这两天感冒了，这个星期就看了江河汇的两个盘，价格都还可以，比6月份最高峰降了不少。

近段时间明显感觉咨询的人多起来，一大早就有人问：某钱江世纪城板块的次新3房可以现在入手吗？

希望感冒早点好起来，多多踩踩盘只有在一线市场得到的信息才是最有效的。

建议：重点关注的两个板块成交都很快，市场可能探底了，刚需买房年前最好上车，因为明年……

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#爱住家大踩盘#一线海景公寓，只卖给身价至少一个亿起步的人。深圳西边的海，都是只有顶有钱的人才买地起，住得起——仅管理费就劝退一堆中产[嘻嘻]。
太子湾是深圳海景豪宅的一线IP，80套纯一线海景，真公寓，0.3亿起步，0.5-0.7亿也平常。在这个洗去浮躁的时期，塔尖的他们终于可以品着红酒慢慢选豪宅了[嘻嘻]。
位置：蛇口港，游艇码头边上，非常有香港浅水湾感觉的地方。
户型：309平的5房有44套，三梯两户。上市董事的邻里私交之选。感觉总价可能是三四千万起，也有五六千万的。在A座。
B座，236平的4房有36套，两梯两户。三千万左右一套吧。讨论小孩夏季马术营的细节，可能是在证交所的电梯里约下午茶时讨论。
两栋楼都是玻璃幕墙。户户都有270°的大阳台，8-9米长，面朝大海、想spa就spa。
项目由开发过303米深圳南塔CFC长富金融大厦的骏丰城旗下公司。#城市映像企划##深圳楼市#

每一个片区，每一个小区都有一些底层的逻辑在里边，为什么有些人就可以踏准节奏去年上车。接下来房价会不会继续涨？所有这些不是一句话能讲清楚的，都需要时时刻刻在一线踩盘，从多方面了解各种信息，然后再根据具体个盘去分析去锚定，才能做好是否下手的决定。
未来买房子越来越考验经验和专业，限制越多，刚需上车也越来越难。#南京##南京楼市##杭州#