#假如有一百万你先买房还是先买车#
个人经验:房子落地就升值,车子落地就贬值。
案例一:
2009年,第一套房,77平,建面单价2600/平,总价20万(不到)。
首付4万全是借,按揭15万,商贷利率7折,4.35%,20年,月供1000。
20年贷款还完后,这套房的自己的总投入是:4万【首付】+(1000元×12月×20年)【按揭】+7万【装修】=35万。
2020年,这套房的建面单价6800/平【含装修】,总价52万(余)。
也就是说,即使现在要把这套房卖掉,对我而言,是免费住了二十年,还赚了52万-35万=17万。
案例二:
2016年,第二套房,100平,建面单价5800/平,总价58万。
首付12万,按揭46万,公积金贷3.5%,30年,月供2000。
30年贷款还完后,这套房的自己的总投入是12万【首付】+(2000元×12月×30年)【按揭】+13万【装修】=97万。
2020年,这套房的建面单价是13000/平,总价130万。
也就是说,即使现在要把这套房卖掉,用130万提前冲抵余下的40万左右按揭剩余款后,还能剩余90万,刨除首付12万和装修款13万,过去四年的按揭还款9万,自己还能净赚近60万!
案例三:
2020年,第三套房,135平宽景平层洋房,建面单价6500/平,总价88万(不到)。
刚签约,因该盘销售比较火,据说近期该小区取消部分折扣和优惠,预计同户型房屋会上涨到93万左右。
也就是说,这套房刚签合同,事实上就已经赚了5万左右,预计未来十年,此类稀缺的改善型住房资源会有较大的升职空间,保守估计,在十年后,这套房的总价会突破120万。
案例四:
2018年,第一部车,落地价16万,到目前为止,只开了两年,里程不到2万公里,在二手车网的评估价值是10万。
这辆车,在仅仅落地两年后,贬值了6万,贬值率近40%!
而且,这两年车辆的消费:油费+过路费+保养费+保险费=4万+
也就是说,这辆车,仅仅给我提供了些许的出行便利和行动自由度,但是这两年为了这点自由,我为此付出了10万元的代价!
10万元,意味着,我每天都叫专车上下班,也可以奢侈5年 !
结论:
1、买房肯定优于买车。
2、房是投资品,保值品,车是消费品,贬值品。
3、买房当然不能盲目下叉,
可以简单介绍一下有八种不能买或者要谨慎购买的地方:
(1)人口净流出,经济出现困难同时又缺乏振兴措施的地方肯定不能买。比如东北的部分边远县城及市郊。
(2)经济倚重重工业,极度缺乏战略性新兴产业布局。(诸如:电子科技,人工智能,大数据,生物科技)。谨慎购买。
(3)全城大部分是中老年人,很少看见小孩儿和年轻人的城市,一定不能买。
(4)睡城、“鬼城”不能买。
(5)中型城市的远郊及城郊结合部(谨慎购买)。
(6)当地人均工资不高,但房价畸高的地方不能买,容易被炒房团绑架。
(7)所谓的城市群规划区内的概念城市,实话说,等他的城市群真正发展起来后,都是三十年以后的事儿了,别被那些虚空的大饼忽悠。
在此也介绍一下三类可以购买或适当增持的地方:
(1)新一线城市或强二线城市的热门板块可以买。什么叫大城市的热门板块呢?是指:大城市的新兴产业集聚区,保税港区,新兴开发区,中高端大型居民聚居区,滨河,临水港,临空港,临大型高铁站,临城市横贯或纵贯干线轨道交通等区域,可以果断下手,升值空间大,变现快,好出租。
(2)广大西部地区(尤其是贵州,重庆,四川,陕西四省市)的国家中心城市,大城市,中型地级市可以放心买,新一轮西部大开发的红利,必将强力推动西部地区城市化,城镇化,人口向城市聚居是大势所趋,有人口,就会保房价,有大量人口,就会升房价。
(3)正在建设中的县城。在南方地区(经济重心和人口中心南移是历史大势,这个过程从现在开始计,会持续100年以上)每一个县城的中心核心地段,皆可持有3套以内住房。在县城的非中心核心地段,县城的所谓新区,置业应谨慎。因为大部分县城的新区很难成为真正的新区,不烂尾就不错了。但是,县城非中心非核心区域的稀缺资源可以谨慎持有。比如,适用于改善型需求的大户型(120平以上)的品质高层,面积在180平以上的联拼别墅,比如面积在130平以上的阔景大平层,在总价100万以内的此类优质稀缺资源,可以大胆持有。因为今天的100万,也就相当于20年后的50万。短期看,资金投入量不小,但用历史的眼光看,县域的优质中高端房产依然属于价值洼地。但对于一个开发用地本来就不多的县城,紧邻中心城区的大平层(平墅),独栋,联拼,阔景高层等优质产品,必将成为县域即将崛起的大量新中产改善型需求的主力消费方向。
个人经验:房子落地就升值,车子落地就贬值。
案例一:
2009年,第一套房,77平,建面单价2600/平,总价20万(不到)。
首付4万全是借,按揭15万,商贷利率7折,4.35%,20年,月供1000。
20年贷款还完后,这套房的自己的总投入是:4万【首付】+(1000元×12月×20年)【按揭】+7万【装修】=35万。
2020年,这套房的建面单价6800/平【含装修】,总价52万(余)。
也就是说,即使现在要把这套房卖掉,对我而言,是免费住了二十年,还赚了52万-35万=17万。
案例二:
2016年,第二套房,100平,建面单价5800/平,总价58万。
首付12万,按揭46万,公积金贷3.5%,30年,月供2000。
30年贷款还完后,这套房的自己的总投入是12万【首付】+(2000元×12月×30年)【按揭】+13万【装修】=97万。
2020年,这套房的建面单价是13000/平,总价130万。
也就是说,即使现在要把这套房卖掉,用130万提前冲抵余下的40万左右按揭剩余款后,还能剩余90万,刨除首付12万和装修款13万,过去四年的按揭还款9万,自己还能净赚近60万!
案例三:
2020年,第三套房,135平宽景平层洋房,建面单价6500/平,总价88万(不到)。
刚签约,因该盘销售比较火,据说近期该小区取消部分折扣和优惠,预计同户型房屋会上涨到93万左右。
也就是说,这套房刚签合同,事实上就已经赚了5万左右,预计未来十年,此类稀缺的改善型住房资源会有较大的升职空间,保守估计,在十年后,这套房的总价会突破120万。
案例四:
2018年,第一部车,落地价16万,到目前为止,只开了两年,里程不到2万公里,在二手车网的评估价值是10万。
这辆车,在仅仅落地两年后,贬值了6万,贬值率近40%!
而且,这两年车辆的消费:油费+过路费+保养费+保险费=4万+
也就是说,这辆车,仅仅给我提供了些许的出行便利和行动自由度,但是这两年为了这点自由,我为此付出了10万元的代价!
10万元,意味着,我每天都叫专车上下班,也可以奢侈5年 !
结论:
1、买房肯定优于买车。
2、房是投资品,保值品,车是消费品,贬值品。
3、买房当然不能盲目下叉,
可以简单介绍一下有八种不能买或者要谨慎购买的地方:
(1)人口净流出,经济出现困难同时又缺乏振兴措施的地方肯定不能买。比如东北的部分边远县城及市郊。
(2)经济倚重重工业,极度缺乏战略性新兴产业布局。(诸如:电子科技,人工智能,大数据,生物科技)。谨慎购买。
(3)全城大部分是中老年人,很少看见小孩儿和年轻人的城市,一定不能买。
(4)睡城、“鬼城”不能买。
(5)中型城市的远郊及城郊结合部(谨慎购买)。
(6)当地人均工资不高,但房价畸高的地方不能买,容易被炒房团绑架。
(7)所谓的城市群规划区内的概念城市,实话说,等他的城市群真正发展起来后,都是三十年以后的事儿了,别被那些虚空的大饼忽悠。
在此也介绍一下三类可以购买或适当增持的地方:
(1)新一线城市或强二线城市的热门板块可以买。什么叫大城市的热门板块呢?是指:大城市的新兴产业集聚区,保税港区,新兴开发区,中高端大型居民聚居区,滨河,临水港,临空港,临大型高铁站,临城市横贯或纵贯干线轨道交通等区域,可以果断下手,升值空间大,变现快,好出租。
(2)广大西部地区(尤其是贵州,重庆,四川,陕西四省市)的国家中心城市,大城市,中型地级市可以放心买,新一轮西部大开发的红利,必将强力推动西部地区城市化,城镇化,人口向城市聚居是大势所趋,有人口,就会保房价,有大量人口,就会升房价。
(3)正在建设中的县城。在南方地区(经济重心和人口中心南移是历史大势,这个过程从现在开始计,会持续100年以上)每一个县城的中心核心地段,皆可持有3套以内住房。在县城的非中心核心地段,县城的所谓新区,置业应谨慎。因为大部分县城的新区很难成为真正的新区,不烂尾就不错了。但是,县城非中心非核心区域的稀缺资源可以谨慎持有。比如,适用于改善型需求的大户型(120平以上)的品质高层,面积在180平以上的联拼别墅,比如面积在130平以上的阔景大平层,在总价100万以内的此类优质稀缺资源,可以大胆持有。因为今天的100万,也就相当于20年后的50万。短期看,资金投入量不小,但用历史的眼光看,县域的优质中高端房产依然属于价值洼地。但对于一个开发用地本来就不多的县城,紧邻中心城区的大平层(平墅),独栋,联拼,阔景高层等优质产品,必将成为县域即将崛起的大量新中产改善型需求的主力消费方向。
一篇文章告诉你:颈部拉皮手术有风险吗?拉皮安全吗?
一篇文章告诉你:颈部拉皮手术有风险吗?拉皮安全吗?通俗点说任何手术都会有风险,特别是动刀子的手术,比如出血感染~~伤口不愈合~~疤痕增生~~等等一系列的术后风险。 针对拉皮的两个风险:1、术中的出血——面部血运非常丰富,特别是做颞部拉皮时碰到颞浅的静脉与动脉以后有时候出血比较多~~尤其是做小切口时~~由于看不到里边都是盲目的进行止血,这时出血就会多些。2、面部神经损伤——尤其是运动性面部神经的分支非常细~~所以每个医生在手术前都会详细地进行设计,术中操作都会时刻的注意,这个风险的大小更多的取决于医生对于解剖的熟悉程度,所以拉皮选择医生真的很重要。(一篇文章告诉你:颈部拉皮手术有风险吗?拉皮安全吗?)lzj
一篇文章告诉你:颈部拉皮手术有风险吗?拉皮安全吗?
------做完拉皮多久恢复好-----
《》《》《》拉皮手术需要在发际线附近确定切口~~刀切的伤口小~~组织的破坏比较少~~那么面部拉皮手术就恢复快。
目前技术已经比较成熟,一般术后的肿胀只有5到7天,很快就会恢复,不同于以往需要2至3个月不能出门的麻烦。另外手术后的缝合也关系着面部拉皮手术的恢复时间除皱手术肿胀高峰在24-48小时,之后逐渐减轻。术后需包扎固定5——7天。!术后6——10天左右切口缝线拆线。1——3个月恢复自然状态。
《》《》《》创伤发生24小时以内,伤口边缘的表皮基底增生,并在凝块下面向伤口中心移动,形成单层上皮,acmete-a【紧美】“修复性胶原蛋白”是成纤维细胞、血管内皮细胞及血管平滑肌细胞的高效促生长剂,能够强烈促进新生毛细血管的形成,显著增加肉芽组织毛细血管数量和血液流量,改善创面微循环,为组织俢复提供所必须的氧及丰富的营养物质;
对表皮再生十分重要,因为它可提供上皮再生所需的营养及生长因子,如果缺少紧美不能将伤口填平,并形成瘢痕,则上皮再生将延缓,尤其是年龄超过30岁,皮肤自身的弹性和紧致度已经下降,【紧美】可以不仅可以俢复损伤细胞同时和激发再生细胞的年轻基因。
一篇文章告诉你:颈部拉皮手术有风险吗?拉皮安全吗?
--------拉皮美容误区--------
《》《》《》拉皮术后会越来越老吗? 拉皮或者是其他延缓衰老类的理疗手术,<1、新生的细胞应该比上一代细胞的基因更加衰老。细胞的代谢只会越来越老化。<2、拉皮手术虽然表面上看皮肤更加紧致了,但是松弛皮肤的根源并没有解决松弛皮肤是来自于皮肤的收缩能力减弱了以后皮肤扩张的皮肤不能回弹,如果根本的问题不能解决可能过不了几年还需要做第2次的手术。这也是在欧美一些国家拉皮术后为什么要补充 拉皮专.用营养【紧美】acmete-a“修复性胶原蛋白”的最根本的原因。
正确补充术 后专.用营养避免透支身体原有能量,帮助细胞帮助皮肤细胞不断生成新的胶原纤维、弹性纤维和活体玻尿酸,到达身体的胶原蛋白和弹性蛋白断裂点,可以使皮肤恢复硬度和韧性,加快连接点的复原,解决皮肤松弛的根本问题。
一篇文章告诉你:颈部拉皮手术有风险吗?拉皮安全吗?
--------拉皮美容误区--------
拉皮做完以后效果一定会好吗? 拉皮美容的原理是先破后立的过程,先通过 拉皮破坏原有的老化细胞再重新建立、更新新细胞的过程。
拉皮手术的术后效果要经历三个阶段:
《》一、 拉皮手术医生的专 业性,
《》二、在欧美拉皮术后需要口服专.用营养【紧美】acmete-a“修复性胶原蛋白”是保证 拉皮术后新细胞质量好坏的关键,同时俢复神经损伤细胞。随着年龄的增长,我们细胞代谢和更新的速度会越来越慢,细胞的质量也会根据年龄越来越老化,所以更新的细胞也会日渐衰老。通过专.用的营养为新生细胞提供健康的充足的能量,是术后效果的关键。
《》三、 拉皮的术后效果是持续攀升的,如果术 后护理的好,术后俢复营养可以持续刺激皮下产生新的胶原纤维和弹性纤维同时活体玻尿酸也会持续的在皮下生成,如果营养跟得上,效果可以持续攀升6-12个月,皮肤会更加紧致富有弹性。最终的效果可以保持10年左右。
四、 拉皮术后出现副作用的人群,少部分是医生操作不当,另外主要是因为自身康复能能力不足,营养缺乏, 拉皮手术的过程当中会损伤面部神经15%左右,新生细胞因为能量不足生长失败,所以会导致面部塌陷面部萎缩,神经麻痹。
一篇文章告诉你:颈部拉皮手术有风险吗?拉皮安全吗?
-------为什么术后要口服正版专.用营养?------
作为抗衰老人群无论采取哪种手术方式解决根本的自身细胞老化问题是首要的任务,通过手术破坏老化细胞,通过俢复营养重建更年轻的细胞组织,由内到外达到面部年轻化目的。
《》《》1、正版【紧美】acmete-a“修复性胶原蛋白”术 后专.用营能憿活胶原纤维、弹性纤维和透明质 酸的活 体生成,除了皮肤美白专 利号:ZL201810603225.4和皮肤保湿专 利号:ZL201810568899.5,还有专门针对于 拉皮手术过程当中俢复损伤细胞同时为新细胞提供生长能量的三项专 利:
《》《》2、皮肤紧急俢复胶原三肽专 利号: ZL 2018 1 0869989. 8
皮肤密集俢复用弹性蛋白专 利号:ZL201811020273.7
皮肤俢复用胶原蛋白专 利号:ZL 2018 11019575.2
《》《》3、尤其是年龄超过35岁以后,皮肤已经开始松弛下垂,机体能量持续下降,只有通过外来营养的干预才能逆转细胞年龄让新生细胞更加年轻,如果不补充专.用营养,即使细胞更新了,细胞质量仍然是营养不良的老化细胞。正版【紧美】acmete-a“修复性胶原蛋白”术后专.用营养帮助机体优化原有的衰老松弛细胞,生成更满饱满的更年轻的细胞,快速俢复拉皮手术过程当中损伤细胞和面部神经,持续的释放俢复因子增加胶原纤维和弹性纤维的密度,同时生成活体玻尿酸保湿层。到达身体的胶原蛋白和弹性蛋白断裂点,可以使皮肤恢复硬度和韧性,加快连接点的复原,当皮肤的弹性得到了根本的俢复,抗衰除皱、提拉塑型。而且持续五年被获评“最 好紧致肌肤医 美项目”(BestSkinTighteningTreatment)。全世界范畴内的冶疗人数提升一百万,顾客满意度达到95%,直至今日仍被业界视作紧致肌肤类非手术医疗美容的“黄金营养”。正版的术后俢复专.用口服俢复营养,安全系数是可以得到充分保障的。
一篇文章告诉你:颈部拉皮手术有风险吗?拉皮安全吗?
-------拉皮手术可以做几次,多久做一次?--------
拉皮手术是一种比较强硬的快速的改善皮肤松弛的手段,作为拉皮手术从表象上看是切除了多余的松弛的皮肤,让面部皮肤整体表现出紧致,但是从根本上并没有解决皮肤松弛的根源。因为我们皮肤的松弛来自于皮肤弹力的下降;
皮肤的弹性有两个指标:一个是扩张的能力~~一个是收缩的能力~~通常皮肤弹性下降是皮肤的收缩能力下降导致的。拉皮手术是将不能回弹的多余皮肤组织切除,并没有改变皮肤的收缩能力,同时皮肤的扩张能力由于拉皮手术将皮肤组织拉得更紧,再次加剧了皮肤的扩张,所以皮肤的弹性能力又会损失一部分。随随着时间的推移皮肤只有扩张的能力没有收缩的能力的情况下我们可能会面临第2次或者第3次的拉皮手术,但是我们人体皮肤的张力是有限的。通过妊娠纹可以看出来皮肤的张力是有极限的,所以拉皮手术一般也只能做3次左右。
在欧美拉皮手术技术非常成熟,不需要多次再做拉皮手术,这个问题已经有了解决方案——拉皮术后口服专.用【紧美】acmete-a“修复性胶原蛋白”,因为通过皮肤密集俢复用弹性蛋白技术和皮肤紧急俢复胶原三肽技术可以在术后快速俢复损伤细胞和面部神经,持续的释放俢复因子增加胶原纤维和弹性纤维的密度,同时生成活 体玻 尿酸保湿层——到达身体的胶原蛋白和弹性蛋白断裂点~~可以使皮肤恢复硬度和韧性~~加快连接点的复原,当皮肤的弹性得到了根本的俢复,拉皮术后的皮肤会持续的紧致自然,效果可以持续1o年以上。(一篇文章告诉你:颈部拉皮手术有风险吗?拉皮安全吗?)
一篇文章告诉你:颈部拉皮手术有风险吗?拉皮安全吗?通俗点说任何手术都会有风险,特别是动刀子的手术,比如出血感染~~伤口不愈合~~疤痕增生~~等等一系列的术后风险。 针对拉皮的两个风险:1、术中的出血——面部血运非常丰富,特别是做颞部拉皮时碰到颞浅的静脉与动脉以后有时候出血比较多~~尤其是做小切口时~~由于看不到里边都是盲目的进行止血,这时出血就会多些。2、面部神经损伤——尤其是运动性面部神经的分支非常细~~所以每个医生在手术前都会详细地进行设计,术中操作都会时刻的注意,这个风险的大小更多的取决于医生对于解剖的熟悉程度,所以拉皮选择医生真的很重要。(一篇文章告诉你:颈部拉皮手术有风险吗?拉皮安全吗?)lzj
一篇文章告诉你:颈部拉皮手术有风险吗?拉皮安全吗?
------做完拉皮多久恢复好-----
《》《》《》拉皮手术需要在发际线附近确定切口~~刀切的伤口小~~组织的破坏比较少~~那么面部拉皮手术就恢复快。
目前技术已经比较成熟,一般术后的肿胀只有5到7天,很快就会恢复,不同于以往需要2至3个月不能出门的麻烦。另外手术后的缝合也关系着面部拉皮手术的恢复时间除皱手术肿胀高峰在24-48小时,之后逐渐减轻。术后需包扎固定5——7天。!术后6——10天左右切口缝线拆线。1——3个月恢复自然状态。
《》《》《》创伤发生24小时以内,伤口边缘的表皮基底增生,并在凝块下面向伤口中心移动,形成单层上皮,acmete-a【紧美】“修复性胶原蛋白”是成纤维细胞、血管内皮细胞及血管平滑肌细胞的高效促生长剂,能够强烈促进新生毛细血管的形成,显著增加肉芽组织毛细血管数量和血液流量,改善创面微循环,为组织俢复提供所必须的氧及丰富的营养物质;
对表皮再生十分重要,因为它可提供上皮再生所需的营养及生长因子,如果缺少紧美不能将伤口填平,并形成瘢痕,则上皮再生将延缓,尤其是年龄超过30岁,皮肤自身的弹性和紧致度已经下降,【紧美】可以不仅可以俢复损伤细胞同时和激发再生细胞的年轻基因。
一篇文章告诉你:颈部拉皮手术有风险吗?拉皮安全吗?
--------拉皮美容误区--------
《》《》《》拉皮术后会越来越老吗? 拉皮或者是其他延缓衰老类的理疗手术,<1、新生的细胞应该比上一代细胞的基因更加衰老。细胞的代谢只会越来越老化。<2、拉皮手术虽然表面上看皮肤更加紧致了,但是松弛皮肤的根源并没有解决松弛皮肤是来自于皮肤的收缩能力减弱了以后皮肤扩张的皮肤不能回弹,如果根本的问题不能解决可能过不了几年还需要做第2次的手术。这也是在欧美一些国家拉皮术后为什么要补充 拉皮专.用营养【紧美】acmete-a“修复性胶原蛋白”的最根本的原因。
正确补充术 后专.用营养避免透支身体原有能量,帮助细胞帮助皮肤细胞不断生成新的胶原纤维、弹性纤维和活体玻尿酸,到达身体的胶原蛋白和弹性蛋白断裂点,可以使皮肤恢复硬度和韧性,加快连接点的复原,解决皮肤松弛的根本问题。
一篇文章告诉你:颈部拉皮手术有风险吗?拉皮安全吗?
--------拉皮美容误区--------
拉皮做完以后效果一定会好吗? 拉皮美容的原理是先破后立的过程,先通过 拉皮破坏原有的老化细胞再重新建立、更新新细胞的过程。
拉皮手术的术后效果要经历三个阶段:
《》一、 拉皮手术医生的专 业性,
《》二、在欧美拉皮术后需要口服专.用营养【紧美】acmete-a“修复性胶原蛋白”是保证 拉皮术后新细胞质量好坏的关键,同时俢复神经损伤细胞。随着年龄的增长,我们细胞代谢和更新的速度会越来越慢,细胞的质量也会根据年龄越来越老化,所以更新的细胞也会日渐衰老。通过专.用的营养为新生细胞提供健康的充足的能量,是术后效果的关键。
《》三、 拉皮的术后效果是持续攀升的,如果术 后护理的好,术后俢复营养可以持续刺激皮下产生新的胶原纤维和弹性纤维同时活体玻尿酸也会持续的在皮下生成,如果营养跟得上,效果可以持续攀升6-12个月,皮肤会更加紧致富有弹性。最终的效果可以保持10年左右。
四、 拉皮术后出现副作用的人群,少部分是医生操作不当,另外主要是因为自身康复能能力不足,营养缺乏, 拉皮手术的过程当中会损伤面部神经15%左右,新生细胞因为能量不足生长失败,所以会导致面部塌陷面部萎缩,神经麻痹。
一篇文章告诉你:颈部拉皮手术有风险吗?拉皮安全吗?
-------为什么术后要口服正版专.用营养?------
作为抗衰老人群无论采取哪种手术方式解决根本的自身细胞老化问题是首要的任务,通过手术破坏老化细胞,通过俢复营养重建更年轻的细胞组织,由内到外达到面部年轻化目的。
《》《》1、正版【紧美】acmete-a“修复性胶原蛋白”术 后专.用营能憿活胶原纤维、弹性纤维和透明质 酸的活 体生成,除了皮肤美白专 利号:ZL201810603225.4和皮肤保湿专 利号:ZL201810568899.5,还有专门针对于 拉皮手术过程当中俢复损伤细胞同时为新细胞提供生长能量的三项专 利:
《》《》2、皮肤紧急俢复胶原三肽专 利号: ZL 2018 1 0869989. 8
皮肤密集俢复用弹性蛋白专 利号:ZL201811020273.7
皮肤俢复用胶原蛋白专 利号:ZL 2018 11019575.2
《》《》3、尤其是年龄超过35岁以后,皮肤已经开始松弛下垂,机体能量持续下降,只有通过外来营养的干预才能逆转细胞年龄让新生细胞更加年轻,如果不补充专.用营养,即使细胞更新了,细胞质量仍然是营养不良的老化细胞。正版【紧美】acmete-a“修复性胶原蛋白”术后专.用营养帮助机体优化原有的衰老松弛细胞,生成更满饱满的更年轻的细胞,快速俢复拉皮手术过程当中损伤细胞和面部神经,持续的释放俢复因子增加胶原纤维和弹性纤维的密度,同时生成活体玻尿酸保湿层。到达身体的胶原蛋白和弹性蛋白断裂点,可以使皮肤恢复硬度和韧性,加快连接点的复原,当皮肤的弹性得到了根本的俢复,抗衰除皱、提拉塑型。而且持续五年被获评“最 好紧致肌肤医 美项目”(BestSkinTighteningTreatment)。全世界范畴内的冶疗人数提升一百万,顾客满意度达到95%,直至今日仍被业界视作紧致肌肤类非手术医疗美容的“黄金营养”。正版的术后俢复专.用口服俢复营养,安全系数是可以得到充分保障的。
一篇文章告诉你:颈部拉皮手术有风险吗?拉皮安全吗?
-------拉皮手术可以做几次,多久做一次?--------
拉皮手术是一种比较强硬的快速的改善皮肤松弛的手段,作为拉皮手术从表象上看是切除了多余的松弛的皮肤,让面部皮肤整体表现出紧致,但是从根本上并没有解决皮肤松弛的根源。因为我们皮肤的松弛来自于皮肤弹力的下降;
皮肤的弹性有两个指标:一个是扩张的能力~~一个是收缩的能力~~通常皮肤弹性下降是皮肤的收缩能力下降导致的。拉皮手术是将不能回弹的多余皮肤组织切除,并没有改变皮肤的收缩能力,同时皮肤的扩张能力由于拉皮手术将皮肤组织拉得更紧,再次加剧了皮肤的扩张,所以皮肤的弹性能力又会损失一部分。随随着时间的推移皮肤只有扩张的能力没有收缩的能力的情况下我们可能会面临第2次或者第3次的拉皮手术,但是我们人体皮肤的张力是有限的。通过妊娠纹可以看出来皮肤的张力是有极限的,所以拉皮手术一般也只能做3次左右。
在欧美拉皮手术技术非常成熟,不需要多次再做拉皮手术,这个问题已经有了解决方案——拉皮术后口服专.用【紧美】acmete-a“修复性胶原蛋白”,因为通过皮肤密集俢复用弹性蛋白技术和皮肤紧急俢复胶原三肽技术可以在术后快速俢复损伤细胞和面部神经,持续的释放俢复因子增加胶原纤维和弹性纤维的密度,同时生成活 体玻 尿酸保湿层——到达身体的胶原蛋白和弹性蛋白断裂点~~可以使皮肤恢复硬度和韧性~~加快连接点的复原,当皮肤的弹性得到了根本的俢复,拉皮术后的皮肤会持续的紧致自然,效果可以持续1o年以上。(一篇文章告诉你:颈部拉皮手术有风险吗?拉皮安全吗?)
盘念珠的功德[蜡烛]
在密教行法之中,依三部五部之差别,所用数珠亦有不同。《苏悉地羯啰经》说佛部用菩提子观音部用莲花子,金刚部用噜梛罗叉子之数珠;《守护经》及《瑜伽念珠经》说佛部用菩提子、金刚部用金刚子,宝部用金等诸宝,莲华部用莲华子,羯磨部用种种和合之数珠。
《陀罗尼集经》卷二<数珠法相品>所述,若诵经、念佛、持咒时,手持数珠一一掐之,则彼行者当得十种波罗蜜功德满足,现身即得阿耨多罗三藐三菩提。
我国有关使用数珠的记事,首见于《续高僧传》卷二十<道绰传>:「人各掐珠,口同佛号。」道绰之专弘净土,始于隋末,于唐代贞观年间又以数珠教人念佛,可见数珠是在唐初才被当作称名记数之法具。其后,以《陀罗尼集经》为始,密部仪轨被大量传译出来,数珠亦为密教僧人所广泛使用
在《牟梨曼陀罗尼经》中说:「梵语钵塞莫,梁云数珠。是引接普遍根机,牵课修业之具也。」在《本患子经》中说:「昔有国王名波流梨,白佛言:『我国边小,频年寇疫,谷贵民困,我常不安。法藏深广,不得遍行,惟愿垂示法要。佛言:『大王若欲灭烦恼,当贯木患子一百八个,当自随身,至心称南无佛陀、南无达磨、南无僧伽名,乃过一子。如是渐次,乃至千万,能满二十万遍,身心不乱,除谄曲,舍命得生炎摩天,若满百万遍,当除百八结业,获常乐果。』王言:『我当奉行。』」
关于念珠的功德,在《木患子经》中说:「若欲灭烦恼障、报障者,当贯木患子一百八,以常自随;若行、若坐、若卧,恒当至心无分散意,称佛陀、达磨、僧伽名,乃过一木患子。如是,渐次度木患子,若十,若二十,若百,若千,乃至百千万,若能满二十万遍,身心不乱,无诸谄曲者,舍命得生第三焰天,衣食自然,常安乐行。若复能满一百万遍者,当得断除百八结业。始名背生死流,趣向泥洹,永断烦恼根,获无上果。」
⊙念珠颗数代表的意义
《木患子经》说一O八颗;《陀罗尼集经》列出一O八、五十四、四十二及二十一颗等四种;《数珠功德经》说一O八、五十四、二十七、十四颗等四种;《金刚顶瑜伽念诵经》说上品一O八O颗,最胜一O八颗,中品五十四颗,下品二十七颗;《文殊仪轨经》<数珠仪则品>说上品一O八颗,中品五十四颗,下品二十七颗,最上品一O八O颗。上列颗数之来源,系一O八减半为五十四,五十四减半为二十七,二十七减半为十四,又一O八之十倍为一O八O。
由上所述,可知数珠的颗数,应以一O八颗为其基本数。不过《陀罗尼集经》所说的四十二及其减半的二十一,当另有别说。后世认为此等颗数,皆各有象征意义,一O八颗表示证入百八三昧,断除百八烦恼。
⊙念珠的材质
关于数珠的资料,《陀罗尼集经》举出金、银、赤铜、水精(水晶)及木患子、菩提子、莲华子等类;《守护国界主陀罗尼经》卷九列出菩提子、金刚子、金、真珠、莲华子等类;《诸佛境界摄真实经》卷下<持念品>列香木、瑜石、铜、铁、水精、真珠、莲花子、金刚子、间错种种诸宝、菩提子等十种;《曼殊室利咒藏中校量数珠功德经》列出铁、赤铜、真珠、珊瑚、患子、莲子、因陀啰佉叉、乌陀啰佉叉、水精、菩提子等十种;《金刚顶瑜伽念珠经》列举砗磲、木患、铁、熟铜、水精、真珠、诸宝、帝释子、金刚子、莲华、菩提子等十一种;《苏悉地羯啰经》卷中<供养次第法品>列举菩提子、莲花子、噜梛啰叉子、木患、多罗树子、土、螺旋、水精、真珠、牙、赤珠、诸摩尼、薏苡珠及其余的草子等十四种;《苏婆呼童子请问经》卷上<除障分品>列举活儿子、莲华子、阿陀罗阿叉子、水精、赤铜、锡、木患、琉璃、金、银、镔铁、高佉等十二种。
经典中亦有记载不同的念珠,有不同的念诵功德,《佛说校量数珠功德经》中说:「曼殊室利告大众言:『汝等谛听!受数珠校量功德差别如是:若用铁为数珠者,诵掐一遍,得福五倍;若用赤铜为数珠者,诵掐一遍,得福十倍;若用真珠、珊瑚等为数珠者,诵掐一遍,得福百倍;若用木患子为数珠者,诵掐一遍,得福千倍。若求往生诸佛净土及天宫者,应受此珠。』」
若用莲子为数珠者,诵掐一遍,得福万倍;若用因陀罗佉叉为数珠者,诵掐一遍,得福万倍;若用因陀罗佉叉为为数珠者,诵掐一遍,得福百万倍;若开乌卢阤罗佉叉为数珠者,诵掐一遍,得福千万倍;若用水精为数珠者,诵掐一遍,得福万万倍。
若用菩提子为数珠者,或用插念,或但手持此珠,不能依法诵佛名,等数难可拔。是诸善男子,若复有人手持此珠,不能依法念诵佛名及陀罗尼,此善男子但能手持随身,行住坐共,所出言语,若善若恶,斯由此人以持菩提子故,得福等同如念诸佛诵咒无异,得福无量。
《陀罗尼集经》以水精为第一;《摄真实经》卷下<建立道场发愿品>说香木得一皆福,瑜石、铜、铁得二分,水精、真珠得一俱胝分,莲华子、金刚子得二俱胝分,间错种种诸宝及菩提子最胜,可得无量无骤不可说不可说分之福德。《守护经》说菩提子及种种和合之珠最胜;《数珠功德经》、《瑜珠念珠经》等亦以菩提子为最胜。
在密教行法之中,依三部五部之差别,所用数珠亦有不同。《苏悉地羯啰经》说佛部用菩提子观音部用莲花子,金刚部用噜梛罗叉子之数珠;《守护经》及《瑜伽念珠经》说佛部用菩提子、金刚部用金刚子,宝部用金等诸宝,莲华部用莲华子,羯磨部用种种和合之数珠。
《陀罗尼集经》卷二<数珠法相品>所述,若诵经、念佛、持咒时,手持数珠一一掐之,则彼行者当得十种波罗蜜功德满足,现身即得阿耨多罗三藐三菩提。
我国有关使用数珠的记事,首见于《续高僧传》卷二十<道绰传>:「人各掐珠,口同佛号。」道绰之专弘净土,始于隋末,于唐代贞观年间又以数珠教人念佛,可见数珠是在唐初才被当作称名记数之法具。其后,以《陀罗尼集经》为始,密部仪轨被大量传译出来,数珠亦为密教僧人所广泛使用
在《牟梨曼陀罗尼经》中说:「梵语钵塞莫,梁云数珠。是引接普遍根机,牵课修业之具也。」在《本患子经》中说:「昔有国王名波流梨,白佛言:『我国边小,频年寇疫,谷贵民困,我常不安。法藏深广,不得遍行,惟愿垂示法要。佛言:『大王若欲灭烦恼,当贯木患子一百八个,当自随身,至心称南无佛陀、南无达磨、南无僧伽名,乃过一子。如是渐次,乃至千万,能满二十万遍,身心不乱,除谄曲,舍命得生炎摩天,若满百万遍,当除百八结业,获常乐果。』王言:『我当奉行。』」
关于念珠的功德,在《木患子经》中说:「若欲灭烦恼障、报障者,当贯木患子一百八,以常自随;若行、若坐、若卧,恒当至心无分散意,称佛陀、达磨、僧伽名,乃过一木患子。如是,渐次度木患子,若十,若二十,若百,若千,乃至百千万,若能满二十万遍,身心不乱,无诸谄曲者,舍命得生第三焰天,衣食自然,常安乐行。若复能满一百万遍者,当得断除百八结业。始名背生死流,趣向泥洹,永断烦恼根,获无上果。」
⊙念珠颗数代表的意义
《木患子经》说一O八颗;《陀罗尼集经》列出一O八、五十四、四十二及二十一颗等四种;《数珠功德经》说一O八、五十四、二十七、十四颗等四种;《金刚顶瑜伽念诵经》说上品一O八O颗,最胜一O八颗,中品五十四颗,下品二十七颗;《文殊仪轨经》<数珠仪则品>说上品一O八颗,中品五十四颗,下品二十七颗,最上品一O八O颗。上列颗数之来源,系一O八减半为五十四,五十四减半为二十七,二十七减半为十四,又一O八之十倍为一O八O。
由上所述,可知数珠的颗数,应以一O八颗为其基本数。不过《陀罗尼集经》所说的四十二及其减半的二十一,当另有别说。后世认为此等颗数,皆各有象征意义,一O八颗表示证入百八三昧,断除百八烦恼。
⊙念珠的材质
关于数珠的资料,《陀罗尼集经》举出金、银、赤铜、水精(水晶)及木患子、菩提子、莲华子等类;《守护国界主陀罗尼经》卷九列出菩提子、金刚子、金、真珠、莲华子等类;《诸佛境界摄真实经》卷下<持念品>列香木、瑜石、铜、铁、水精、真珠、莲花子、金刚子、间错种种诸宝、菩提子等十种;《曼殊室利咒藏中校量数珠功德经》列出铁、赤铜、真珠、珊瑚、患子、莲子、因陀啰佉叉、乌陀啰佉叉、水精、菩提子等十种;《金刚顶瑜伽念珠经》列举砗磲、木患、铁、熟铜、水精、真珠、诸宝、帝释子、金刚子、莲华、菩提子等十一种;《苏悉地羯啰经》卷中<供养次第法品>列举菩提子、莲花子、噜梛啰叉子、木患、多罗树子、土、螺旋、水精、真珠、牙、赤珠、诸摩尼、薏苡珠及其余的草子等十四种;《苏婆呼童子请问经》卷上<除障分品>列举活儿子、莲华子、阿陀罗阿叉子、水精、赤铜、锡、木患、琉璃、金、银、镔铁、高佉等十二种。
经典中亦有记载不同的念珠,有不同的念诵功德,《佛说校量数珠功德经》中说:「曼殊室利告大众言:『汝等谛听!受数珠校量功德差别如是:若用铁为数珠者,诵掐一遍,得福五倍;若用赤铜为数珠者,诵掐一遍,得福十倍;若用真珠、珊瑚等为数珠者,诵掐一遍,得福百倍;若用木患子为数珠者,诵掐一遍,得福千倍。若求往生诸佛净土及天宫者,应受此珠。』」
若用莲子为数珠者,诵掐一遍,得福万倍;若用因陀罗佉叉为数珠者,诵掐一遍,得福万倍;若用因陀罗佉叉为为数珠者,诵掐一遍,得福百万倍;若开乌卢阤罗佉叉为数珠者,诵掐一遍,得福千万倍;若用水精为数珠者,诵掐一遍,得福万万倍。
若用菩提子为数珠者,或用插念,或但手持此珠,不能依法诵佛名,等数难可拔。是诸善男子,若复有人手持此珠,不能依法念诵佛名及陀罗尼,此善男子但能手持随身,行住坐共,所出言语,若善若恶,斯由此人以持菩提子故,得福等同如念诸佛诵咒无异,得福无量。
《陀罗尼集经》以水精为第一;《摄真实经》卷下<建立道场发愿品>说香木得一皆福,瑜石、铜、铁得二分,水精、真珠得一俱胝分,莲华子、金刚子得二俱胝分,间错种种诸宝及菩提子最胜,可得无量无骤不可说不可说分之福德。《守护经》说菩提子及种种和合之珠最胜;《数珠功德经》、《瑜珠念珠经》等亦以菩提子为最胜。
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