今天竟然抽到了抱抱龙优享！昨天还和小伙伴说这次就想坐抱抱龙！节约了一小时，好开心。
新年衣服都土土的，今天又去看了奇奇蒂蒂打太极，没有去见玲娜贝儿，园子里都是虎头。
新春的火烧城堡挺好看的，俗美。
今年第一次迪士尼，这周虽然很累，但还算圆满快乐。唯一遗憾又和wuli翘那错过了。
今天没能写下心愿，但就，希望家人平安健康和睦快乐。大家都平安喜乐。
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单人杂志有费加罗，SIZE，风度，CLASS，soficaro的 团的杂志有男士健康，尼龙和yoho的，男士健康和尼龙都是陆陆的海报，yoho封面是陆陆的，海报是团体的，还有逃离站姐的手幅还有饭饭星球的青你礼盒和陆陆生日的官方周边里的雨伞和立牌 还有陆柯燃代言的手表里附带的胸针 自带价来 很好说话 走闲鱼 手机像素不好 想要的姐妹可私我发细节图

最近经常去屯门，顺便来看看房子。

屯门在我这印象就像深圳的宝安新桥，西边，稍微偏远，铁路末端，本地购买力，但是又不如元朗（香港的沙井海岸城）那么强。标杆是新鸿基的珑门，十年楼龄，地铁商场上盖。目前市场价两房47x-510呎在930-980之间，1.9左右呎价，对应内地建筑面积13万左右每平米。价格跟前两个站的元朗标杆、同是新鸿基、楼龄相近的Yoho Midtown差不多，但明显感觉Midtown无论是小区外部或业主内部都更新净、保养更好，这是为何？一轮看下来提不起什么兴趣，亮点不足，不过不能否认过去十年在大西北的发展带动下，即使有新鸿基的传统溢价，这里还是跑赢了大市。呎价绝对不算便宜，同样单价买荔枝角的四小龙，半小时到中环。同样情况也在元朗看到，主要还是本地居民购买推高。毕竟元朗十八乡、洪水桥村等本地村民不缺钱，男丁生下来就有丁权，搞套铁路次新上盖，既方便出市区又能时常回乡。这么想，深圳远郊的八万成交是否也有一定合理性？值得一提，珑门的业主内地人占三成，十年前我也来看过。

又去了屯门海边一个新盘御海湾，也是新鸿基。上周六现楼开盘22套卖了16套，成交均价21219港币，之后加价1%加推，这周继续卖。整体小户型为主，卖点是朝南（20年内）无遮挡海景小两房，最小的两房367呎不到800万，大两房46x呎，三房501呎不到1000万，基本都能用高成数按揭上车。楼下最近开通了去东涌机场的海底隧道，以后有屯门泳池站，算是一个远期利好。海景虽好，但楼下是货运码头，不是海滨长廊，像荃湾西将军澳那种跑步遛狗是不可能了。打开阳台门码头船只噪音太大，难怪销售一直不想让我打开。从一个外区人的角度来看，这个价格实在买不下手。

找机会再去看看掃管笏，去年内地人新房购买比例第二的区域。 https://t.cn/EXAmTeN