楼市观察
中新经纬：58安居客房产研究院今年3月份发布的一份调查报告显示，48.7%受访者表示租房消费占比较高，排在各种生活消费之首。35.0%的租客月租金占个人收入的20-30%之间。记者发现，今年以来，北京、上海、沈阳、太原、杭州等城市纷纷提高了公积金租房提取限额。此前，住建部曾指出，支付房租有压力的缴存职工，可合理提高房租提取公积金额度，并灵活安排提取时间。
央行：2016年以来，央行为抑制资金过度流向房地产行业做了一些工作，取得比较明显的效果。央行一直非常注重政策的稳定性、连续性和一致性。房地产市场的“三稳”(稳地价、稳房价、稳预期)基调中，稳预期尤其重要，预期不稳反而对经济伤害更大，下一步还是按照中央总体要求和精神，围绕“三稳”目标做好工作。
上海市发改委：加快经营性用地出让节奏，夯实土地供应计划，适当增加年度土地供应量。减轻房企入市成本压力，今年开工建设的住宅项目可延期缴纳城市基础设施配套费。允许符合条件的房企延期缴纳土地增值税。降低制造业项目用地成本，保障重点转型区域制造业用地规模。
中新经纬：58安居客房产研究院今年3月份发布的一份调查报告显示，48.7%受访者表示租房消费占比较高，排在各种生活消费之首。35.0%的租客月租金占个人收入的20-30%之间。记者发现，今年以来，北京、上海、沈阳、太原、杭州等城市纷纷提高了公积金租房提取限额。此前，住建部曾指出，支付房租有压力的缴存职工，可合理提高房租提取公积金额度，并灵活安排提取时间。
央行：2016年以来，央行为抑制资金过度流向房地产行业做了一些工作，取得比较明显的效果。央行一直非常注重政策的稳定性、连续性和一致性。房地产市场的“三稳”(稳地价、稳房价、稳预期)基调中，稳预期尤其重要，预期不稳反而对经济伤害更大，下一步还是按照中央总体要求和精神，围绕“三稳”目标做好工作。
上海市发改委：加快经营性用地出让节奏，夯实土地供应计划，适当增加年度土地供应量。减轻房企入市成本压力，今年开工建设的住宅项目可延期缴纳城市基础设施配套费。允许符合条件的房企延期缴纳土地增值税。降低制造业项目用地成本，保障重点转型区域制造业用地规模。
【宁夏全力推进复工复产，经济活力有效恢复——奋力追赶春天的脚步】
防控疫情不放松，经济发展奋力追。日前，我区在加大金融信贷支持、减轻企业财税负担、加大财政扶持、强化服务保障、做好防疫物资生产企业服务保障等方面出台相关政策，助推企业积极、稳妥、有序复工复产。五市在严格落实各项疫情防控措施的前提下，把政策红利转化为发展动力，确保企业和项目应开尽开、应复尽复。 目前，全区规模以上工业企业1184户，已复工复产1092户，开工率92.2%。60户龙头企业全部复工，经济活力有效恢复。
银川市:按下复工复产“加速键”
银川市50个重点项目中已有40个开工，这50个重点项目总投资830多亿元，年度计划投资230多亿元。其中，宁夏隆基乐业年产15GW单晶硅棒项目、银川智能终端产业园项目、沈阳路快速通道项目、银川市第一再生水厂项目、银川市中医医院新建项目、北京师范大学银川学校项目体量较大，将为银川经济社会发展增添新的动力。
银川市各重点项目责任单位制定出详细的防控方案和应急预案，健全和落实工作场所人员防护制度，制定人员信息确认卡，积极支持就近创业就业，切实降低疫情传播风险，严防疫情发生。继续健全完善重点项目“首席服务官”和“领导包抓”工作推进机制。实行“一个项目、一名领导、一套方案、一个专班、一抓到底”的“五个一”工作法和“店小二”服务法，排出工作进度计划，按序压实每一个环节责任，倒排工期。继续在资金保障、用地指标、行政审批等方面给予优先安排，及时帮助解决项目建设中遇到的困难和问题，确保市级重点项目优先得到安排。严格项目建设程序，实行工程质量全程监控，杜绝出现腐败工程和“豆腐渣”工程，对项目建设推进中出现的困难和发现的问题找准根源、有效解决。
石嘴山:分类实施抓项目凝心聚力促发展
挖掘机交叉工作，工人绑扎钢筋，车辆运送土方……4月6日，走进位于石嘴山市大武口区的宁夏盈氟金和科技有限公司，年产2万吨电子级氢氟酸项目正在有条不紊推进。
“项目一期主体厂房建设完成，3月12日进行调试试生产。二期电子级氢氟酸设备选型及招标工作已完成，正在进行土建施工。三期氟硅酸制无水氟化氢联产白炭黑正在设计阶段。”现场工作人员说。该项目已完成固定资产投资4758.62万元，完成固定资产投资进度的37%。
连日来，在做好疫情防控工作前提下，石嘴山市出台硬核措施强力推动重大项目建设，分类实施抓项目，凝心聚力促发展，努力把疫情对经济发展的影响降到最低限度，把疫情造成的损失补回来。4月2日至3日，记者走访该市重大项目建设现场，随处可见热火朝天的建设场面。在宁夏澳兰牧业有限公司，存栏的190头牛三五成群沐浴阳光。该公司1万头奶牛养殖场建设项目正在施工。“项目占地面积2710.96亩，规划建设标准化奶牛圈舍16栋、标准化挤奶厅2座、青贮地坪4个。”据工作人员介绍，项目已经建成大型青贮窖1个、大型育成牛舍2座，饲料库等也已建成。办公房及生活区员工宿舍、地磅、消毒间等工程正在建设。
吴忠市:政策“组合拳”推动企业复工复产
吴忠市统筹推进疫情防控和经济社会发展决策部署，今年计划实施项目488个，年度投资435亿元，涵盖产业发展、基础设施、生态环保、社会民生等多个领域。吴忠市发改委、住建局等多部门联合开展项目建设要素保供工作，协调砂石料等基建原料工厂3月底前全部复工。协调供电部门开通重点项目“一对一”服务和用电审批“绿色通道”，全力保障新开工重点项目用电需求。“企业投资1.23亿元的1台25500KVA工业硅矿热炉和1台余热锅炉一期项目于3月21日试生产，项目采取国内先进的自动化和环保生产工艺，每生产1吨金属硅可节约电力和人力成本1000元。”宁夏海盛实业有限公司总经理李海龙说。
为深化项目在线审批服务，吴忠市发改等部门协调加快天泽化工精细化学品项目节能评估报告审批；加快盐池工业园区总体规划批复，助推宁鲁石化储运改造、盛华龙石膏开采及深加工等重大项目开工建设。积极争取项目资金，紧盯城镇老旧小区改造、美丽小城镇建设、教育现代化等政府投资项目建设计划，加快项目落实，全力以赴补短板、强弱项。
今年一季度，吴忠市项目开复工率比去年同期提高3.9个百分点。
固原市:重点项目建设有序推进
4月6日，记者走进固原市部分重点项目建设现场，只见到处一派繁忙景象。目前，固原市448个建设项目已开（复）工279个，开工率62.3%，比去年同期提高19.4个百分点。60个重点项目开（复）工48个，开工率80%，比去年同期提高17.5个百分点。
在固原市生活垃圾无害化利用及环保一体化项目建设现场，通道干净如洗，工人们忙着捆绑钢筋、支模。项目负责人刘学军介绍，该项目作为固原市社会公益性项目，也是自治区重点项目，总投资约15亿元，于2019年9月开工，分两期进行，今年投资5.16亿元。项目建成后将有效缓解固原市城市生活垃圾填埋压力，填补城镇居民生活垃圾无公害处理空白。
地处大山深处的固原市黄河水调蓄工程现场，降雪没有丝毫影响到施工，打桩机嘶吼声在山中回荡。该工程是从固海扩灌十二干渠中段南城拐子泵站处取水，新建何家沟调蓄水库，利用固海扩灌系统灌溉低峰期蓄水、灌溉高峰期向灌区供水，工程受水区为原州区黄铎堡、三营、头营、彭堡、中河5个乡镇。
固原市按照“一个项目、一个包抓领导、一个责任单位、一名责任人、一套工作方案、一抓到底”的“六个一”包抓责任机制，明确市级包抓领导和责任单位，全面压实责任，细化开工节点时序，倒排工期，挂图作战，确保全年建设项目有力有序推进。
中卫市:一季度开复工项目85个
中卫市在做好疫情防控力度不减、劲头不松、决心不变的前提下，按照既定目标任务，坚定信心、保持定力、攻坚克难，千方百计推动企业复产达效、推动重点项目复工复产，确保一季度经济稳增长。
4月6日，中卫南站黄河大桥项目工地，200多米宽的黄河之上塔吊旋转、泵车轰鸣、焊花飞溅，近400人和数十辆工程机械奋战在桥墩和各个工作面上。据项目副经理李飞介绍，该项目的26个桥墩只剩17号墩正在收尾，其他桥墩均已完工，目前处于安装钢箱梁、现浇连续梁阶段，整体工程已完成了70%。“黄河大桥工程建设复杂，虽然已经耽误了工期，但我们有信心保质保量加快推进项目建设。大桥通车后，百姓去南站乘高铁，可少走5公里路。”李飞说。
挖土石方、焊接钢管柱底座、浇注混凝土……在乌玛高速公路中卫段第A5标段，100多辆施工机械繁忙有序投入建设。该项目是宁夏高速公路规划网中卫市环线的重要组成部分，也是服务于中卫市城乡经济发展的重要支撑。“原计划冬季停工110天，疫情期间实际停工135天。”项目副经理马秉生说，他们加大了人工和机械昼夜奋战，目前414名施工人员正在11公里长的工程现场赶工期，保证按期完工。
今年一季度，该市计划开工重大项目101个，年度计划投资133亿元，截至3月31日，开复工项目85个，开工率84.2%。其中，4个自治区重点项目全部开工，4个自治区重点预备开工项目已开工2个，60个市级重点项目开工43个，101个一季度计划项目开工85个，重大项目整体推进顺利。（宁夏日报记者 张国长 苏涛 朱立杨 苏峰 剡文鑫 王文革 房名名 采写）
防控疫情不放松，经济发展奋力追。日前，我区在加大金融信贷支持、减轻企业财税负担、加大财政扶持、强化服务保障、做好防疫物资生产企业服务保障等方面出台相关政策，助推企业积极、稳妥、有序复工复产。五市在严格落实各项疫情防控措施的前提下，把政策红利转化为发展动力，确保企业和项目应开尽开、应复尽复。 目前，全区规模以上工业企业1184户，已复工复产1092户，开工率92.2%。60户龙头企业全部复工，经济活力有效恢复。
银川市:按下复工复产“加速键”
银川市50个重点项目中已有40个开工，这50个重点项目总投资830多亿元，年度计划投资230多亿元。其中，宁夏隆基乐业年产15GW单晶硅棒项目、银川智能终端产业园项目、沈阳路快速通道项目、银川市第一再生水厂项目、银川市中医医院新建项目、北京师范大学银川学校项目体量较大，将为银川经济社会发展增添新的动力。
银川市各重点项目责任单位制定出详细的防控方案和应急预案，健全和落实工作场所人员防护制度，制定人员信息确认卡，积极支持就近创业就业，切实降低疫情传播风险，严防疫情发生。继续健全完善重点项目“首席服务官”和“领导包抓”工作推进机制。实行“一个项目、一名领导、一套方案、一个专班、一抓到底”的“五个一”工作法和“店小二”服务法，排出工作进度计划，按序压实每一个环节责任，倒排工期。继续在资金保障、用地指标、行政审批等方面给予优先安排，及时帮助解决项目建设中遇到的困难和问题，确保市级重点项目优先得到安排。严格项目建设程序，实行工程质量全程监控，杜绝出现腐败工程和“豆腐渣”工程，对项目建设推进中出现的困难和发现的问题找准根源、有效解决。
石嘴山:分类实施抓项目凝心聚力促发展
挖掘机交叉工作，工人绑扎钢筋，车辆运送土方……4月6日，走进位于石嘴山市大武口区的宁夏盈氟金和科技有限公司，年产2万吨电子级氢氟酸项目正在有条不紊推进。
“项目一期主体厂房建设完成，3月12日进行调试试生产。二期电子级氢氟酸设备选型及招标工作已完成，正在进行土建施工。三期氟硅酸制无水氟化氢联产白炭黑正在设计阶段。”现场工作人员说。该项目已完成固定资产投资4758.62万元，完成固定资产投资进度的37%。
连日来，在做好疫情防控工作前提下，石嘴山市出台硬核措施强力推动重大项目建设，分类实施抓项目，凝心聚力促发展，努力把疫情对经济发展的影响降到最低限度，把疫情造成的损失补回来。4月2日至3日，记者走访该市重大项目建设现场，随处可见热火朝天的建设场面。在宁夏澳兰牧业有限公司，存栏的190头牛三五成群沐浴阳光。该公司1万头奶牛养殖场建设项目正在施工。“项目占地面积2710.96亩，规划建设标准化奶牛圈舍16栋、标准化挤奶厅2座、青贮地坪4个。”据工作人员介绍，项目已经建成大型青贮窖1个、大型育成牛舍2座，饲料库等也已建成。办公房及生活区员工宿舍、地磅、消毒间等工程正在建设。
吴忠市:政策“组合拳”推动企业复工复产
吴忠市统筹推进疫情防控和经济社会发展决策部署，今年计划实施项目488个，年度投资435亿元，涵盖产业发展、基础设施、生态环保、社会民生等多个领域。吴忠市发改委、住建局等多部门联合开展项目建设要素保供工作，协调砂石料等基建原料工厂3月底前全部复工。协调供电部门开通重点项目“一对一”服务和用电审批“绿色通道”，全力保障新开工重点项目用电需求。“企业投资1.23亿元的1台25500KVA工业硅矿热炉和1台余热锅炉一期项目于3月21日试生产，项目采取国内先进的自动化和环保生产工艺，每生产1吨金属硅可节约电力和人力成本1000元。”宁夏海盛实业有限公司总经理李海龙说。
为深化项目在线审批服务，吴忠市发改等部门协调加快天泽化工精细化学品项目节能评估报告审批；加快盐池工业园区总体规划批复，助推宁鲁石化储运改造、盛华龙石膏开采及深加工等重大项目开工建设。积极争取项目资金，紧盯城镇老旧小区改造、美丽小城镇建设、教育现代化等政府投资项目建设计划，加快项目落实，全力以赴补短板、强弱项。
今年一季度，吴忠市项目开复工率比去年同期提高3.9个百分点。
固原市:重点项目建设有序推进
4月6日，记者走进固原市部分重点项目建设现场，只见到处一派繁忙景象。目前，固原市448个建设项目已开（复）工279个，开工率62.3%，比去年同期提高19.4个百分点。60个重点项目开（复）工48个，开工率80%，比去年同期提高17.5个百分点。
在固原市生活垃圾无害化利用及环保一体化项目建设现场，通道干净如洗，工人们忙着捆绑钢筋、支模。项目负责人刘学军介绍，该项目作为固原市社会公益性项目，也是自治区重点项目，总投资约15亿元，于2019年9月开工，分两期进行，今年投资5.16亿元。项目建成后将有效缓解固原市城市生活垃圾填埋压力，填补城镇居民生活垃圾无公害处理空白。
地处大山深处的固原市黄河水调蓄工程现场，降雪没有丝毫影响到施工，打桩机嘶吼声在山中回荡。该工程是从固海扩灌十二干渠中段南城拐子泵站处取水，新建何家沟调蓄水库，利用固海扩灌系统灌溉低峰期蓄水、灌溉高峰期向灌区供水，工程受水区为原州区黄铎堡、三营、头营、彭堡、中河5个乡镇。
固原市按照“一个项目、一个包抓领导、一个责任单位、一名责任人、一套工作方案、一抓到底”的“六个一”包抓责任机制，明确市级包抓领导和责任单位，全面压实责任，细化开工节点时序，倒排工期，挂图作战，确保全年建设项目有力有序推进。
中卫市:一季度开复工项目85个
中卫市在做好疫情防控力度不减、劲头不松、决心不变的前提下，按照既定目标任务，坚定信心、保持定力、攻坚克难，千方百计推动企业复产达效、推动重点项目复工复产，确保一季度经济稳增长。
4月6日，中卫南站黄河大桥项目工地，200多米宽的黄河之上塔吊旋转、泵车轰鸣、焊花飞溅，近400人和数十辆工程机械奋战在桥墩和各个工作面上。据项目副经理李飞介绍，该项目的26个桥墩只剩17号墩正在收尾，其他桥墩均已完工，目前处于安装钢箱梁、现浇连续梁阶段，整体工程已完成了70%。“黄河大桥工程建设复杂，虽然已经耽误了工期，但我们有信心保质保量加快推进项目建设。大桥通车后，百姓去南站乘高铁，可少走5公里路。”李飞说。
挖土石方、焊接钢管柱底座、浇注混凝土……在乌玛高速公路中卫段第A5标段，100多辆施工机械繁忙有序投入建设。该项目是宁夏高速公路规划网中卫市环线的重要组成部分，也是服务于中卫市城乡经济发展的重要支撑。“原计划冬季停工110天，疫情期间实际停工135天。”项目副经理马秉生说，他们加大了人工和机械昼夜奋战，目前414名施工人员正在11公里长的工程现场赶工期，保证按期完工。
今年一季度，该市计划开工重大项目101个，年度计划投资133亿元，截至3月31日，开复工项目85个，开工率84.2%。其中，4个自治区重点项目全部开工，4个自治区重点预备开工项目已开工2个，60个市级重点项目开工43个，101个一季度计划项目开工85个，重大项目整体推进顺利。（宁夏日报记者 张国长 苏涛 朱立杨 苏峰 剡文鑫 王文革 房名名 采写）
立足大湾区，京东物流启用亚洲规模最大一体化智能物流中心
12月18日，京东物流全面投用亚洲规模最大的一体化智能物流中心——东莞亚洲一号。该中心建筑面积近50万平米，单日订单处理能力达到160万单，自动立体仓库可同时存储超过2000万件中件商品。
东莞亚洲一号投用，将推动华南地区超过1亿人口享受“24小时达”带来的便捷服务，以智能物流中心的集群化效应加速粤港澳大湾区商品流通和供应链升级，为当地企业降本增效和大湾区创新发展带来重要助力。与此同时，京东物流亚洲一号智能物流园区在5年内投用达到25座，形成亚洲电商物流领域规模最大的智能化仓群，成为中国物流基础设施智能化迭代的标志和世界范围内一体化智能物流园区建设的标杆。
作为辐射粤港澳、制造通全球的“世界工厂”，东莞是京东物流业务布局的战略核心城市之一。早在2014年6月，京东物流就在东莞麻涌自建了第一个拥有全自动机器人设备的分拣中心。此次东莞亚洲一号全面启用，集自动入库、存货、打包、分拣、出库等全流程作业于一体，同时配备现代化生活配套设施，在世界电商一体化智能物流园区建设中具有重要示范意义。
据悉，东莞亚洲一号是目前已知的亚洲地区最大的一体化智能物流中心，面积近50万平方米，相当于两座鸟巢（国家体育场）的面积，其核心功能是处理中件及小件商品，单日订单处理能力达到160万单，自动立体仓库可同时存储超过2000万中件商品。同时，拥有78台“身高”22米的堆垛机，其大型交叉带分拣系统全长22公里，相当于港珠澳大桥跨海段桥梁的总长度；分拣机上的800多个分拣滑道将包裹分别分拣运送到全国各地的亚洲一号及分拣中心，准确率达到99.99%，代表全球顶级水准。东莞亚洲一号在各个环节均大规模应用了机器人和自动化设备，自主研发的“智能大脑”更是具备调度、统筹、优化以及数据监控全方位功能，利用京东物流十几年来积累的复杂订单处理能力和算法进化，极大提高了各环节的运转效率和质量。
投用后，东莞亚洲一号将全面提升华南地区的物流服务时效和商品在周边各个大区间的调拨转运效率。据预测，东莞亚洲一号投用以后，华南地区“睡前下单、醒来收货”的“半日达”辐射范围将大大增加；“千县万镇24小时达”也将加速推进，超过1亿人口将享受“24小时达”带来的便捷服务。
此外，高标准的绿色物流将贯穿东莞亚洲一号运营全环节，黑灯仓库、人机CP、减量包装、新能源车等环保举措和创新模式将成为标配，也将助力东莞以及麻涌当地实现环境保护和经济发展的双线并行。
东莞所在的粤港澳大湾区是中国大小家电、手机、笔记本、电脑、卫浴马桶等商品最大的制造基地之一，也是中国经济发展最强劲、消费者购买力最强、电商市场最活跃的经济带之一，经济总量在全国占比达到12%，对高质量的物流服务有着强烈需求。刚刚召开的中央经济工作会议指出，要推进粤港澳大湾区等建设，打造世界级创新平台和增长极。
东莞亚洲一号的全面投用，让京东物流的智能基础设施建设与区域经济融合更加紧密，通过全链条、集约化、智能化的供应链服务，为大湾区企业降本增效和创新发展提供助力。以处理中件商品为核心的东莞亚洲一号，将与处理小件商品的九龙亚洲一号、处理大件商品的黄埔亚洲一号组成智能仓群，每日处理大、中、小件单量可以达到近250万单。面向大湾区企业开放的同时，京东物流智能仓群、全供应链服务能力与当地的一小时交通网连成一体，让大湾区的商品流通更加顺畅，供应链服务更加高效，进一步助力社会物流成本降低，有效推动粤港澳大湾区的建设发展。
以东莞和与粤港澳大湾区为桥头堡，京东物流全球智能供应链基础网络（GSSC）也将加快布局。京东跨境业务数据显示，此前京东在大湾区跨境进口商品在全国占到超过40%，除三座亚洲一号组成的智能仓群外，京东物流广州南沙保税仓、香港保税仓也坐落站东莞亚洲一号周边，借助粤港澳大湾区对“一带一路”国家和地区的辐射能力，未来国际物流业务将有序落地，实现一体化供应链能力和物流技术在东南亚地区的稳步输出，为京东物流走向全球提供强力支持。
从2014年京东物流上海亚洲一号落地到东莞亚洲一号全面投用，京东物流在全国范围内布局的亚洲一号智能物流园区达到25座，轻松处理亿级订单，不仅形成了亚洲电商物流领域规模最大的智能仓群，在世界范围内也成为智能物流发展的标杆。在亚洲一号等智能物流基础设施高效运转下，2019年618和11.11期间京东物流智能仓处理单量均实现了100%左右的同比增长；京东物流全球首个5G智能物流园区正是依托亚洲一号落地。
与此同时，亚洲一号的快速建设和产业聚集效应形成了令人瞩目的“亚一生态圈”， 从解决就业到人才培养，从全国90%区县24小时达到链接全国数百个产业带，彰显了强大的辐射覆盖功能及产业带动效能。京东物流以北京、上海、广州、成都、武汉、沈阳、西安和杭州为中心形成的八大物流枢纽，在推动物流成本降低50%以上、流通效率提升70%的基础上，促进了长三角、珠三角、京津冀等全国八大经济圈的供应链升级，“商品生产基地+物流集散枢纽”为10余个城市创造了新的经济业态。
当前，中国物流成本占GDP比重仍高于发达国家，技术无疑成为在物流降本增效上实现弯道超车的核心驱动因素。25座亚一投用意味着京东物流用5年时间走过了发达国家企业40年的智能物流发展历程，一分钟内分拣机器人即可奔跑200公里，上架2万件商品，“亚一效应”成为中国物流基础设施智能化迭代引领世界的重要表现。据悉，未来两年内，京东物流还将陆续投用近20座亚洲一号，实现全国核心城市全覆盖，以物流全环节的智能化推动技术创新应用，用物流枢纽集群化建设带动经济圈和城市群发展，驱动中国物流行业实现超越，打造智能物流的“世界标杆”。
12月18日，京东物流全面投用亚洲规模最大的一体化智能物流中心——东莞亚洲一号。该中心建筑面积近50万平米，单日订单处理能力达到160万单，自动立体仓库可同时存储超过2000万件中件商品。
东莞亚洲一号投用，将推动华南地区超过1亿人口享受“24小时达”带来的便捷服务，以智能物流中心的集群化效应加速粤港澳大湾区商品流通和供应链升级，为当地企业降本增效和大湾区创新发展带来重要助力。与此同时，京东物流亚洲一号智能物流园区在5年内投用达到25座，形成亚洲电商物流领域规模最大的智能化仓群，成为中国物流基础设施智能化迭代的标志和世界范围内一体化智能物流园区建设的标杆。
作为辐射粤港澳、制造通全球的“世界工厂”，东莞是京东物流业务布局的战略核心城市之一。早在2014年6月，京东物流就在东莞麻涌自建了第一个拥有全自动机器人设备的分拣中心。此次东莞亚洲一号全面启用，集自动入库、存货、打包、分拣、出库等全流程作业于一体，同时配备现代化生活配套设施，在世界电商一体化智能物流园区建设中具有重要示范意义。
据悉，东莞亚洲一号是目前已知的亚洲地区最大的一体化智能物流中心，面积近50万平方米，相当于两座鸟巢（国家体育场）的面积，其核心功能是处理中件及小件商品，单日订单处理能力达到160万单，自动立体仓库可同时存储超过2000万中件商品。同时，拥有78台“身高”22米的堆垛机，其大型交叉带分拣系统全长22公里，相当于港珠澳大桥跨海段桥梁的总长度；分拣机上的800多个分拣滑道将包裹分别分拣运送到全国各地的亚洲一号及分拣中心，准确率达到99.99%，代表全球顶级水准。东莞亚洲一号在各个环节均大规模应用了机器人和自动化设备，自主研发的“智能大脑”更是具备调度、统筹、优化以及数据监控全方位功能，利用京东物流十几年来积累的复杂订单处理能力和算法进化，极大提高了各环节的运转效率和质量。
投用后，东莞亚洲一号将全面提升华南地区的物流服务时效和商品在周边各个大区间的调拨转运效率。据预测，东莞亚洲一号投用以后，华南地区“睡前下单、醒来收货”的“半日达”辐射范围将大大增加；“千县万镇24小时达”也将加速推进，超过1亿人口将享受“24小时达”带来的便捷服务。
此外，高标准的绿色物流将贯穿东莞亚洲一号运营全环节，黑灯仓库、人机CP、减量包装、新能源车等环保举措和创新模式将成为标配，也将助力东莞以及麻涌当地实现环境保护和经济发展的双线并行。
东莞所在的粤港澳大湾区是中国大小家电、手机、笔记本、电脑、卫浴马桶等商品最大的制造基地之一，也是中国经济发展最强劲、消费者购买力最强、电商市场最活跃的经济带之一，经济总量在全国占比达到12%，对高质量的物流服务有着强烈需求。刚刚召开的中央经济工作会议指出，要推进粤港澳大湾区等建设，打造世界级创新平台和增长极。
东莞亚洲一号的全面投用，让京东物流的智能基础设施建设与区域经济融合更加紧密，通过全链条、集约化、智能化的供应链服务，为大湾区企业降本增效和创新发展提供助力。以处理中件商品为核心的东莞亚洲一号，将与处理小件商品的九龙亚洲一号、处理大件商品的黄埔亚洲一号组成智能仓群，每日处理大、中、小件单量可以达到近250万单。面向大湾区企业开放的同时，京东物流智能仓群、全供应链服务能力与当地的一小时交通网连成一体，让大湾区的商品流通更加顺畅，供应链服务更加高效，进一步助力社会物流成本降低，有效推动粤港澳大湾区的建设发展。
以东莞和与粤港澳大湾区为桥头堡，京东物流全球智能供应链基础网络（GSSC）也将加快布局。京东跨境业务数据显示，此前京东在大湾区跨境进口商品在全国占到超过40%，除三座亚洲一号组成的智能仓群外，京东物流广州南沙保税仓、香港保税仓也坐落站东莞亚洲一号周边，借助粤港澳大湾区对“一带一路”国家和地区的辐射能力，未来国际物流业务将有序落地，实现一体化供应链能力和物流技术在东南亚地区的稳步输出，为京东物流走向全球提供强力支持。
从2014年京东物流上海亚洲一号落地到东莞亚洲一号全面投用，京东物流在全国范围内布局的亚洲一号智能物流园区达到25座，轻松处理亿级订单，不仅形成了亚洲电商物流领域规模最大的智能仓群，在世界范围内也成为智能物流发展的标杆。在亚洲一号等智能物流基础设施高效运转下，2019年618和11.11期间京东物流智能仓处理单量均实现了100%左右的同比增长；京东物流全球首个5G智能物流园区正是依托亚洲一号落地。
与此同时，亚洲一号的快速建设和产业聚集效应形成了令人瞩目的“亚一生态圈”， 从解决就业到人才培养，从全国90%区县24小时达到链接全国数百个产业带，彰显了强大的辐射覆盖功能及产业带动效能。京东物流以北京、上海、广州、成都、武汉、沈阳、西安和杭州为中心形成的八大物流枢纽，在推动物流成本降低50%以上、流通效率提升70%的基础上，促进了长三角、珠三角、京津冀等全国八大经济圈的供应链升级，“商品生产基地+物流集散枢纽”为10余个城市创造了新的经济业态。
当前，中国物流成本占GDP比重仍高于发达国家，技术无疑成为在物流降本增效上实现弯道超车的核心驱动因素。25座亚一投用意味着京东物流用5年时间走过了发达国家企业40年的智能物流发展历程，一分钟内分拣机器人即可奔跑200公里，上架2万件商品，“亚一效应”成为中国物流基础设施智能化迭代引领世界的重要表现。据悉，未来两年内，京东物流还将陆续投用近20座亚洲一号，实现全国核心城市全覆盖，以物流全环节的智能化推动技术创新应用，用物流枢纽集群化建设带动经济圈和城市群发展，驱动中国物流行业实现超越，打造智能物流的“世界标杆”。
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