【急！2021年最后一个月，我该不该买房？】在经历了一场“冷清”的土拍后，刚被回暖信号撩起的楼市情绪又低落了下来。要么流拍，要么底价成交，广州成了目前三轮土拍中唯一没有地块溢价成交的城市。就连隔壁被政策打得“遍体鳞伤”的深圳也有4宗宅地进入触顶摇号环节，总体溢价率达到5%。在此情况下，不少打算在年底买房的购房者开始“慌了”。“土拍这么冷，以后是不是还会降价？但现在买，好像楼盘挺多优惠的。”一边怕买贵了，一边怕优惠没了，究竟，2021年最后一个月，还该不该买房？

  可以买但别盲目买。在政策放松，市场回暖，开发商折扣力度加大的情况下，乐居君觉得现在已经是上车的好时机了。当开发商年底“回完血”，大概率就不会再割肉卖房了。而且据其他媒体报道，目前部分楼盘已取消“拿证必须在上一次备案价基础上下调3%的限价要求”（按各楼盘实际情况为准）。也就是说，政府即将收回为大家争取的“优惠折扣”。在二手房方面，因为现在依旧处于买方市场，大家也可以多去看盘，放心“砍价”。

  但“可以入手”不代表“可以盲目入手”，目前“房住不炒”的大基调依旧没有动摇，作为普通购房者，买房也因考虑其居住属性，只会“摊饼”的外围区域建议大家尽量避开。而像供应量较少的中心城区，价值地位依旧很难撼动，在广州市场分化愈演愈烈的情况下，选择中心区会更加保险。https://t.cn/A6xOk6DV

对于房地产，未来2-3年会是分水岭。想买房可以再等等。
无论在任何方面尽量不要负债。两到三年后，楼市会不会回到理性的价位，现在要不要接盘。也是需要再考虑的。
房子一定会回到居住的属性，再想通过炒房或卖房赚起高利润的不太可能了。
未来要确保有稳定收入和经济来源。
某大，阿里，爱奇艺的事情最近大家也都看到了。又有好多人为还房贷压力变大。
未来2-3年确保收入稳定，不急购房的可以再等等。
对于炒房客或多套房的还是建议尽快能卖尽快卖。
后面的房价真不好说。房价回到15年也不是没可能。
希望每个人损失最少。房地产未来2-3年很重要。
需要考虑收入稳定性，地区稳定性，企业稳定性及国际大环境。#房产##房价##买房#

北京买房 | 通州潞苑首付110w刚需上车

房子核心亮点：
✅不临街
✅三阳台
✅满五唯一
✅南北通透
✅全明户型
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地理位置：
北京市通州区潞苑【四海公寓】
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基本信息:
总价：290w

建筑面积：104.85㎡ （套内76.9㎡）
3室2厅1卫 高楼层（共6层） 1梯2户
如果不考虑自住，出租：3200元左右/月
S信我直接联系业主 无中jie费
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小区介绍：
1997年建
宋庄学校
首都医科大附北京友谊医院

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小区周边有疃里农贸市场，二层是大超市，有宋庄文化公园，友谊医院，幼儿园，小学和中学，还有一所私立学校叫中加学校，中国和加拿大合资的学校可以保送国外。还有一个 1988 体育小镇，吃喝玩乐应有尽有。东侧在建安贞医院，规划的还有儿研所，规划的 M102 地铁，西邻规划的清华大学五道口金融学院，还有第一实验小学和第一实验中学
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地址:瞳里大街
城市:北京
区域:通州区
商圈:潞苑

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