#房产资讯# 2021房企综合实力百强公布：保利中海碧桂园万科等载誉而归

这是一份综合反映房企生存、运营、收益、抗风险和成长能力的榜单。面对市场风险期，对房企综合实力的客观评价将为行业注入突围发展的信心和力量。

12月23日，以“长期主义：应势与图新”为主题的中国房地产行业趋势展望暨CIHAF2021第二十二届中国住交会在北京召开。会上，中国房地产报、中国城市与区域治理研究院联合发布《2021房地产企业年度综合实力百强》榜单。

作为中国房地产报旗下的专业研究机构，中国城市与区域治理研究院始终致力于运用领先的研究能力为行业提供专业研究服务，服务企业创新突破、转型发展。此次研究，中国城市与区域治理研究院分别邀请了相关主管部门、高校、研究机构、房地产行业新闻媒体、知名企业家、房地产企业资深从业者、知名自媒体和撰稿人等7类专家进行综合论证。同时，基于德尔菲法和层次分析法，构建企业综合竞争力评价指标体系，对房企进行系统测评，综合反映新形势下房企的综合实力，为行业和社会提供客观、科学的评估提示和标杆指引。

榜单显示，2021房地产年度综合实力百强房企中，前十名分别是保利发展、中海地产、碧桂园、万科集团、融创中国、华润置地、招商蛇口、世茂集团、龙湖集团、金地集团。除了这些绝对领先的头部房企以外，正荣集团、金辉集团、领地集团等区域型深耕房企，以及万达集团、朗诗地产、京投发展、永同昌等深耕某一领域的房企也纷纷上榜。

面对新冠疫情冲击、房企融资“三道红线”、土地供应“两集中、三公告”，房地产市场运行的宏观与微观环境已发生深刻变化。在未来，这些榜上有名，在科技、人才、战略、品牌，以及深耕细作、精细化经营模式上表现优异的房企们，将成为增长的引擎，引领行业焕发新的生机。#房地产#

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有朋友问我，怎么看2022年房地产行业？我大致的预判，大行情虽难，“但人民对美好生活的向往不会改变，住房消费基本面不会改变，人们对好房子的居住需求不会改变。”国家发改委副主任定调，房地产在很长一段时间内支柱行业地位目前不会改变。

关键还得看都市圈，城市群，一线城市核心二线强二线城市。基本上人口聚集在大的大的城市圈，大的城市群，核心二线城市。人口流入决定住房消费红利。三四五线城市基本流出，房子除了自住没有任何投资潜力价值。未来会成为累赘……

二手房交易减少，意味着手里的房子变现难。房地产金融属性减弱，流动性变难，抑制地产金融化，过度金融房地产化，投资不再是好的方向和产品。以后买房要要跟着国策走，共同富裕大背景时代下，大的基调是房住不炒，但并不意味着带表所有的房子没有价值，好的房子还是值得出手的，没有人口红利、产业流入的城市是绝对不能碰的，选对城市选对房子比什么都能重要，房地产下半场比拼的是专业力，产品力，服务力。

融创中国，作为房地产行业头部企业房企，世界500强企业，有信心、有耐心、有责任心给客户带来更多更好的产品，超出预期的服务，满足人们对美好生活的多样化需求。#跨年烟花可以有多浪漫##风起洛阳大反派有可能是奉御郎吗#