明年1月1日资管新规就要实施了，所有的银行理财产品不再保本保收益。
明年开始，投资门槛变高，通胀依旧持续上升，房市热度不减，生活成本压力越来越大。而普通老百姓也没有有效投资渠道，存款跑不赢通胀。富人则有私行顾问，不需要太担心这个问题。贫富差距也会越来越大。
总之，对大部人来说，在中国养老变得越来越难。[生病]

购房合适时机到了？行业预测：2022房价仍会涨

嘿，我是袁小瑞，我又来了~每天一分钟，跟你唠叨房子那些事儿~

随着疫苗的有序接种和经济的逐渐复苏，房产市场的阴云也在逐步消散。经济学家、行业顾问和各房产机构都对未来房市持乐观态度，预计未来几个月大城市及其周边地区，特别是有户外空间的住宅房产价格将会继续上涨。

行业专家认为，目前是购买的合适时机，只要有存款可以作为首付并且有稳定的工作可以支付抵押贷款，就可以着手投资。那么在哪里投资？什么时候投资？投资房产的时候有哪些需要注意的事项呢？

随着现有经济逐步改善的前景，将对房价的演变产生积极的影响。维持价格上涨的因素是强大的，其中包括目前依旧很低的利率，而由于大流行期间实施的限制，许多家庭过度储蓄，以及其他资产表现的不确定性，例如股票市场或公共债务证券的投资。

预计涨幅在哪里？总的来说，上涨的房产将发生在大城市和周边地区，而在农村地区和小城市，预计价格将保持稳定。至于房产类型，目前需求最多的房产将出现最大的增长：即拥有私人户外空间（露台或花园）和更多公共区域的房屋。

价格还能上涨多少？预计今年的整体价格上涨接近 3%，预计明年年度反弹会更高，因为如果能够彻底控制疫情，经济将会得到加强，这肯定会导致价格回升。

尽管许多人对购买或租赁哪个更好，以及何时是购买房产的理想时间感到困惑，但专家们很清楚，现在购买比租赁更值得。

买房的决定是一个人一生中最大的投资，是经过深思熟虑的决定，不能仅仅因为渴望拥有更大或更漂亮的家，而购买超出预算的房产。寻找自己真正喜欢、感兴趣和负担得起的东西，并尽量以最优惠的价格购买，一定要谨慎。

#房价##全球市场#
疫情下房市大喷发！全球房价涨幅创 2005 年来新高
《金融时报》报导，根据英国不动产仲介及顾问公司莱坊（Knight Frank）的数据，截至2021年6月的1年期间，全球55个国家／地区的房价平均上涨9.2%，为截至2005年3月的1年以来最快增速，且明显高于2020年同期的4.3%。

整体来看，共有18个国家／地区的房价涨幅达到10%以上，占33%，其中美国、澳洲、纽西兰、土耳其和加拿大更写下逾16%的惊人涨幅。在此期间，只有两个市场的房价出现下跌──印度和西班牙。

莱坊国际住宅研究主管Kate Everett-Allen表示：「疫情带动的房市荣景仍在持续。」但她指出，此现象主要限于发达经济体，主要受惠政府强力救市，拯救了就业市场，并累积大量储蓄。

莱坊调查显示，截至2021年6月的一年，发达经济体的平均房价年增率，为开发中国家的2倍以上。

根据标普道琼公司（S&P Dow Jones Indices）8月31日公布的数据，2021年6月标普CoreLogic Case-Shiller全国房价指数较去年同期大涨18.6%，再创该指数自1987年有记录以来最快增速，连续3个月创下新高，且增幅较5月的16.8%扩大1.8个百分点，反映美国房地产市况大好。

韩联社先前报导，南韩财政部长洪楠基（Hong Nam-ki）示警，从部分房市指标来看，南韩房地产交易热度逼近史上新高，令当局感到担忧。原因是房价上涨带动房贷余额攀升，让南韩家庭债务像滚雪球一样越滚越大，威胁国内金融稳定。