真的很累很疲倦，白天上班检修干体力活，晚上回来又得看专业书干脑力活，很多时候想直接倒下什么也不干做个废人，可是又一直在坚持着，不愿意就此放弃退缩。我也不知道到底为了什么，压根没有什么伟大愿望，去想未来是什么样，会怎么样。我的初衷就是有个稳定工作，然后好好享受生活。和现在的日子完全不一样。
八字流年断婚姻，终身大事何时才有着落
老师：您好!
很冒昧的给您私信，我现在也算是一个大龄的单身剩女了，其实我也很苦恼，人生走了快二分之一了，可是自己还是一无所获，不像别的女性那么幸运，要么就是在家相夫教子，要么就是事业成功的女强人，觉得自己很失败。我出生在河北石家庄地区的一个小农村，生日是1985年12月11日凌晨2点左右。
我的事业应该往哪方面发展较好，也想学一技之长，能为以后做个打算，不会拖累父母和兄弟姐妹，想请老师帮忙指点一下，婚姻什么时候才能成？还有以后的工作何时才能安定？不求大富大贵，但求平安喜乐，身体健康。再次感谢老师。
女命坤造：乙丑、戊子、甲申、乙丑；1994年交运，大运为：己丑、庚寅、辛卯、壬辰、癸巳、甲午、乙未、丙申。日主甲木，出生在子月，母旺子相，日主得令；年时两乙羊刃出干，看起来好像身强；实则不然，因为子月甲木，气候寒凝，水冻木寒，寒水不能生木，反致甲木闭气，难以荣发。加之，坐下申金，与子相合，又化水局，水势愈大、甲木无根有漂浮之势。
好在月干透戊，年时两丑通根，有制水之象。但是丑为湿泥，制水能力有限；又为金库，见金则可以生金助水，总的说来，属于制水无论。不能制水，当然也就无法养木。土本来就制水乏力，年时两干透乙，与戊丑紧贴，制克戊丑，当然戊丑要发挥力量也就更难。
所以这个八字，核心的是要火，有火甲木才能荣发。其次就是阳土和燥土，改造湿泥，让土能制水养木；局中水势偏大，金水结局，无法用金。木亦有用，因为木中藏火，同时泄水制金，强壮其根，命主可以自强。
局中印星为忌，印星得令逢生，局中制化不力，所以学历不高。少年行运己丑，依然北方水地，干支一体阴湿之土，对于要火的命主来说，于是无补，所以读书不成，属于困顿的表现。
2004年命主大运庚寅，属于自强自立的大运。寅中藏丙，人生稍有起色；但是大运与日柱反吟，变化多端，起伏波折有常。2005年乙酉。天干透劫，主兄弟姐妹；地支坐官，酉金不能冲击寅木，所以这年因为姐姐介绍，获得了一个工作。
2007年丁亥，天干伤官丁火透出，自然有喜气，流年与大运相合，解除大运与日支相冲，所以该年有了恋爱。忌神印星之年，工作当然不能顺心，变动工作也是情理之中，08年依然如此。
08年戊子，天干财星生官，地支子水合化申金，夫宫依然安稳，所以该年恋爱依然可以维持。09年己丑，湿土悔火，湿土生金，大运申杀想占的局面得以维持，所以恋爱分手。
这次恋爱受伤，原因就是，八字中夫宫和夫星本来就为忌，有在忌神年开始交往，自然这个人容易给自己带来苦恼和悲情，自己容易因为感情受伤。另外，大运本来就冲夫宫，婚恋成功的机会本来就不是很高。
2010年庚寅，天干透出七杀，地支寅木禄根，大运流年两寅同时冲击夫宫，虽然会有恋爱，但是很难持续下去。所以这年遇到的人虽然不错，也容易分手，自己不能受到伤害。2011年辛卯，天干透出正官，地支卯木当值，工作方面能够安顺。2012年壬辰，天干壬水出干，地支湿土当值，无法之水，可以悔火，所以工作方面更难称心。
2013年癸巳，天干癸水出干，有忧烦之事，地支巳火当值，喜忧参半；说明命主有心改变目前局面。这个八字忌水，在北方水地，肯定不好，所以想法回到本地，土旺之方。就是有制水的要求。
这个八字一遍寒湿，身体方面肯定不是很好，八字中印星为忌，常常表现为郁闷，原因就是有苦不愿述说。寒湿之气过浓，当然也容易患上风湿，或者容易感染风寒。多要加以注意。不过，好在大运寅木，木气旺地，为少阳之气，有火气逼近的迹象，不用过分忧虑。
这个八字印星为忌，又坐沐浴，自然属于工作和居家多变的命。工作多变，不是好事，应该谨慎选择变动之机。工作稳定，生活安定，需要子水印星逢制、逢克的岁运。现在大运日柱逢冲天克地冲，也是工作多变的大运，相对好些的是，以后辛卯、壬辰，癸巳、甲午、乙未这些大运。
因为这些大运，火都处于进气之机，有逐渐逼近火气之意；而且卯克破子，拌申；辰克拌子，人生均可安稳。癸巳、甲午、乙未未南方火地，人生最为当然最为幸福。目前大运，需要好好把握明年甲午之年了，应该会有一个新的起色。相对说来，壬辰大运，烦恼难免，特别需要注意婚姻。
婚姻方面，多要把握好2014年，2015年的机会。因为2014年，2015年为纳音之官的年份。大运正官透出，生助地支午火，午为喜情桃花，可以冲子，解除原局婚姻宫和夫星逢合的局面，所以可以有恋爱。
2015年乙未，大运辛卯，正官出干，暗合夫宫，可以破子，流年红鸾冲丑，冲开官库，有人进入婚姻。未来克害子水，也是解除申子合化之象，会有喜事来临，好好把握。
老师：您好!
很冒昧的给您私信，我现在也算是一个大龄的单身剩女了，其实我也很苦恼，人生走了快二分之一了，可是自己还是一无所获，不像别的女性那么幸运，要么就是在家相夫教子，要么就是事业成功的女强人，觉得自己很失败。我出生在河北石家庄地区的一个小农村，生日是1985年12月11日凌晨2点左右。
我的事业应该往哪方面发展较好，也想学一技之长，能为以后做个打算，不会拖累父母和兄弟姐妹，想请老师帮忙指点一下，婚姻什么时候才能成？还有以后的工作何时才能安定？不求大富大贵，但求平安喜乐，身体健康。再次感谢老师。
女命坤造：乙丑、戊子、甲申、乙丑；1994年交运，大运为：己丑、庚寅、辛卯、壬辰、癸巳、甲午、乙未、丙申。日主甲木，出生在子月，母旺子相，日主得令；年时两乙羊刃出干，看起来好像身强；实则不然，因为子月甲木，气候寒凝，水冻木寒，寒水不能生木，反致甲木闭气，难以荣发。加之，坐下申金，与子相合，又化水局，水势愈大、甲木无根有漂浮之势。
好在月干透戊，年时两丑通根，有制水之象。但是丑为湿泥，制水能力有限；又为金库，见金则可以生金助水，总的说来，属于制水无论。不能制水，当然也就无法养木。土本来就制水乏力，年时两干透乙，与戊丑紧贴，制克戊丑，当然戊丑要发挥力量也就更难。
所以这个八字，核心的是要火，有火甲木才能荣发。其次就是阳土和燥土，改造湿泥，让土能制水养木；局中水势偏大，金水结局，无法用金。木亦有用，因为木中藏火，同时泄水制金，强壮其根，命主可以自强。
局中印星为忌，印星得令逢生，局中制化不力，所以学历不高。少年行运己丑，依然北方水地，干支一体阴湿之土，对于要火的命主来说，于是无补，所以读书不成，属于困顿的表现。
2004年命主大运庚寅，属于自强自立的大运。寅中藏丙，人生稍有起色；但是大运与日柱反吟，变化多端，起伏波折有常。2005年乙酉。天干透劫，主兄弟姐妹；地支坐官，酉金不能冲击寅木，所以这年因为姐姐介绍，获得了一个工作。
2007年丁亥，天干伤官丁火透出，自然有喜气，流年与大运相合，解除大运与日支相冲，所以该年有了恋爱。忌神印星之年，工作当然不能顺心，变动工作也是情理之中，08年依然如此。
08年戊子，天干财星生官，地支子水合化申金，夫宫依然安稳，所以该年恋爱依然可以维持。09年己丑，湿土悔火，湿土生金，大运申杀想占的局面得以维持，所以恋爱分手。
这次恋爱受伤，原因就是，八字中夫宫和夫星本来就为忌，有在忌神年开始交往，自然这个人容易给自己带来苦恼和悲情，自己容易因为感情受伤。另外，大运本来就冲夫宫，婚恋成功的机会本来就不是很高。
2010年庚寅，天干透出七杀，地支寅木禄根，大运流年两寅同时冲击夫宫，虽然会有恋爱，但是很难持续下去。所以这年遇到的人虽然不错，也容易分手，自己不能受到伤害。2011年辛卯，天干透出正官，地支卯木当值，工作方面能够安顺。2012年壬辰，天干壬水出干，地支湿土当值，无法之水，可以悔火，所以工作方面更难称心。
2013年癸巳，天干癸水出干，有忧烦之事，地支巳火当值，喜忧参半；说明命主有心改变目前局面。这个八字忌水，在北方水地，肯定不好，所以想法回到本地，土旺之方。就是有制水的要求。
这个八字一遍寒湿，身体方面肯定不是很好，八字中印星为忌，常常表现为郁闷，原因就是有苦不愿述说。寒湿之气过浓，当然也容易患上风湿，或者容易感染风寒。多要加以注意。不过，好在大运寅木，木气旺地，为少阳之气，有火气逼近的迹象，不用过分忧虑。
这个八字印星为忌，又坐沐浴，自然属于工作和居家多变的命。工作多变，不是好事，应该谨慎选择变动之机。工作稳定，生活安定，需要子水印星逢制、逢克的岁运。现在大运日柱逢冲天克地冲，也是工作多变的大运，相对好些的是，以后辛卯、壬辰，癸巳、甲午、乙未这些大运。
因为这些大运，火都处于进气之机，有逐渐逼近火气之意；而且卯克破子，拌申；辰克拌子，人生均可安稳。癸巳、甲午、乙未未南方火地，人生最为当然最为幸福。目前大运，需要好好把握明年甲午之年了，应该会有一个新的起色。相对说来，壬辰大运，烦恼难免，特别需要注意婚姻。
婚姻方面，多要把握好2014年，2015年的机会。因为2014年，2015年为纳音之官的年份。大运正官透出，生助地支午火，午为喜情桃花，可以冲子，解除原局婚姻宫和夫星逢合的局面，所以可以有恋爱。
2015年乙未，大运辛卯，正官出干，暗合夫宫，可以破子，流年红鸾冲丑，冲开官库，有人进入婚姻。未来克害子水，也是解除申子合化之象，会有喜事来临，好好把握。
商业知识分享|商业地产职能五绝是哪些上？
最近很多新人都在问我关于商业地产的知识，和我商业地产的职能选择和个人未来发展规划，我想在这里做个简单的介绍的，便于大家了解和选择。
我在这里主要讲下业务部门的情况，商场主要的业务部门职能主要有五个，正好是金庸大师笔下五绝，所以根据特点做了个分类。
1.东邪 前期规划
重要性：⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
时间：项目扩初前
记得我入行时候 我们的前辈曾经和我说过，前期操作很重要，项目的前期定位和业态规划决定了未来项目运营的上限。为什么呢？主要原因是工程条件，商场的工程条件最为复杂，如果前期没有一个专业的规划，后期的改造将会很难，而且将花费非常大的成本。特别是层高，消防，动线这种牵涉到结构的工程条件，必须提前确认。然而这些大多数是学费交出来的，很多主力店的工程条件要求很高必须前置谈判并确认。另外，餐饮条件的预留，哪些铺位未来规划餐饮也必须明确，水电煤和排烟条件必须提前预留好，以便于未来的租赁灵活性。
因此许多专业的企业如龙湖 万达 印象城 大悦城 等在前期设计时候基本上已经确定了业态的规划，后期只是品牌选择和微调。关于规划是创意无限还是求大同就看前期规划的想法了，所以一般这个职位需要有筹开经验的老法师介入且需要多部门联合参与。这也是我前面说的五大行报告可能没有啥用的原因，据我所知五大行也策划报告的小朋友可能自己都没有参与过项目筹备开业。
2.西毒 招商
重要性：⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
时期：从前期规划到项目开业
招商是一个筹备期的核心职能，也是最重要的职能之一，因为在商业地产供应过度的现在，品牌组合成为商场成败的关键，而招商部就是把规划落位变成现实的部门，是资源性行业，需要了解市场的品牌情况和动态，需要与品牌建立良好的关系，还需要懂工程，与工程物业部对接确认品牌工程条件，最后重点是招不来商家，后续物业推广和运营职能干着急，工作就会停滞。当然招商也是良莠不齐，很多人说招商多简单坐着谈谈客户就好了，事实上招商是个对综合能力要求最高的职能，也是唯一一个用数字决定业绩的部门，因此目前很多项目总都是从招商走出来的。招商人员按业态分类可以分为主力店 餐饮 零售 配套 ，讲义先作精一块然后在夸业态发展。一个好的招商一定要经历项目开业筹备，因为你会碰到各种问题需要解决，然后就成长了
#上海商场 ##商场分享 ##VLOG[超话]##上海[超话]##同济大学[超话]##知识分享 ##商场 ##商业地产##房地产##推文#
最近很多新人都在问我关于商业地产的知识，和我商业地产的职能选择和个人未来发展规划，我想在这里做个简单的介绍的，便于大家了解和选择。
我在这里主要讲下业务部门的情况，商场主要的业务部门职能主要有五个，正好是金庸大师笔下五绝，所以根据特点做了个分类。
1.东邪 前期规划
重要性：⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
时间：项目扩初前
记得我入行时候 我们的前辈曾经和我说过，前期操作很重要，项目的前期定位和业态规划决定了未来项目运营的上限。为什么呢？主要原因是工程条件，商场的工程条件最为复杂，如果前期没有一个专业的规划，后期的改造将会很难，而且将花费非常大的成本。特别是层高，消防，动线这种牵涉到结构的工程条件，必须提前确认。然而这些大多数是学费交出来的，很多主力店的工程条件要求很高必须前置谈判并确认。另外，餐饮条件的预留，哪些铺位未来规划餐饮也必须明确，水电煤和排烟条件必须提前预留好，以便于未来的租赁灵活性。
因此许多专业的企业如龙湖 万达 印象城 大悦城 等在前期设计时候基本上已经确定了业态的规划，后期只是品牌选择和微调。关于规划是创意无限还是求大同就看前期规划的想法了，所以一般这个职位需要有筹开经验的老法师介入且需要多部门联合参与。这也是我前面说的五大行报告可能没有啥用的原因，据我所知五大行也策划报告的小朋友可能自己都没有参与过项目筹备开业。
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