州沙加缅度
房价中位数：55万4050元
预计房价涨幅：+7.4%
房地产销售量：+17.2%
沙加缅度是加州的州府，距离旧金山约90分钟的车程，所有州级政府官员都在此上班。
相较房价昂贵的湾区，这里的价格更为适中，不少居民都是可以远程办公的白领，既能享受加州生活，又不用离公司太远。
因为学区优良，有West Campus High School等好学校，很多年轻家庭慕名而来，也吸引不少首购族和空巢族。
工作之余想要放松，从沙加缅度到滑雪旅游胜地太浩湖（Lake Tahoe）只需两小时，附近还有很多美丽的酒庄。
当地有自己的机场，出行非常方便。
由于距离活跃的地震带还有相当距离，安全性也更高。
沙加缅度的很多买家都来自外州，50万元足够在郊区买一套四室或三室的独立屋，但如果在湾区，则至少要多花两倍的钱。
因为太过抢手，这里的房屋数量相较去年同期要少，销售速度变得特别快，通常三周左右就能卖掉。
2、加州圣荷西
房价中位数：119万9050元
预计房价涨幅：+10.8%
房地产销售量：+10.8%
圣荷西地处北加，是硅谷（Sillicon Valley）最大的中心城市，谷歌、苹果、脸书等科技巨头都在附近，属美国最贵的都会区之一。
这里充满魅力并不奇怪，学区也好，有Lynbrook High School等名校，吸引家庭前来。
这里景色优美，离旧金山不远，可以很方便地前往旧金山或附近的景区。
虽然房价中位数属全美最高之一，但相较其他的湾区城市性价比更高，土地和房屋数量也多。
不过目前由于库存紧张，购房族的报价普遍高于叫价。
3、北卡夏洛特
房价中位数：36万8819元
预计房价涨幅：+5.2%
房地产销售量：+13.8%
夏洛特其实一直被视为金融中心，美国银行（Bank of America）的总部就设立于此。
这里科技产业发达，Providence High School等好学校众多，还有很多新式餐厅，对要创建家庭的千禧一代极具吸引力。
这里生活成本低，气候又好，也是很多退休族的养老圣地，不需要再南下到更远的佛州，就能游览山川大海，闲暇时可以到Carolina Thread Trail徒步，也可以用到Catawba River泛舟。
当地房价低廉，仅25万元左右就能买到四室、2.5浴室的房屋，且虽然目前库存紧缺，但开发商正紧锣密鼓地修建新房，以满足买家日益增长的需求。
4、爱达荷州波夕
房价中位数：44万5000元
预计房价涨幅：+9.1%
房地产销售量：+9.8%
波夕是爱达荷州的州府，也是去年最热的房地产市场，吸引很多厌倦了支付大都会高昂生活成本的加州、华盛顿州、俄勒冈州（Oregon）的居民迁入。
对于热爱大山的人来说这里更是他们梦想的城市。很多退休了的老人也很喜欢，可以把加州的住宅卖掉，来这里换更大的居住空间和更好的生活条件。
近年来，越来越多的科技公司开始在波夕落脚，成为新兴的科技区，加上疫情让大家开始居家办公，吸引了一大批千禧一代的员工。
这里并不农村，很有大都市的感觉，还有不少美食和艺术，以及漂流、滑雪等各种各样的户外活动，把城市风和大自然完美结合。
5、华盛顿州西雅图
房价中位数：62万9050元
预计房价涨幅：+9.7%
房地产销售量：+8.9%
西雅图榜上有名一点也不意外，毕竟微软、亚马逊、星巴克、Costco的总部都设立于此，但尽管聚集了很多科技大厂，这里的房价却比湾区要便宜很多。
除了当地强劲的经济实力，西雅图的景色还非常美，离山水、酒庄都很近，还有不少餐厅、酒吧、博物馆，也有Greenwood Elementary School等好学校，35万元即可买到市内两室一卫的连排屋（townhouse）45万元可以买到郊区四室三卫的独立屋。
6、亚利桑那凤凰城
房价中位数：41万2260元
预计房价涨幅：+7%
房地产销售量：+11.4%
凤凰城是亚利桑那州的州府，因为当地气候佳、天气较干热，有400多个高尔夫球场，生活成本合理，近年来成为千禧一代和退休族的理想居住地之一。
这里对企业非常友好，适合做生意，而且公私部门都有，涉及教育、政府、医疗、科技等各个领域。
有别于其他都会区的拥堵问题严重，这里交通极其便利，购物、餐饮、娱乐一应俱全。
加上房价适中，最近更吸引到很多来自旧金山、西雅图、波特兰（Portland）等西岸城市的购房族，也因此开发商正着手于新建案，以满足市场的需求。
7、宾州哈里斯堡
房价中位数：26万2000元
预计房价涨幅：+3.8%
房地产销售量：+14.4%
哈里斯堡是宾州的州府，距离费城和巴尔的摩仅有两小时车程，距离华府约为两个半小时车程，距离纽约市三小时车程。
因其作为交通枢纽的地缘优势，吸引很多人迁入，既能远程工作，又离工作地点不远，可以时不时地回办公室。
哈里斯堡的房屋性价比极高，虽然是都会区，却是前十热门房市中房价中位数唯一低于全美平均水平的都会区，所以特别吸引年轻人和首购族。
当地有很多政府、健康、物流部门的工作，房产仲介Joy Daniels介绍，这里交通便利，适合想要离开大城市、追求宁静郊区生活的人，但这里又不缺好的餐馆、剧院、博物馆，购物也方便。
虽然房价在涨，但在郊区约25万元就可以买到三室两卫的房屋。
8、加州奥克斯纳
房价中位数：82万4000元
预计房价涨幅：+5.5%
房地产销售量：+12.5%
奥克斯纳在洛杉矶北边，同样沿海，海洋、沙滩、陆地景观都有，不堵车的话，前往洛杉矶仅需一个小时的车程，但房价却便宜很多。
正因为此，不少洛杉矶和橘郡（Orange County）的居民都迁往此处，在这里完全可以花更少的钱，买到和圣塔蒙尼卡（Santa Monica）或马里布（Malibu）一样的海景房，虽然价格也要在百万元以上。
奥克斯纳还有很多种植草莓的农场，每年都会举办年度草莓节，是经典活动之一。
9、科罗拉多丹佛
房价中位数：52万元
预计房价涨幅：+5.4%
房地产销售量：+12.5%
丹佛坐落在落基山脉（Rocky Mountains）旁，一年四季都有丰富多彩的户外活动，绝对是户外运动爱好者的天堂。
这里科技产业发展迅速，有着世界顶级的美食、娱乐和风景，还有很多手工啤酒厂，对千禧一代很有吸引力。
虽然丹佛的房价在科罗拉多算贵的，但也仅是湾区价格的一半，比加州不少地区都便宜，所以很多加州居民都到这里寻找更物美价廉的房屋，且这里的滑雪场也要比加州的好。
丹佛的房价目前涨得很猛，有的人退而求其次，也愿意到附近圆石市（Boulder）、柯林斯堡（Fort Collins ）、科罗拉多泉（Colorado Springs）等郊区买房。
10、加州河滨
房价中位数：47万5050元
预计房价涨幅：+5.5%
房地产销售量：+12.4%
河滨和奥克斯纳差不多，都算是洛杉矶的平替城市，适合想要享受加州温暖的气候、但又不想支付洛杉矶或橘郡生活成本的人。
这里距离迪士尼乐园（Disneyland）、熊山（Bear Mountain）滑雪场、棕榈泉（Palm Springs）温泉、橘郡海滩等休闲胜地都很近，既能有更大的住宅空间，又能有丰富的娱乐选项。
洛杉矶的房价中位数约为99万7000元，而河滨仅为其一半左右，哪怕是相同的价钱，在河滨也可以买到更宽敞更优质的房屋，所以非常吸引首购族和年轻买家。
当地学区优良，有Riverside Stem Academy等名校，也是有子女的家庭的好选择。
虽然新冠肺炎疫情重创美国经济，但因联准会（Fed）和银行相继降息至历史新低，居家办公又成为新的工作模式，让很多人想要抓住利好政策，寻求更大的住宅空间和更好的生活品质，自去年年中开始，将房地产市场的热度推向新高。
考虑到低息和居家办公今年还会继续，专业人士预测美国的房市也将维持火热局面，买家竞争激烈，房价仍有进一步的增长空间。
房地产网站Realtor.com日前公布2021年全美十大热门房地产市场榜单，其中不少在2020年就已是烫手山芋。
很多城市都地处科技中心，就业机会多，比如加州的沙加缅度（Sacramento）、圣荷西（San Jose）、爱达荷州的波夕（Boise）、科罗拉多州的丹佛（Denver）、华盛顿州的西雅图等，北卡罗来纳州的夏洛特（Charlotte）和亚利桑纳州的凤凰城（Phoenix），也是冉冉升起的科技新区，有不少政府、教育、医疗等领域的工作。
这些城市的房价虽然并不便宜，但和附近几乎同等级的城市相比，性价比却更高。
比如纽约市每平方呎的价格达到216元，但宾州的哈里斯堡（Harrisburg）仅122元；
沙加缅度为284元，而附近的旧金山高达679元；
洛杉矶是556元，可奥克斯纳（Oxnard）和河滨（Riverside）仅分别为413元和247元。
热门房市中有一半都是州府，包括沙加缅度、波夕、凤凰城、哈里斯堡、丹佛等。
一个地方的政府部门越多，代表当地的经济发展和工作机会就越稳定，特别是在疫情爆发后，全世界的经济受到重创，稳定更突显其重要性。
而就业也偏多元，涉及公家、私企、教育、医疗、科技、制造等各行各业，这些都能帮助当地稳步发展。
热门地的购房族中，年轻人的比率越来越高，年龄在25岁至34岁之间的占屋主总数的14.1%，高于美国平均水平13.5%。
一个地方能够吸引千禧一代是件好事，说明更加宜居，从工作、到餐饮、娱乐等生活的方方面面都具吸引力。
但这也预示着购房族、尤其是年轻的首购族，将面临更高的房价和更激烈的竞争。
根据Realtor.com的榜单，2021年美国十大最热房市排名如下
1、加州沙加缅度
房价中位数：55万4050元
预计房价涨幅：+7.4%
房地产销售量：+17.2%
沙加缅度是加州的州府，距离旧金山约90分钟的车程，所有州级政府官员都在此上班。
相较房价昂贵的湾区，这里的价格更为适中，不少居民都是可以远程办公的白领，既能享受加州生活，又不用离公司太远。
因为学区优良，有West Campus High School等好学校，很多年轻家庭慕名而来，也吸引不少首购族和空巢族。
工作之余想要放松，从沙加缅度到滑雪旅游胜地太浩湖（Lake Tahoe）只需两小时，附近还有很多美丽的酒庄。
当地有自己的机场，出行非常方便。
由于距离活跃的地震带还有相当距离，安全性也更高。
沙加缅度的很多买家都来自外州，50万元足够在郊区买一套四室或三室的独立屋，但如果在湾区，则至少要多花两倍的钱。
因为太过抢手，这里的房屋数量相较去年同期要少，销售速度变得特别快，通常三周左右就能卖掉。
2、加州圣荷西
房价中位数：119万9050元
预计房价涨幅：+10.8%
房地产销售量：+10.8%
圣荷西地处北加，是硅谷（Sillicon Valley）最大的中心城市，谷歌、苹果、脸书等科技巨头都在附近，属美国最贵的都会区之一。
这里充满魅力并不奇怪，学区也好，有Lynbrook High School等名校，吸引家庭前来。
这里景色优美，离旧金山不远，可以很方便地前往旧金山或附近的景区。
虽然房价中位数属全美最高之一，但相较其他的湾区城市性价比更高，土地和房屋数量也多。
不过目前由于库存紧张，购房族的报价普遍高于叫价。
3、北卡夏洛特
房价中位数：36万8819元
预计房价涨幅：+5.2%
房地产销售量：+13.8%
夏洛特其实一直被视为金融中心，美国银行（Bank of America）的总部就设立于此。
这里科技产业发达，Providence High School等好学校众多，还有很多新式餐厅，对要创建家庭的千禧一代极具吸引力。
这里生活成本低，气候又好，也是很多退休族的养老圣地，不需要再南下到更远的佛州，就能游览山川大海，闲暇时可以到Carolina Thread Trail徒步，也可以用到Catawba River泛舟。
当地房价低廉，仅25万元左右就能买到四室、2.5浴室的房屋，且虽然目前库存紧缺，但开发商正紧锣密鼓地修建新房，以满足买家日益增长的需求。
4、爱达荷州波夕
房价中位数：44万5000元
预计房价涨幅：+9.1%
房地产销售量：+9.8%
波夕是爱达荷州的州府，也是去年最热的房地产市场，吸引很多厌倦了支付大都会高昂生活成本的加州、华盛顿州、俄勒冈州（Oregon）的居民迁入。
对于热爱大山的人来说这里更是他们梦想的城市。很多退休了的老人也很喜欢，可以把加州的住宅卖掉，来这里换更大的居住空间和更好的生活条件。
近年来，越来越多的科技公司开始在波夕落脚，成为新兴的科技区，加上疫情让大家开始居家办公，吸引了一大批千禧一代的员工。
这里并不农村，很有大都市的感觉，还有不少美食和艺术，以及漂流、滑雪等各种各样的户外活动，把城市风和大自然完美结合。
5、华盛顿州西雅图
房价中位数：62万9050元
预计房价涨幅：+9.7%
房地产销售量：+8.9%
西雅图榜上有名一点也不意外，毕竟微软、亚马逊、星巴克、Costco的总部都设立于此，但尽管聚集了很多科技大厂，这里的房价却比湾区要便宜很多。
除了当地强劲的经济实力，西雅图的景色还非常美，离山水、酒庄都很近，还有不少餐厅、酒吧、博物馆，也有Greenwood Elementary School等好学校，35万元即可买到市内两室一卫的连排屋（townhouse）45万元可以买到郊区四室三卫的独立屋。
6、亚利桑那凤凰城
房价中位数：41万2260元
预计房价涨幅：+7%
房地产销售量：+11.4%
凤凰城是亚利桑那州的州府，因为当地气候佳、天气较干热，有400多个高尔夫球场，生活成本合理，近年来成为千禧一代和退休族的理想居住地之一。
这里对企业非常友好，适合做生意，而且公私部门都有，涉及教育、政府、医疗、科技等各个领域。
有别于其他都会区的拥堵问题严重，这里交通极其便利，购物、餐饮、娱乐一应俱全。
加上房价适中，最近更吸引到很多来自旧金山、西雅图、波特兰（Portland）等西岸城市的购房族，也因此开发商正着手于新建案，以满足市场的需求。
7、宾州哈里斯堡
房价中位数：26万2000元
预计房价涨幅：+3.8%
房地产销售量：+14.4%
哈里斯堡是宾州的州府，距离费城和巴尔的摩仅有两小时车程，距离华府约为两个半小时车程，距离纽约市三小时车程。
因其作为交通枢纽的地缘优势，吸引很多人迁入，既能远程工作，又离工作地点不远，可以时不时地回办公室。
哈里斯堡的房屋性价比极高，虽然是都会区，却是前十热门房市中房价中位数唯一低于全美平均水平的都会区，所以特别吸引年轻人和首购族。
当地有很多政府、健康、物流部门的工作，房产仲介Joy Daniels介绍，这里交通便利，适合想要离开大城市、追求宁静郊区生活的人，但这里又不缺好的餐馆、剧院、博物馆，购物也方便。
虽然房价在涨，但在郊区约25万元就可以买到三室两卫的房屋。
8、加州奥克斯纳
房价中位数：82万4000元
预计房价涨幅：+5.5%
房地产销售量：+12.5%
奥克斯纳在洛杉矶北边，同样沿海，海洋、沙滩、陆地景观都有，不堵车的话，前往洛杉矶仅需一个小时的车程，但房价却便宜很多。
正因为此，不少洛杉矶和橘郡（Orange County）的居民都迁往此处，在这里完全可以花更少的钱，买到和圣塔蒙尼卡（Santa Monica）或马里布（Malibu）一样的海景房，虽然价格也要在百万元以上。
奥克斯纳还有很多种植草莓的农场，每年都会举办年度草莓节，是经典活动之一。
9、科罗拉多丹佛
房价中位数：52万元
预计房价涨幅：+5.4%
房地产销售量：+12.5%
丹佛坐落在落基山脉（Rocky Mountains）旁，一年四季都有丰富多彩的户外活动，绝对是户外运动爱好者的天堂。
这里科技产业发展迅速，有着世界顶级的美食、娱乐和风景，还有很多手工啤酒厂，对千禧一代很有吸引力。
虽然丹佛的房价在科罗拉多算贵的，但也仅是湾区价格的一半，比加州不少地区都便宜，所以很多加州居民都到这里寻找更物美价廉的房屋，且这里的滑雪场也要比加州的好。
丹佛的房价目前涨得很猛，有的人退而求其次，也愿意到附近圆石市（Boulder）、柯林斯堡（Fort Collins ）、科罗拉多泉（Colorado Springs）等郊区买房。
10、加州河滨
房价中位数：47万5050元
预计房价涨幅：+5.5%
房地产销售量：+12.4%
河滨和奥克斯纳差不多，都算是洛杉矶的平替城市，适合想要享受加州温暖的气候、但又不想支付洛杉矶或橘郡生活成本的人。
这里距离迪士尼乐园（Disneyland）、熊山（Bear Mountain）滑雪场、棕榈泉（Palm Springs）温泉、橘郡海滩等休闲胜地都很近，既能有更大的住宅空间，又能有丰富的娱乐选项。
洛杉矶的房价中位数约为99万7000元，而河滨仅为其一半左右，哪怕是相同的价钱，在河滨也可以买到更宽敞更优质的房屋，所以非常吸引首购族和年轻买家。
当地学区优良，有Riverside Stem Academy等名校，也是有子女的家庭的好选择。
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