房市现在面临的最大困难其实是需要不足,是的,接盘侠不够用了。
15年之前,我单位的同时,有两套房以上的,是极少数,能够意识到买房挣钱的人很少。大多数人是不想,因为根本就没有钱买。我们单位05年的自建房,130多个平房,也就十万过一点,好多人都还是到处借钱买的。
15年之后股市去杠杆,房市涨价去库存,买房赚钱的神话听多了,好多人动了心。于是陆陆续续地有人买了第二套房,第三套房的也有,是少数,像我这样坚决不买的,则更是少数。10年左右工资上涨,我曾经和朋友一起,对单位里的人的收入水平算了下账,算下来差不多大家都攒出了首付钱。
我印象里很深的是新闻联播当时曾经提到房市的库存,说可以卖7年,现在7年的时间快到了,不知道库存消化完没有,反正就算消化完了,新建的楼恐怕不会比当时的库存少。单位里那些买了某园某恒房子的人,现在新开的万达之类的楼盘位置更好,倒也没听到有人去买,这也说明,16-20年之间买房的这一批,现在还在还贷呢,还没攒出买第三套房子的钱。
地产经济学家最喜欢说房价一定涨,但房子毕竟他们买不了几套,总归还得老百姓买。天然的韭菜一波波地被收割,但期间总得有个生长的过程。去库存这一波收割之后,新韭菜还没长好,就成了目前房市面临的最大困难。关键是年轻一代太不争气,争相躺平,直接不婚不育了,这就要命了,这样消极反抗地产经济,岂不是影响了房价永远涨下去的伟大进程?
15年之前,我单位的同时,有两套房以上的,是极少数,能够意识到买房挣钱的人很少。大多数人是不想,因为根本就没有钱买。我们单位05年的自建房,130多个平房,也就十万过一点,好多人都还是到处借钱买的。
15年之后股市去杠杆,房市涨价去库存,买房赚钱的神话听多了,好多人动了心。于是陆陆续续地有人买了第二套房,第三套房的也有,是少数,像我这样坚决不买的,则更是少数。10年左右工资上涨,我曾经和朋友一起,对单位里的人的收入水平算了下账,算下来差不多大家都攒出了首付钱。
我印象里很深的是新闻联播当时曾经提到房市的库存,说可以卖7年,现在7年的时间快到了,不知道库存消化完没有,反正就算消化完了,新建的楼恐怕不会比当时的库存少。单位里那些买了某园某恒房子的人,现在新开的万达之类的楼盘位置更好,倒也没听到有人去买,这也说明,16-20年之间买房的这一批,现在还在还贷呢,还没攒出买第三套房子的钱。
地产经济学家最喜欢说房价一定涨,但房子毕竟他们买不了几套,总归还得老百姓买。天然的韭菜一波波地被收割,但期间总得有个生长的过程。去库存这一波收割之后,新韭菜还没长好,就成了目前房市面临的最大困难。关键是年轻一代太不争气,争相躺平,直接不婚不育了,这就要命了,这样消极反抗地产经济,岂不是影响了房价永远涨下去的伟大进程?
周末小马逛花卉市场,
自己用零用钱买下了一盆太阳花。
他说他最喜欢太阳花了。
我说,我也很爱
之前种下的小种子已经移栽到大盆里。
迟迟不发芽,现在长势可好了。
要不是爸爸那天来看了一下,我也不知道自己种了番茄和白菜
为了我的老腰,终于买下了电脑椅[二哈]
15分钟拼装完成,我越来越能干了
自己用零用钱买下了一盆太阳花。
他说他最喜欢太阳花了。
我说,我也很爱
之前种下的小种子已经移栽到大盆里。
迟迟不发芽,现在长势可好了。
要不是爸爸那天来看了一下,我也不知道自己种了番茄和白菜
为了我的老腰,终于买下了电脑椅[二哈]
15分钟拼装完成,我越来越能干了
其实丢的东西不贵重,就很小一包里面放了钥匙和口红。但是包是姐妹送的[悲伤]口红是男朋友送的。
那串钥匙上面也有很多回忆,有老家的门钥匙,以前住的地方的钥匙,很多其实都没用了但我也不会取下来扔掉,就像我以前丢的钱包,里面没多少钱,但是有很多我追星的时候看演唱会的机票和门票。最喜欢收集这些带着回忆的东西了[悲伤]狠狠emo了
那串钥匙上面也有很多回忆,有老家的门钥匙,以前住的地方的钥匙,很多其实都没用了但我也不会取下来扔掉,就像我以前丢的钱包,里面没多少钱,但是有很多我追星的时候看演唱会的机票和门票。最喜欢收集这些带着回忆的东西了[悲伤]狠狠emo了
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