精装房别盲目买,不但居住隐患多,而且后期维权难#买房#
第一,装修质量无法保障
精装房是统一装修的,所用原材料、建材也都是一批批采购的,有的采购员想要赚外快,势必要压缩购买成本,而使用低价或者临期的原材料会对业主的身体健康、房子的质量等产生不良影响,这些影响是潜移默化的,购房者在验房时看不出毛病,但后期一出问题就是大问题。有的房子配置使用寿命短,刚过保修期就会出问题,业主心里有苦说不出,只能自掏腰包修理。装潢工人在装潢时也可能因为劳累等缘故不规范施工,只求量不求精,再加上无人监工,很容易出现细节差错,比如墙壁有小的鼓包,看上去无伤大雅,但鼓包处墙皮一旦脱落,会十分影响美观。
第二,装修风格单一
精装房虽然有不同的装修样式可供选择,但毕竟是统一设计,可能隔几层就有装修一模一样的房子出现,买房是人生大事,不同人喜欢的风格也不一样,谁也不想来之不易的房子跟他人的相像。有些户型不一样的房子,开发商也会照猫画虎,装成类似的效果,购房者不得不重新装修。业主如果觉得精装房的装修风格跟自己理想的有差距,一定不要将就买房,因为大概率会越住越不喜欢,后悔也只能砸掉重装,既费钱又费力,不如一开始就买毛坯房。
第三,购房风险增加
如果购房者买了精装期房,那么交房时间会比期房更长,因为开发商要把一栋楼里所有的精装房装好后,业主才能开始验房。本来期房的质量就存在不确定因素,再加上未知的装修,购房者的购房风险会大大增加,一不小心就钱房两失。
第四,房价高
价格体现价值,一般来说面积、地理位置相同的房子,价格越高,房子的质量就越好。但精装房不是,同一地区精装房的均价会高于普通房,而高出来的这部分钱并非用在了提高房子质量上,而是用在了未知的装修上,开发商售精装房的主要目的是是赚取装修溢价,既然不论怎样装修都要自己买单,何不亲力亲为装成自己喜欢的风格呢?
精装房的缺点主要就是以上四点,购房者买房时要考虑清楚,如果能承担这些风险和后果,精装房也值得入手。#房产曝光台#
第一,装修质量无法保障
精装房是统一装修的,所用原材料、建材也都是一批批采购的,有的采购员想要赚外快,势必要压缩购买成本,而使用低价或者临期的原材料会对业主的身体健康、房子的质量等产生不良影响,这些影响是潜移默化的,购房者在验房时看不出毛病,但后期一出问题就是大问题。有的房子配置使用寿命短,刚过保修期就会出问题,业主心里有苦说不出,只能自掏腰包修理。装潢工人在装潢时也可能因为劳累等缘故不规范施工,只求量不求精,再加上无人监工,很容易出现细节差错,比如墙壁有小的鼓包,看上去无伤大雅,但鼓包处墙皮一旦脱落,会十分影响美观。
第二,装修风格单一
精装房虽然有不同的装修样式可供选择,但毕竟是统一设计,可能隔几层就有装修一模一样的房子出现,买房是人生大事,不同人喜欢的风格也不一样,谁也不想来之不易的房子跟他人的相像。有些户型不一样的房子,开发商也会照猫画虎,装成类似的效果,购房者不得不重新装修。业主如果觉得精装房的装修风格跟自己理想的有差距,一定不要将就买房,因为大概率会越住越不喜欢,后悔也只能砸掉重装,既费钱又费力,不如一开始就买毛坯房。
第三,购房风险增加
如果购房者买了精装期房,那么交房时间会比期房更长,因为开发商要把一栋楼里所有的精装房装好后,业主才能开始验房。本来期房的质量就存在不确定因素,再加上未知的装修,购房者的购房风险会大大增加,一不小心就钱房两失。
第四,房价高
价格体现价值,一般来说面积、地理位置相同的房子,价格越高,房子的质量就越好。但精装房不是,同一地区精装房的均价会高于普通房,而高出来的这部分钱并非用在了提高房子质量上,而是用在了未知的装修上,开发商售精装房的主要目的是是赚取装修溢价,既然不论怎样装修都要自己买单,何不亲力亲为装成自己喜欢的风格呢?
精装房的缺点主要就是以上四点,购房者买房时要考虑清楚,如果能承担这些风险和后果,精装房也值得入手。#房产曝光台#
八字伤官克官的影响:
伤官克官,就是不按规则行事,任性胡为。因为官是规则、法律和公认的事物,而伤官克官,就是破坏既有的规则,否定既有的权威,推倒社会公认的事物,标新立异,自以为是。伤官就是造反,就是革命,就是大逆不道!当然,不按现有的规则来,也就意味着会破旧立新,会招灾惹祸,甚至会坐牢杀头,多变动,多奔波、多操劳。女命伤官克官,就会和丈夫唱反调,不喜欢丈夫约束自己,伤重官轻则会轻视丈夫,伤轻官重则会招丈夫羞辱。命书有“男逢伤官要坐牢,女逢伤官须再嫁”这么一说,当然这是有条件的,并非所有的命都是如此。若是伤官把官星完全伤尽了,或者说把官星全部推倒了,那就是上上大吉啦。伤尽了所有的官儿,那你不就成了最大的官儿了吗?所以说:“伤官伤尽,贵不可言”啊。女命伤官伤尽了官星,也不会乱来,会是很贞洁的女人。走财运时也会有丈夫,因为财旺生官。
人生大运起伏,祸福难测,但子甫老师(薇[心]:93117585)能为你精准分析,让你的人生少走弯路!人生苦短,勿忘心安~
#情感测算##八字命理八字合婚星座命理##八字看桃花##生辰八字命理姻缘##事业财运#
伤官克官,就是不按规则行事,任性胡为。因为官是规则、法律和公认的事物,而伤官克官,就是破坏既有的规则,否定既有的权威,推倒社会公认的事物,标新立异,自以为是。伤官就是造反,就是革命,就是大逆不道!当然,不按现有的规则来,也就意味着会破旧立新,会招灾惹祸,甚至会坐牢杀头,多变动,多奔波、多操劳。女命伤官克官,就会和丈夫唱反调,不喜欢丈夫约束自己,伤重官轻则会轻视丈夫,伤轻官重则会招丈夫羞辱。命书有“男逢伤官要坐牢,女逢伤官须再嫁”这么一说,当然这是有条件的,并非所有的命都是如此。若是伤官把官星完全伤尽了,或者说把官星全部推倒了,那就是上上大吉啦。伤尽了所有的官儿,那你不就成了最大的官儿了吗?所以说:“伤官伤尽,贵不可言”啊。女命伤官伤尽了官星,也不会乱来,会是很贞洁的女人。走财运时也会有丈夫,因为财旺生官。
人生大运起伏,祸福难测,但子甫老师(薇[心]:93117585)能为你精准分析,让你的人生少走弯路!人生苦短,勿忘心安~
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随便聊几句,探讨一个问题,人活着到底需不需要证明自己是对的?如果需要,那我们向谁证明?
就我为什么聊这个呢,因为刚有个姑娘给我发了私信,希望我写个小作文讲讲应该怎么骂人,我没理会,过了会又发了好几张图,我看了下,大概内容就是她在的某个群里,一些男人的油腻发言,她看了挺生气的。
先讲一个我和我母亲的小故事。
几年前我母亲,阿华,不幸祸患癌症,这件事对我的打击很大,因为阿华的抵抗力一直不算很强,我当时很怕她抗不过去,但好在她这人心态特别好,术后化疗也抗了过来,她每次化疗完之后为了不让我太担心也经常和我嘻嘻哈哈的,当时我和她开玩笑说:
如果能治,咱无论花多少钱都得治,如果真治不了,我就陪你到处去玩玩,你走了以后啊,你的墓碑上写啥我也给你想好了:一个平凡又顶天立地的女人,尤健文的母亲,生前心态良好,体面地来过,潇洒地离开。
有一次我和我爸在喝酒,聊起小时候,我妈就在旁边开始数落我说从小到大就是造,从小读书也不太行,毕业了也不好好工作,好不容易有了工作又辞职偏要创业,搞七搞八(瞎折腾),然后我就问她:那你觉得我这儿子还算行不行,你有没有为我感到过骄傲。
我妈笑笑说:其实我一直都很以你为骄傲。
那天晚上喝完酒我回去的时候特别开心。
我想这个世界上人活着确实是要证明一些东西的,一个不愿意自证的人是软弱的,但我认为这种自证只需要向爱你的人自证,向信任你的人自证,证明给他们看——你们快看,我的决定是正确的,我的努力可以得到了回报,我说的没错吧!
生活中当然需要去说服,也需要自证,但一定是只对爱你的人,对那些在乎你的人,对那些尊重你的人,当然这些人也包括你自己。
但同时,我也希望朋友们能记住另一个结论,我们这一生,也许会需要证明很多次,真的可能是很多很多次,去证明自己的爱,证明自己的努力,去证明自己的能力,去证明自己的心意,但这些证明对象里绝不包括那些脑瘫。
我们思考一个问题,如果脑瘫们能被喊醒,甚至能觉得你说的好有道理好棒棒,那还能是脑瘫吗?就像我说有处女情结的都是下等人,这句话是个很有意思的测试题,能懂的人一下子就明白我在说什么,逻辑关系是什么,但不懂的人怎么解释都是不懂的。
对自身问题的不自查,是一种比癌症更难治的绝症,这是连最先进的当代医学都无法攻克的绝症,那我们有怎么攻克呢。
我一直觉得人的心中必须有两种极端对抗的情绪,一种是「对他人的爱」,另一种是「对他人的不在乎」,这两种情绪必须是同时存在的,把爱送给爱你的人,把不在乎甩给所有脑瘫。
关注我时间长的人都知道我是个会在微博骂人的,但很多人也能察觉到,我现在骂人频率已经很低了,原因也很简单,因为我好忙的····
咱说的势利点,我一分钟创造多少价值,挣多少钱,那个脑瘫一分钟创造多少价值,挣多少钱?就像一个成年人不应该在上班工作忙的时候去打游戏一样,打游戏只是个消遣。
如果你需要我特地来骂你,也不是不行,但得加钱。
所以一般我骂人的时候都是闲下来的时候,或者是在拉屎,打游戏,泡澡的时候,那骂骂脑瘫这个事情之余我意味着什么呢?纯粹是一种消遣,当乐子,当然了,你要说我这是在物化脑瘫我也是承认的~
当我辱骂脑瘫的时候我只有一种情绪,就是不在乎,至于你是谁,我不在乎,我骂完你你什么反应,我不在乎,你是不是想和我想对线,我不在乎,有时候我甚至懒得骂,因为事情比较多,就直接拉黑或者骂一句孤儿,下等人就不理了,至于你是不是觉得「他急了他急了」,我也不在乎。
证明脑瘫们是错误的方式不是去和争个长短,因为这个世界上有且只有两种方式可以证明,一种是他们早已注定的悲惨人生,他们早晚会以劣等生物姿态被逐渐淘汰出去,另一种就是我们过好自己生活,去做个好人,把时间和精力留给爱你的人,这也是你给世界最好的投票。
最后,我希望朋友们在既能学会「爱」,也能学会「不在乎」。
就我为什么聊这个呢,因为刚有个姑娘给我发了私信,希望我写个小作文讲讲应该怎么骂人,我没理会,过了会又发了好几张图,我看了下,大概内容就是她在的某个群里,一些男人的油腻发言,她看了挺生气的。
先讲一个我和我母亲的小故事。
几年前我母亲,阿华,不幸祸患癌症,这件事对我的打击很大,因为阿华的抵抗力一直不算很强,我当时很怕她抗不过去,但好在她这人心态特别好,术后化疗也抗了过来,她每次化疗完之后为了不让我太担心也经常和我嘻嘻哈哈的,当时我和她开玩笑说:
如果能治,咱无论花多少钱都得治,如果真治不了,我就陪你到处去玩玩,你走了以后啊,你的墓碑上写啥我也给你想好了:一个平凡又顶天立地的女人,尤健文的母亲,生前心态良好,体面地来过,潇洒地离开。
有一次我和我爸在喝酒,聊起小时候,我妈就在旁边开始数落我说从小到大就是造,从小读书也不太行,毕业了也不好好工作,好不容易有了工作又辞职偏要创业,搞七搞八(瞎折腾),然后我就问她:那你觉得我这儿子还算行不行,你有没有为我感到过骄傲。
我妈笑笑说:其实我一直都很以你为骄傲。
那天晚上喝完酒我回去的时候特别开心。
我想这个世界上人活着确实是要证明一些东西的,一个不愿意自证的人是软弱的,但我认为这种自证只需要向爱你的人自证,向信任你的人自证,证明给他们看——你们快看,我的决定是正确的,我的努力可以得到了回报,我说的没错吧!
生活中当然需要去说服,也需要自证,但一定是只对爱你的人,对那些在乎你的人,对那些尊重你的人,当然这些人也包括你自己。
但同时,我也希望朋友们能记住另一个结论,我们这一生,也许会需要证明很多次,真的可能是很多很多次,去证明自己的爱,证明自己的努力,去证明自己的能力,去证明自己的心意,但这些证明对象里绝不包括那些脑瘫。
我们思考一个问题,如果脑瘫们能被喊醒,甚至能觉得你说的好有道理好棒棒,那还能是脑瘫吗?就像我说有处女情结的都是下等人,这句话是个很有意思的测试题,能懂的人一下子就明白我在说什么,逻辑关系是什么,但不懂的人怎么解释都是不懂的。
对自身问题的不自查,是一种比癌症更难治的绝症,这是连最先进的当代医学都无法攻克的绝症,那我们有怎么攻克呢。
我一直觉得人的心中必须有两种极端对抗的情绪,一种是「对他人的爱」,另一种是「对他人的不在乎」,这两种情绪必须是同时存在的,把爱送给爱你的人,把不在乎甩给所有脑瘫。
关注我时间长的人都知道我是个会在微博骂人的,但很多人也能察觉到,我现在骂人频率已经很低了,原因也很简单,因为我好忙的····
咱说的势利点,我一分钟创造多少价值,挣多少钱,那个脑瘫一分钟创造多少价值,挣多少钱?就像一个成年人不应该在上班工作忙的时候去打游戏一样,打游戏只是个消遣。
如果你需要我特地来骂你,也不是不行,但得加钱。
所以一般我骂人的时候都是闲下来的时候,或者是在拉屎,打游戏,泡澡的时候,那骂骂脑瘫这个事情之余我意味着什么呢?纯粹是一种消遣,当乐子,当然了,你要说我这是在物化脑瘫我也是承认的~
当我辱骂脑瘫的时候我只有一种情绪,就是不在乎,至于你是谁,我不在乎,我骂完你你什么反应,我不在乎,你是不是想和我想对线,我不在乎,有时候我甚至懒得骂,因为事情比较多,就直接拉黑或者骂一句孤儿,下等人就不理了,至于你是不是觉得「他急了他急了」,我也不在乎。
证明脑瘫们是错误的方式不是去和争个长短,因为这个世界上有且只有两种方式可以证明,一种是他们早已注定的悲惨人生,他们早晚会以劣等生物姿态被逐渐淘汰出去,另一种就是我们过好自己生活,去做个好人,把时间和精力留给爱你的人,这也是你给世界最好的投票。
最后,我希望朋友们在既能学会「爱」,也能学会「不在乎」。
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