首例！730万元天价二手房违约金惊现深圳 刷新历史纪录
来源每日经济新闻
每经记者：吴若凡 王大花 每经编辑：陈梦妤
730万元能做什么？
一辆兰博基尼小牛，一线城市较好地段一套面积不小的房子，或在二三线城市的核心地段置业。而在深圳，这只是一笔二手房的违约金。
近日，深圳爆出一套价值7300万元的二手房产，在交易中产生了700多万元违约金。
“上述别墅违约金，刷新了深圳二手房违约金纪录，在深圳历史上也属首例。”中原地产华南区总裁李耀智表示。
其告诉《每日经济新闻》记者，他印象中深圳历史上价格最高一笔二手房交易是2017年南山华侨城的一套别墅，成交金额在3亿元左右。而此前深圳二手房违约金最高也就五六十万元，730万元的违约金在深圳确实是第一例。
别墅区内部 每经记者 王大花 摄
5A景区内的别墅群
据了解，涉事物业所在楼盘为观澜湖高尔夫大宅，位于深圳市宝安区观澜镇，建筑年代2005年。
《每日经济新闻》记者实地走访发现，该别墅位于国家5A级旅游景点观澜湖内，深圳与东莞交界处。园区内，多处别墅外墙已被围挡起来，业主还在装修中。但同时也有不少别墅仍是毛坯状态，无人居住，杂草丛生，看起来已闲置多年。
据中介介绍，目前该片区有观澜湖翡翠湾、观澜湖高尔夫大宅、黄金岭等独栋别墅在售，毛坯、精装修均有，成交均价在7万～11万元/平方米左右，总价从千万到上亿元不等。
“私家泳池，花园可停飞机，世界豪宅典范，家在半山腰可看山看湖，华为会所、华为任总隔壁……”中介滔滔不绝，“目前别墅入住率还可以，大概有50%左右，业主多是企业家或公司高管。也有业主买来投资的，目前有套毛坯别墅在售，是客户10年前4000万元左右买的，如今挂牌7000万元。”
“现在这一区域别墅挂牌量不少，其中面积相对较小、总价较低的独栋项目挂牌量超过200套。”对于成交量，中介笑称，“肯定不如普通住宅，太高端的项目交易更像是在等待有缘人出现。有诚意的客户看一眼就能成交。今年行情并不好，前几天才成交一套上亿的别墅。”
“可贷款可全款，如果一次性付款一套大概可以优惠三四百万元，分期贷款的话优惠就少些。”
别墅区内部环境 每经记者 王大花 摄
为什么会诞生天价违约金？
《每日经济新闻》记者走访发现，涉事物业在区域内就价格和品相而言，并非顶尖产品，然而为何会诞生天价违约金？
据记者了解，2018年1月，对于这套别墅，甲方（卖方）乙方（买房）约定一次性付款，转让成交价7300万元。
而近日，审理这起案件的广东省深圳市龙华区人民法院对此做出了一审判决，法院认定，涉案合同的履行过程中，原告为违约方，被告为守约方，原告要求被告支付违约金并赔偿损失缺乏事实依据，法院不予支持。被告方反诉要求原告方支付赔偿金有合同依据，法院予以支持。
也就是说，最后被告反而告赢了原告。
记者辗转采访到了本案的被告方（卖方）代理方信荣（沈阳）房地产律师团队首席律师宋晓锋，其告诉《每日经济新闻》记者，2018年1月15日，原告方（买方）、被告方（卖方）签订居间合同，约定自合同签订起3日内交付定金365万元，2018年2月13日之前交付3435万元。随后，买方于2018年2月13日支付了200万元，次日支付了1400万元，累计支付1965万元，之后再也没给过。后来，卖方用包括发函、微信等形式向乙方几次督促付款，均未收到。
2018年3月，卖方通知乙方解除合同。
随后，甲方在解除合同后将房屋出售给了第三方。
2018年4月27日，买方向深圳市龙华区人民法院提起诉讼，要求卖方履行合同，并支付违约金1460万元（交易款项的20%），随后买方又变更了诉讼请求，要求退房款1965万元，支付违约金1460万元，居间费32万元。买方的起诉理由是甲方构成了一房二卖，并购成了违约。
宋晓锋告诉记者，在接到诉状后，卖方就提起了反诉，要求买方向卖方支付违约金1460万元，理由是乙方构成了根本违约，未按照合同在约定日期内支付购房款项。
负责此次案件的另一名卖方代理律师张茂荣向《每日经济新闻》记者表示，买卖双方在第三方代收问题产生了分歧，随后，乙方以第三方代收不安全为由拒绝支付剩余款项。
宋晓锋告诉记者，买卖双方在合同中有约定，接收款项是由第三方代收，买方也通过第三方向指定第三方付款。在支付购房款的过程中，乙方要求变更收款方式，甲方不同意，但在实际付款过程中，乙方强行要求变更，与合同约定不符，这也最终导致了甲乙双方协商不一致。
张茂荣向记者表示，约定第三方代收款是符合双方约定了，找人委托代收款，这个是不违法的。
而法院在判决书中明确表示，原告拒付购房款的理由不充分，法院不予采纳。
知情人士告诉《每日经济新闻》记者，对于二手房买卖交易的违约，深圳法院普遍判10%的违约金。后来再没付款，双方发生争议，诉求是赔偿1460万元，把违约金调到10%。
法院判决在判决书中指出，本案为房屋买卖合同纠纷，原告与被告之间的《二手房买卖及居间服务合同》及《补充协议》系双方的真实意思表示，内容未违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应遵守。
根据合同，由于原告应于2018年2月13日支付第一期购房款3435万元至被告指定账户，但截至当年2月14日，原告仅支付了定金265万元及第一期部分购房款1600万元，构成违约，被告有权解除合同并要求原告承担违约责任。
被告向原告寄送解除合同的函件符合合同约定，涉案合同函件妥投时已经解除，被告向第三方出售房产未违反法律规定。原告关于一房二卖的答辩意见缺乏事实依据，本预案不予采纳。
首先是合同有效，其次，乙方（买方）违约，没有按照合同规定付款，同时在甲方向第三方出售房产之前已经发出了解除合同通知，不存在一房二卖的情况。是因为买方违约，因此要想买方支付违约金。
对于案件后续，张茂荣告诉《每日经济新闻》记者，目前案件的判决尚未生效，如果对方不服判决，可以有15天时间向上一级法院上诉，目前上诉期还没有过。
张茂荣表示，对方可能会提出上诉，也可能庭外和解，但其认为法院维持原判的可能性较大。
随后，记者拨通了原告方（买方）代理律师的电话，对方明确表示不接受采访，记者问及是否会上诉，该律师表示要看委托人的意思。
张茂荣告诉记者，目前尚未收到对方上诉的消息。
《每日经济新闻》将持续关注该事件的最终审判结果。
（封面图片来源：摄图网 镁刻地产原创，喜欢请关注微信号meikedichan）
每日经济新闻
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730万元能做什么？
一辆兰博基尼小牛，一线城市较好地段一套面积不小的房子，或在二三线城市的核心地段置业。而在深圳，这只是一笔二手房的违约金。
近日，深圳爆出一套价值7300万元的二手房产，在交易中产生了700多万元违约金。
“上述别墅违约金，刷新了深圳二手房违约金纪录，在深圳历史上也属首例。”中原地产华南区总裁李耀智表示。
其告诉《每日经济新闻》记者，他印象中深圳历史上价格最高一笔二手房交易是2017年南山华侨城的一套别墅，成交金额在3亿元左右。而此前深圳二手房违约金最高也就五六十万元，730万元的违约金在深圳确实是第一例。
别墅区内部 每经记者 王大花 摄
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据了解，涉事物业所在楼盘为观澜湖高尔夫大宅，位于深圳市宝安区观澜镇，建筑年代2005年。
《每日经济新闻》记者实地走访发现，该别墅位于国家5A级旅游景点观澜湖内，深圳与东莞交界处。园区内，多处别墅外墙已被围挡起来，业主还在装修中。但同时也有不少别墅仍是毛坯状态，无人居住，杂草丛生，看起来已闲置多年。
据中介介绍，目前该片区有观澜湖翡翠湾、观澜湖高尔夫大宅、黄金岭等独栋别墅在售，毛坯、精装修均有，成交均价在7万～11万元/平方米左右，总价从千万到上亿元不等。
“私家泳池，花园可停飞机，世界豪宅典范，家在半山腰可看山看湖，华为会所、华为任总隔壁……”中介滔滔不绝，“目前别墅入住率还可以，大概有50%左右，业主多是企业家或公司高管。也有业主买来投资的，目前有套毛坯别墅在售，是客户10年前4000万元左右买的，如今挂牌7000万元。”
“现在这一区域别墅挂牌量不少，其中面积相对较小、总价较低的独栋项目挂牌量超过200套。”对于成交量，中介笑称，“肯定不如普通住宅，太高端的项目交易更像是在等待有缘人出现。有诚意的客户看一眼就能成交。今年行情并不好，前几天才成交一套上亿的别墅。”
“可贷款可全款，如果一次性付款一套大概可以优惠三四百万元，分期贷款的话优惠就少些。”
别墅区内部环境 每经记者 王大花 摄
为什么会诞生天价违约金？
《每日经济新闻》记者走访发现，涉事物业在区域内就价格和品相而言，并非顶尖产品，然而为何会诞生天价违约金？
据记者了解，2018年1月，对于这套别墅，甲方（卖方）乙方（买房）约定一次性付款，转让成交价7300万元。
而近日，审理这起案件的广东省深圳市龙华区人民法院对此做出了一审判决，法院认定，涉案合同的履行过程中，原告为违约方，被告为守约方，原告要求被告支付违约金并赔偿损失缺乏事实依据，法院不予支持。被告方反诉要求原告方支付赔偿金有合同依据，法院予以支持。
也就是说，最后被告反而告赢了原告。
记者辗转采访到了本案的被告方（卖方）代理方信荣（沈阳）房地产律师团队首席律师宋晓锋，其告诉《每日经济新闻》记者，2018年1月15日，原告方（买方）、被告方（卖方）签订居间合同，约定自合同签订起3日内交付定金365万元，2018年2月13日之前交付3435万元。随后，买方于2018年2月13日支付了200万元，次日支付了1400万元，累计支付1965万元，之后再也没给过。后来，卖方用包括发函、微信等形式向乙方几次督促付款，均未收到。
2018年3月，卖方通知乙方解除合同。
随后，甲方在解除合同后将房屋出售给了第三方。
2018年4月27日，买方向深圳市龙华区人民法院提起诉讼，要求卖方履行合同，并支付违约金1460万元（交易款项的20%），随后买方又变更了诉讼请求，要求退房款1965万元，支付违约金1460万元，居间费32万元。买方的起诉理由是甲方构成了一房二卖，并购成了违约。
宋晓锋告诉记者，在接到诉状后，卖方就提起了反诉，要求买方向卖方支付违约金1460万元，理由是乙方构成了根本违约，未按照合同在约定日期内支付购房款项。
负责此次案件的另一名卖方代理律师张茂荣向《每日经济新闻》记者表示，买卖双方在第三方代收问题产生了分歧，随后，乙方以第三方代收不安全为由拒绝支付剩余款项。
宋晓锋告诉记者，买卖双方在合同中有约定，接收款项是由第三方代收，买方也通过第三方向指定第三方付款。在支付购房款的过程中，乙方要求变更收款方式，甲方不同意，但在实际付款过程中，乙方强行要求变更，与合同约定不符，这也最终导致了甲乙双方协商不一致。
张茂荣向记者表示，约定第三方代收款是符合双方约定了，找人委托代收款，这个是不违法的。
而法院在判决书中明确表示，原告拒付购房款的理由不充分，法院不予采纳。
知情人士告诉《每日经济新闻》记者，对于二手房买卖交易的违约，深圳法院普遍判10%的违约金。后来再没付款，双方发生争议，诉求是赔偿1460万元，把违约金调到10%。
法院判决在判决书中指出，本案为房屋买卖合同纠纷，原告与被告之间的《二手房买卖及居间服务合同》及《补充协议》系双方的真实意思表示，内容未违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应遵守。
根据合同，由于原告应于2018年2月13日支付第一期购房款3435万元至被告指定账户，但截至当年2月14日，原告仅支付了定金265万元及第一期部分购房款1600万元，构成违约，被告有权解除合同并要求原告承担违约责任。
被告向原告寄送解除合同的函件符合合同约定，涉案合同函件妥投时已经解除，被告向第三方出售房产未违反法律规定。原告关于一房二卖的答辩意见缺乏事实依据，本预案不予采纳。
首先是合同有效，其次，乙方（买方）违约，没有按照合同规定付款，同时在甲方向第三方出售房产之前已经发出了解除合同通知，不存在一房二卖的情况。是因为买方违约，因此要想买方支付违约金。
对于案件后续，张茂荣告诉《每日经济新闻》记者，目前案件的判决尚未生效，如果对方不服判决，可以有15天时间向上一级法院上诉，目前上诉期还没有过。
张茂荣表示，对方可能会提出上诉，也可能庭外和解，但其认为法院维持原判的可能性较大。
随后，记者拨通了原告方（买方）代理律师的电话，对方明确表示不接受采访，记者问及是否会上诉，该律师表示要看委托人的意思。
张茂荣告诉记者，目前尚未收到对方上诉的消息。
《每日经济新闻》将持续关注该事件的最终审判结果。
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每日经济新闻
#任正非对话美国科技思想领袖# 美国科技思想领袖# 华为危机破事任正非再次走向幕前于全球对话。 在对于华为存不存在走后门？有没有安全问题上。任正非表示，华为已经为30亿人进行连接，包括银行，人与人的胡子转账。30年来在170个国家，网路问题几乎没有怎么瘫痪。对于有没有后门这个问题，表示愿意签订协议证明自己。#华为设备百分百无后门#在企业作风上，任正非敢于面对全世界的质疑，并且当着全球的面做出承诺，重建网络框架。我相信，至少任正非本人在企业管理上坦坦荡荡。
#赴美生子#
【美籍宝宝的“双国籍”问题这回算是给你解释清楚了】
“不承认”不代表“不允许”？
今日喜闻M女士获得保释，在此事件中小编比较关心的是关于国籍方面问题，因为我们的很多客人特别关注关于国籍身份、双重国籍等问题，正好就这次事件，结合我外交部的一些发言，给大家好好捋顺一下这些问题。
日前的中国外交部例行记者会上，发言人表示按照《中华人民共和国国籍法》，M女士是中国公民。
这句话的意思是这样的：按照现行《国籍法》，M女士父母均为中国公民，M女士本人也出生在中国，因此具有中国国籍。另外，根据《国籍法》第九条规定，M女士并未定居国外，因此即使其存在外国国籍，也不存在中国国籍自动丧失的事实。并且，M女士本人也并未主动申请退出中国国籍。
套用一下这条解释：按照现行《国籍法》（1980年9月10日第五届全国人民代表大会第三次会议通过1980年9月10日全国人民代表大会常务委员会委员长令第八号公布施行），第五条：父母双方或一方为中国公民，本人出生在外国，具有中国国籍。我们绝大多数的赴美生子家庭，父母都是中国公民，且没有外国永居权，孩子即使生在国外，中国依然依据国籍法认他/她是中国公民。并且根据《国籍法》第九条规定，孩子并未定居国外，即使存在外国国籍，也不存在中国国籍自动丧失的事实。
由此可见，中国承认美籍宝宝的中国国籍，即使宝宝一出生便取得了美国国籍，也不存在中国国籍自动丧失的事实。所以宝宝依法享有中国公民的权利，包括在不违反计划生育政策的条件下落户都是合法的。
这种情况其实就是实际享有双重国籍待遇。
按照《中华人民共和国国籍法》，我们不是不承认双重国籍的吗？那这个双重国籍到底是怎么回事呢？
关于“双国籍”的权威解释
《国籍法》一共十八条，其中在第三条中明确写了，中华人民共和国不承认中国公民具有双重国籍。
第三条 中华人民共和国不承认中国公民具有双重国籍。
但是，敲黑板！法律规定中的“不承认中国公民具有双重国籍”是否等于“不允许中国公民具有双重国籍”呢？这要首先弄明白什么叫做“不承认双重国籍”。
对于“双重国籍”，它会导致一个矛盾，也就是国籍冲突。
国籍冲突，是指由于各国国籍法规定的不同而导致个人在同一时间内具有两个或两个以上的国籍或无国籍的法律状态。双重国籍和多国国籍称作积极的国籍冲突，无国籍称作消极的国籍冲突。国籍的冲突造成管辖上的许多麻烦，致使诸如服兵役、纳税以及外交保护等问题难以解决。各国可以通过国内立法，国际条约等方式消除国籍的冲突。
中国《法学大辞典》——邹瑜
对于拥有多重国籍的人士，各国对发生国籍冲突的行为一般会按照当事人当时所在国的法律进行处理。换句话说，双重国籍或者多重国籍的人，在其任一国籍国内，只被当做本国的公民对待，只承认其本国公民的身份。
所以，“不承认双重国籍”可以理解为：若当事人为当时所在国国籍拥有者，那么“不承认双重国籍”的国家将不会承认其事实上拥有的外国国籍和外国公民身份。
举个例子说，若A男子拥有甲乙两个国家的国籍，A男子在甲国家内只被甲国政府承认甲国公民的身份，不承认其拥有的乙国公民身份。若甲国法律要求适龄男性公民服兵役，那么他在甲国境内不能因其具有乙国国籍而免除兵役，若A男子在甲国境内犯法，也不能享受乙国领事馆为其提供的领事保护。“不承认双重国籍”，并不意味着甲国要强制要求A男子放弃乙国国籍。
所以说，“不承认双重国籍”不等于“不允许双重国籍”。之所以中国公民只能有中国一个国籍，在国籍法的后面有提到，这个后面再讲。但是现在我们知道了“不承认双重国籍”不等于“不允许双重国籍”。
国籍法的漏洞
但是，国籍法的规定存在漏洞（我们可以理解这部1980年，刚刚打开国门的时期制定的《国籍法》存在漏洞），使得中国公民拥有双重国籍就变成了可能。
第四条 父母双方或一方为中国公民，本人出生在中国，具有中国国籍。
第五条 父母双方或一方为中国公民，本人出生在外国，具有中国国籍；但父母双方或一方为中国公民并定居在外国，本人出生时即具有外国国籍的，不具有中国国籍。
根据第四条，只要父母双方都是中国公民，或者说父母一方为中国公民，另一方持非中国国籍，只要本人出生在中国，便拥有中国国籍。此类国籍的获取，并不会受到父母一方为外国公民而可以获得外国国籍的限制。
根据第五条，前半句与第四条类似。后面一条比较复杂，它分为三种情况：
1.父母双方均为中国国籍，两人均定居在国外，本人出生若具有了外国国籍，便不具有中国国籍；
2.父母双方均为中国国籍，其中一人定居在国外，本人出生时若具有了外国国籍，便不具有中国国籍；
3. 父母双方一方为中国国籍，另一方为外国公民，父母中为中国公民的定居国外，本人出生时若具有了外国国籍，便不具有中国国籍。
《国籍法》第五条给出了两个限制，一个是“定居国外”一个是“具有了外国国籍”，只要两者同时不符合，便可以获得中国国籍。所以即使父母有一方为外国籍，而另一方是中国籍且没有定居在外国的，孩子依然可以获得中国籍。
又由于《国籍法》对定居没有明确的判定标准。根据目前的普遍理解，“定居”的标准应该是没有取得外国公民身份但是具有永久居留权，也就是通常所说获得了“绿卡”。
如此一来便有一个漏洞，比如美籍宝宝：不具有美国绿卡的中国父母，在美国生下了一个孩子，根据美国法律，凡是在美国出生的孩子都可加入美国国籍，于是该父母的孩子便可以获得美国国籍。但与此同时，该孩子也同时符合获得中国国籍的条件，因此该孩子也就有可能获得中国和美国的双重国籍。
孩子已经取得了美国护照，那么他的中国公民身份通过什么来体现呢？根据《中华人民共和国和美利坚合众国领事条约》附件一《中美两国政府关于两国公民团聚、旅行方便等问题的补充换文》第2条规定：
“两国政府同意给予自称同时具有美利坚合众国国籍和中华人民共和国国籍的人在两国间旅行的便利，但这并不意味着两国政府承认双重国籍。上述人员出境手续和证件将按照居住国的法律处理；入境手续和证件将按照前往国的法律处理。”
这个便利就是《中华人民共和国旅行证》，相当于中国护照。美籍宝宝持这个证件回中国，就和中国公民一样在国内生活，非常便利。出境凭借中旅证和美国护照两本证件，到任何第三国凭借美国护照，绝大多数国家免签，无申请签证的麻烦。
关于旅行证的问题文章后面还会详细交待。
再说一下，中国公民只可以允许拥有中国一个国籍的说法是如何体现的。
在《中华人民共和国国籍法》中明确规定了丧失中国国籍的几种情况。
第九条 定居外国的中国公民，自愿加入或取得外国国籍的，即自动丧失中国国籍。
第十条 中国公民具有下列条件之一的，可以经申请批准退出中国国籍：
一、外国人的近亲属；
二、定居在外国的；
三、有其它正当理由。
第十一条 申请退出中国国籍获得批准的，即丧失中国国籍。
第一种情况，是定居在国外的中国公民不管通过什么途径获得外国国籍的，即意味着自动丧失中国国籍；第二种情况是，自己主动申请的并且被批准的，丧失中国国籍。
第一种情况存在很明显的漏洞，因为自动丧失中国国籍需要符合两个情况“定居国外”“取得外国国籍”。但是，如果你取得了外国国籍，但是常年居住在中国，也不会自动丧失中国国籍。这就是为什么每年的两会，我们会被大批的外国人”代表“。
包括第一种情况和第二种情况，在实际生活中，要去公安机关注销中国国籍才能算是真正意义上丧失中国国籍，这就意味着现实情况中大量存在中国公民具有双重国籍的事实。
最后，我们总结一下关于美籍宝宝的“双重国籍”问题。
在美国出生的孩子的国籍到底如何认定?
因为美国宪法的规定，只要在美国领土上出生的孩子，都被认定为美国人，孩子一出生就会有相关资料填写后递交到美国人口署，所以美国公民申不申请护照都是美国人。
放弃美国国籍，需要公民成年且自主到相关部门宣誓放弃才有效力，所以，即便美国公民入籍他国，他没有到美国使馆宣誓放弃美国国籍，任何人和部门都不能剥夺他的美国公民身份。记住是任何人和任何部门。
如果中国领事馆或海关在宝宝的美国护照上，盖了章或贴了中国签证，那等于中国承认了宝宝美国籍。但事实上，中国使领馆会发给宝宝一本中国发行且限在中国使用的中旅证，出入境均在此证件上盖章，那就无伤大雅了。因为，中国国籍判断为属人法，依据父母是否一方为中国公民，所以，宝宝在成年前，同样具备中国身份。
大家最好不要给美宝申请中国护照，因为在拥有美国护照的前题下，如果又发一本中国护照给宝宝，就违背中国单一国籍的法律了。
办理了中国户口，美宝的美籍身份受影响吗?
在美国的国籍法里，明确指出“父母无法替代孩子决定孩子的美国国籍归属问题，只能等到孩子18岁由孩子自己决定他(她)是否愿意放弃美国国籍。”
也就是说，根据美国国籍法规定，孩子在18岁前无论是拥有中国户口，还是签署什么声明，或者是父母替他做任何决定，都不会影响他/她的美国籍。中国大城市的派出所户籍办理人员都懂这个道理。完全可以正大光明地去帮美宝办理中国户口，合情合理合法。美宝只是多了18岁再次选择自己入中国籍还是保留美国籍的权利。
说一下很多人关心的关于美宝旅行证问题：
根据中国驻外使馆的要求，凡是出生在国外的孩子，只要父母有一方是中国公民(长住国内)，那么其在国外出生的子女，都是中国人，所以孩子即使有外国护照，出入境中国必须使用中国旅行证。
中国旅行证是具有外国护照的中国人回中国的合法身份证明证件，只可以在“中国境内使用”，更确切地说，只可以在“中国大陆使用”。也就是说，持中国旅行证不可以去香港、澳门或台湾。
那么去那里用什么证件呢?当然是美国护照。去任何第三国也凭借孩子的美国护照入境。
中国旅行证的具体用处是什么?
1
出入中国海关
对有中国旅行证的美宝来说，中国政府跟公安都已登录了美宝美国护照上的信息，按正确的做法，海关应该只在入境时检查中国旅行证就可以了，但很多海关也都会同时要求出示美国护照。
理论上，不论海关要求你出示一本或两本证件，那都是正常的。总之，不管你带美宝去那个国家或地区旅行，出入中国大陆都用中国旅行证，出入其他国家和地区都用美国护照。
2
在中国生活的身份证明
办了中国旅行证，在美国出生的宝宝就是经中华人民共和国承认的中国人，只是这个中国人跟其它土生土长的中国人的不同在于，是持中国旅行证而不是中国护照。
美宝一旦回到中国后，不管去哪里，那本中国旅行证就是合法的身份证明文件。不论是搭飞机，搭高铁或动车，宾馆住宿登记，就医，入学登记，买车考驾照，甚至于房产登记，所有在中国大陆境内需要用到身份证明的事，都可以出示那本中国旅行证。
而在国内所有需要填写“身份证号码”的文件上，都是填写那本中国旅行证的编号。当然，如果落户口就可以办理居民身份证。
关于美籍宝宝的国籍问题就论述到这里。其实宝宝回国后的，户口、疫苗、换证、中美生活方面的各种咨询和支持，德堡美福是会永久提供的！欢迎大家随时联系我们。
【美籍宝宝的“双国籍”问题这回算是给你解释清楚了】
“不承认”不代表“不允许”？
今日喜闻M女士获得保释，在此事件中小编比较关心的是关于国籍方面问题，因为我们的很多客人特别关注关于国籍身份、双重国籍等问题，正好就这次事件，结合我外交部的一些发言，给大家好好捋顺一下这些问题。
日前的中国外交部例行记者会上，发言人表示按照《中华人民共和国国籍法》，M女士是中国公民。
这句话的意思是这样的：按照现行《国籍法》，M女士父母均为中国公民，M女士本人也出生在中国，因此具有中国国籍。另外，根据《国籍法》第九条规定，M女士并未定居国外，因此即使其存在外国国籍，也不存在中国国籍自动丧失的事实。并且，M女士本人也并未主动申请退出中国国籍。
套用一下这条解释：按照现行《国籍法》（1980年9月10日第五届全国人民代表大会第三次会议通过1980年9月10日全国人民代表大会常务委员会委员长令第八号公布施行），第五条：父母双方或一方为中国公民，本人出生在外国，具有中国国籍。我们绝大多数的赴美生子家庭，父母都是中国公民，且没有外国永居权，孩子即使生在国外，中国依然依据国籍法认他/她是中国公民。并且根据《国籍法》第九条规定，孩子并未定居国外，即使存在外国国籍，也不存在中国国籍自动丧失的事实。
由此可见，中国承认美籍宝宝的中国国籍，即使宝宝一出生便取得了美国国籍，也不存在中国国籍自动丧失的事实。所以宝宝依法享有中国公民的权利，包括在不违反计划生育政策的条件下落户都是合法的。
这种情况其实就是实际享有双重国籍待遇。
按照《中华人民共和国国籍法》，我们不是不承认双重国籍的吗？那这个双重国籍到底是怎么回事呢？
关于“双国籍”的权威解释
《国籍法》一共十八条，其中在第三条中明确写了，中华人民共和国不承认中国公民具有双重国籍。
第三条 中华人民共和国不承认中国公民具有双重国籍。
但是，敲黑板！法律规定中的“不承认中国公民具有双重国籍”是否等于“不允许中国公民具有双重国籍”呢？这要首先弄明白什么叫做“不承认双重国籍”。
对于“双重国籍”，它会导致一个矛盾，也就是国籍冲突。
国籍冲突，是指由于各国国籍法规定的不同而导致个人在同一时间内具有两个或两个以上的国籍或无国籍的法律状态。双重国籍和多国国籍称作积极的国籍冲突，无国籍称作消极的国籍冲突。国籍的冲突造成管辖上的许多麻烦，致使诸如服兵役、纳税以及外交保护等问题难以解决。各国可以通过国内立法，国际条约等方式消除国籍的冲突。
中国《法学大辞典》——邹瑜
对于拥有多重国籍的人士，各国对发生国籍冲突的行为一般会按照当事人当时所在国的法律进行处理。换句话说，双重国籍或者多重国籍的人，在其任一国籍国内，只被当做本国的公民对待，只承认其本国公民的身份。
所以，“不承认双重国籍”可以理解为：若当事人为当时所在国国籍拥有者，那么“不承认双重国籍”的国家将不会承认其事实上拥有的外国国籍和外国公民身份。
举个例子说，若A男子拥有甲乙两个国家的国籍，A男子在甲国家内只被甲国政府承认甲国公民的身份，不承认其拥有的乙国公民身份。若甲国法律要求适龄男性公民服兵役，那么他在甲国境内不能因其具有乙国国籍而免除兵役，若A男子在甲国境内犯法，也不能享受乙国领事馆为其提供的领事保护。“不承认双重国籍”，并不意味着甲国要强制要求A男子放弃乙国国籍。
所以说，“不承认双重国籍”不等于“不允许双重国籍”。之所以中国公民只能有中国一个国籍，在国籍法的后面有提到，这个后面再讲。但是现在我们知道了“不承认双重国籍”不等于“不允许双重国籍”。
国籍法的漏洞
但是，国籍法的规定存在漏洞（我们可以理解这部1980年，刚刚打开国门的时期制定的《国籍法》存在漏洞），使得中国公民拥有双重国籍就变成了可能。
第四条 父母双方或一方为中国公民，本人出生在中国，具有中国国籍。
第五条 父母双方或一方为中国公民，本人出生在外国，具有中国国籍；但父母双方或一方为中国公民并定居在外国，本人出生时即具有外国国籍的，不具有中国国籍。
根据第四条，只要父母双方都是中国公民，或者说父母一方为中国公民，另一方持非中国国籍，只要本人出生在中国，便拥有中国国籍。此类国籍的获取，并不会受到父母一方为外国公民而可以获得外国国籍的限制。
根据第五条，前半句与第四条类似。后面一条比较复杂，它分为三种情况：
1.父母双方均为中国国籍，两人均定居在国外，本人出生若具有了外国国籍，便不具有中国国籍；
2.父母双方均为中国国籍，其中一人定居在国外，本人出生时若具有了外国国籍，便不具有中国国籍；
3. 父母双方一方为中国国籍，另一方为外国公民，父母中为中国公民的定居国外，本人出生时若具有了外国国籍，便不具有中国国籍。
《国籍法》第五条给出了两个限制，一个是“定居国外”一个是“具有了外国国籍”，只要两者同时不符合，便可以获得中国国籍。所以即使父母有一方为外国籍，而另一方是中国籍且没有定居在外国的，孩子依然可以获得中国籍。
又由于《国籍法》对定居没有明确的判定标准。根据目前的普遍理解，“定居”的标准应该是没有取得外国公民身份但是具有永久居留权，也就是通常所说获得了“绿卡”。
如此一来便有一个漏洞，比如美籍宝宝：不具有美国绿卡的中国父母，在美国生下了一个孩子，根据美国法律，凡是在美国出生的孩子都可加入美国国籍，于是该父母的孩子便可以获得美国国籍。但与此同时，该孩子也同时符合获得中国国籍的条件，因此该孩子也就有可能获得中国和美国的双重国籍。
孩子已经取得了美国护照，那么他的中国公民身份通过什么来体现呢？根据《中华人民共和国和美利坚合众国领事条约》附件一《中美两国政府关于两国公民团聚、旅行方便等问题的补充换文》第2条规定：
“两国政府同意给予自称同时具有美利坚合众国国籍和中华人民共和国国籍的人在两国间旅行的便利，但这并不意味着两国政府承认双重国籍。上述人员出境手续和证件将按照居住国的法律处理；入境手续和证件将按照前往国的法律处理。”
这个便利就是《中华人民共和国旅行证》，相当于中国护照。美籍宝宝持这个证件回中国，就和中国公民一样在国内生活，非常便利。出境凭借中旅证和美国护照两本证件，到任何第三国凭借美国护照，绝大多数国家免签，无申请签证的麻烦。
关于旅行证的问题文章后面还会详细交待。
再说一下，中国公民只可以允许拥有中国一个国籍的说法是如何体现的。
在《中华人民共和国国籍法》中明确规定了丧失中国国籍的几种情况。
第九条 定居外国的中国公民，自愿加入或取得外国国籍的，即自动丧失中国国籍。
第十条 中国公民具有下列条件之一的，可以经申请批准退出中国国籍：
一、外国人的近亲属；
二、定居在外国的；
三、有其它正当理由。
第十一条 申请退出中国国籍获得批准的，即丧失中国国籍。
第一种情况，是定居在国外的中国公民不管通过什么途径获得外国国籍的，即意味着自动丧失中国国籍；第二种情况是，自己主动申请的并且被批准的，丧失中国国籍。
第一种情况存在很明显的漏洞，因为自动丧失中国国籍需要符合两个情况“定居国外”“取得外国国籍”。但是，如果你取得了外国国籍，但是常年居住在中国，也不会自动丧失中国国籍。这就是为什么每年的两会，我们会被大批的外国人”代表“。
包括第一种情况和第二种情况，在实际生活中，要去公安机关注销中国国籍才能算是真正意义上丧失中国国籍，这就意味着现实情况中大量存在中国公民具有双重国籍的事实。
最后，我们总结一下关于美籍宝宝的“双重国籍”问题。
在美国出生的孩子的国籍到底如何认定?
因为美国宪法的规定，只要在美国领土上出生的孩子，都被认定为美国人，孩子一出生就会有相关资料填写后递交到美国人口署，所以美国公民申不申请护照都是美国人。
放弃美国国籍，需要公民成年且自主到相关部门宣誓放弃才有效力，所以，即便美国公民入籍他国，他没有到美国使馆宣誓放弃美国国籍，任何人和部门都不能剥夺他的美国公民身份。记住是任何人和任何部门。
如果中国领事馆或海关在宝宝的美国护照上，盖了章或贴了中国签证，那等于中国承认了宝宝美国籍。但事实上，中国使领馆会发给宝宝一本中国发行且限在中国使用的中旅证，出入境均在此证件上盖章，那就无伤大雅了。因为，中国国籍判断为属人法，依据父母是否一方为中国公民，所以，宝宝在成年前，同样具备中国身份。
大家最好不要给美宝申请中国护照，因为在拥有美国护照的前题下，如果又发一本中国护照给宝宝，就违背中国单一国籍的法律了。
办理了中国户口，美宝的美籍身份受影响吗?
在美国的国籍法里，明确指出“父母无法替代孩子决定孩子的美国国籍归属问题，只能等到孩子18岁由孩子自己决定他(她)是否愿意放弃美国国籍。”
也就是说，根据美国国籍法规定，孩子在18岁前无论是拥有中国户口，还是签署什么声明，或者是父母替他做任何决定，都不会影响他/她的美国籍。中国大城市的派出所户籍办理人员都懂这个道理。完全可以正大光明地去帮美宝办理中国户口，合情合理合法。美宝只是多了18岁再次选择自己入中国籍还是保留美国籍的权利。
说一下很多人关心的关于美宝旅行证问题：
根据中国驻外使馆的要求，凡是出生在国外的孩子，只要父母有一方是中国公民(长住国内)，那么其在国外出生的子女，都是中国人，所以孩子即使有外国护照，出入境中国必须使用中国旅行证。
中国旅行证是具有外国护照的中国人回中国的合法身份证明证件，只可以在“中国境内使用”，更确切地说，只可以在“中国大陆使用”。也就是说，持中国旅行证不可以去香港、澳门或台湾。
那么去那里用什么证件呢?当然是美国护照。去任何第三国也凭借孩子的美国护照入境。
中国旅行证的具体用处是什么?
1
出入中国海关
对有中国旅行证的美宝来说，中国政府跟公安都已登录了美宝美国护照上的信息，按正确的做法，海关应该只在入境时检查中国旅行证就可以了，但很多海关也都会同时要求出示美国护照。
理论上，不论海关要求你出示一本或两本证件，那都是正常的。总之，不管你带美宝去那个国家或地区旅行，出入中国大陆都用中国旅行证，出入其他国家和地区都用美国护照。
2
在中国生活的身份证明
办了中国旅行证，在美国出生的宝宝就是经中华人民共和国承认的中国人，只是这个中国人跟其它土生土长的中国人的不同在于，是持中国旅行证而不是中国护照。
美宝一旦回到中国后，不管去哪里，那本中国旅行证就是合法的身份证明文件。不论是搭飞机，搭高铁或动车，宾馆住宿登记，就医，入学登记，买车考驾照，甚至于房产登记，所有在中国大陆境内需要用到身份证明的事，都可以出示那本中国旅行证。
而在国内所有需要填写“身份证号码”的文件上，都是填写那本中国旅行证的编号。当然，如果落户口就可以办理居民身份证。
关于美籍宝宝的国籍问题就论述到这里。其实宝宝回国后的，户口、疫苗、换证、中美生活方面的各种咨询和支持，德堡美福是会永久提供的！欢迎大家随时联系我们。
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